还剩39页未读，继续阅读
本资源只提供10页预览，全部文档请下载后查看！喜欢就下载吧，查找使用更方便
文本内容:
年城镇房屋个人租赁合同模板2024合同应明确解除和终止合同的条件和程序，以便在必要时能够根据约定解决争议这里供应优秀的城镇房屋个人租赁合同模板，便利大家写城镇房屋个人租赁合同模板参考城镇房屋个人租赁合同模板篇1出租方（以下简称甲方）身份证号承租方（以下简称乙方）身份证号依据相关法律法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、互利互惠的基础上，经甲乙双方协商,甲方情愿将运用、管理权属于自己的房租出租给乙方，双方依据相关规定达成一样协议第一条、房租基本状况L甲方房屋（以下简称该房）位于________建筑面积平方米，无装修第层,共________层
2、房屋权属状况房屋全部权人（购买人）姓名o甲方保证在本协议签订时，该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项发生由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿其次条、房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途第三条租金、租期、交付方式、交付期限
1、租赁期限租期暂定_______年启________年一月一日至年一月一日止在此期间，任何一方要求终止合同，须提前个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效并偿付对方总租金____________的违约金
2、该房租期内租金为人民币元（大写元整），按季度结算，每季季初一日内，乙方向甲方支付季租金租赁期内，甲方不得以任何理由随意调整租金修理费租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，修理费由乙方负责但正常磨损除外第五条出租方与承租方的变更租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务第六条乙方的职责乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租—%o如拖欠租金一天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自变更租赁房屋的结构及用途，如确须要变更用途，需经甲方同意后方可进行乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责复原原状如乙方在租赁期满不负责复原原状，甲方有权自行复原原状，费用从乙方押金中扣除乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜运用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一样的复印件包括出租房屋的产权证、房屋全部权人的身份证和出租许可证等假如任何第三方对出租房屋主见权利，使乙方无法运用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失甲方在租赁期内Q对本合同约定期内设施进行修理保养，包括_______________________________;2对本出租房所属的大厦或小区的平安和管理负责；3负责租赁房屋的结构性修理4甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权但租金可随社会物价指数变动而适当调整第八条租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方若双方同意租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复运用本合同可自然终止,互不担当责任，甲方须将全部押金及预付租金无息退还乙方第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决本合同经过双方代表签章后生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执T分出租方承租方年月日___________________年月日出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同
一、租赁物的状况1-1甲方出租给乙方的商铺系坐落在（以下简称该商铺）的在建建筑该商铺建筑面积约为余平方米，现双方约定按平方米标准计算，最终实测面积多于或少于平方米的，均按平方米计算,不作调整附该商铺的平面图1-2甲方为该商铺的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和实力签署本合同，享受和担当本租赁合同所保证的权利和义务1-3以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据
（一）有关该商铺公用或合用部位的运用范围、条件和要求；
（二）现有装修标准、附属设施和设备状况；
（三）甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题
（四）其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜1-4甲方B楼地面车位，乙方均有权无偿运用地下停车车位，经双方协商后，供应肯定数量供乙方运用
二、租赁物的用途2-1乙方向甲方承诺，对所租赁商铺的运用范围与乙方的经营范围相符乙方经营范围进行调整的，该商铺的运用范围也可进行相应调整，无须征得甲方同意
三、租赁期限3-1除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同,本合同商铺租赁期限为年，自年月日起至年月日止3-2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还（双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外）
四、租金支付4-1该商铺的租金实行固定租金的方法，按建筑面积平方米天或个月计算（第至第年实惠平方米建筑面积按平方米计算）第_______________年至第__________年每天每平方米租金为元，每年年租金为元（元天平方米）;第年至第年每天每平方米租金为元，每年年租金为元（______________________________天平方米）;第年至第年每天每平方米租金为元，每年年租金为元（元天平方米）;第年到第年每天每平方米租金为元，每年年租金为元（天平方米）4-2甲乙双方在本合同签定后日内，乙方向甲方支付个月租金（以第一期租金计算）作为定金，正式起先计算租金后该定金抵作租金，以后每6个月支付一次,起租前7天内交清下6个月租金，以此类推交款地点甲方财务部门付款帐号4-3进场时间为乙方收到甲方大楼竣工验收合格后发出的进场装修通知书之日甲方不收取进场装修日后6个月内的租金如因进场装修日后个月的截止期与合同约定的租赁起始日不一样的，则租金按实际承租期限及上述4-1条款各期租金标准计算如整个租赁期限超过年的，超过部分按上述4-1条款的最终一期的租金标准计算，即按每平方米每天_________元计
五、租赁物的交付与返还5-1乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物5-2甲方交付的租赁物应具备以下条件5-2-1甲方负责在一楼大厅位置免费安装一至二楼的楼梯5-2-2甲方负责安装消防系统、新风系统及独立的中心空调系统，并保证该消防系统能得到政府有关部门的审批通过5-2-3甲方在二楼层为乙方供应排烟、排污出口5-2-4甲方为二楼层安装无框架落地白玻5-2-5甲方负责供应KW用电量（但中心空调用电量不包括在内）5-3乙方书面通知甲方接收商铺的日期视为商铺返还日除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后返还该商铺，未经甲方同意逾期返还商铺的，每逾期一日，乙方应按元/平方米向甲方支付该商铺占用期间的运用费5-4商铺返还前，乙方应自行拆卸并搬走其在该商铺内的全部设施、物品及增加的附着物假如乙方的拆卸或搬迁给该商铺或甲方的任何其他财产造成损坏，乙方应马上予以修复或向甲方作出赔偿5-5商铺返还时遗留在该商铺内属乙方全部的物品或附着物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理，由此产生的费用由乙方担当甲方的处理措施及费用必需合理
六、商铺的装修及修理6-1甲方允许乙方按其经营须要，在不影响商铺主体结构的前提下，自行设计并装修乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出确定乙方提交的设计图纸和施工方案未经甲方书面认可并经有关部门审批通过的，乙方无权擅自进场装修对于乙方提交的装修方案，甲方应在15天内赐予明确的书面答复确定6-2租赁期间，甲方在接到乙方发出的书面修理通知三日内应刚好对租赁物进行修理甲方未刚好修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当（但因乙方运用不善，造成租赁物毁损的除外）6-3租赁期间，乙方应合理运用该商铺及其附属设施因乙方运用不当或不合理运用，致使该商铺及附属设施受损的，乙方应负责修理乙方不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当6-4除本合同及其附件规定之外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备，如影响出租房屋主体结构的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定须向有关部门批准后，方可进行乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的，可自行进行，无须征得甲方的书面同意乙方增设的附属设施和设备归乙方全部，修理责任由乙方自行担当
七、甲方的权利、义务7-1甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金7-2甲方交付商铺的日期不晚于___________年月Ho7-2因出租商铺产生的所得税、房产税及其他与出租商铺有关的税、费，由甲方担当7-3租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权甲方在遇到火灾、地震等突发事务时，可在不通知乙方的状况下进入该商铺7-4租赁期内，甲方如需出售该商铺的，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权7-5租赁期内，假如甲方将该商铺出售给第三方的，应将本合同出示给受让方，并确保乙方拥有连续完整的租赁权7-6甲方应帮助乙方办理营业所需的工商、税务、规划、环保、消防、卫生、通讯、设计、施工、增容（如有须要）及其它国家规定的申报手续或经营执照，帮助乙方供应报批所需的相关文件、图纸、资料等甲方对此类帮助不另行收费
八、乙方的权利、义务8-1乙方应按本合同的约定支付租金8-2乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费8-3租赁期内，乙方担当运用该商铺所发生的水、电、煤气、空调、通讯、设备等费用，按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算8-4乙方拥有完整合法的经营自主权8-5乙方对商铺招牌的设计和安装应当遵守甲方的统一规定，并经政府有关部门批准乙方有权在二楼与三楼之间整圈外立面设置广告牌8-6乙方负责租赁期间商铺内的人身、财产的平安对于因在租赁商铺内发生的任何事故,包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，乙方担当甲方因此而遭遇的全部损失，但因租赁物自身缘由导致的除外8-7为避开8-6条款事由的发生，乙方应购买合适的保险8-8没有甲方的书面同意，乙方不得转租8-9租赁期间，乙方应听从甲方组建或聘请的专业物管公司统一的物业管理，并担当物业管理费（包括公共区域供应水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋管理所需的费用）物业管理费按元/平方米月收取乙方承租门口专用区域的卫生和保安工作由乙方自行担当8-10租赁期内，乙方必需供应甲方所在地单独注册的营业执照、验资报告、税务登记证给甲方，并按月向甲方上报统计报表
九、合同的变更与解除9-1经甲、乙双方协商一样并签订书面协议的，可以变更本合同9-2非经双方协商一样，任何一方都无权以任何理由解除本合同但有下列情形之一的，除违约方担当下列相应的违约责任外，守约方有权解除本合同合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除
（一）甲方未按时交付商铺，经乙方书面催告后日内仍未交付的甲方应向乙方双倍返还定金
（二）甲方交付的商铺不符合本合同约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的商铺存在缺陷，危及乙方人身、财产平安的甲方除双倍返还定金外，还应向乙方担当装修费用、品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用
（三）租赁期内，该商铺被鉴定为危房且根据法令不得用于出租的甲方除双倍返还定金外,还应向乙方担当装修费用、品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用
（四）甲方无正值理由拒绝乙方提交的装修方案，或该方案未经有关部门审批通过的，自该情形发生之日起15天内，乙方可以解除本租赁合同并不担当违约责任如因甲方无正值理由拒绝乙方提交的装修方案而解除合同的，甲方还须同时双倍返还乙方已交付的定金;如因装修方案未经有关部门审批通过而解除合同的，甲方还必需同时返还乙方已交付的定金
（五）乙方逾期不支付租金，经甲方书面通知超过三个月仍未缴的；
（六）乙方开业后又无正值理由闲置达三个月的；
（七）乙方利用商铺从事非法活动的违反本条款第
五、
六、七项的，乙方应向甲方按月租金的倍（以第一年的租金标准计算）支付违约金9-3甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不担当责任
（一）商铺占用范围内的土地运用权依法被提前收回的;
（二）商铺因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的；
（三）非甲方缘由造成该商铺毁损、灭失的；
十、违约责任10-1甲方未按时交付商铺的，除符合9-2第一项规定的依该项规定处理外，应按拖延履行期限担当每日2万元的违约金10-2乙方拖延交付租金的，除符合9-2第五项规定的依该项规定处理外，应按拖延履行期限担当日万分之四的违约金10-3租赁期内，甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使商铺损坏，造成乙方财产损坏或人身损害的，甲方应担当赔偿责任，但因乙方不合理运用商铺导致的损害除外10-4甲方违反7-6规定的帮助义务的，甲方应赔偿乙方因此受到的全部损失（包括但不限于装修费、品牌损失费）10-4租赁期内，非本合同规定的状况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，已提前交纳的租金不作退回，且应向甲方赔偿未到期租金的%作为违约金甲方提前收回房屋的，应向乙方赔偿未到期租金的一%为违约金如未到期租金的%少于解除合同前个月的租金总额的，甲方应向乙方赔偿相当于解除合同前个月的租金总额的违约金同时，甲方还应赔偿因其违约使乙方遭遇的一切干脆和间接损失，包括但不限于乙方的全部装修费、找寻替代营业用房的租金差价、停业期间的利润损失、律师费和诉讼费H-、其他本合同的签订、履行、说明、效力均适用中华人民共和国法律11-2若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力11-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款补充条款和本合同规定不一样的，以补充条款为准11-4甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商不成的，双方一样同意提交杭州仲裁委员会仲裁11-5本合同一式五份，双方各执两份，另一份交房产行政主管部门登记备案五份协议均具有同等法律效力本合同经双方签字并盖章后生效甲方（签章）乙方（签章）__________年月日________________________年月日甲方__________________乙方__________________依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着同等互利、协商一样的原则，甲方将产权属自己的铺位（复式）租给乙方运用甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守第一条租赁地点与铺位面积租赁地点O租赁面积平方米,其中底层铺面建筑面积一平方米，二楼平方米其次条租赁期限租赁期限为____年，即从年月日起至_____________________年月日止第三条保证金、租金、设施费、管理费等
1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币元，租赁期满，费用结算清晰并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）
2、乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用从_______年月日起至__________________年月日，当月租金人民币元设施费每月分摊人民币_______元
3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担采暖费应于年一月—日前交清租赁结束时，乙方须交清欠费
4、乙方同意预交1000元作为保证金，租赁期内，此保证金不冲抵其他任何费用合同终止，乙方如无损坏财务及设施，并结清各项费用时，甲方应如数退还第四条关于装修和变更房屋结构的约定甲方同意在对房屋结构不产生影响的状况下，乙方可对房屋进行简洁装修投资由乙方自理甲方承诺本合同到期后，乙方有优先承租权，续租租金的递增方式应随房屋所在地市场状况而调整第五条合同期限届满L租赁期满后，若租金或合同条款须要边更，需提前一日通知对方，未通知，视本协议有效；
2、本合同因期限届满而终止时，乙方必需按时搬出全部物件，搬迁后—日内房屋里如有余物，则视乙方放弃全部权，由甲方处理第六条免责条件出租房屋如因不行抗力缘由导致毁损或造成承租方损失的，双方互不担当责任第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任一方均可向人民法院提起诉讼第八条其他事项本合同未尽事宜，由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力本合同自双方签字、盖章之日起生效，合同正本一式两份，双方各执一份
3、当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）每月每平方米元
4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内路灯分摊）次月号前应交清上月的水电费第四条甲方责任
1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的修理保养
2、甲方负责制定《商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度
3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序
4、合同期内的租赁税由甲方负担第五条乙方责任
1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《商业小区综合管理规定》（见附件）和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作
2、乙方在承租商铺之后，应马上到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营乙方必需自行办理小区内自己的财产和人身保险
3、乙方要做好商铺的平安、防火、防盗工作，不得在商铺内（包括二楼）运用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿
4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备
5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要刚好修理，费用由乙方负担
6、乙方应主动帮助协作甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得阻碍检查和施工,更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由
7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿乙方在小区内张贴宣扬品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并听从甲方统一规划
8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料运用不得用作其他用途或经营其他商品
9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、担当
10、年一月一日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理第六条合同的变更与解除
1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方
2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的一%退还给乙方（不计息），其余%保证金无偿归甲方
3、如因不行抗力或政府有关部门征用等缘由，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额第七条违约责任
1、甲方未按期交付出租商铺给乙方运用的，甲方按实际交付时间计收租金
2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在一天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部违约责任
3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必需缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应担当全部违约责任
4、乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重赐予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理如导致甲方单方解除合同，乙方应担当全部违约责任
5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必需复原原状外，并赔偿由此而造成的一切损失
6、乙方不得擅自变更商铺运用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过一天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方担当全部违约责任
7、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分,而不作任何补偿给乙方第八条其它
1、租赁期内，如遇不行抗力的自然灾难造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金（须致使乙方连续停业达天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方），若因灾难影响连续两个月还不能运用该商铺的，则作本合同自动终止，互不担当责任
2、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权如接着承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同否则，甲方将另行支配其它租户
3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
4、本合同由律师事务所见证一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份第九条争议的解决本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向市人民法院提起诉讼甲方乙方年月日________________年月日城镇房屋个人租赁合同模板篇5出租方身份证号码住址（以下简称〃甲方〃）承租方身份证号码住址（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规之规定，甲乙双方在同等自愿、协商一样的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下合同条款，以期共同遵守第一条租赁房屋甲方将位于郑州市的房屋（包括屋内物品，以双方另行确认的物品清单为准）出租给乙方运用其次条租赁期限乙方租赁甲方房屋的期限为年，从年月日起至年月日止第三条房屋用途租赁期限内，乙方承租该房屋作为用途，未经甲方事先书面许可，乙方不得将租赁房屋用于之外的其他用途，不得利用租赁房屋从事违法活动第四条租金、押金及支付方式
1、双方商定月租金标准为人民币元（大写圆整）（本合同约定的租金标准及租金均为不含税价）
2、房屋租金每月为一个结算单位，本合同签署后，乙方应一次性向甲方交清租赁期限内第一个结算单位的租金元（大写圆整），以后乙方应于每个结算单位起先之日前提前日一次性向甲方预交该结算单位租赁房屋租金
3、本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付租赁房屋押金为月房屋租金;本合同到期后，乙方的租赁房屋期间的全部费用结清完毕的日内，甲方一次性无息退还给乙方第五条房屋装修及运用L乙方对租赁房屋进行装修须经甲方书面同意;乙方对租赁房屋的装修，必需符合国家的消防规定;乙方装修应自行处理好相邻关系;乙方装修房屋所需的费用由乙方担当
2、乙方应确保房屋装修过程中及运用期间不得损害房屋的原有主体结构和承重结构，不得违法违规、违反租赁房屋物业管理部门的规定进行装修，否则由此给甲方造成的一切损失均由乙方担当
3、因乙方运用不当或其它人为缘由而使房屋、屋内物品损坏的，乙方应当赐予修复，不能修复的折价予以赔偿第六条房屋交付双方商定，甲方应在年月日前将租赁房屋交付给乙方运用，甲方将租赁房屋的钥匙交付给乙方即视为完成房屋交付第七条水电等费用担当租赁房屋交付后所发生的水、电、气、暖、电话、宽带、物业管理等费用由乙方担当，乙方应按时、足额向有关部门缴纳，否则由此造成租赁房屋无法正常运用等影响乙方经营的损失均由乙方自行担当本合同终止或解除后，乙方必需结清租赁房屋期间的全部费用第八条合同转租及续租
1、未经甲方事先书面许可，租赁期限内，乙方不得将租赁房屋转租、分租给第三方，也不得将租赁房屋与他人置换运用，不得在租赁房屋内进行添附（除对办公室的装修外）
2、本合同履行期限届满前两个月，甲方有权向乙方发出续租通知书，询问乙方是否续签租赁合同乙方应在收到续约通知书后一周内书面回复甲方是否续租，甲方在同等条件下将优先考虑与乙方续签合同乙方未在前述期限内书面回复甲方的，视为乙方不同意续租，甲方有权将房屋出租给他人运用第九条合同的解除和终止
1、本合同期限届满，本合同终止
2、超过本合同约定的交付租金时间日，本合同自动解除
3、若乙方擅自将租赁房屋转租、分租、与他人置换运用、非作为运用或者从事违法活动,一经甲方发觉，本合同自动解除
4、乙方应于合同终止或解除之日将全部乙方物品搬出租赁房屋，确保租赁房屋不影响甲方自行运用或再次出租，逾期视为乙方自动放弃，甲方有权自行雇工处置，所需费用从乙方的履约保证金中扣减乙方搬出租赁房屋时除可移动的装饰物外不得有意损坏租赁房屋中的装修物，并不得要求甲方赐予补偿或赔偿
5、在合同履行期内，乙方确需提前解除合同的，应向甲方支付半年租金标准的违约金第十条其他本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效附件屋内配套设施物品清单甲方乙方签署日期年月日城镇房屋个人租赁合同模板篇6经协商，双方情愿解除位于__________铺位的租赁合同，并达成一样看法，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下
一、乙方于年一月一日前将铺位退回给甲方运用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付元____________________违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责
二、乙方必需于年一月—日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续
三、甲方除向乙方退回所收共计元按金外，还需支付共计元作提前解约赔偿金，总合计元_______________
四、双方再次证明,________年一月一日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币__________整，在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷
五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款
六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿
七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本
八、年月一日起，在此之前双方所签定的全部租赁合同终止作废
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力甲方签字乙方签字年一月—日年一月一日城镇房屋个人租赁合同模板篇72024最新城镇房屋租赁合同最高人民法院于2024年6月22日通过了《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件详细应用法律若干问题的说明》该司法说明于2024年9月1日起施行该司法说明仅仅适用于城市房屋租赁合同该司法说明出台较晚，今年的司法考试不肯定会涉及到，但也不能完全解除涉及的可能性一下就该说明中特殊重要的内容予以介第一，一屋二租时，如何确定承租人《城市房屋租赁合同说明》第6条规定〃出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的状况下，承租人均主见履行合同的，人民法院根据下列依次确定履行合同的承租人
（一）已经合法占有租赁房屋的;
（二）已经办理登记备案手续的;
（三）合同成立在先的不能取得租赁房屋的承租人恳求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理其次，非法转租时，出租人解除合同的除持期间《城市房屋租赁合同说明》第16条规定〃出租人知道或者应当知道承租人转租、但在六个月内未提出异议，其以承租人未经其同意为由恳求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持〃第三，非法转租合同无效;合法转租合同超过承租人剩余期限的部分无效《城市房屋租赁合同说明》第15条规定〃承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效但出租人与承租人另有约定的除外’第四，不适用买卖不破租赁的两种情形《城市房屋租赁合同说明》第20条规定〃租赁房屋在租赁期间发生全部权变动，承租人恳求房屋受让人接着履行原租赁合同的，人民法院应予支持但租赁房屋具有下列情形后者当事人另有约定的除外
（一）房屋的出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生全部权变动的;
（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的〃第五，房屋承租人不享有优先购买权的四种情形《城市房屋租赁合同说明》第24条规定具有下列情形之一，承租人主见优先购买房屋的，人民法院不予支持
（一）房屋共有人行使优先购买权的;
（二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的;
（三）出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的;
（四）第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的〃第六，房屋承租人的优先购买权受到侵害的，只能恳求出租人担当赔偿责任，无权主见房屋买卖合同无效《城市房屋租赁合同说明》第21条规定〃出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人恳求出租人担当赔偿责任的，人民法院应予支持但恳求确定出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持〃第七，房屋抵押权人实现抵押权、出租人拍卖出租房屋的，房屋承租人享有优先购买权《城市房屋租赁合同说明》第22条规定〃出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,应当在合理期限内通知承租人承租人恳求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持〃《城市房屋租赁合同说明》第23条规定〃出租人托付拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖五日前通知承租人承租人未参与拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权第八，房租承租人的共同经营人在承租人死亡时有权在房屋租赁合同的剩余期限接着租赁房屋《城市房屋租赁合同说明》第19条规定〃承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人恳求根据原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持〃城镇房屋租赁合同范本出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话_________________________承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话_________________________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成合同如下
一、租赁地点及设施
1.租赁地址路___________________________弄号__________________________室;房型规格;居住面积平方米；
2.室内附属设施:a:电器电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcdb:家俱
二、租用期限及其约定
1.租用期限甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月H；
2.房屋租金每月元人民币；
3.付款方式按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后,将押金退还乙方，不计利息第一次付款计元人民币；
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋运用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；3乙方无故拖欠房屋租金达______天；4连续三个月不付全部费用的
三、双方责任及义务
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；出租方（公章）承租方（公章）授权代表（签字）授权代表（签字）年一月—日年一月一日城镇房屋个人租赁合同模板篇2甲方（出租方）____________身份证电话乙方（承租方）身份证电话为爰护签约双方的合法权利，双方在同等自愿、协商一样的基础上，就乙方租用甲方房屋一事，达成如下协议
一、租赁物位置及用途郑州市用途为，除双方另有约定除外，乙方不得擅自变更用途
二、租赁物基本状况租用面积约为，包括公摊双方已经共同查验确认无误
三、租用年限租用期为年,自年一月一日起，至______________年一月一日止
四、租金标准及支付方式
1、第一年租金人民币一元（大写）o
2、付款方式乙方支付一次房租，金额为一元（大写）递增方式，在原租金基础上递增
3、乙方需先付房租后用房，第一次租金应当在合同签订当日支付，以后每次提前一个月向甲方付清下一个计算租金周期的房租
3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价；
4.租用期满后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先；
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除合同的，必需提前一个月通知对方,协茴后解除本合同；
6.乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
7.乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁本合同一式三份，甲、乙双方各执T分，签字后即行生效
五、其它说明（如入住时的水电煤字数）出租方承租方签约日期______年______月日城镇房屋个人租赁合同模板篇8出租方（以下简称甲方）身份证号承租方（以下简称乙方）身份证号依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定房屋产证编号或购房合同书编号附复印件其次条房屋基本状况房屋的坐落于O第三条甲方双方应供应资料甲方身份证复印件乙方应供应常住人员身份证证后可复印对方文件备存全部复印件仅供本次租赁运用第四条租赁用途、期限及要求
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宿运用
2、该房屋租赁期暂定________年自年月一日起至年____________________月一日止如有特别状况必需提前一个月通知甲、乙双方租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋
4、乙方如要求续租厕必需在租赁期满一个月之前书面或电话通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同第五条租金及支付方式
1、该房屋每季租金为税后人民币房屋出租（不包括水、电、气、卫生费、有线电视费、宽带等）房屋租金支付方式如下租金每季支付，计每季元整第六条合同签订特别约定乙方须向甲方支付该房屋押金为人民币_________________元整，如双方因特别状况须解除本合同，应提前个月通知甲、乙双方，乙方支付给甲方该房屋押金全额退还给乙方第七条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应担当的费用租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳
2、乙方交纳以下费用1乙方应按时交纳自行负担的费用租赁期间运用的水费、电费、燃气费、电视收视费等2假如发生政府有关部门征收与租赁本房屋有关的但合同中未列出项目的费用3甲方不得擅自增加合同中未明确由乙方交纳的费用第八条房屋修缮与运用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安该房屋及所属设施、家用电器的修理责任均由甲方负责乙方运用不当除外
2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施如因运用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责修复或经济赔偿
3、乙方不得将房屋改作其他用途，不得变更房屋内的部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备租赁期满后或因乙方责任导致损坏的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种Q依附于房屋的装修归甲方全部2要求乙方复原原状3向乙方收取复原工程实际发生的费用第九条未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态
2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测推断的，应当面对对方主见
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用对未经同意留存的物品，甲方有权处置
5、租赁期满合同自然终止，甲方全额退还乙方押金第十一条违约责任租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同收回该房屋，并对乙方进行元扣款1未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的；2未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋；3变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；4拖欠房租金天的，甲方有权收回房屋第十二条其他约定事项L甲方向乙方供应的房屋内的燃气、电器、家具等设备，乙方应爱惜运用，如有损坏，乙方应照价赔偿除人为因素在外，假如是自燃老化导致损坏的乙方概不负责
2、乙方应正确运用房屋内的燃气、电器设备如用气需留意室内通风等，留意用气、用电人员和设备平安，甲方不负责人员和设备平安事故
3、乙方应遵守院内物业管理的有关规定第十三条本合同自双方签字后生效第十四条本合同及附件一式一份，由甲、乙双方各执一份具有同等法律效力甲方签字乙方签字联系电话____________________联系电话__________年月日年月日出租方甲方男/女，身份证号码承租方（乙方）,男/女,身份证号码依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本状况甲方将自有的坐落在的房屋出租给乙方运用其次条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方运用，至年月日收回第三条租金本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金第四条交付房租期限乙方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给甲方第五条房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费第六条房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状第七条租赁期满租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后一天内答复犹如意接着租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利第八条提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效受不行抗力因素影响，甲方必需终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第九条违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金第十条本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方签字乙方签字联系电话___________________联系电话__________年月日年月日出租方（以下简称甲方）__________________________承租方（以下简称乙方）__________________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议
一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自年月日至年月日，计_______________________________________________________个月
二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算每月一月初/每季一季初/每年一年初—日内，乙方向甲方支付—全月/季/年租金
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵
五、房屋租赁期为，从年月日至年月日在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金—的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，恳求司法解决
十、本合同连一式份，甲、乙双方各执_______________份,自双方签字之日起生效甲方签字乙方签字联系电话联系电话__________年月日年月日城镇房屋个人租赁合同模板篇9新版城镇房屋租赁合同范本经协商,双方情愿解除位于铺位的租赁合同，并达成一样看法，为明确责任，保障双方合法权益,特签定本协议，条款如下
一、乙方于年一月一日前将铺位退回给甲方运用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付元____________________违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责
二、乙方必需于年一月—日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续
三、甲方除向乙方退回所收共计元（）按金外，还需支付共计元（_____________________________________________________）作提前解约赔偿金，总合计元（_______________）
四、双方再次证明,年一月—日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币__________整（）,在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷
五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款
六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿
七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本
八、年一月一日起，在此之前双方所签定的全部租赁合同终止作废
九、本协议一式两份，甲乙双方各执T分，同具法律效力甲方（签字）乙方（签字）年一月—日年一月一日城镇房屋个人租赁合同模板篇10精选标准版房屋租赁合同范本乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，下面是b整理的关于房屋租赁合同范本标准版，欢迎阅读!编号甲方（出租人）乙方（承租人）双方经友好协商，依据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议第一部分房屋概况第一条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全全部权和运用权，设有房屋它项权利有（假如房屋是共有，则还应增加已经共有人同意，附书面同意声明假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书）其次条房屋法律概况L房屋全部权证书登记人，身份证号码;
2、房屋全部权证书编号;
3、土地运用权证书编号;
4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积;
5、房屋的运用面积
6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人运用的设施第三条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、运用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）第四条租赁期限、用途L该房屋租赁期共个月自年一月一日起至年一月―日止
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为运用
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）租金总额为元（大写万仟佰拾元整）
2、房屋租金支付方式如下甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证第六条租赁期间相关费用及税金L甲方应担当的费用Q）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担
（2）
2、乙方交纳以下费用Q）乙方应按时交纳自行负担的费用
（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第七条房屋修缮与运用L在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方运用不当除外）甲方提出进行修理须提前一日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务
2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种:
（1）依附于房屋的装修归甲方全部
（2）要求乙方复原原状
（3）向乙方收取复原工程实际发生的费用第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋
3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同
（1）不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋
（2）未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的
（4）未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途
（5）利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的
（7）拖欠房租累计个月以上
4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权
5、租赁期满合同自然终止
6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态
2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测推断的，应于一日内向对方主见
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用对未经同意留存的物品，甲方有权处置第十一条甲方违约责任处理规定L甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额％的违约金甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿
2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房—日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失
3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的％向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失第十二条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的％向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止Q）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的;
（2）未经甲方书面同意，拆变更动房屋结
五、担保条款担保人为乙方履行本合同供应连带责任担保担保责任范围包括但不限于房租、水电费用、物管费用、房屋租赁税、甲方实现债权的律师费等费用等
六、履约保证金乙方在交纳首期租金的同时，向甲方交付一元（大写），履约保证金，用于抵扣甲方扣除乙方无故退租所拖欠的房租、水、电费及其他给甲方带来的损失费用如无可抵扣事由，合同终止，乙方结清费用并将租赁物返还甲方，经甲方确认无误后，由甲方将保证金退还乙方
七、其他费用的约定
1、水费、电费、物业费、税金等一切税、费由乙方交纳
2、如乙方违约欠付税、费，由甲方担当了垫付责任或给甲方造成损失，则甲方有权向乙方追偿，乙方并应当向甲方支付为实现债权而支出的包括律师费在内的一切费用
3、乙方转让房屋前，需经甲方书面同意，乙方并应结清房租、水电费、物管费、税金等一切税、费，并向甲方支付不低于转让费总额25%的管理费
4、本合同约定租金为税后租金乙方如需甲方供应发票，另行支付税金
八、修理养护责任
1、租赁期间，房屋自用部分（内墙面天花板门窗门头灯座插销等）的修理责任由乙方担当
2、因乙方管理运用不善造成房屋及其附属设备的损失和修理费用由乙方担当并负责赔偿损失
九、甲方权责
1、租赁物现有水、电设施按现状交付，如改动水电线路或流量负荷，双方另协调解决
2、如乙方逾期支付租金超过15天，甲方有权解除合同收回房屋
十、乙方权责构或损坏房屋;⑶变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
（4）拖欠房租累计个月以上的
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的％支付甲方滞纳金
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金％的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失第十三条免责条件
1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任
2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任
3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补
4、不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况.第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）L提请仲裁委员会仲裁
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十六条其他约定事项L
2、第十七条本合同自双方签（章）后生效第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份具有同等法律效力甲方乙方身份证号（或营业执照号）:身份证号电话电话传真传真地址地址—编码—编码房产证号房地产经纪机构资质证书号码签约代表签约日期年—月一日签约日期年—月一日签约地点签约地点设施、设备清单本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订的编号为房屋租赁合同的附件甲方向乙方供应以下设施、设备:
一、燃气管道煤气罐
二、暖气管道
三、热水管道
四、燃气热水器型号电热水器型号
五、空调型号及数量
六、家具型号及数量
七、电器型号及数量
八、水表现数电表现数燃气表现数
九、装修状况
十、其它设施、设备甲方乙方签约日期年一月一日签约地点运用说明
1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》举荐文本为中国消费者协会托付北京—拟定，为建议运用
2、凡承诺运用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》举荐文本的经营者，有义务应消费者的要求运用
3、选择争议解决方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称
4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》举荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际须要可能做出修改本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!
1、乙方应依法经营，不得变更租赁物用途，否则甲方有权解除合同收回房屋，因乙方变更租赁物用途或给甲方造成的损失由乙方担当
2、未经甲方同意，乙方不得擅自变更房屋结构，因此造成房屋或设施损坏，乙方应负责复原原状并予以赔偿
3、遵守物业管理有关规定，履行物业服务合同，缴付物业费、水电费
4、未经甲方书面同意不得转租、转让、对外承包或联营，不得抵押，否则，甲方有权解除合同收回房屋
5、乙方已经充分了解租赁物的现状，对租赁物的规划许可、产权登记、消防手续等现状均予以理解，保证不以此作为抗辩或拒绝履行本合同上义务的理由
十一、违约责任
1、如因甲方缘由解除合同，应返还乙方未实际履行期间的租金，并向乙方赔偿相当于个月租金的损失如因乙方缘由解除合同，履约保证金不予退还，乙方应另向甲方赔偿相当于个月租金的损失
2、乙方如逾期支付租金，甲方有权实行包括停水停电等催收措施，乙方并应以欠交租金额为基数，按日万分之五支付违约金逾期支付超过15天，甲方有权解除合同收回房屋
3、合同解除后，乙方应于2日内腾空租赁物并向甲方返还租赁物，逾期租赁物内的全部物品、设施视为乙方废弃物，甲方可自行处理
十二、乙方续租合同期满，在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方另行签订书面合同若乙方不再续租，须提前通知甲方合同终止后，租赁物内不行移动的装修无偿归甲方全部，乙方无权进行破坏性拆除
十三、消防平安乙方的装修、开业所需消防手续由乙方自行办理，相应的责任由乙方自行担当乙方应按国家有关消防规定，装备消防设备设施，并对员工进行消防平安、逃命技能的培训，经营期间出现事故和损失，均由乙方担当责任
十四、其他事宜
1、如因水灾、火灾、地震、拆迁等因素致使合同不能接着履行，双方均可解除合同，互不担当违约责任，
2、本合同自双方签字或盖章之日起生效，甲乙双方各持一份，未尽事宜，双方另行协商或签订补充协议备注甲方身份证电话乙方身份证电话乙方的担保人身份证电话一年一月一日城镇房屋个人租赁合同模板篇3签约地点甲方（出租方）乙方（承租方）依据《中华人民共和国—市房地产管理法》《民法典》及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同
一、租赁房屋状况
1、房屋座落市（县），房屋全部权证号（或其他产权证明）
2、房屋的建筑结构为，建筑面积平方米，间数间，公共部位与公用分摊建筑面积平方米实际运用面积平方米
3、装修及设施状况（附件一）
二、租赁用途该房屋仅作（口住宅□商业□办公口生产用房）用途运用，未经甲方同意不得随意更改
三、租赁期限从年一月一日起至年一月一日止
四、租金及交付方式L租金按（□建筑面积口运用面积□套口间）计价
2、月租金为人民币（大写）元
3、租金变动条款
4、付款方式
5、定金乙方在签订本合同后天内须向甲方缴纳一月的租金作为定金，即人民币元整（大写）
五、房屋租赁期间，甲方保证并担当下列责任
1、上述房屋符合出租房运用要求
2、甲方应负责向房屋所在地房管部门办理房屋租赁合同登记备案手续
3、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方
4、甲方负责对房屋及其附着物担当正常的房屋修理费用因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭遇损失的甲方负责赔偿
5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（□物业费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网）
6、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自变更房屋现状
7、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常运用的，甲方应负责赔偿
8、其他约定
六、房屋租赁期内，乙方保证并担当下列责任
1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意费用由乙方自理
2、因运用不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿
3、乙方应对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助
4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方如需接着承租上述房屋应提前天与甲方协商双方另签订合同未签订续租合同乙方接着运用房屋，甲方没有提出异议的，租赁合同接着有效，但租赁期限为不定期
5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用（□物业管理费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网）
6、未经甲方同意，乙方不得变更房屋用途，不得擅自分割或转租
7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度
8、其他约定
七、房屋交接约定合同期满后天内，甲乙双方按以下约定条款交接L装修清场约定乙方应负责（□将房屋复原原装修状况□保留租期届满时的装修状况口期满前天与甲方协商后另定交接条件）
2、定金约定乙方向甲方交房时，甲方应将定金无息退还乙方如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定多折抵后剩余部分退还乙方
3、遗留物约定甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有权随意处置另一方的遗留物
4、其他约定
八、违约责任
1、任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方担当
2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金额的干之向甲方加收违约金，违约金可充抵租金
3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金
4、其他约定
九、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿
1、将承租的房屋擅自转租的2将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换运用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或变更用途，损坏房屋的;
4、拖欠租金连续天或累计_______________________________________天以上的;
5、利用承租房屋进行违法违规活动的
十、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金，并担当由此产生的责任L甲方拖延交付出租房屋___________________天以上;
2、甲方不担当修理责任，致使乙方无法正常运用或造成人身损害、财产损失;
3、出租房屋权属不清，造成乙方无法接着承租;
4、未经乙方同意，擅自变更房屋现状;
5、以欺诈手段骗取定金或租金
十一、如因不行抗力的缘由而使承租的房屋或设备损坏的，双方互不担当责任因不行归责于承租人的缘由，致使租赁房屋部分或全部毁损、灭失的，承租人可以要求削减租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同
十二、租赁同事经租赁双新高度签章后生效，并主动向房地产管理部门登记备案合同无效、被撤销或终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力
十三、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当并按时缴纳若甲方因其它缘由未按时缴纳，可由乙方代缴，其代缴金额可从租金中抵扣
十四、本合同未迟事项，双方可签订补充协议合同附件与本合同具有同等法律效力
十五、争议与解决本合同在履行中若发生争议，甲乙双方可协商解决;也可以由当地房地产管理部门或工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下述第______________________________________________________________________________________款方式解决
1、提交仲裁委员会仲裁
2、依法向人民法院起诉
十六、本合同签订后天内,由（□甲方□甲方托付乙方）依法向所在地房地产管理部门申请办理登记备案手续
十七、本合同一式________________份，甲乙双方各执______份，所在地房地产管理部门备案一份甲方（签章）乙方（签章）法定代表人法定代表人地址地址联系电话联系电话托付代理人托付代理人年一月—日年一月一日城镇房屋个人租赁合同模板篇4出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方双方依据国家相关规定经协商订立本合同第一条甲方出租的商铺座落地址,建筑面积行（运用面积________m2）o其次条租期年，自________________年_______月日至年月日第三条租金和租金交纳期及条件每月租金为人民币元，乙方每一个月缴纳一次租金乙方可以支票或现金形式支付租金甲方开户银行_____________________收款人名称_______________________帐号_____________________________本合同一经签署，乙方即应交纳相当于一个月租金的押金合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法管理费甲方每月自行向有关部门交纳；水电费、煤气费乙方每月自行向有关部门交纳；电话费乙方自行向有关部门交纳。
个人认证
优秀文档
获得点赞 0
