农村购买房屋宅基地合同范本

农村购买房屋宅基地合同范本甲方（出卖人）_____________________身份证号码_________________________联系方式___________________________乙方（购买人）_____________________身份证号码_________________________联系方式___________________________鉴于甲方是位于村的宅基地使用权人，乙方有意向购买该宅基地上的房屋及宅基地使用权根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋及宅基地使用权事宜，经协商一致，订立本合同第一条房屋及宅基地情况甲方同意将其合法拥有的位于村的房屋及宅基地使

1.1用权出售给乙方房屋结构,建筑面积平方米

1.2宅基地面积平方米，四至界限

1.3第二条交易价格及支付方式甲乙双方同意，本合同项下房屋及宅基地使用权的交易价格为人民

2.1币（大写）元整（¥元）乙方应于本合同签订之日起日内，将购房款一次性支付给甲方

2.2第三条权利与义务甲方保证其出售的房屋及宅基地使用权权属清晰，无任何权属纠纷，且有权

3.1出售甲方应协助乙方办理房屋及宅基地使用权过户手续，所需费用由乙方承担

3.2乙方应按照约定支付购房款，不得无故拖延

3.3乙方购买房屋及宅基地使用权后，享有该房屋及宅基地使用权的占有、使

3.4用、收益和处分的权利第四条过户手续甲乙双方应于乙方支付全部购房款后_日内，共同到土地管理部门办理宅

4.1基地使用权过户手续过户手续完成后，甲方应将房屋及宅基地使用权相关证件交付给乙方

4.2第五条违约责任如甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋及宅基地使用权,甲方应双

5.1倍返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此遭受的一切损失如乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款，每逾期一日，应按未付购

5.2房款的%向甲方支付违约金第六条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律

6.1效力本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

6.2第七条合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

7.2甲方（签字）乙方（签字）签订日期年—月一日签订日期年一月—日签订地点。