2024年城市商品房买卖购房合同范文

年城市商品房买卖购房合同范文2024购房合同是买卖双方在同等、自愿、协商一样的基础上就商品房买卖而签订的协议，今日我就给大家共享一下购房合同，希望大家阅读一下哦城市商品房买卖合同范本甲方乙方代理人________依据中华人民共和国以及市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过同等协商，签订本协议

一、销售模式说明本项目商业类产品施行分期销售本协议不表明甲乙双方对商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待商业类产品正式发售后，乙方有按优先权依次依次享有优先选择、认购、购买产品的权利

二、标的物

1.产品_______商业产品

2.物业地址

三、优先权确认姓名/公司名称代理人________身份证号码/护照号码公司注册号/法人代码地址/法定地址电话________邮政编码传真________电子邮箱乙方有意购买本协议其次条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为o居住类产品正式发售后，乙方按优先权依次依次享有优先选择、认购、购买本种类产品的权利

四、优先权保证金

1.为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够根据所拥有的优先权享有相应的优先选择及购买产品的权利，经甲乙双方协商一样，乙方情愿以每套产品元金额向甲方支付优先权保证金乙方意向购买的产品数量为套，乙方向甲方支付人民币元整

2.甲、乙双方正式签订《市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款首期款不足部分依据甲、乙双方签订的《市商品房预售合同》，乙方需另行补齐

五、优先权终止及失效

1.甲方在正式签订《市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续

2.乙方与甲方正式签订《市商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优先权3,在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与甲方正式签署《市商品房预售合同》，则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权4启甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方起先为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方同时，本协议自动终止

六、其他本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效甲方（盖章）乙方（签字）法定代表人（签字）:代理人（签字）:年一月—日____________年一月一日签订地点签订地点关于城市商品房买卖合同甲方__________________乙方__________________甲乙双方为购销渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守

一、乙方向甲方购买座落在渡假村组团内_____________________楼房栋建筑面积为平方米其面积以省《建筑面积计算规则》为准

二、商品房售价为人民币元其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费

三、付款方法预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币元，（其中10%为定金）待房屋建设工作量完成一半时再预付30%.房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款房屋建筑税款由甲方代收代缴

四、交房时间甲方应于一九一年一月将验收合格的房屋交付乙方

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清届时乙方若不能验收接管时，须托付甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一/日计取）

六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）

七、违约责任

1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金

2、甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不行抗拒缘由外），每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价万分之一的罚金甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖

八、乙方须要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当

九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理方法

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一样看法时，应提交有关仲裁机关进行仲裁

十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力

十二、本合同双方签字盖章经公证后生效本合同未尽事宜另行协商

十三、本合同附件

1、房屋平面位置及占用土地范围图（略）

2、渡假村别墅暂行管理方法（略）甲方（盖章）乙方（盖章）代表代表地址及电话:地址及电话:开户银行开户银行帐号帐号一年一月一日—年一月一日购房合同范本正式版范文

1、本合同文本为示范文本，也可作为签约运用文本签约之前，买受人应当细致阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一样的，可向当地房地产开发主管部门询问

2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋

3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容

4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先

5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，双方应当协商确定【】中选择内容，以划radic;方式选定;对于实际状况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打times;,以示删除

6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人供应的有关证书、证明文件

7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责说明商品房买卖合同（合同编号）合同双方当事人出卖人_____________________________________________________注册地址___________________________________________________营业执照注册号______________________________________________企业资质证书号______________________________________________法定代表人__________________联系电话邮政编码____________________________________________________托付代理人:地址邮政编码联系电话托付代理机构______________________________________________注册地址__________________________________________________营业执照注册号______________________________________________法定代表人联系电话邮政编码__________________________________________________买受人____________________________________________________城市商品房买卖购房合同范文本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!。