商住两用房租赁合同

商住两用房租赁合同出租方（甲方）:承租方（乙方）:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议第一条房屋的位置、面积、装修设施情况、甲方出租给乙方的房屋位于（省市区及详细街道房间），面积为—

1、该房屋现有装修及设施、设备情况2_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________O第二条租赁期限、用途、本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止甲方正式1420212025交付房屋于乙方使用的时间是年月日、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出申请,经甲2方同意后，重新签订租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权、本房屋租赁用途营业执照注册及办公和临时住宿3第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元合同期届满，如乙方没有1申请续租，甲方应于合同届满之日起当日内退还乙方全部押金、乙方应按交纳租金，租金为元/年，标准是

2、自合同签订之日起，乙方支付给甲方元作为定金，余款在日内310付清，定金自动转为房租、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征4收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费5第四条房屋维修及改造、甲方承担租赁物的维修义务租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前一日1通知乙方，乙方应积极配合、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任

2、乙方对租赁物进行改造需经甲方同意，改造费用由乙方自行承担未经同意3擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任

4、租赁房屋附属设施清单名单______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________O第五条双方保证条款、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消1防等公用设备的正常使用安全，并保证此房屋无纠纷、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营2第六条合同解除、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同1（）法定的不可抗力致合同无法继续履行的1（）政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的2（）任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的

3、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方2（）乙方恶意拖欠或不支付到期租金的1（）乙方利用租赁物进行非法活动的

2、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需书面通知甲方3（）甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方1经营的正常使用需要的（）甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继续履行的2第八条违约责任违反本合同内容，应承担违约金元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任第九条争议解决本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向（城市）市人民法院起诉签订本合同时，甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供相应的证明文件双方验证后可复印对方上述文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份本合同自双方签字（盖章）之日起生效乙方（签字盖章）法定代表人签字日期甲方（签字盖章）法定代表人电话签字日期电话附件、房本复印件

1、双方身份证复印件2。