2024年城市二手房买卖合同模板

年城市二手房买卖合同模板2024城市二手房买卖合同模板5篇二手房合同是指购房者和售房者在同等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议是一方转移房屋全部权于另一方，另一方支付价款的合同下面是我给大家整理的关于城市二手房买卖合同模板，欢迎大家来阅读城市二手房买卖合同模板1卖方（甲方）买方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议

（一）甲方自愿将下列房屋卖给乙方全部，双方议定房地产总价款为人民币大写:

1、房屋状况（请按《房屋全部权证》填写）房屋座落建筑结构结构，总层数层;建筑面积平方米，作于用途

2、该房屋的全部权证号为国有土地运用权证号为o

（二）甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书

（三）甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一甲方_________________乙方___________________年___月____________日城市二手房买卖合同模板本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!切费用与甲方无关

（四）甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉,并无彳到可异议

（五）双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十（10%）的违约金

（六）经甲乙双方协商一样同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方担当甲方应供应办理办理过户手续所需的材料

（七）本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉

（八）本合同经双方签章后即生效，须共同遵守本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力

（九）本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份

（十）甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为甲方签名_____________乙方签名__________________甲方联系电话乙方联系电话甲方身份证号码乙方身份证号码月日城市二手房买卖合同模板2卖方（以下简称甲方）身份证号:住址（工作单位）联系电话买方（以下简称乙方）身份证号住址（工作单位）联系电话依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施

1、甲方所售房屋全部权证号为〃号〃，房屋土地运用权证号为〃号〃；

2、甲方所售房屋位于区路（街）号，为_____________________结构；

3、甲方所售房屋建筑面积平方米；

4、甲方所售房屋附属设施为o其次条房屋价格及其他费用

1、甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为（人民币）—拾一万一仟—佰—拾一元整（含附属设施费用）；

2、甲、乙双方达成一样看法，双方交易税费由方负担第三条付款方式

1、甲乙双方同意选择以下第种方式付款

（1）以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日乙方支付首付款人民币―拾一万一仟一佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方，并于银行放款当日付给甲方2以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日乙方支付首付款人民币—拾一万一仟一佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条房屋交付卖方应当在收到□定金/□第一期房款/合同全部房款之日起日内将该房屋交付给买方

2、房屋交付时，应当履行下列手续卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；移交该房屋房门钥匙；交付日前该房屋所产生的各项费用买受人已负责缴清；卖方与房屋的承租人解除租赁合同关系

3、当事人双方同意于日前双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续

4、若因一方缘由在前房屋权属无法转移登记至买受人名下，则另一方有权解除合同，并有权要求对方根据房价款的%支付违约金

5、卖方应于日前，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续如因卖方自身缘由未如期将与本房屋相关的户口迁出的，每延期一日，应当根据房价款%向买受人支付违约金

6、房屋物业管理费、供暖、水、电、煤气、有线电视等的过户手续办理过程中，甲乙双方应主动协作，产生的过户手续费用由买方担当第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的—%支付违约金,逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款—％违约金第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用，每逾期一日，根据购房总价的—％支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价—%的违约金第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式一份，甲、乙双方各执一份，其他一份交有关部门存档，具有同等的法律效力（以下无正文）甲方（签章）________年—月—日乙方（签章）年—月一日城市二手房买卖合同模板3卖方（以下简称甲方）身份证—地址邮政编码联系电话买方（以下简称乙方）—身份证—地址邮政编码联系电话—甲乙双方经过充分协商，达成以下协议

一、甲方情愿以人民币拾万仟佰拾元整的价格，将其在区小区号楼单元室楼房住宅，面积平方米及水/电/煤气/暖气等附属设施和地上贮存室壹间卖给乙方（房屋面积以房屋全部权证书为准，房屋总价格不变），乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋

二、甲方所售房屋全部权证号为号，房屋土地运用权证号为号，契税证号为号合同签定之日，甲乙双方共同将完备的过户手续交房产管理部门，甲方帮助乙方将甲方的房产证、契证、土地证办理成乙方姓名

三、合同签订时，乙方应于本合同生效之日向甲方支付首付款人民币十五万元总计二十五万元剩余款由甲方的名义贷款乙方还贷的方式5年内付完（若乙方没按要求付款，甲方可以终止合同）甲方应在收到该房屋交工时，将该房屋交付给乙方，此房屋才属于乙方全部在交付房屋的同时，甲方应将与住宅相关资料如住宅运用说明书、住宅质量保证书、物业管理合同等文件资料交与乙方二手房买卖合同

四、若甲乙双方不能按时交房、交款或未能在规定时间内供应其完备的过户手续，按实际已付款（已收款）的千分之三（日利率）向对方追究违约利息;逾期超过一个月，视为单方解除合同，单方解除合同者，赔偿对方人民币贰万元的违约金;并在三日内退还房屋或已付房款如甲乙任何一方反悔，由反悔方（违约方）担当全部过户费用及其他损失

五、在办理乙方房产证、土地证、契证手续中的全部费用由乙方担当

六、甲方负责帮助乙方协调好与此有关的各个环节

七、本协议签定后，甲方不得再另行出卖房屋给第三人，如违反此条，应向乙方支付总房款二分之一的违约金并担当乙方装修等其他损失甲方保证上述房地产权属清晰，由此给乙方造成的经济损失，由甲方赔偿

九、本协议签定后5年内若因物价上涨因数导致房价上涨，甲方不能反悔不行以涨价仍按现在的价格36万元人民币为准

十、本合同共一页，一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效

十一、备注甲方（签章）乙方（签章）一年一月一日_年一月一日城市二手房买卖合同模板4甲方乙方甲乙双方就房屋运用权转让事宜，经自愿、同等、友好协商，达成转让协议如下

一、房屋坐落、面积甲方将坐落于的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共平方米详细位置东至南至西至北至上述房屋的运用权及附属设施包括甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等终身归乙方享有

二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿

三、转让金额该宗地的转让价格为人民币元，大写元整

四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币万元,剩余款在取得房屋运用权证及相关手续后交付给乙方

五、房屋交付时间年一月―So

六、房产归属

1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建立，房产归乙方全部

2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当

七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款万元，并偿付违约金万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）

八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将房屋运用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金万元

九、本协议一式二份，双方各执一份自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决甲方身份证号:乙方身份证号_____年一月一日城市二手房买卖合同模板5甲方（出卖人）乙方（买受人）依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方购买甲方坐落在房屋一套,建筑面积为_________________________________平方米其次条上述房产的交易价格:每平米）元人民币，共计（）元人民币¥¥第三条付款方式乙方于年月日向甲方一次性支付购房款（沅整，并于年月日将其余全部余秋）¥¥元一次付清第四条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，房屋交付后，由乙方担当与该房屋运用相关的全部费用第五条甲方应帮助乙方在办理权属过户登记手续，房屋过户所产生的全部费用均由乙方担当第六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力第七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效均具有同等效力。