2024年土地房屋买卖合同范本

年土地房屋买卖合同范本2024在签署买卖合同时，双方应当确保其符合适用的法律法规以及详细的交易需求今日我在这给大家整理了一些土地房屋买卖合同范本，就让我们一起来看看吧！土地房屋买卖合同范本精选篇1农村土地买卖合同范本依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着同等、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同第一条本合同当事人双方甲方（土地出让方）身份证号:;乙方（土地受让方）身份证号:;丙方（出让公证人）身份证号其次条甲方确保其已合法拥有出让土地运用权，并同意将本合同约定土地的运用权转让给乙方;乙方确认自愿以有偿方式取得该土地运用权第三条甲方出让给乙方的土地位于__,宗地四至为东至，西至，南至，北至；界址点座标详见附件国有土地运用证第四条出让土地面积为约每亩，总额为元，大写人民币土地费由乙方向¥甲方（一次或者分期）付清第五条本合同项下的土地运用权为永久转让，无年期限制，该合同生效后，甲方对该土地一切权利归属乙方第六条双方均应根据诚信原则履行合同彳王可一方因自身缘由导致本合同不能履行的，除须根据本合同和法律规定担当违约责任外，还须赔偿对方实际发生的全部经济损失第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!第八条其他未尽事宜及国家政策改变需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力第九条本合同自双方签订之日起生效，甲方同意当日将该土地一切权利转给乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份，公证人执一份第十条本合同经双方协定一样同意共十条，甲方（签字）乙方（签字）公证人（签字）年日年日年日土地房屋买卖合同范本精选篇2甲方（卖方）身份证号乙方（买方）身份证号

一、甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方

二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共万仟佰元（小写元），乙方在年一月一日前，一次付给甲方

三、双方同意于_______年一月一日由甲方将上述房屋交付给乙方全部

四、甲方保证上述房屋产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任甲方应帮助乙方办好过户手续

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担

六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方全部

七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔

八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份甲方（签字）乙方（签字）中证人（签字）__年一月—日土地房屋买卖合同范本精选篇3甲方___________乙方___________经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下:

一、地块概况、该地块位于市，土地面积为平方米（折1亩）宗地四至及界址点座标详见附件、现该地块的用途为商住用地，属开发用地2

二、转让方式、甲方与乙方共同出资成立房地产开发有限公司（以下简称合作公司），甲方1以所售卖的土地作价万入股认缴注册资本，占股权；乙方以货币出万一次性出资注册资本,占股权、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公2司名下事宜并确保该地块的容积率大于等于绿化率不少于,建筑密度不小于土地用途为商业、住宅用地、土地的转让价为万元/亩，转让总价为人民币万元

2、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款3第一期定金，地价款的%,计人民币万元，付款时间及条件双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资其次期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议,乙方再行支付地价款的%,计人民币万元第三期，办结该土地的国有土地运用证后个工作日内支付地价款的%，计人民币万元，余下%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清、为保证前款第一期地价款的刚好支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，4以确户等工作的实施进度与本协议相吻合、该项目由乙方独立运作，盈亏自负甲方情愿帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政5策协调

三、违约责任、甲方诚邀乙方参加其__________亩土地的第三方转让事宜，并承诺创建条件让乙方取得1该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能67取得该土块的土地运用权之日起______________个工作日内支付此款、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的作滞纳金支付给甲方如未2能按时付款超过___________个工作日,视同终止履行本协议，并有权处置已付定金、甲方、乙方分别担当合作公司注册的相关费用3

四、其他、在土地出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税1等均由甲方另行担当、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续

2、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同3等法律效力、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决

4、本协议经各方代表签字盖章后生效

5、本协议一式四份，双方各执两份6甲方（盖章）代表___________乙方（盖章）代表______________________年___________月S土地房屋买卖合同范本精选篇4转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同

一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组一亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营地块名称坐落（四至）地块数（块）面积（亩）质量等级（肥力水平）备注

二、转让期限转让的土地承包经营权年限为一年，即自一年一月一日起至一年—月一日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）

三、转让费转让土地承包经营权的转让金为一元对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）

四、支付方式和时间乙方实行下列第一种方式和时间支付转让金和补偿金、乙方采纳现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为（为1一年一月一日前一次或多次付清）、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为—支付的时间和方2o式为—（为一年一月—日前一次或多次付清）o

五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于一年一月一日前将转让土地交付乙方交付方式为一（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）

六、承包经营权转让和运用的特殊约定、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终1止与发包方的承包关系、甲方交付的转让土地必需符合双方约定的标准

2、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的运用、经营决策、产品处置和34收益等权利、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务

5、乙方必需管好用好承包土地，爱护地力，不得掠夺性经营，并负责爱护好承包土地上的林6木、排灌设施等国家和集体财产、乙方不得变更土地的农业用途

7、其他约定8―o

七、违约责任甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约，应向守约L一方支付违约金违约金的数额为一O、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔2偿金的详细数额依详细损失状况确定

八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；

1、提请仲裁委员会仲裁；

2、向有管辖权的人民法院提起诉讼3

九、生效条件经甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效

十、其他条款合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力这个合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执Th甲方乙方年月日土地房屋买卖合同范本精选篇5转让总价为人民币万元、甲方诚邀乙方参加其亩土地的公开挂牌处理事宜，并创建条件让乙方取得该块土1地,若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起________个工作日内支付此款、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方如未2能按时付款超过一个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金、甲方应对乙方担当连带责任

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款4第一期定金，地价款的%,计人民币万元，付款时间及条件双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付;其次期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件在乙方签订国有土地运用权出让协议，取得该土地的国有土地运用证后一个工作日内支付、为保证前款第一期地价款的刚好支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地运用权作为抵押5担保，抵押的土地运用权面积为平方米（详见成国用（）字第号和成国用（）字第________号），抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇亩土地的国有土地运用证之日止、该项目由乙方独立运作，盈亏自负甲方情愿帮助乙方解决有关税费返还及政策协调6项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过________%的，超过部分净利润乙方同意与甲方一分成在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等L均由甲方担当、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续

2、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同3等法律效力、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决

4、本协议经各方代表签字盖章后生效

5、本协议一式六份，三方各执两份6甲方（盖章）代表______乙方（盖章）代表______丙方（盖章）代表______一年一月一日。