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酒店宾馆装修合同篇8酒店宾馆装修合同1甲方（酒店）_________________________乙方（施工方）_______________________酒店负责人身份证号施工方负责人身份证号依照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，根据酒店装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，酒店装修工程（以下简称甲方）的有关事宜，达成如下协议第一条工程概况
1、工程地点O
2、工程内容及做法o
3、工程承包方式包工包料
4、工程期限一天，开工日期一年一月—日，竣工日期一年一月—日
5、合同价款本合同工程造价为（大写）元第二条甲方的义务第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第一种方式提供
（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人,承包人各一份（详见附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸）；
（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人,承包人各一份（详见附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）.第四条发包人义务
1.11开工前天，为承包人入场施工创造条件.包括搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则；
1.2提供施工期间的水源，电源；
1.3负责协调施工队与邻里之间的关系；
4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场,竣工验收.第五条承包人义务
5.1施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准,按期保质完成工程；
5.5严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
5.6保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上，下水管道的畅通；
5.7保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场.第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7家庭居室装饰装修工程变更单）.第七条材料的提供
7.1由发包人提供的材料，设备（详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续；
7.2由承包人提供的材料，设备（详见附表5承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验.第八条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认，工期相应顺延1工程量变化和设计变更；2不可抗力；3发包人同意工期顺延的其他情况.
8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延；因发包人提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延.
8.3发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延.
8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延.第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准:.施工过程中双方对工程质量发生争议，由部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担.第十条工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:1;2;3酒店宾馆装修合同4甲方发包方_____________________________乙方承包方_____________________________风险告知酒店宾馆装修合同中，作为发包方，为预防欺诈问题，发包方应当事先了解承包方主要的情况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求;对方委派代表签约人的,应该要确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权委托书；同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本宾馆装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议第一条、工程概况
1、工程地点O
2、工程内容及做法o
3、承包范围o
4、工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式
（1）承包人包工，包料（详见附表5承包人提供装饰装修材料明细表）；
（2）承包人包工，部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表附表5承包人提供装饰装修材料明细表）；
（3）承包人包工，发包人包料（详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表）
5、工程期限总共历时天，开工日期年月日，竣工日期年月日第二条、合同价款
1、装饰装修人工费用总金额（人民币大写）_________________元；¥o
2、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%；¥o
3、装修装饰工程完成80%,甲方第二次支付费用40%,¥o
4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%,¥
5、乘于的5%做为工程质量保证金，保证金在工程竣工验收后的一年内支付，¥o第三条、甲方责任
1、开工前天，为承包人入场施工创造条件包括搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则；
2、提供施工期间的水源，电源；
3、负责协调施工队与邻里之间的关系；
4、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
5、施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
6、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收第四条、乙方责任
1、施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上，下水管道的畅通;
4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场第五条、工期延误
1、对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延1工程量变化和设计变更；2不可抗力；3发包人同意工期顺延的其他情况
2、因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担，工期顺延
3、发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延
4、因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延第六条、材料供应
1、装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备
2、由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失，责任由发包方承担
3、凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用若已使用，对工程造成的损失由承包人负责风险告知在本装修施工合同中关于材料提供的约定，既约定了由发包方提供材料的注意事项，也约定了由承包方提供材料的注意事项需要注意的是，在由承包方提供材料的情况下，承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做第七条、安全责任
1、发包人提供确认的图纸施工说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失
2、承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全
3、由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全事故（包括人身事故），应承担由此引发的一切责任第八条、质量要求按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修第九条、工程验收1本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准2发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认3工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续风险告知为了保障发包方的合理利益，在合同中应当明确约定对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续在装修合同中应当约定，工程竣工后承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工第十条、合同的变更和终止
1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除第十一条、工程保修工程保修期三年有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年保修期自竣工验收合格之日起计算第十二条、违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿第十三条、争议解决在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，可提交大连仲裁委员会仲裁；或依法向工程所在地人民法院起诉第十四条、其他
1、本合同由双方盖章，签字后生效
1、开工前天，为乙方入场施工创造条件包括搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则
2、提供施工期间的水源，电源
3、负责协调施工队与酒店各部门之间的关系
4、施工期间乙方负责做好施工现场的保卫及消防等项工作
5、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收第三条乙方的义务1施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰客人及污染环境3保护好原酒店内的家具和陈设，保证酒店内上，下水管道的畅通4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场第四条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期第五条工期延误
2、本合同一式份，甲乙双方及见证部门各执__________份甲方（盖章）_______________电话_______________________年月—日乙方（盖章）______________电话_______________________年月日酒店宾馆装修合同5发包人承包人住所住所委托代理人营业执照号电话法定代表人电话BP机号委托代理人电话本工程设计人电话施工队负责人电话依照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议第一条工程概况
1.1工程地点.
1.2工程内容及做法（详见附表1家庭居室装饰装修工程施工项目确认表附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）
1.3工程承包方式双方商定采取下列第一种承包方式承包人包工，包料（详见附表5承包人提供装饰装修材料明细表）；承包人包工，部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表附表5承包人提供装饰装修材料明细表）；承包人包工，发包人包料（详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表）
1.4工程期限一天,开工日期一年一月—日，竣工日期一年一月—日
1.5合同价款本合同工程造价为（大写）元（详见附表3家庭居室装饰装修工程报价单）第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名，单位，联系方式及监理工程师的职责等通知承包人第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第一种方式提供发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份（详见附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸）;发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份（详见附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸）,设计费（大写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）第四条发包人义务
4.1开工前天，为承包人入场施工创造条件包括搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则；
4.2提供施工期间的水源，电源；
4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；
4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收第五条承包人义务
5.1施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上，下水管道的畅通；
5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7家庭居室装饰装修工程变更单）第七条材料的提供
7.1由发包人提供的材料，设备（详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续；
7.2由承包人提供的材料，设备（详见附表5承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验第八条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延工程量变化和设计变更；不可抗力；发包人同意工期顺延的其他情况
8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延
8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延
8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准施工过程中双方对工程质量发生争议，由部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担第十条工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收■___________________________9___________________________9承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8家庭居室装饰装修工程验收单）
10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8家庭居室装饰装修工程验收单）在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9家庭居室装饰装修工程结算单）
10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10家庭居室装饰装修工程保修单）第十一条工程款支付方式
11.1双方约定按以下第一种方式支付工程款支付次数支付时间支付金额合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款第一次I开工前三日I支付元I第二次I工程进度过半I支付元第三次I双方验收合格I支付元工程进度过半指其他支付方式__________________________________________
11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人发包人接到资料后—日内如未有异议,即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款
11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发西O第十二条违约责任
12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失
12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责
12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失
12.4发包人未按期支付第二
（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金元
12.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理，工期不予顺延
12.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第一种方式解决
（一）提交仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院提起诉讼第十四条几项具体规定
1.11因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）元（此费用不在工程价款内）
1.2施工期间，发包人将外屋钥匙—把，交给承包人保管工程竣工验收后，发包人负责提供新锁—把，由承包人当场负责安装交付使用
1.3施工期间，承包人每天的工作时间为上午点—分至点分；下午点分至点分第十五条其他约定事项第十六条附则
16.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止
16.2本合同签订后工程不得转包
16.33本合同一式份，双方各执份，部11—份
16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力发包人（签字）承包人（盖章）法定代表人委托代理人年月日年月日酒店宾馆装修合同6发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）
一、协议内容甲方委托乙方对甲方需装修的店内装饰进行设计及施工
二、乙方按甲方书面确认的装饰方案即由其提供的设计资料进行施工（设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等）
三、甲方的权利和义务甲方的权利
1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;
2、对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利甲方的义务
1、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当有乙方办理的手续外
2、提供符合施工要求的水源、电源
3、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认
4、按照约定的期限支付工程费
1、对以下原因造成竣工日期延误，经乙方确认，工期相应顺延1工程量变化和设计变更2不可抗力3甲方同意工期顺延的其他情况
2、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延第六条质量标准双方约定本工程施工质量标准施工过程中双方对工程质量发生争议，由部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担第七条工程验收和保修
1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收1O2o
四、乙方的权利和义务
（一）乙方的权利
1、乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的.付款方式支付装饰款
（二）乙方的义务
1、施工中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程
2、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线
3、对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间
4、自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，严格执行有关施工现场管理的规定，工程完工后负责清扫施工现场
5、严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意；
4、爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿；
5、精心施工，认真负责，质量要求具体质量要求参照甲方提供图纸要求的施工质量；施工质量要符合设计要求和国家规范标准
五、工程内容及合同金额
1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算
2、合同预算金额本协议装饰预算金额为人民币（大写）本协议装饰预算金额为人民币（小写）在施工过程中为了更好体现装饰效果，合理利用资源，如遇材料变更，施工工艺变更等事项，乙方应及时向甲方提出建议，并得到甲方的认可可对相应装饰预算总金额进行浮动，不得超出预算金额的20%,超出部分友好协商
六、关于工程价款及结算
1、合同生效后，发包人按约定，直接向承包人支付工程款:第一次总工程款的70%,即工程开工起支付元第二次总工程款的25%,即各部件装配结束支付yG o第三次总工程款的5%,即保洁工程结束支付元
七、协议工程完成期限
1、本工程施工期限自年月日起至年月日止
2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延因乙方及其代理人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延
八、关于材料供应和保管
1、对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换由此造成的费用曾加部分，有提供方承担
2、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损失或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外
九、关于质量和验收
1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准
2、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责由乙方负责返工的，返工费费用由甲方负责
3、乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修1年，终身维护损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围
十、违约责任
1、甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方除此类原因外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金；
2、乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金，并退回已经预付的所有款项而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决，如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置
3、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延
4、本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意；如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延
5、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理出入证等工程所使用的水电费用由甲方负责本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份甲方（发包方）乙方（承包方）电话（或手机）电话（或手机）确认日期确认日期酒店宾馆装修合同7发包人承包人住所住所委托代理人营业执照号本工程设计人_______________施工队负责人_______________依照有关法律，法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议第一条工程概况［工程地点O2工程内容及做法（详见附表1家庭居室装饰装修工程施工项目确认表附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）3工程承包方式双方商定采取下列第一种承包方式承包人包工，包料（详见附表5承包人提供装饰装修材料明细表）;承包人包工，部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表附表5承包人提供装饰装修材料明细表）；承包人包工，发包人包料（详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表）4工程期限一天，开工日期一年一月—日，竣工日期—年—月—日5合同价款本合同工程造价为（大写）元（详见附表3家庭居室装饰装修工程报价单）第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名，单位，联系方式及监理工程师的职责等通知承包人第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第一种方式提供发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份（详见附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸）;发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份（详见附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸）,设计费（大写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）第四条发包人义务1开工前天，为承包人入场施工创造条件包括搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则；2提供施工期间的水源，电源；3负责协调施工队与邻里之间的关系；4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收第五条承包人义务1施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程；2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上，下水管道的畅通;4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7家庭居室装饰装修工程变更单）第七条材料的提供1由发包人提供的材料，设备（详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续；2由承包人提供的材料，设备（详见附表5承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验第八条工期延误1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延工程量变化和设计变更；不可抗力；发包人同意工期顺延的其他情况2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准________________________________________________________________________________________________________O施工过程中双方对工程质量发生争议，由部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担第十条工程验收和保修1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8家庭居室装饰装修工程验收单）2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8家庭居室装饰装修工程验收单）在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9家庭居室装饰装修工程结算单）3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10家庭居室装饰装修工程保修单）第十一条工程款支付方式1双方约定按以下第一种方式支付工程款合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款__________________工程进度过半指_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________O其他支付方式2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结，并将有关资料送交发包人发包人接到资料后—日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票第十二条违约责任1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国
2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理移交手续
3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月验收合格签字后，填写工程保修单第八条工程款支付方式
1、合同生效后，甲方按约定直接向承包人支付工程款
2、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具工程收据第九条违约责任
1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失
2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失
3、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延
4、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失4发包人未按期支付第二
（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金元5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第一种方式解决
（一）提交仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院提起诉讼第十四条几项具体规定1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）元（此费用不在工程价款内）2施工期间，发包人将外屋钥匙—把，交给承包人保管工程竣工验收后，发包人负责提供新锁—把，由承包人当场负责安装交付使用3施工期间，承包人每天的工作时间为上午点分至点分；下午点分至点分第十五条其他约定事项___________________________________________________________________________________________________________0第十六条附则1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止2本合同签订后工程不得转包3本合同一式份，双方各执份，部门____份4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力发包人（签字）:承包人（盖章）:日期日期酒店宾馆装修合甲方（发包方）乙方（承包方）本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议第一条工程概况
1.装修施工地点
2.工期年月日至年月日
3.本项工程预计费用元人民币第二条材料供应的约定
1.甲方提供的材料乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要材料的数量甲方应按时提供乙方需要的材料甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿
2.甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方
3.乙方提供的材料乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失由乙方负责乙方自带施工的必须工具（锥子、切割片等），要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用第三条关于工程质量及验收的约定
1.本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》及《建筑装饰装修工程质量验收规范》并参照《山东省家庭装饰装修工程质量标准及其他db-35/t98》及《烟台市家庭装饰工程质量验收标准》
2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变
3.工程竣工乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定:
1.严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系
2.未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线
3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护
4.保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作
5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次
6.乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责
7.乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场
8.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定:
1.工程款付款方式验收合格后付工程总款的50%，整体竣工验收合格后付总工程余款20%
2.乙方承包内容
1.水电开槽、布线、穿线、埋槽
2.所有水电施工过程的垃圾清运每天现场整理装袋
3.水电施工的穿墙、打孔、切割
4.开关面板安装
5.小五金、马桶、的安装
6.后期灯具的安装
3.工程结算方式按实结算总价结算20元/平米套内面积第六条违约责任
1.甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的违约金
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元违约金第七条纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时，双方协商解决；当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼第八条合同的变更和解除
1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续
2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同第九条,其它约定
1.双方同意由第三方监理（装修监理公司）进行协商工作在未经第三方监理（装修监理公司）确认情况下，甲方有权不支付乙方相关费用
2.经过第三方监理（装修监理公司）确认，甲方必须按照约定支付乙方相关费用
3.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延
4.甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工，超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费
5.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用第十条附则
（一）本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效
（二）本合同签订后工程不得转包
（三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份
（四）合同有效期至O
（五）水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用甲方签字乙方签字（盖章）年月曰年月曰金元第十条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第一种方式解决:
（一）提交仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院提起诉讼第十一条几项具体规定因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点第十二条附则
1、本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止
2、本合同签订后工程不得转包
3、本合同一式一份，双方各执一份，部门—份
4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力甲方（签字/盖章）乙方（签字/盖章）:年月日年月日酒店宾馆装修合同2甲方:乙方甲方就乙方对商铺进行装修改造活动，根据《北京市商场市场消防安全管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同第一条装修商铺本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之层号商铺第二条装修期限装修期限自一年—月—日起至一年—月—日止第三条装修押金乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金20_元，装修完成后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方第四条装修条例
1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造
2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息
3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担
4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用
5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应交纳违约金（日租的两倍）元，租期不顺延
6、乙方需要改造商铺（包括在场地内设置固定装置），应经甲方事先书面同意未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失
7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等,须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格按照《北京市地区电气安全工作规程》、《北京地区电气安装标准》进行施工如擅自施工将对乙方处以1000元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状,并承担由此造成的一切费用和损失
8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全,消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失
9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净,不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以200—500元的罚款
10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以200—500元罚款
11.乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求第五条合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份甲方乙方负责人负责人联系电话联系电话年—月—日—年—月一日酒店宾馆装修合同3委托方（甲方）承接方（乙方）工程项目本工程设计人电话施工队负责人电话依照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议第一条工程概况
1.1工程地点:.
1.2工程内容及做法（详见附表1家庭居室装饰装修工程施工项目确认表.附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）.
1.3工程承包方式:双方商定采取下列第一种承包方式.
（1）承包人包工，包料（详见附表5承包人提供装饰装修材料明细表）；
（2）承包人包工，部分包料,发包人提供部分材料（详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表.附表5承包人提供装饰装修材料明细表）；
（3）承包人包工，发包人包料（详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表）.
1.4工程期限一天，开工日期一年一月—日，竣工日期—年—月—
0.
1.5合同价款本合同工程造价为（大写）元（详见附表3家庭居室装饰装修工程报价单）.第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名，单位，联系方式及监理工程师的职责等通知承包人.。
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