2024年城市土地转让合同五篇范文

2024年城市土地转让合同五篇范文土地运用权转让是一项较为困难的法律行为，所以土地转让合同在土地转让中具有极其重要的意义有些地方还要求土地转让协议必需经过公证或鉴证以下是我整理的城市土地转让合同，希望可以供应给大家进行参考和借鉴城市土地转让合同1甲方乙方丙方经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下

一、地块概况

1、该地块位于___________土地面积为平方米（折________________亩）宗地四至及界址点座标详见附件国有土地运用证

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地

二、转让方式

1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于绿化率不少于________________________%,土地用途为商业、住宅用地

2、土地的转让价为万元/亩［包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费］,转让总价为人民币万元

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一期定金，地价款的%,计人民币万元，付款时间及条件双方签订协议书，且已办好土地挂牌第八条甲方应协同乙方并向乙方提交有关办理土地运用权证所须要的法律文件，banzheng费用由方支付第九条本协议经双方签字（盖章）后成立，经土地主管部门登记ban zheng后生效协议成立后，任］可一方不得违约，否则，违约方支付守约方违约金万元第十条甲方关于该宗土地同意被征用的有关会议纪要和村民大会（或村民代表会议）纪录以及村民的签字件作为该协议的附件，应在签订本协议时向乙方提交，以上文件可以是复制件，但是，甲方应对其真实性和合法性负责第十一条未尽事宜，双方可以协商签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力第十二条本协议一式五份，甲乙双方各执一份镇政府一份，土地管理部门一份，五份具有同等的法律效力甲方（签章）乙方（签章）年一月—日年一月一日城市土地转让合同五篇范文相关文章本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付;其次期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件在乙方签订国有土地运用权出让协议，取得该土地的国有土地运用证后个工作日内支付

4、为保证前款第一期地价款的刚好支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地运用权作为抵押担保，抵押的土地运用权面积为平方米详见成国用字第号和成国用字第号才氐押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇亩土地的国有土地运用证之日止

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负甲方情愿帮助乙方解决有关税费返还及政策协调项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过__________%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参加其亩土地的公开挂牌处理事宜，并创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金,计万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起_______个工作日内支付此款

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过一个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金

3、甲方应对乙方担当连带责任

四、其他L在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决

5、本协议经各方代表签字盖章后生效

6、本协议一式六份，三方各执两份甲方（盖章）代表乙方（盖章）代表丙方（盖章）代表年月一日城市土地转让合同2转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）甲乙双方依解中华人民共和国农村土地承包法冷有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着同等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一样，订立本合同

一、转让标的甲方将其承包经营的乡（镇）村组亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营

二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止

三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为元人民币甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金本合同的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总金额为元人民币

四、支付方式和时间乙方实行下列第种方式和时间支付转让金和补偿金L现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为O

2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为（详细内容见附件）时间为O

五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让承包经营权的土地交付乙方交付方式为或实地一次性全部交付

六、承包经营权转让和运用的特殊约定

1、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系

2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方约定的标准

3、乙方必需与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的运用、收益、自主组织生产经营和产品处置权

5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务

6、乙方必需依法爱护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产

7、乙方不得变更土地的农业用途，不得用于非农建设

8、其他约定o

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金违约金的数额为O

2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决

八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；

2、提请仲裁委员会仲裁；

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼

九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效

十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执T分甲方代表人（签章）乙方代表人（签章）身份证号身份证号住址住址年月一日年月一日发包方（签章）:鉴证单位（签章）:法定代表人身份证号_____年一月—日年一月一日城市土地转让合同3转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）甲乙双方根据《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就土地转让事宜，订立本合同

一、转让标的

1.甲方将其承包经营的位于村组小地名叫—的土地承包经营权永久转让给乙方

2.地块四至东齐西齐南齐北齐

3.面积

二、转让期限永久

三、转让费共计人民币大写（:）¥

四、支付方式和时间年月日前一次性付清以甲方收据为证

五、双方约定

1.本协议自双方签字（E[3）之日甲方收款后即生效

2.自协议生效之日起，该地块的管理权及运用权完全归乙方全部，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约违约者，按该地块转让费的一倍价付给对方

3.乙方在运用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应马上出面排解，直至平静纠纷，解除障碍为止，为乙方顺当运用该地创建有利条件若因甲方化解无效导致乙方不能顺当运用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责

六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第一种方式解决

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；

2、向有管辖权的人民法院提起诉讼

七、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执T分甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）________年一月一日年一月一日城市土地转让合同4甲方_______身份证号乙方_______身份证号住址:经过甲乙两方依据相关合同法等规定，公允公正，双方自愿的前提下，签署以下协议

一、地块概况该地段位于长丰县双墩安置区（地段名称），土地证号土地运用人运用面积为平方米用途O

二、转让方式

1、甲方把是地段转让给乙方，土地转让的总价格为人民币（此处应为大写的金额数），乙方将该地段的转让款，分三期付给甲方（或一次性付清），以银行打款凭条为证明最迟结款日期应在某年某月某日之前

2、甲方须要在转让之前，确保该地段没有任何建筑物，无任何纠纷

3、甲方须要负责依法供应相关的依据，并且协作乙方办理土地转让手续等

4、假如乙方要求过户，甲方须要供应全部的相关手续，并且过户的全部费用由乙方支付假如因为甲方的缘由不能办理过户手续，那么甲方应当退回全部购买土地的转让款项，并且根据赔偿，支付乙方根据让款的总额O

5、甲方须要把原政府规划许可证件、集体运用证、安置协议等等证件交给乙方，以便乙方办理相关手续

6、甲方须要主动地帮助乙方解决全部关于土地手续办理的相关事宜，该土地转让之后，产权归乙方全部

三、其他事宜

1、本协议未尽事宜，须要由甲乙双方共同协商解决，并且签订相关补充协议，补充协议与协议同样具有法律效力

2、在执行过程中假如发生冲突、争吵，经过调解无效的，提请法院裁决3本协议一式两份，甲乙双方各执T分，本协议经过甲乙双方签字盖章之后生效甲方（签章）乙方（签章）_____年一月—日年一月一日城市土地转让合同5甲方________身份证号乙方________身份证号乙方为了发展事业，开拓西北区印刷机械市场，拟征用甲方土地开办机械加工厂经甲乙双方协商一样，达成如下协议第一条乙方征用甲方土地,被征用土地位于东西六号路南,其四址为东临南临西临北临六号马路道路红线运用面积为亩（详见测量成果册）其次条甲方保证拥有该宗土地合法的，完整的全部权，其全部权具有完全的排他性，并该宗土地无任何纠纷，其被有偿征用行为经全体村（组）民的一样通过否则担当相应的法律责任第三条甲、乙双方约定该宗土地的补偿费用（包括土地补偿费、安置补助费）每亩元;地上附着物（包括水、电、路以及排污设施）折价元以上两项共计人民币ye第四条付款方式征地手续经批准并在乙方与国土资源局签订lt;国有土地运用权出让合同gt;后日内付元，土地交接完毕且甲乙双方签订土地交接书后日内付元第五条甲方应确保供水、供电正常，不得无故停电停水（正常检修应提前通知乙方），乙方按同等村民待遇刚好缴纳水、电费用第六条乙方有偿取得该宗土地后运用权后，有合理利用该宗土地的权利;有依法经营管理、建设和用工的自主权;在法律规定的范围内，乙方有与他人合作开发该宗土地的权利;其运用权在运用年限内乙方可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律爱护第七条因国家建设或城市规划须要运用该宗土地时，国家所赐予的赔偿和各项补偿费用归乙方全部甲乙双方之间对此行为所产生的后果互不补偿。