厂房场地租赁合同协议书

厂房场地租赁合同协议书（最新版）合同编号___________厂房场地租赁合同协议书甲方（出租方）乙方（承租方）

一、租赁标的物

1.1甲方出租的厂房场地位于，总面积为平方米

1.2厂房场地的具体范围为o

1.3乙方租赁的厂房场地仅限于（用途）使用

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月__________日止

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定

三、租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米元/月，租金总计为每月__________y uo

3.2乙方支付租金的方式为每季度预付，每季度租金为元，每季度第一个月支付

3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首季度租金

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金7L o

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证厂房场地的完整性、安全性和适宜性，确保乙方能够正常使用

5.2甲方应负责厂房场地的物业管理，包括但不限于水电费的缴纳、公共设施的维护保养等

5.3甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得无故提高租金

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定的用途使用厂房场地，不得擅自改变用途，不得将厂房场地转租给第三方

6.2乙方应按照约定时间支付租金和押金，逾期未付的，乙方应支付滞纳金

6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将厂房场地及附属设施交还给甲方

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同

八、违约责任

8.1甲方未按本合同约定提供厂房场地或提供厂房场地不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任

8.2乙方未按本合同约定支付租金或押金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，直至解除本合同

8.3一方违反本合同其他条款的，另一方有权要求违约方承担违约责任

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效甲方（盖章）乙方（盖章）代表（签名）代表（签名）签订日期年月日多方为主导时的，附件条款及说明、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方保证厂房场地权属清晰，无任何法律纠纷，如有纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任说明此条款旨在明确甲方对厂房场地权属的保证责任，确保乙方在租赁过程中不会因权属问题产生纠纷

1.2甲方应在租赁期内负责厂房场地的维修、保养工作，确保厂房场地的设施正常运行

1.3如因厂房场地设施原因导致乙方人员受伤或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任说明此条款明确了甲方在厂房场地设施方面的安全保障责任，保障乙方在使用厂房场地时的安全

1.4甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得无故提高租金说明此条款旨在保护乙方的经营权益，防止甲方滥用出租方地位

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用厂房场地，不得擅自改变用途，不得将厂房场地转租给第三方说明此条款旨在确保乙方在使用厂房场地时遵守约定，防止乙方滥用租赁权

2.2乙方应按照约定时间支付租金和押金，逾期未付的，乙方应支付滞纳金说明此条款明确了乙方的租金支付责任，保证甲方按时收到租金

2.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将厂房场地及附属设施交还给甲方说明此条款明确了乙方的场地交还责任，确保甲方在租赁期满后能顺利收回厂房场地

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，如实介绍甲方和乙方的实际情况说明此条款旨在明确第三方中介的职责，确保中介过程的公正公平

3.2第三方中介应保密合同双方的商业秘密，未经甲方和乙方同意，不得泄露相关信息说明此条款旨在保护合同双方的隐私权益，防止中介滥用知情权

3.3第三方中介收取的中介费用应按照双方约定支付，费用标准应合理说明此条款明确了第三方中介的费用支付问题，保证中介服务的合理性

3.4第三方中介在合同履行过程中，如发生纠纷，应积极协调解决，必要时承担相应的法律责任说明此条款明确了第三方中介在纠纷处理方面的责任，确保合同双方在发生纠纷时能得到及时解决

一、附件列表

1.厂房场地所有权证明文件

2.厂房场地使用权证明文件

3.厂房场地现状照片

4.厂房场地设施清单

5.租赁合同补充协议

6.甲方公司营业执照复印件

7.乙方公司营业执照复印件

8.第三方中介资质证明文件

9.第三方中介收费标准及收费依据

10.租赁押金收据

11.租金支付凭证

12.租赁期满场地交还确认书

二、违约行为及认定

1.甲方未按合同约定提供厂房场地或提供厂房场地不符合约定的，视为甲方违约

2.乙方未按合同约定支付租金或押金的，视为乙方违约

3.乙方擅自改变厂房场地用途或转租给第三方的，视为乙方违约

4.甲方无故提高租金或干涉乙方正常生产经营活动的，视为甲方违约

5.第三方中介未履行中介职责、泄露合同双方商业秘密或收取不合理费用的，视为第三方中介违约

三、法律名词及解释

1.甲方指厂房场地的所有权人或使用权人，具有出租厂房场地的权利

2.乙方指承租厂房场地的企业或个人，具有租赁厂房场地的权利

3.第三方中介指协助甲方和乙方达成租赁合同的中介机构，负责介绍、协调和促成租赁事宜

4.租赁期限指乙方租赁厂房场地的合同约定时间

5.租金指乙方按照约定时间向甲方支付的厂房场地使用费用

6.押金指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款

四、执行中遇到的问题及解决办法

1.厂房场地权属纠纷如遇权属纠纷，甲方应提供相关证明文件，如无法解决可寻求法律途径

2.设施维修保养问题设施损坏时，甲方应及时维修，如甲方不履行可要求甲方承担违约责任

3.租金支付滞纳金乙方逾期未支付租金，甲方可要求乙方支付滞纳金，如乙方仍不支付可解除合同

4.场地交还问题租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定将厂房场地及附属设施交还给甲方，如乙方不交还可寻求法律途径解决

5.第三方中介纠纷如遇第三方中介未履行职责或收取不合理费用，甲方和乙方可协商解决，如协商不成可寻求法律途径

五、所有应用场景

1.甲方为厂房场地所有权人或使用权人，需要出租厂房场地

2.乙方为需要租赁厂房场地的企业或个人

3.第三方中介为协助甲方和乙方达成租赁合同的中介机构4-厂房场地租赁合同适用于各类企业、工厂、仓库等需要使用厂房场地的场景

5.合同双方应遵循合同约定，履行各自的权利和义务。