2024年土地转让书面合同范本5篇

年土地转让书面合同范本（通用篇）20245在进行的时候，往往转让的仅仅是土地在肯定时间内的运用权，终归土地的全部权是归国家和集体经济组织全部的，而自然人、法人仅仅只能获得运用权点击〃转让合同查看更多相关的转让合同参考土地转让书面合同范本1转让方（甲方）:身份证号码顶让方（乙方）身份证号码甲、乙二方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议

一、甲方同意甲方将自己原租有位于街（路）号（或店铺名）的门面转让给乙方运用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期根据原租赁协议顺延年，并由乙方与门面产权全部者按原合同条款重新签订租赁合同不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延

二、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向门面产权全部者履行原有门面租赁合同中所规定的条款

三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归原产权全部者全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行装修

五、甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰及其他相关费用，此外甲方不得再付转让款的依据第七条支付方式、支付1在本协议生效之日起________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款%给甲1方在甲方将涉及转让地块的运用权和项目开发权资料，包括但不限于合同书、红线图、建设用2地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料交付后个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的%给甲方；在规划国土部门依据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地运用权和项目开发权办理到乙3方或其指定人名下后个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的%给甲方在乙方依据项目开发须要,将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后____________个工4作日内，乙方应支付本协议转让价款的%给甲方在乙方获准开工后天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方

5、甲方收取本协议转让价款的开户银行为帐号为；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或2托付第三人收款的新的银行及帐号、甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人3第八条资料的交付及手续的办理、在本后个工作日内,甲方应将涉及转让地块的土地运用权及项目开发权资料，1包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方、在本协议生效后天内,甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土2地的运用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续第九条税费的负担在本协议土地运用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方担当，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应担当的部分，已由其以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中第十条转让的法律状况、甲方转让本协议所涉及之土地运用权后，该土地运用权出让合同及登记文件中载明的权利和1义务随之转移给乙方；、在土地运用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方担当;自2房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方担当、甲方为取得该地块的土地运用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用（包括但不限于政3府回填绿化费）、债务、责任，由其自行担当，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移第十一条甲方的、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，1视甲方构成根本性违约甲方应双倍返还乙方，退还已收乙方的转让款并按银行同期支付利息给乙方、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地运用权及项目开发权出现权利或其他2甲方的缘由，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第款规定向乙方担当责任

1、甲方拖延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一3向乙方支付、因甲方缘由，在转让给乙方的土地运用权及项目开发权设定或债务，影响乙方项目的开展，4乙方有权将应付甲方的转让价款干脆支付给主见权利的，并追究甲方的违约责任第十二条乙方的违约责任、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的%赔偿甲方的经济损失；

1、乙方拖延支付转让价款给甲方，应按拖延额每日万分之_________支付违约金给甲方，逾2期三十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的%赔偿甲方的经济损失、出现上述状况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开3发取得的文件资料无偿移交回甲方第十三条声明及保证甲方、甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全实力

1、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效

2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行3本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为、甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地运用权之前未设置任何抵押、债权4或债务，不被任何第三方追索任何权益、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权5代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力乙方、乙方有权签署并有实力履行本合同

1、乙方签署和履行本合同所需的一切手续（）均已办妥并合法有效

2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任^足以对乙方履行3本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权4代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力第十四条保密甲乙双方保证对在探讨、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括、公司安排、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐私）予以保密未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为______________________年第十五条通知、依据本合同须要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和1要求等，必需用书面形式，可采纳（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式、各方通讯地址如下2o、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起__________日内，以书面形式通知对方;否则，3由未通知方担当由此而引起的相关责任第十六条合同的变更本期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出天内）签订书面变更协议,该协议将成为合同不行分割的部分未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则,由此造成对方的经济损失，由责任方担当第十七条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效第十八条争议的处理、本合同受中华人民共和国法律并按其进行说明

1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调2解不成的，按下列第__________种方式解决提交仲裁委员会仲裁；1依法向人民法院起诉2第十九条不行抗力假如本合同任何一方因受不行抗力事务影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义L务的履行在不行抗力事务阻碍其履行期间应予中止、声称受到不行抗力事务影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力事务的2发生通知另一方，并在该不行抗力事务发生后日内向另一方供应关于此种不行抗力事务及其持续时间的适当及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料声称不行抗力事务导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力事务的影响、不行抗力事务发生时，双方应马上通过友好协商确定如何执行本合同不行抗力事务或其影3响终止或消退后，双方须马上复原履行各自由本合同项下的各项义务如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失接着履行合同的实力厕双方可协商或短暂延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任、本合同所称不行抗力”是指受影响一方不能合理限制的，无法预料或即使可预料到也不行4避开且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不行能或不实际的任何事务此等事务包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事务如斗争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等其次十条合同的说明本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理说明该说明具有约束力，除非说明与法律或本合同相抵触其次十一条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力其次十二条、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生1效、有效期为年，自年月日至年月2_______Bo、本合同正本一式份，双方各执________________份，具有同等法律效力3甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）托付代理人（签字）托付代理人（签字）开户银行_______________开户银行账号账号签订地点签订地点________年月一日_________________年月一日土地转让书面合同范本（通用篇）相关文章5本文来源网络收集与整理,如有侵权，请联系作者删除，谢谢!向乙方索取彳王可其他费用

六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责方妾手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

七、违约责任甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，逾期一天按一百元的标1准向乙方支付违约金，超过天乙方有权解除合同；7乙方应当按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过天甲方有权解27除合同；

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效甲方签字乙方签字签订日期签订地点土地转让书面合同范本2甲方_______________乙方_______________丙方_______________经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下:第一条地块概况该地块位于，土地面积为平方米折亩宗地四至及界址点坐标详见附件国有土地运用证现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地

1.2其次条转让方式甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于，绿化率不少于—%,土地用途为商业、住宅用地

2.1土地的转让价每亩为万元〔包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物

2.2和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的.管线（水、电、通信等）迁移费和土地管理费〕，转让总价为人民币万元乙方同意按以下时间和金额分两期向甲方支付土地价款23第一期定金，地价款的一%,计人民币万元，付款时间及条件双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付；其次期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件在乙方签订国有土地运用权出让协议，取得该土地的国有土地运用证后一个工作日内支付为保证前款第一期地价款的刚好支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地运用权作为抵押担

2.4保，抵押的土地运用权面积为平方米〔详见国用字第号和国用字第_______号〕，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续抵押期限至乙方取得亩土地的国有土地运用证之日止该项目由乙方独立运作，盈亏自负甲方情愿帮助乙方解决有关税费返还及政策协调项目

2.5开发结束并经审计后，项目净利润率超过％的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成第三条违约责任甲方诚邀乙方参加其亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地,若

3.1乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该地块的土地运用权之日起一个工作日内支付此款乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之一做滞纳金支付给甲方如未能按时

3.2付款超过一个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金丙方应对乙方担当连带责任

3.3第四条其他在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等

4.1均由甲方担当乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续

4.2本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等

4.3法律效力本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决

4.4本协议经各方代表签字盖章后生效

4.5本协议一式六份，三方各执两份

4.6甲方（盖章）代表___________乙方（盖章）代表___________丙方（盖章）代表___________年一月一日土地转让书面合同范本3甲方乙方原版石小学内土地，经双方协商转让土地运用权，有关事宜订立如下合同条款

一、土地房屋转让面积:地块地点羲和园小区第三排第一号，地面面积长米宽米，计平方米，第三层为分层式面积（长米宽米）+（长米宽米）合计平方米总计平10X

4.545方米1L1x

4.

9210.4x

4.

5101.

41146.41

二、土地房屋议定价格地面及第三层为平方米，由甲方负责建好墙体（不包括粉刷墙面），第四层由乙方自

146.41建，晒楼过面沙浆由甲方负责，议定土地房屋价格（元）¥

88880.00

三、有关事宜责任土地运用证、规划证、建设证由甲方负责办三层，房产证等税费由乙方负责L、因土地引发的纠纷由甲方负责协调解决

2、甲方负责为乙方安装好总自来水管道和总电路途究竟层户外，水电入户、水表、电表安装费3用应由乙方负责、排污总水沟由甲方负责，门前层后地面水沟等设施由乙方负责4甲方乙方签订日期土地转让书面合同范本4甲方（转让人）:乙方（受让人）甲方在自愿、民主、公允、公开、公证、同等合法的基础上转让给乙方，就房屋土地转让事宜达成如下协议

一、甲方自愿将的古房（四合院），（计平方）房屋土地转让给乙方

二、乙方情愿以整（:元）的房屋土地购买甲方上述的房屋土地甲方应证件齐全（如无房产¥证等证件需镇办公室.村部作证签字、保证无他人有争吵

三、乙方购买甲方的房屋土班各房产范围的土地运用权一并随房产转让，房产土地运用，建筑面积以实际测量的为准乙方付清房款后，房屋土地归乙方全部

四、甲方在协同办理好房屋土地转户登记手续后，乙方在取得房产证和土地运用证时房款一次付清给甲方

五、甲、乙双方共同到房屋土地交易管理部门办理转户登记手续，办理登记手续的相关费用由乙方担当

六、甲方转让房屋土地时房屋内的固定生活设施一并转让给乙方其它双方另行协商解决

七、日后若乙方要加、改建房屋应与相邻方洽商进行，甲方应协调好相邻双方关系，避开纠纷发生

八、乙方购得房屋土地后，有运用、管理、处分的权利，甲方无权干涉房屋土地转让后,甲、乙双方不得另有争吵

九、本合同是双方自愿签订一式四份，甲、乙双方各执一份，镇.村部门各备存档一份，各份具有同等效力

十、本合同未尽事宜双方另行商定，合同经双方签字后生效甲方（转让人）:乙方（受让人）签订日期土地转让书面合同范本5合同编号____________甲方（转让人）法定住址____________法定代表人职务________________托付人__________号码__________通讯地址____________邮政编码____________联系人______________电话________________传真________________帐号________________电子信箱____________乙方（受让人）法定住址____________法定代表人职务________________托付代理人身份证号码通讯地址____________邮政编码____________联系人______________电话________________传真________________帐号________________电子信箱____________甲方拥有位于市路占地面积为平方米的甲方拟将该土地运用权及与之相关的项目开发权转让给乙方甲乙双方经友好协商，现依据我国现行土地转让及开发的法律，结合本协议所指土地及其开发的实际状况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行第一条转让土地基本状况、土地座落位置

1、土地运用权面积

2、已批准的容积率为

3、已批准的建筑面积（其中非住宅平方米，住宅平方米）

4、土地规划用途

5、土地运用期限

67、土地现状______________、国有号

8、国有土地运用权出让合同书号

9、地号10其次条土地项目开发权状况甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；L、甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资2质证；、甲方已按土地规划用途托付了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用3第三条其他权利状况、甲方确认本协议所转让的土地运用权及项目开发权是其合法拥有，不存在、查封、第三人主1见权利等产权瑕疵；、担当形成转让款的现状所产生的及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地2运用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、安置补偿等）第四条文件的供应、甲方应向乙方供应下列文件工商行政管理部门核发的甲方（出示原件或供应复印件）

1、乙方应向甲方供应下列文件2）投资审批部门签发的项目批准证书（复印件）；Q（）工商行政管理部门核发的乙方营业执照（出示原件或供应复印件）2第五条转让期限本合同所述期限为自乙方申领的该场地国有土地运用权证载明的起始日起至年L月日止、自乙方领取该场地国有土地运用权证日起，前款所述场地的土地运用权归乙方全部，其合法2权益受国家法律爱护、在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地运用权3第六条转让价格、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方1米人民币____________元，计人民币________元；、上述转让价格包含甲方取得转让土地的运用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用;

2、乙方在受让后获准增加或削减建筑面积，与甲方无关，不作为增加或削减乙方向甲方支3。