2024年城市商铺租赁合同5篇文本

年城市商铺租赁合同篇文本20245城市商铺租赁合同篇最新文本5随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的类型越来越多，签订合同能平衡双方当事人的同等地位以下是我整理的城市商铺租赁合同，更多城市商铺租赁合同点击商铺租赁查看城市商铺租赁合同1甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码

一、租赁门面描述、甲方将其拥有的坐落于该门面建筑面积共平米1

二、租赁期限租赁期为年，从年一月一日至―_年一月—日合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本店铺对外出租或转让L合同期满后，甲方假如接着对外租赁本店铺，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前天与2甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包

三、租赁店铺用途、乙方租赁店铺为商业店铺运用

1、乙方向甲方在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有2结构和用途

四、租金及支付方式租金_____年万元整，（大写_______________________）分_______年付清，每次年征求L甲方同意的状况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方,且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金第六条双方责任

（一）甲方责任、甲方须于_______年一月一日将该商铺交付乙方运用

1、甲方保证该商铺交付运用时水电及排水排污线路管道畅通

2、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴3的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金

（二）乙方责任乙方应如期交纳租金L、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付

2、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱惜并正确运用该商铺3及内部设施，不得擅自变更该商铺的结构及用途如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负甲方可以此缘由解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿、为确保用电平安，乙方不准私拉乱接电线，不准运用电炉等大功率电器（单个电器功率在41500瓦以上，空调、冰箱除外）;如需运用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能运用、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得变更该商铺的结构部分5第七条违约责任:

（一）甲方责任、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十1五天仍无法将该商铺交付运用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按2保证金的计收3%

（二）乙方责任乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权L3%单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自担当修理责2任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补、如乙方违反本合同第六条其次款第

三、

四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方担当全3部赔偿责任第八条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决第九条本合同一式两份，甲乙双方各执T分，具同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）代表（签名）________代表（签名）联系电话____________联系电话_______年一月一日城市商铺租赁合同5甲方（出租方）乙方（承租方）第一条商铺基本状况甲方商铺以下简称该房屋坐落于号商铺一间_45其次条房屋用途乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进行任何违法活动不得存放危急、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品第三条租赁期限及租金租赁期限为年，自日至年月第四条租金该房屋租金为人民币万千元/年大写贰万陆仟元整26第五条付款方式第六条修理养护、装修及责任、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予主动帮助

1、租赁期间，防火平安，房屋内财产平安等事物由乙方负责

2、乙方在不影响房屋平安的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中3的平安问题由乙方负责第七条合同中止及续租、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权

1、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同2第八条因不行抗力缘由导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不担当责任第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉第十一条本协议自签订之日起生效第十二条本合同一式有法律效力甲方（签章）甲方代理人联系电话乙方（签章）乙方代理人联系电话城市商铺租赁合同篇文本5本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!月日付款—大写、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当2

五、甲方的权利与义务、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述店铺钥匙交付乙方

1、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并主动供应乙方办理营业执照所需手续

2、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回店铺，乙方应在租赁期满后将上述店铺钥匙交付甲3方

六、乙方的权利与义务乙方根据本合同约定运用店铺，不担当门面自然损耗的赔偿责任L、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述店铺进行装修

2、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当

3、乙方不得利用上述店铺从事非法经营及犯法，犯罪活动4

七、合同的变更和解除、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；1未按约定期限交付租金，超过半年以上的Q从事非法经营及违法犯罪活动的

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同2乙方不交付或者拖延交付租赁店铺一天以上的Q乙方承租期间，如甲方因该店铺或店铺范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间2的纠纷涉及到该店铺及店铺范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过____________天的租赁店铺主体结构存在缺陷，危及平安的

3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同3）甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同Q（）因不行抗力因素致使店铺及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的2（）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的3（）因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该店铺及其附属设施损坏，造成本合同4在客观上不能接着履行的

八、其他约定、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的1部分，与本合同具有同等法律效力；、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立2本合同一式二份，甲、乙双方各执T分甲方（签章）乙方（签章）________年月日_________________年月日城市商铺租赁合同2出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方现将于铺面出租给乙方运用，面积约为一平方米，现经甲乙双方协商,双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款

一、甲方将位于的铺面出租给乙方，为期—年，即从年—月—日起至年一月一日止

二、租金计算方法、第

一、二年即从年一月一日起至年一月—日，每月租金为人民币1元整（大写_________元整）、其次年每月的租金，按第一年租金上升一%,即每月元整（大写元2整）收取;、第三年每月的租金，按其次年租金上升%,即每月元整（大写元3整）收取；、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币元整（大写元整），作为租4赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必需以每月不得超过当月—日前支付甲方全额租金的该当缴纳，逾期一个月不交清租金，甲方有权收回铺位另行出租并没收全部保证金租金费用不足部分甲方有权变卖该铺全部财产作为抵销甲方的全部费用、乙方在租赁铺面期间如须要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙__________元整5（大写元整），合同期满后乙方必需将墙体复原原有面貌，甲方确认验收后方如数归还全部保证金、乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲方有权6收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用期间，如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳7的全部税务由乙方负责（含房屋租赁税等），甲方不负责任何费用、在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方运用，直到租期满前一个月，甲乙双方续租8及租金计算方法应由以后从新签订的合同为准，租赁期满后，在同等条件下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲方时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙方应负责修理或更换、乙方在租用期间须要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责，合同期满时乙方应交清9租用期间的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方供应一间铺面水电表各一个，超出部分乙方自行解决、乙方在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲方另行出租

10、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关

11、本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决，本合同一式二份，甲乙双12方各执一份，以作证明甲方乙方代表人________代表人电话电话签约日期年—月一日__________________年一月一日城市商铺租赁合同3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据国家有关法律、法规的规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项第一条出租地址甲方将建筑面积为一的房屋，出租给乙方作为场地运用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准其次条租赁期限租赁期从一年月一日起至一年—月—日止，共计一年一个—月本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权如乙方须要续租，须提前天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同否则，视为乙方不再接着租赁第三条租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为元（人民币大写）,在本合同签订之日起一次性支付甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙复原后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）第四条租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为一元，月租金共计（按产权建筑面积计）一元（大写—）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前日内预付下一期租金备注甲方税款由乙方担当并负责办理第五条租赁期间的商铺修缮和装修乙方应按妥当运用商铺内的设施，爰护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰须要，L经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外）、乙方因运用须要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费2用由乙方担当，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并听从物业管理方的统一管理租赁期满后装修物的权属处理，双方商定（）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬1离可移动设施、设备，乙方担当隔墙及室内设施复原责任（）租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，2乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原（）租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺运用权时，需经甲方同意，并满意甲、乙双方3原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置第六条甲、乙双方责任和义务甲方应对出租房屋的合法性担当法律责任L、乙方在合同期内必需严格遵遵守法律律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活2动、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件3中所享有的权利和义务（缴纳修理基金除外），在本合同期内，转由乙方享有并履行（包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳），甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效日内书面表示情愿承购本房产，则4视为本条约定;房屋产权全部人按法定程序将房产全部权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度并与物业管理公司签5订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防平安责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件、该房屋的质量保险费用由产权人担当乙方在租赁期间的人身、财产（货品等）的平安及保6险费用由乙方自行担当乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方担当相应赔偿责任第七条违约责任、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保1留追究违约责任的权利:擅自变更租赁商铺的经营范围；1利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益2拖欠房屋租金累计日以上

3、甲方不得无故提前终止合同，若甲方须要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知2乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失、乙方不得无故提前终止合同，若乙方须要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形3式通知甲方，经双方同意方可终止合同乙方享有转让权乙方转让，须告知并征得房屋产权全部人同意、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关乙方的经营权受国家相关法律法规的爱护4第八条免责条款如有不行抗力缘由导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不担当赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际运用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金第九条解决争议的方式本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决第十条本合同未尽事宜、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议与全合同具有同等法律效力

1、本合同一式一份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效,合同到期后自行作废2甲方签字乙方签字联系电话_______________联系电话________年月日________________年月日城市商铺租赁合同4甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议第一条乙方自愿租用甲方位于区路号商铺作为商业用途运用（以下简称〃该商铺），建筑面积约平方米其次条租用的期限为年租期从年月一日至年一月一日止第三条租金、保证金及租金交付期限该商铺的租金总额第年租金总额为人民币元整（大写圆整）;即月租金为人民币元月）;第年租金总额为人民币元整（大写圆整）;即月租金为人民币元月）;第年租金总额为人民币元整（大写圆整）;即月租金为人民币元月）以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需帮助乙方办理相关的手续、租金交付期限每月一日前交清当月租金

1、保证金在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币元整（大写圆整）,作为履约保2证金第四条该商铺交付运用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线运用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺如乙方确需转租，须经甲方协商同意如乙方在未。