2024年土地转让书面合同模板5篇

年土地转让书面合同模板篇20245国有土地转让往往涉及土地用途变更问题，划拨土地运用权转让尤为突出土地用途及相关条件能否变更、变更程序及费用负担应在转让合同中约定清晰下面我给大家带来土地转让书面合同模板，点击转让合同查看更多相关的转让合同参考土地转让书面合同模板1甲方乙方甲方为了加强发展双流镇小城镇建设步伐，扩大场镇规模，促进双流镇经济跨越式发展，现与乙方达成国有土地有偿转让协议

一、转让地点及四至界限该土地位于双流镇街道林业站斜对面，面积为长10米X宽8米=80平方米，东至马路，南至曾小华房屋相邻，西至河边，北至阳国忠房屋相邻

二、转让金额乙方一次性付给甲方土地转让金合计800000元，（大写零万捌仟零佰零拾零圆整），（以o财政票据为准）

三、乙方在动工前必需根据有关政策规定办理相关手续才准予修建并且不得超占转让面积,否则按有关规定担当违约责任

四、本协议书一式三份，由甲、乙双方和财政所各一份，自签定之日起生效甲方（签字）乙方（签字）联系电话_______________联系电话

1、支付Q在本协议生效之日起________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款%给甲方2在甲方将涉及转让地块的运用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让协议书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料交付后个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的%给甲方；3在规划国土部门依据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地运用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后一个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的%给甲方4在乙方依据项目开发须要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后一个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的一％给甲方5在乙方获准开工后天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方

2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为帐号为；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或托付第三人收款的新的银行及帐号O

3、甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人第八条资料的交付及手续的办理

1、在本协议生效后个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地运用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让协议书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方

2、在本协议生效后________天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的运用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续第九条税费的负担在本协议土地运用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方担当，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应担当的部分，已由其以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中第十条转让的法律状况

1、甲方转让本协议所涉及之土地运用权后，该土地运用权出让协议及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；

2、在土地运用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方担当;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方担当

3、甲方为取得该地块的土地运用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用（包括但不限于政府回填绿化费）、债务、责任，由其自行担当，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移第十一条甲方的违约责任

1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方

2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地运用权及项目开发权出现权利或其他甲方的缘由，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方担当责任

3、甲方拖延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金

4、因甲方缘由，在转让给乙方的土地运用权及项目开发权设定或债务，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款干脆支付给主见权利的债权人，并追究甲方的违约责任第十二条乙方的违约责任

1、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的%赔偿甲方的经济损失；

2、乙方拖延支付转让价款给甲方，应按拖延额每日万分之支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的%赔偿甲方的经济损失

3、出现上述状况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方第十三条声明及保证甲方

1、甲方有权转让本协议所定地块，并具有与乙方签署本协议的完全实力

2、甲方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效

3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为

4、甲方确认并保证，在乙方实际获得本协议所定地块的土地运用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益

5、甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是甲方法定代表人或授权代表人本协议生效后即对协议双方具有法律约束力乙方

1、乙方有权签署并有实力履行本协议

2、乙方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效

3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为

4、乙方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是乙方法定代表人或授权代表人本协议生效后即对协议双方具有法律约束力第十四条保密甲乙双方保证对在探讨、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业隐私、公司安排、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐私）予以保密未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为年第十五条通知

1、依据本协议须要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式

2、各方通讯地址如下o

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起—日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任第十六条协议的变更本协议履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出天内）签订书面变更协议该协议将成为协议不行分割的部分未经双方签署书面文件任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当第十七条协议的转让除协议中另有规定外或经双方协商同意外，本协议所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效第十八条争议的处理

1、本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明

2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第一种方式解决Q）提交仲裁委员会仲裁；⑵依法向人民法院起诉第十九条不行抗力L假如本协议任何一方因受不行抗力事务影响而未能履行其在本协议下的全部或部分义务,该义务的履行在不行抗力事务阻碍其履行期间应予中止

2、声称受到不行抗力事务影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力事务的发生通知另一方，并在该不行抗力事务发生后—日内向另一方供应关于此种不行抗力事务及其持续时间的适当证据及协议不能履行或者须要延期履行的书面资料声称不行抗力事务导致其对本协议的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力事务的影响

3、不行抗力事务发生时，双方应马上通过友好协商确定如何执行本协议不行抗力事务或其影响终止或消退后，双方须马上复原履行各自由本协议项下的各项义务如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使协议任何一方丢失接着履行协议的实力，则双方可协商解除协议或短暂延迟协议的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任

4、本协议所称不行抗力”是指受影响一方不能合理限制的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克服，并于本协议签订日之后出现的，使该方对本协议全部或部分的履行在客观上成为不行能或不实际的任何事务此等事务包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事务如斗争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等其次十条协议的说明本协议未尽事宜或条款内容不明确，协议双方当事人可以依据本协议的原则、协议的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本协议作出合理说明该说明具有约束力，除非说明与法律或本协议相抵触其次十一条补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力其次十二条协议的效力

1、本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或协议专用章之日起生效

2、有效期为年，自年月—日至年—月一日

3、本协议正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）托付代理人（签字）____托付代理人（签字）开户银行开户银行账号账号签订地点________________签订地点________年月日__________________年月日土地转让书面合同模板5篇相关文章本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!___________年_____月一日_____________年月一日土地转让书面合同模板2第一条本合同当事人双方转让方（下称甲方）身份证号码住址受让方（下称乙方）身份证号码住址广西玉林市玉州区城北街道高山村甲乙双方根檄中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包法经营权流转管理方法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经协商一样，就农村土地承包经营权转让经营事宜，订立本合同其次条转让标的甲方将其承包经营的位于凭祥市南山村苏崇均后面土地的承包经营权转让给乙方地块名称坐落（四至）东至一南至一西至一北至-面积约一亩;备注（—地）第三条转让费

1、补偿金获得方式甲方一次性获得转让补偿金

2、乙方自愿接受甲方提出的实际转让补偿金，乙方并获得土地的承包权或运用权

3、支付方式现金

4、支付时间_年_月—日

5、支付土地承包权转让金大写_万_仟圆整（:一元）¥第四条承包经营权转让和运用的特殊约定

1、甲方转让本土地承包经营权须经发包方同意，甲方自愿在本合同生效时同时终止与发包方所建的承包关系

2、甲方交付的转让土地必需符合双方约定的标准

3、乙方依据本合同获得该土地承包经营权，同时依法建立与发包方新的承包关系，担当国家政策规定的费用和义务

4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的运用、经营决策、产品处置和收益等权利

5、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务

6、乙方获得土地承包经营权后，如转让土地被国家依法征收、占用造成经济损失，全部补偿归乙方全部，与甲方无关

7、乙方受让后有自主经营权，甲方对该土地无任何权利义务，甲方不得以任何理由干扰、阻挠乙方的经营第五条违约责任甲乙双方在合同生效之后本着诚信的原则，严格履行合同义务，如一方当事人违约应向守约的一方支付违约金，违约金的数额依据守约方详细经济损失状况确定第六条争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成按下列2种方式解决L提请村民委员会、乡镇人民政府、农业承包合同管理机关调解

2、向有管辖权的人民法院提起诉讼第七条生效条件

1、甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的发包方同意后生效

2、本合同一式三份，由甲乙双方、发包方各执一份甲方（签字）乙方（签字）联系电话_______________联系电话___________年_—月一日_______________年月一日土地转让书面合同模板3甲方乙方经甲乙双方在同等互利的前提下协商确定，甲方同意将自己自留地运用权转让给乙方，并达成如下协议

一、转让土地四至界限及面积土地位置在_至_马路西侧一江旁东至马路二沟至一华地界;西至一江;北至一地界（放牛路）转让面积约为lo2亩（甲乙双方估算值，同意不需丈量）

二、土地转让方式永久性

三、转让价款及支付方式该宗土地转让价为陆万陆仟元整（_.00元）付款方式在甲乙双方签字画押之日一次性付清

四、甲乙双方责任

1、自签订合同之日起，土地运用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的运用权

2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方

3、若甲方非法干预乙方运用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则惩罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿

4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支

五、其他约定事项本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、_自然村小组各执一份，一村村委会见证存档一份

六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效合同甲、乙双方约定的其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力望甲乙双方及子孙后代共同遵守甲方（签字）乙方（签字）联系电话_______________联系电话___________年_____月_日_____________年月一日土地转让书面合同模板4甲方乙方本着公允，公正，合理，互利的原则，避开今后出现产权、全部权、运用权等纠纷，经双方磋商达成如下协议-:甲方将其所属勤丰七社（村）总面积为一平方米的宅基地以人民币转让给乙方（注:甲方以每平方米七百人民币的价格转让给乙方）该宅基地东至西至南至北至乙方支付甲方该宅基地的转让费后，该宅基地的产权、全部权、永久运用权归乙方全部二乙方负责办理本宅基地产权、运用权变更的有关手续，换发乙方新的土地证在乙方办理本宅基地变更手续期间，甲方负责协调本宅基地的产权、全部权、永久运用权等纠纷三乙方一次性支付该宅基地的转让费人民币给甲方后，该宅基地的产权、全部权、永久运用权均归属乙方四本协议书在甲、乙双方签字之日起生效本协议由甲方、乙方各执壹份五附加条款

1、今后甲方及其亲属和后代都不得以任何理由与乙方发出该宅基地的产权、全部权、运用权纠纷若甲方单方面发出产权、全部权、运用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿

2、今后该宅基地如被国家或其他集团征用或再次转让及它人置换，甲方必需无条件出面帮助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地所获的全部赔偿与甲方无关甲方（签字）乙方（签字）联系电话_______________联系电话___________年____月一日_____________年月一日土地转让书面合同模板5协议编号__________甲方（转让人）______________________________法定住址______________________________________法定代表人____________________________________职务__________________________________________托付代理人____________________________________身份证号码____________________________________通讯地址______________________________________邮政编码______________________________________联系人________________________________________电话__________________________________________传真__________________________________________帐号__________________________________________电子信箱______________________________________乙方（受让人）______________________________法定住址______________________________________法定代表人____________________________________职务__________________________________________托付代理人____________________________________身份证号码____________________________________通讯地址______________________________________邮政编码______________________________________联系人________________________________________电话__________________________________________传真__________________________________________帐号__________________________________________电子信箱______________________________________甲方拥有位于市路占地面积为平方米的土地运用权甲方拟将该土地运用权及与之相关的项目开发权转让给乙方甲乙双方经友好协商，现依据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际状况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行第一条转让土地基本状况

1、土地座落位置__________________________________________

2、土地运用权面积________________________________________

3、已批准的容积率为______________________________________

4、已批准的建筑面积（其中非住宅__________________________平方米，住宅_________平方米）

5、土地规划用途__________________________________________

6、土地运用期限__________________________________________

7、土地现状______________________________________________

8、国有土地运用证号______________________________________

9、国有土地运用权出让协议书号

10.地号__________________________________________________其次条土地项目开发权状况

1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；

2、甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权,并领取了单项开发资质证;

3、甲方已按土地规划用途托付了设计并办理了报建手续,缴纳了报建所需费用第三条其他权利状况

1、甲方确认本协议所转让的土地运用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主见权利等产权瑕疵；

2、担当形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地运用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）第四条文件的供应

1、甲方应向乙方供应下列文件工商行政管理部门核发的甲方营业执照（出示原件或供应复印件）

2、乙方应向甲方供应下列文件Q）投资审批部门签发的项目批准证书（复印件）；

（2）工商行政管理部门核发的乙方营业执照（出示原件或供应复印件）第五条转让期限

1、本协议所述土地运用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地运用权证载明的起始日起至_______年月日止

2、自乙方领取该场地国有土地运用权证日起，前款所述场地的土地运用权归乙方全部，其合法权益受国家法律爰护

3、在转让期限内，除本协议另有规定外，甲方不得收回土地运用权第六条转让价格

1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币元，计人民币元；

2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的运用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用；

3、乙方在受让后获准增加或削减建筑面积，与甲方无关，不作为增加或削减乙方向甲方支付转让款的依据。