《安装工程造价》课件

安装工程造价安装工程造价分析涉及多个方面,包括材料成本、劳务费用、机械使用费等通过全面掌握各项成本因素,可以更好地控制和优化安装工程的总体预算课程内容介绍理论学习实践应用信息化应用课程涵盖安装工程的定义、特点、造价构成通过实际案例分析,学习安装工程造价的计探讨BIM在安装工程造价中的应用,了解新等理论知识,帮助学生深入理解安装工程的算方法,掌握造价编制和控制的相关技能兴技术在工程造价管理中的应用潜力基本概念安装工程定义及特点安装工程是指建筑物内部各种设备、管线和系统的安装工作,包括给排水、供暖通风、电气、弱电等系统的安装与建筑工程相比,安装工程具有工期短、工艺复杂、协同配合要求高等特点,需要高度专业化的施工管理安装工程从整个项目建设的角度来看,通常占整体投资的30%左右,是工程项目中不可或缺的重要组成部分安装工程造价的构成材料费人工费安装工程所需的各类材料、设备安装施工所需人工的工资、福利和零部件的采购费用，包括材料等费用，按工种和工时统计计算价格、运输费用等机械费其他费用施工过程中使用各类机械设备的包括管理费、利润、税金等,反映折旧、燃料等费用，体现机械设安装工程的企业管理成本和利润备的使用成本安装工程造价的影响因素材料因素人工因素材料成本、材料用量、材料损耗等直人工工资、工人技术熟练程度、劳动接影响安装工程的造价合理选材、效率等决定了人工费的高低合理安控制损耗是关键排人力是关键机械因素管理因素机械使用效率、折旧和修理费用等影管理水平、管理方法、材料采购等管响机械费的支出充分利用机械设备理活动直接影响总体造价精细化管是关键理是关键安装工程预算的编制流程项目分析1了解项目特点及要求工程量清单拆分2详细列出各项施工项目单价定额编制3参考工程定额计算单位工程费用总体预算编制4汇总各项目工程造价审核完善5审核预算合理性并进行优化安装工程预算的编制流程是一个系统性的工作,需要从项目分析、工程量清单拆分、单价定额编制、总体预算编制到最终审核完善等步骤每一步都需要认真研究,确保预算编制准确可靠,为后续顺利实施奠定基础材料费的计算材料费是安装工程造价的重要组成部分,其计算需要考虑材料种类、数量、价格等因素常见的计算方法包括直接计价法、综合单价法和定额取费法等,具体分析应根据工程实际情况选用计算方法适用场景优缺点直接计价法材料品种少、数量确定的工程计算精确,但工作量大综合单价法材料品种多、数量难确定的工程计算简便,但精度略低定额取费法采用行业定额标准的工程计算快捷,但需要定额支持材料费的合理控制是确保安装工程造价目标的重要环节,需要强化采购管理、偏差分析等措施人工费的计算

5.5%

3.3劳务成本工日单价安装工程劳务成本占总成本的比例通当地工人的平均工日单价约为

3.3元常为

5.5%左右2K20%人工成本加班费一个典型安装工程的人工总成本约为2安装项目通常需要加班,加班费用占人万元工费比重约20%机械费的计算管理费及利润的计算5%10%管理费率利润率一般在整体施工成本的5%左右通常在10%左右，由业主和承包商双方商定$500K$1M管理费利润以一个总造价1000万的安装工程为例在同样的工程中，利润大约达到100万，管理费约500,000美元美元计费方式及其特点单价计费总价包干12根据各类工程要素材料、人工以合同总价为依据,按工程进度、机械等的单价进行计量计价分期支付对风险承担责任明简单明了,适合小型工程确,适合大型复杂工程计量与核算费用补偿34根据实际完成的工程量以及工业主承担因物价上涨、政策变程定额标准进行核算灵活性化等因素导致的实际费用增加强,适用于大多数工程可控风险,有利于工程进度安装工程费用控制降低材料成本优化人工配置节省机械费用控制管理成本通过合理采购、科学储存等措合理安排施工人员数量和技能选用适用的施工机械,合理安严格预算管理,优化施工组织,施降低材料成本利用供应商结构,提高劳动生产率利用排使用时间和流程,降低机械精简管理人员,控制管理费用折扣、批量采购等方式控制材新技术装备减少人工投入费用支出料价格安装工程结算工程结算内容1安装工程结算包括对已完工程量、材料、人工、机械等投入要素的清算，核算最终工程总造价结算依据2结算依据包括合同条款、工程量清单、定额标准、材料价格、人工工资标准等结算流程3结算首先由施工方提出申请，监理单位审核并签证，最后由业主方进行最终确认实例分析给排水工程1给排水工程作为建筑工程的重要组成部分,其造价核算关乎整个工程预算的准确性在分析给排水工程造价时,需考虑管材、管件、管线敷设、阀门、泵房设备等多个因素,并根据当地定额标准和市场价格进行细致计算合理分析管材管线投资、施工工艺选择、设备选型等,是控制给排水工程造价的关键同时还需评估施工难度、环境条件等对工程造价的影响,以确保预算合理可控实例分析暖通工程2暖通工程是建筑工程中的重要组成部分,涉及采暖、通风、空调等系统的设计与施工造价分析需要考虑采暖设备、管线管件、风管风机等材料,以及人工和机械成本同时还需要评估系统的能耗、运行维护等因素,以达到最佳成本效益实例分析电气工程3电气工程作为建筑工程的重要组成部分，其造价预算和控制是非常关键的环节从供电系统、照明系统、弱电系统等多个方面进行详细的预算编制和成本管控,可以有效控制整个项目的建设投资合理的电气工程预算需要考虑材料、人工、机械等各项成本因素,同时还要充分评估施工难度、施工工艺等对造价的影响通过对比分析历史项目数据,采用定额计算、单价分析等方法,可以得出更加准确的电气工程造价工程费用统计与分析工程费用的统计与分析是安装工程造价管理的关键环节通过对已完工程的实际成本数据进行分类汇总和分析,可以了解工程实际费用的构成、波动情况,发现造价偏差的原因,并为后续工程提供有价值的参考费用项目实际费用预算费用偏差率材料费2,800,000元2,600,000元

7.7%人工费1,500,000元1,400,000元

7.1%机械费600,000元550,000元

9.1%管理费及利润900,000元850,000元

5.9%通过对各项费用的详细分析,可以及时发现问题,采取有针对性的措施,提高工程造价的管控水平在安装工程造价中的应用BIM模型数据集成BIMBIM模型能提供精准的工程尺寸数据,BIM将工程设计、材料、施工等各方极大地提高了安装工程造价计算的准面数据整合到一个综合平台,提升了工确性程造价分析的效率可视化呈现成本优化BIM技术的3D可视化特性有助于工程BIM可模拟施工方案,分析不同选择对师更直观地评估安装工程的造价构成工程造价的影响,为优化决策提供依据安装工程定额及造价指标安装工程定额安装工程造价指标安装工程造价定额体系安装工程定额是基于工程施工的标准消耗指安装工程造价指标包括单位面积/长度造价完整的安装工程造价定额体系包括机电安装标,包括材料、人工和机械的定额标准,为安、单位产品造价等,是编制预算和结算的依工程定额、管线安装工程定额、设备安装工装工程造价估算提供重要依据据,可用于工程投资决策和成本控制程定额等,覆盖不同类型的安装工程安装工程风险管理识别风险评估风险12全面认识安装工程中可能出现对已识别的风险进行定性和定的各类风险,包括合同风险、技量分析,评估其发生概率和影响术风险、管理风险等程度制定应对策略动态管理34根据风险评估结果,制定相应的在工程实施过程中持续关注风规避、转移、控制和接受等应险,并根据实际情况及时调整应对措施对策略安装工程投资决策分析市场预测现金流分析进行市场调研,分析当前行业需求,对项目的收支流量进行仔细分析,预测未来发展趋势,为投资决策提评估其经济效益和风险,做出审慎供依据的投资决策融资方案投资预测根据项目需求,制定合理的融资方结合项目特点,预测各项投资指标,案,选择适当的筹资渠道,确保项目如净现值、内部收益率等,为投资顺利实施决策提供数据支持安装工程国际化造价分析全球化视角跨国比较国际化经验借鉴风险管理随着全球化的不断深入,安装通过对比分析不同国家的安装学习国外先进的造价管理经验在跨国工程中需要充分评估汇工程面临着更加广阔的国际市工程造价水平和结构,可以发和模式,如BIM技术应用、设率波动、税收政策、监管制度场需要了解不同国家和地区现差异并寻找优化提升的机会计造价联动等,提高自身的国等方面的风险,采取有效措施的市场环境、法规标准和造价际竞争力进行规避和管控体系施工图预算编制实践收集信息仔细研读施工图纸和工程量计算表,了解项目的具体内容和工程量选择定额根据工程特点和施工工艺,选择合适的定额标准并进行技术经济分析计算单价结合材料、人工、机械的实际市场价格,计算各项目的单价编制预算运用定额和单价,编制出完整详细的预算表,并根据实际情况调整审核优化对预算编制过程进行全面梳理,寻找优化空间并做出必要调整洽商变更造价分析评估变更影响价格调整方案12仔细分析施工图纸变更对工程造价的具体影响,包括材料、人针对变更内容制定合理的价格调整方案,确保公平合理,兼顾工和机械费用的变化各方利益洽商谈判技巧信息记录与管理34掌握有效的沟通和谈判技巧,与业主方达成一致,避免造成工详细记录变更过程,建立健全的信息管理系统,为工程结算和期和成本的额外损失索赔提供依据安装工程造价管理软件介绍综合管理数据库管理集成施工图预算编制、材料采购、工构建安装工程定额、材料价格等全面期管理等众多功能于一体的数据库,支持动态更新费用分析移动办公提供智能分析工具,实现成本预测、趋支持在移动设备上进行数据录入、变势分析、项目对比等功能更审批等实时操作安装工程案例分析讨论熟悉案例1通过分析典型案例深入了解安装工程造价的实操流程找出特点2识别每个案例的不同特征与关键点讨论分析3小组讨论各案例的造价控制策略和优化方案总结提升4总结经验教训,为日后工程实践做好准备通过分析讨论安装工程的典型案例,学生可以更深入地了解安装工程造价的编制流程,掌握各项造价要素的计算方法同时针对案例特点提出针对性的造价控制策略,培养学生的综合分析能力和解决问题的实践能力安装工程造价优化策略提升设计质量合理选用材料优化施工工艺加强成本管控通过优化设计方案,降低工程选用质量可靠、价格合理的材改进施工工艺,采用先进的施实施全过程的成本管控,从设复杂度和材料用量,可以有效料是降低成本的关键要充分工方法,可以大幅提高施工效计、采购、施工到结算各个阶地控制安装工程成本尤其是了解市场行情,选择性价比最率,减少人工费用和机械费用段,都要严格把控成本,并及时在布局、尺寸、技术方案等方高的材料,同时注意材料的标例如应用预制构件、机械化分析把控偏差,调整优化措施面的优化都能带来直接的成本准和规格,尽量选用常用和成施工等措施,都能有效降低成节约熟的材料本工程造价成本监控机制实时数据监控定期评估分析智能化管理利用数据仪表板实时监控项目的各项成本指安排定期造价评估会议,分析实际成本情况,利用专业的造价管理软件,对工程全生命周标,及时发现异常并采取措施查找问题,制定优化策略期的成本进行智能化跟踪和分析学习反馈与课程总结课程体验反馈知识点巩固请分享您在学习本课程过程中的感受和收获,以及对后续课程内容及通过回顾和思考重点知识点,加深对安装工程造价管理的理解和应用授课方式的建议持续学习课程总结鼓励学员保持学习热情,持续关注行业动态,不断提升自身的专业水平总结本课程的核心内容要点,为后续学习和工作实践奠定基础提示和思考题总结全课程知识点,提出几个值得进一步思考的问题:1如何有效控制安装工程造价2BIM技术在安装工程造价中的应用有哪些3安装工程造价风险管理应该如何进行4安装工程造价管理软件的选择与应用有哪些要点欢迎大家积极讨论交流。