车库租赁合同书简单范本

车库租赁合同书简单范本（最新版）合同编号__________车库租赁合同书甲方（出租方）地址联系电话乙方（承租方）地址联系电话

一、车库基本信息

1.1车库位置____________________

1.2车库面积____________________

1.3车库用途____________________

1.4车库现状____________________

二、租赁期限本合同租赁期限为一年，自一年—月—日起至一年—月一日止

2.1租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并

2.2签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定

三、租金及支付方式租金为人民币（大写）—元整（小写）¥元/

3.1月乙方支付租金方式为每一个月支付一次，每次支付一个月租金

3.2乙方应在每月—日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付

3.3的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金

四、押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）

4.1—元整（小写）¥―元租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将车库交还

4.2给甲方，甲方在确认车库无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方

五、使用及维修乙方须合理使用车库，不得擅自改变车库结构和用途，不得将

5.1车库转租给第三方在租赁期间，因乙方使用不当导致的车库损坏，乙方应承担修

5.2复费用租赁期间，甲方负责车库的日常维护和保养，确保车库的安全

5.3和使用功能

六、合同的变更和解除在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面

6.1协议，经双方签字盖章确认后生效在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本

6.2合同，并要求乙方立即搬离车库

七、违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违

6.31约责任，向守约方支付相应的赔偿金如甲方未按约定提供车库或车库不符合约定，甲方应承担相应

7.2违约责任如乙方未按约定支付租金或未按约定使用车库，乙方应承担相

7.3应违约责任

八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决

8.1如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2

九、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效

9.2甲方（签字/盖章）乙方（签字/盖章）签订日期―年—月—日多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明甲方承诺甲方保证所提供的车库真实存在且权属清晰，不存

1.1在任何权利争议如因车库权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任车库交付甲方应在合同约定的租赁起始日期前将车库交付给

1.2乙方，并确保车库符合约定的使用条件如甲方未能按时交付车库，甲方应支付乙方相应的租金损失甲方变更如甲方在租赁期间需变更主体，如出售、赠与或其

1.3他转让行为，应提前书面通知乙方，并确保乙方的租赁权益不受影响如甲方未履行通知义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应责任甲方权利行使甲方应按照合同约定履行出租方的权利和义务，

1.4如甲方未按照约定行使权利，甲方应承担相应责任

二、乙方为主导时的附加条款及说明租金支付乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如乙

2.1方未能按时支付租金，乙方应支付甲方相应的滞纳金车库使用乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库结构和用

2.2途如乙方因使用不当导致车库损坏，乙方应承担修复费用乙方变更如乙方在租赁期间需变更主体，如转让、合并或其

2.3他变更行为，应提前书面通知甲方，并经甲方同意如乙方未履行通知义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应责任乙方提前解约乙方如提前解除合同，应提前一个月书面通知

2.4甲方，并按照合同约定支付违约金如乙方未履行通知义务或未支付违约金，乙方应承担相应责任

三、第三方中介时的附加条款及说明中介服务如甲乙双方在租赁过程中涉及第三方中介服务，中

3.1介费用由甲乙双方协商确定如双方未能就中介费用达成一致，甲方应承担中介费用中介责任中介机构应按照合同约定提供服务，如中介机构

3.2未能履行合同约定的义务，中介机构应承担相应责任信息披露中介机构应向甲乙双方披露与租赁相关的全部信息，

3.3如中介机构未披露相关信息，导致甲乙双方权益受损的，中介机构应承担相应责任独家代理如中介机构为甲方或乙方的独家代理，甲方或乙方

3.4应按照合同约定支付中介费用如甲方或乙方未履行支付义务，甲方或乙方应承担相应责任

一、附件列表车库所有权证明文件

1.车库现状照片

2.租金支付记录

3..维修保养记录4违约金计算公式

5.中介服务协议

6.第三方评估报告

7.租赁合同解除协议

8.租赁合同变更协议

9.诉讼状副本

10.

二、违约行为及认定甲方未按约定时间交付车库，认定违约

1.甲方提供的车库不符合约定，认定违约

2.甲方未履行通知义务，导致乙方权益受损，认定违约

3.乙方未按约定时间支付租金，认定违约

4.乙方未合理使用车库，导致车库损坏，认定违约

5.乙方未提前书面通知甲方解除合同，认定违约

6.中介未按约定提供服务，认定违约

7.中介未披露相关信息，导致甲乙双方权益受损，认定违约

8.

三、法律名词及解释出租方指具有车库所有权并将其出租给他人的一方

1.承租方指租赁车库并支付租金的一方

2.租赁期限指双方约定的租赁合同的有效期

3.租金指承租方为使用车库而支付给出租方的费用

4.押金指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用

5.违约金指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金

6.中介指协助甲方和乙方完成租赁交易的第三方机构

7.

四、执行中遇到的问题及解决办法车库交付时间延迟甲方应与乙方协商延期交付，并承担相应的

1.租金损失车库不符合约定甲方应负责修复或提供替代车库，直至达到约

2.定条件租金支付困难乙方应与甲方协商适当的支付方式，如分期支付

3.或延迟支付车库损坏甲方应负责维修，或根据损坏程度减免相应租金

4.提前解约争议双方可协商解除合同，并按照合同约定支付违约

5.金中介服务不达标甲方和乙方可与中介协商改进服务，或寻求法

6.律途径维权

五、所有应用场景个人或企业出租自有车库

1.个人或企业租赁他人车库

2.涉及中介服务的车库租赁交易

3.车库租赁合同的变更或解除

4.处理车库租赁过程中的违约行为

5.车库租赁合同的争议解决

6.。