2024年土地买卖转让合同书

年土地买卖转让合同书2024

一、土地权属概况甲方许克新、赵吉荣有偿转让的宗地位于骆驼城村原十社农户曹立新耕地西边的日光温室点新开发的国有荒地，该土地运用权由甲方以成立的吉兴农牧产业有限公司，以产业发展用途申报县政府批准，由县国土局根据相关文件精神以划拨形式登记备案，宗地由甲方可许久运用

二、甲乙买卖转让土地的缘由因甲方公司在养殖业发展和日光温室经营、荒地开发过程中资金投入较大，导致银行贷款利息负债不断加大，周转难度大，经甲方许克新、赵吉荣两位老板同双方家庭成员集体友好协商,确定将位于十社农户曹立新耕地西边的第一和其次档由20_年新开发的、土地转卖出20亩，每亩转让价500000元，合计10万元，包括井上用水、电器设备、渠路配套齐全经甲方和乙方两位老板友好协商，甲方同意卖给乙方20亩土地的许久运用权，土地运用期限与甲方土地运用期限保持一样，经协商甲乙双方达成如下协议共同履行Q甲方转卖给乙方的20亩土地具体四址为东至曹立新耕地西边田间道界线以外向西至水渠不少于约55米包括田间道和水渠，南至地头南边横水渠北坡处，西至第一其次档地地中间水渠中间，北至羊场后大门外预留空地南边至地头水渠不少于200米处，除水渠和田间道有效种植面积15亩2因第一档土地现开发有效面积约为12亩其他约3亩土地现还留有原来整地时留下的垃圾黄沙，约定有甲方于20_年秋天至封冻前负责清理和平整与原来的土地保持平整一样3除第一档土地15亩以外不足的5亩经协议甲方同意从羊场西侧第一排温室前的一大块土地约两亩，再加以南横田间道以南的第一其次块共三亩根据实际尺码丈量补够4经甲乙双方协商在以后可接着开发的沙漠荒滩地转卖给乙方20亩，转让金为每亩1000元合计价共2万元，包括水电渠路配套，待条件成熟与甲方协祠开发，开发费用由乙方担当暖费、水费、电费、物业管理费、卫生费等各项费用（费用截止时间为20______年3月1日）

六、本合同一式两份，甲、乙双方各一份甲方（签字）乙方（签字）身份证号身份证号电话电话签订日期年一月一日土地买卖转让合同书篇7甲方身份证号码乙方身份证号码甲方已经通过合法手续取得一土地运用权，现拟转让给乙方，经双方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下

一、地块概况

1、该地块位于，土地面积为五百七十平方米（长米、宽米）东至米街、南至米街、西至、北至

2、现该地块的用途为住宅用地

二、转让价格和付款方式L转让价格为人民币x元正

2、付款方式为分四期付款第一期乙方付定金人民币X元正予甲方其次期在律师楼签订协议之日起，甲方要办好房屋抵押手续及供应土地相关资料（包括管区、公司确认等手续）后，付转让金人民币X元正第三期在乙方所建房屋封顶时过一天之内付人民币X元正第四期在乙方该工程外墙砖已贴好后付余款人民币X元正

三、甲方责任

1、甲方应保证享有该土地全部权益甲方应保证该土地运用权转让甲方见证人乙方给乙方没有任何纠纷否则，甲方赔偿乙方相关损失

2、甲方负责办理一切开工手续（暂定十三层）、搞好该土地三通一平，解决建设期间的一切纠纷（包括水电安装、供应、有关村委、执法队等政府管理部门的问题）

3、甲方供应整栋房运用权作为抵押担保，抵押的房屋运用面积为x平方米，层，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同双方同意在本协议签订后天内到律师事务所办理抵押登记手续，该费用由甲方负责

4、抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止在乙方支付人民币x元转让金之日起二个月假如不能开工，乙方有权要求甲方退回已交的转让金人民币x元正，并付人民币x元正作为损失赔偿金

四、乙方责任

1、应依规定办理有关手续（根据该村村民同样的要求去做为合规）

2、依期缴交土地转让金

3、该项目独立运作，乙方自行设计和建设，自主经营，自负盈亏

五、违约责任L若乙方按期缴交转让金人民币X元之后两个月之内无法取得土地运用权，甲方必需即日返还乙方已支付的转让金人民币X元正，并付人民币X元正作违约金逾期按银行贷款利率的六倍支付滞纳金

2、乙方如未能按时支付转让金，未付部份亦按银行贷款利率的六倍支付滞纳金如未能按期付款超过个工作日，视同终止本协议，甲方有权处置已付定金

六、其它

1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

2、本协议在执行过程中若发生冲突、争议、经协商无效时，提请法院裁决

3、本协议经各方代表签字盖章后生效

4、本协议一式六份，甲乙双方各两份，律师所一份，村委会一份，具同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月—日年一月一日本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!荒滩详细位至备待甲方两位老板分场后两人土地相连的中间一档，即;南点至北点约300米，东西约50米，土地开发后用西井的水浇灌；5经甲乙双方协商可将位于转卖给乙方的，第一档地头子水渠以南约有以后可开发的5亩左右荒滩的开发运用权无偿转让给乙方开发运用假如条件成熟开发后甲方无偿供应井上的水,用于浇灌农田6乙方自土地流转生效日之后，按所开发经营的面积担当相关井电等配套设施设备的维护修理和更新义务，担当相关面积的水资源费7经协商如出现甲方两位老板具备分场经营的条件，分场后乙方所约定的合同条款伴同乙方土地区域内的甲方其中一位老板履行合同8本合同协议的两项土地买卖转让金共12万元，于20_年8月18日一次性付给了乙方此合同相关协议条款与付款日同时生效，甲乙双方自觉履行合同约定，许久友好经营9经甲乙双方约定如该土地出现有无条件国家收回运用权，甲方不予担当任何相关责任10本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，如出现一方不履行合同条款或有违约状况发生,另一方可向人民法院起诉解决11本合同一式三份，甲方许克新一份，赵吉荣一份乙方许正凌一份由甲乙双方家庭主要成员签字盖手印后生效甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字________年一月—日年一月—日土地买卖转让合同书篇2甲方转让方______________________乙方受让方______________________经甲、乙双方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用的原则，就土地转让事宜达成如下协议第一条、地块概况

1.该地块位于

2.土地面积为平方米（折算为亩）

3.土地规划用途工业用地其次条、转让方式

1.甲方将所购土地转让给乙方作项目运用

2.土地的转让价为万元/亩［包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费］,转让总价为人民币万元

3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金，地价款的%,计人民币万元，付款时间及条件双方签订协议书的天内支付;其次期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件在乙方签订国有土地运用权出让协议，取得该土地的国有土地运用证后个工作日内支付

4.该项目由乙方独立运作，盈亏自负甲方情愿帮助乙方解决有关税费返还及政策协调第三条、违约责任

1.甲方诚邀乙方参加其_____亩土地的处理事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金,计万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起________个工作日内支付此款

2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的#39;万分之二点一作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过一个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金

3.甲方应对乙方担当连带责任第四条、其他L在转让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当

2.乙方应依法律、法规和规定办理有关手续

3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

4.本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决

5.本协议经各方代表签字盖章后生效

6.本协议一式两份，甲乙方各执一份甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日土地买卖转让合同书篇3甲方（转让方）____________________乙方（受让方）____________________经甲、乙双方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用的原则，就土地转让事宜达成如下协议第一条、地块概况

1.该地块位于

2.土地面积为平方米（折算为亩）

3.土地规划用途工业用地其次条、转让方式

1.甲方将所购土地转让给乙方作项目运用

2.土地的转让价为万元/亩［包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费］,转让总价为人民币万元

3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金，地价款的%,计人民币万元，付款时间及条件双方签订协议书的天内支付;其次期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件在乙方签订国有土地运用权出让协议，取得该土地的国有土地运用证后个工作日内支付

4.该项目由乙方独立运作，盈亏自负甲方情愿帮助乙方解决有关税费返还及政策协调第三条、违约责任

1.甲方诚邀乙方参加其_____亩土地的处理事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起________个工作日内支付此款

2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的#39;万分之二点一作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过一个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金

3.甲方应对乙方担当连带责任第四条、其他

1.在转让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当

2.乙方应依法律、法规和规定办理有关手续

3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

4.本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决

5.本协议经各方代表签字盖章后生效

6.本协议一式两份，甲乙方各执一份甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日7地买卖转让合同书篇4转让方（以下简称甲方）承让方（以下简称乙方）为发展村集体经济，提高村民小组生活水平，依据国家的有关法规，在同等互利的条件下,经双方友好协商达成如下协议

一、甲方同意将位于的一块土地出售给乙方开发运用，面积约亩，其地理位置为东面临,西至，南临，北临（实际位置以坐标为准，实际面积依乙方实际可利用为准）

二、该块山地出售价每亩人民币元整（元），面积约亩，总价款人民币元整（元）（总价款¥¥已包含青苗补偿款、地上附着物及国家征地所包含的一切附加条款，乙方以实买好用面积为标准）

三、付款方式

1、合同签订之时乙方即时付购地定金元整；

2、年月日前余款全部付清

四、双方责任

1、甲方收到乙方定金后，不能再将该地转卖给他人，保证该地无权属争议，村民不得再在此山地抢种抢建和其它附着物（如有抢种抢建均由大门埔村小组负全责处理）

2、乙方在清理地面附着物时，如乙方未能解决需以甲方名誉出面解决的，甲方应主动协作乙方解决，乙方在不违反法律法规的前提下须要甲方出具有关证明文件的，甲方应供应并派专人帮助以本村名誉解决，帮助人员的误工费由乙方负责（如林业果林、地坟、金堤、阴城、平土办证方面如消防、环保、规划、国土、报建及下水道的开掘等），政府所需收取的一切税费由乙方担当

3、乙方履行本合同后，此山地权属乙方永久拥有，由乙方自筹资金开发利用，甲方帮助

4、此地块乙方购买后，地块凹凸由乙方自行平整，红线四周外任由乙方堆放余泥，甲方不得干涉但乙方填土区应出钱购买，按每亩元计

5、甲方收到定金后，应把地红线图及召开的关于同意卖地的签名会议决议原件加盖公章后,一并交给乙方（以后乙方如将该地块转卖他人甲方收取购地总款的万分之五的手续费）如甲方违约必需赔偿乙方以后实际时价的双倍金额

6、乙方交定金后不得反悔，否则甲方不返还乙方已付的定金该地平整费、办证费均由乙方自行解决乙方必需在规定期间交付购地款，若延期超过3个月即属违约，甲方有权终止合同，所收款项一概不退，并有权将该地转卖给他人

五、本合同未尽事宜或不行抗拒因素，甲、乙双方可另行协商

六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力双方签字后即时生效甲方签字乙方签字年月日土地买卖转让合同书篇5甲方，汉，现年岁，生于月日，家住县镇村组，身份证号码O乙方，汉，现年岁，生于月日，家住县镇村组，身份证号码甲、乙方经协商，就甲方位于村组（小地名）的平方米农村土地转让给乙方一事，达成如下协议

1、甲方将其合法拥有的土地共（其中靠宽米，至向外延长米）的经营运用权永久转让给乙方此块土地的详细四界为以为参照，上至，左抵，右至

2、甲方保证此块土在转让之前的经营运用权合法属于甲方，且无任何纠纷及债务抵押，否则由此给乙方造成的损失，甲方应担当一切损失

3、乙方的转让金支付根据每平米万元甲方在支付转让金是，乙方应马上将该土地实际交付乙方，同时系于该土地的#39;一切权利也一并移转给甲方在以后因国家政策等缘由应续签承包运用合同时，甲方必需就相关签订事宜帮助协作乙方办理

4、今后乙方须要甲方帮助办理在该土地上建房等相关的事宜时，甲方均不得拒绝、推诿、拖延等，否则必需支付该转让金双倍违约金给乙方，并且赔偿乙方相应的损失

5、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜等，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失

6、甲方应为乙方供应必要雨水污水的排出场地和必要的通行道路

7、本协议签定后，乙方先支付万元给甲方余款在甲方帮助乙方办理好相关转让手续后,乙方一次性全部付清

8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份自签定之日起生效

9、未尽事宜，由甲乙双方本着实事求是的原则协商处理甲方乙方_______年一月—H_______年一月一日村委会主任_______年一月—日年一月一日见证人签字土地买卖转让合同书篇6卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，卖方和买方在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖楼房达成如下协议

一、楼房买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下甲方自愿将下列楼房卖给乙方全部座落地址

二、甲乙双方商定成交价格为人民币325000元，（大写）三十二万五千元整本合同签定之日，乙方向甲方现金形式支付人民币205000元整，（大写）二十万五千元整20_________年5月1日前乙方向甲方交付剩余房款0元整，（大写）十二万元整此楼过户所需费用由乙方担当，余款付清甲方须帮助乙方办理此事宜

三、甲方保证该楼房产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的39;经济损失，甲方负责赔偿

四、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿违约金人民币伍万元，支付违约费用人力不行反抗的因素和自然灾难除外

五、甲方于20_年3月1日前将楼房及附属物正式交付给乙方运用甲方在楼房正式交付乙方时，应将该楼房腾出，室内冰箱、空调、沙发、茶几给乙方，清结该楼房已发生的取。