建筑消防月检记录表格

准信智慧消防股份有艮企业F建筑消防设施维护保养报告书（月口季口年）0项目名称厦门世茂海峡大厦委托单位世茂物业管理有限企业厦门分企业维护保养机构名称准信智慧消防股份有限企业维护保养机构资质临时一级维保项目维保内容测试措施和规定实测记录判定备注

一、消防供电配电1•消防配电柜在总配电室内的一级控制柜应设置为自动，并在主电源断一层配电室控制柜设置为手动状态，□符合回不a.试验主、备电切换功能（箱）电后30S内供电主电源断电后20s内供电.符合消防用电按

一、二级负荷供电日勺建筑，当采用自备发电设地下一层发电机房内控制柜设置为手

2、自备发电机组a.试验发电机手动启动功能备作备用电源，自备发电设备应设置自动和手动启动装置团符合口不动状态，由物业提供测试记录符合

二、火灾报警系统a.查对系统点位（注册点数，正通过报警控制器查询注册点数，正常点数，异常点数，控注册点数3703正常点数3600异口符合团不常点数，异常点数）制在千分之六（查验收规范）常点数103符合进行系统自检，火灾报警控制器面板指示灯所有点亮，液晶显示屏刷屏，随即指示灯熄灭，各个指示灯再次一一点因符合b.试验自检功能指示灯、屏幕、声光正常亮，最终熄灭；多线控制器自检过程中面板日勺所有指示口不符合

1、报警控制器灯所有点亮自检结束后熄灭主机每次进行事件处理或进行人工操作，均应清晰打印所团符合口不c.打印机打印功能字迹清晰，打印内容完整发生事件及时间符合应能接受与其连接的火灾报警控制器日勺火灾报警信号，地下一层，地下二层1至23层楼d.火灾显示盘和火灾图形显示装团符合口不并在火灾报警控制器发出火灾报警信号后3s内发出火灾报梯前室在3S内能正常显示报警信息并置的报警.显示功能符合警声、光信号，显示火灾发生位置等信息发出报警声光信号回符合

2、火灾探测器每回路各不少于2个，应正常报警显示见附件a.测试火灾报警和故障报警功能口不符合团符合口不

3、手动报警按钮每回路各不少于2个，应正常报警显示见附件a.测试火灾报警和故障报警功能符合

4.火灾声光警报应在接受火灾报警控制器输出口勺控制信号后，发出声、光回符合口不符a.测试声光报警功能启动1层电梯厅声光警报装置控制模装置警报合块能正常启动，主机收到反馈信号

三、电气火灾监控系统

1、电气火灾监测a.查对系统点位（注册点数，正通过报警控制器查询注册点数，正常点数，异常点数异注册点数20正常点数15异常点数口符合因不系统常点数，异常点数）常点数控制在千分之六内5符合建筑消防设施维护保养表（月）共6页第1页检测时间:年月日项目负责人:技术负责人:编制人:建筑消防设施维护保养表（月）维保项目维保内容测试措施和规定实测记录判定备注

四、消防供水设施a.查对储水量.自动进水阀进水功检查就地水位显示装置，并查对储水量，水位减少时进地下二层消防水池储水量为400m3,减团符合口不能水阀应自动补水少水位后能自动补水符合

1、消防水池消防控制室应设置显示消防水池水位H勺装置，并应有消防水池高下水位检测装置能正常回符合口不b.液位检测装置报警功能最高和最低水位报警功能报警符合a.查对储水量.自动进水阀进水功检查就地水位显示装汽，并查对储水量，水位减少时进屋顶水箱储水量为

22.5m1减少水位团符合口不能水阀应自动补水后能自动林水符合

2、消防水箱消防控制室应设置显示消防水箱水位的装置，并应有最消防水箱高下水位检测装置能正常回符合口不b.液位检测装置报警功能高和最低水位报警功能报警符合

3、消防水泵及控地下一层水泵房内，设置控制柜主、团符合口不a.主.备泵切换功能消控中心启泵，模拟工作泵故障，应自动切换至备用泵备泵故障，主、备泵均能互投符合制柜地下一层空压机房内消防水池进a.检查水源阀门、消防水池水箱进水阀门，地下二层消防水池出水阀、国符合口不水阀门、水泵进出口阀门、及水箱出所有阀门应处在常开状态消防水泵出水阀门，屋顶消防水箱进符合

4、阀门口阀门水阀门，屋顶消防水箱出水阀门，均处在常开状态b.消防给水系统管网阀门状态检查系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在启动系统上所有的控制阀门处在规定□符合因不或规定的状态，应对铅封、锁链进行检查状态，无铅封，锁链符合

五、消火栓（消防炮）灭火系统a.试验屋顶消火栓出水压力.静压运用消火栓系统试水装置进行测试，消火栓栓口处H勺屋顶消火栓栓口处的动压

0.也符合动压和静压应符合规范规定15Mpa静压

0.3Mpa及水质口不符合

1、室内消火栓10层T4前室消火栓栓口动压运用消火栓系统试水装置测试两处消火栓栓口压力，其

0.5Mpa静压

0.7Mpa；20层T4前回符合b.测试室内消火栓组静压和动压动压和静压应符合规范规定室消火栓栓口动压

0.3Mpa静压

0.口不符合5Mpa20层T1前室，22层T4前室进行射回符合口不

2、消防水喉a.射水试验选用两处重点部位作射水试验，软管卷盘应无渗漏水试验，软管卷盘无渗漏符合打开泄水阀，消防管上日勺压力开关、高位消防水箱出a.压力开关或水流开关等信号直接打开泄水阀，报警主机收到压力开因符合口不水管上口勺流量开关，或报警阀压力开关信号应能直接启关、流量开关动作消防泵启动启泵测试动消防泵符合

3、联动控制功能启动3层手扶梯旁,4层双层电梯b.消火栓按钮启泵功能及信号指示通过启动两个消火栓箱内控制按钮，确认灯应正常显示回符合口不前室处消火栓内报警控制按钮，灯能并能联动消防泵功能正常显示并能联动消防泵符合检测时间:年月日项目负责人:技术负责人:编制人:建筑消防设施维护保养表（月）维保项目维保内容测试措施和规定实测记录判定备注

六、自动喷水灭火系统22至23层报警阀上端压力为因符合

1.IMpa下端压力

1.IMpaa.查对系统压力值检查系统两端压力表值应满足设计规定1至4层报警阀上端压力为□不符合

1.2Mpa下端压力为

1.2Mpa因符合b.试验所有报警阀组排放水阀启动放水后，报警阀组能正常启动报警阀组的放水阀后，报警阀组应能正常打开排水功能打开□不符合启动放水阀门后，水力警铃未

1、报警阀组C.压力开关.水力警铃报警功启动报警阀组放水阀，水力警铃应启动，压力开关动作，国符合启动，压力开关动作，同步联动能及自动联动喷淋泵同步联动喷淋泵喷淋泵□不符合团符合压力开关动作后，喷淋泵控制柜在自动状态下应能直接压力开关动作后，喷淋泵直接d.压力开关直接联动喷淋泵启泵启动□不符合计在水力警铃启动后，运用声压计在离水力警铃3M处时e.距水力警铃3M远处警铃声距离水力警铃3M处警铃声压因符合测试其声压不低于70dB,当环境噪声不小于60dB,警报的声强与否不小于70dB为20dB（背景噪声）声压级应高出背景噪声15dB□不符合o回符合口不符

2、水流指示器a、查对反馈信号启动末端试水装置，该防火分区水流指示器应动作启动1层末端泄水装理，水流指示器动作合

七、泡沫灭火系统a.查对泡沫液有效期和储存量储罐泡沫液有效期和储存量团符合查对储罐泡沫液有效期和储存量应满足设计规定口不符合

1、泡沫液储罐b.储罐H勺配件应齐全完好，储罐的配件齐全完好,液位保证储罐的配件应齐全完好，液位计，呼吸阀，安全阀过符合液位计，呼吸阀，安全阀及压计，呼吸阀，安全阀完好及压力及压力表状态应符合设计规定□不符合力表状态应正常表状态值为

八、气体灭火系统某个位置储瓶间某个储瓶灭火a.查对灭火剂储存量，压力与出符合查对灭火剂储存量及压力应符合设计规定剂储存质量KG及压力否在正常范围□不符合

1、瓶组与储罐MPAb.检查组件固定与否牢固，手当拉力不小于钢瓶总质量10%回符合动操作装置的铅封完好状况检查组件固定与否牢固，手动操作装置的铅封完好状况□不符合时，检漏装置能正常报警根据设计储存量，设定容许的最大损失量采用拉力计，国符合

2、检漏装置a.测试称重、检漏报警功能向储瓶施加与最大容许损失量相等H勺向上拉当拉力不小于钢瓶总质量□不符合I|力,检漏装置应能正常报警|10%时，检漏装置能正常报警||检测时间年月日项目负责人技术负责人编制人丑6页第4页建筑消防设施维护保养表（月）维保项目维保内容测试措施和规定实测记录判定备注

八、气体灭火系统

1、在手动控制状态，触发紧急启动按钮，测量延时模拟装置启动时间，防护区内声光报警装置、通风设施、以触发紧急启动按钮声光、通风及入口处声光报警装置等设施应能正常联动，反馈信号正a.测试紧急启动/停止按钮的能正常联动，延时S后启动装置

3、紧急启/停功能常团符合口不符合紧急功能动作，停止启动后联动设施均能

2、触发停止启动按钮后，模拟启动装置和防护区内声光报警装置、通风设施、以及入口处声光报警装置等设施正常停止应能正常停止，反馈信号正常

九、机械加压送风系统通过启动送风口对应控制模块，能正常启动，防馈信号启动1层单层电梯厅送风阀控回符合口不符

1、送风口a.自动启动功能正常制模块能正常启动，阀体无完全合打开,主机未收到反馈信号启动联动控制盘地下一层送（3符合口不

2、送风机a.自动启动、停止功能启动联动控制盘送风机，送风机正常启动并向控制盘防风机能正常启动并收到控制盘反馈启动信号馈启动信号符合

十、机械排烟系统a.测试排烟阀、电动排烟窗/通过手动启动排烟阀.电动排烟窗、挡烟垂壁、均能正启动十层西边走道排烟阀，十层

1、排烟阀、电动排自动启动功能测试挡烟垂壁团符合常启动释放，反馈信号应正常能正常通过手动启闭排烟护士站旁档烟垂壁均能正常启动烟窗、电动档烟垂时释放功能测试排烟防火阀口不符合防火阀执行机构释放，收到反馈信号壁、排烟防火阀的动作性能启动9层西边走道排烟阀连锁启a.自动启动、排烟防火阀联动打开排烟阀能正常联锁启动风机，关闭排烟防火阀，风回符合口不符

2、排烟风机动对应排烟机，关闭该排烟阀，停止功能机能自动关闭合排烟机自动关闭

十一、集中控制应急照明系统及疏散指示标志按回路切断集中控制应急照明供电，应急照明能自动投入，运用照度计和电子秒表测量应急照明照度和持续供电

1、集中控制应急测10层公共走道应急照明亮度a.切断正常供电，测量应急灯时间不少于30分钟疏散走道不应低于L0L,人员密集场回符合口不符照明系统及疏散

11.21，续电池持续供电时间35具照度所、避难场所，不应低于

3.01,对于病房楼或手术室不合指小标志分钟应低于

10.01,对于楼梯间、前室或合用前室、避难走道，不应低于

5.01检测时间年月日项目负责人:技术负责人:编制人:建筑消防设施维护保养表（月）维保项目维保内容测试措施和规定实测记录判定备注

十二、应急广播系统运用声压计，测试播放范围最远点的声压级应高于也符合10层走道广播音量为64dB,播放

1、扬声器a.测试音量、音质60dB,或高于背景噪声15dB,同步播放音质应清晰音质清晰□不符合测试1层T4电梯前室26号烟感，a.通过报警联动，检查合用应在模拟火灾后，应自动切换合用广播系统，测试播自动切换广播系统，测试1层最广播系统应急强制切换功能、EI符合

2、联动控制功能放范围最远点欧1声压级应高于60dB,或高于背景噪声远点出入院收费处广播声压为扬声器播音质量及音量64dB,播放音质清晰□不符合15dB,同步播放音质应清晰

十三、消防专用总机呼喊地下二层水泵房分机

1、当总机呼喊分机时，分机振铃，分机即可与主机通通话音质清晰，地下二层送风机a、测试消防主机与分机、插话，通话音质应清晰回符合

1、消防专用房分机呼喊总机通话音质清晰，

2、在消防专用分机摘机或手柄插入手报插孔后，总机孔之间通话质量□不符合10层西边走道手柄插入手报插和分机即可以正常通话，通话音质清晰孔后通话清晰

十四、防火分隔a.试验非电动防火门口勺启常闭防火门应能在手动启动后自动闭合，关闭后应密11层楼梯口防火门，在手动符合口不符合启动后白动关闭，关闭后密闭闭功能及密封性能闭

1、防火门b.测试电动常开防火门，在分别触发两个有关的火灾探测器，常开防火门，应在分别触发某处两个有关的火灾口符合火灾报警后能自动关闭并反火灾报警后自动关闭并反馈信号探测器，常开防火门，在火灾报口不符合馈信号警后自动关闭并反馈信号

1、安装在疏散通道上的防火卷帘，应在一种有关探测器报警后下降至距地面

1.8米处停止；另一种有关探a.通过报警联动测试防火卷测器报警后，卷帘应继续下降至地面，并向火灾报警控通过报警联动测试地下二层车0符合

2、防火卷帘帘H勺自动控制功能、信号制器反馈信号道口处防火卷帘门下降程序正□不符合

2、仅用于防火分隔日勺防火卷帘，火灾报警后，应直常，归底后反馈正常反馈功能接下降至地面，并应向火灾报警控制器反馈信号检测时间年月日项目负责人技术负责人编制人:建筑消防设施维护保养表（月）维保项目维保内容测试措施和规定实测记录判定备注

十五、消防电梯手动启动12号消防电梯后和a.测试首层按钮控制电梯回触发首层的消防电梯迫降按钮，消防电梯应迫降至首团符合触发首层的消防电梯迫降按钮，首层功能.层电梯迫降至1层□不符合

1、消防电梯b.通过报警联动检查电梯在火灾自动报警系统处在自动容许后，通过模拟火灾回符合报警后消防电梯自动迫降至自动迫降功能消防电梯应能自动迫降至首层，并反馈信号1层，并收到反馈信号□不符合十六.细水雾灭火系统a.测试储瓶式细水雾灭火系统启动装置的启动性能、减控制盘设定在手动控制状态，能正常启动储水瓶、减手动启动储水瓶、减压装置正回符合压装置减压性能、喷头喷雾压装置能正常减压、喷头应能正常喷雾常减压、喷头正常喷雾□不符合

1、细水雾灭火系性能统b.测试泵式细水雾灭火系统控制盘远程正常启功和停

1、通过控制盘远程能正常启功和停止细水雾灭火系统手动/自动启、停泵功能；主、止细水雾灭火系统控制柜切换回符合口不符合

2、通过控制柜切换主、备泵能正常投入备泵切换功能主、备泵正常投入十七.干粉灭火系统检查驱动气瓶压力值不应低于设计压力且不超过设计驱动气瓶压力值，储存a.检查驱动气瓶压力和干粉

1、干粉灭火系统压力5%o查对干粉储存量不能低于设计充装量和超过日.回符合口不符合储存量里设计充装量H勺3%o

十八、灭火器查看灭火器生产时间为2023灭火器生产Fl期，不得超过规定期限，压力表指针应回符合口不

1、灭火器查对选型、压力和有效期年8月压力表指针处在绿色状指向绿色区域符合态

十九、重要消防设施标识

1、管道阀门、压力建筑消防设施管道阀门，应实地逐•核查消防设施标识与否清晰对的，阀门等开关逐一检查消防设施标识清晰对HEI符合指示正常运行位置，并标识勺，阀门等开关处在对H勺位置开关与否处在对日勺位置□不符合开、关口勺状态屋顶试验栓压力

0.IMpa末端泄水压力18层

0.7Mpa末端泄建筑消防设施压力指示表应水压力12层

0.7Mpa末端泄水也符合口不

2、压力指示表能正常、对的显示实时压力实地检查各个消防设施压力指示表与否功能正常压力7层

0.9Mpa末端泄水压符合指数力6层

0.75Mpa末端泄水压力1层

1.2Mpa检测时间年月日项目负责人技术负责人编制人:报告日期:

1、本汇报书统一使用国际原则A4型纸，由各建筑消防设施维护保养机构按照规定日勺式样制作，封面、封底采用200g铜版纸印刷，其他页电脑打印，装订成册汇报书设定日勺栏目应逐项填写完整、精确；不需填写日勺，应在空白处填写“无”

2、本汇报书包括封面、《建筑消防设施维护保养状况表》、《建筑消防设施汇总表》、《建筑消防设施维护保养表（月/季/年度）》及封底每份汇报书应按次序编写页码，在“共页第页”处分别填写总页数、页码，如”共6页第2页”

3、本汇报书中日勺《建筑消防设施维护保养表》的内容应与维保现场填写日勺《建筑消防设施维护保养登记表》内容一致，由技术负责人、项目负责人、编制人审核确认，并加盖建筑消防设施维护保养机构印章、骑缝章

4、汇报书中日勺“口”，表达可供选择，在选中内容前日勺“口”内画J

5、《建筑消防设施维护保养表（月/季/年度）》内日勺实测记录的应当载明所检查测试日勺设施所在详细位置、名称及编号、型号、数量等，并客观记录其运行日勺详细数据（值）或状态，同步将实测记录与“测试措施和规定”对比鉴定，在符合和不符合前的“口”内画J

6、应在《建筑消防设施汇报汇总表》的维护保养状况栏内要写明《建筑消防设施维护保养表》内不符合原则规定日勺维保项目和内容的编号及不符合状况描述

7、《建筑消防设施维护保养状况表》中“维护保养单位意见”栏应载明维护保养基本状况、各维保项目工作状况、记录不符合规定项存在日勺详细问题，并对维护保养设施完好状况综合鉴定，提出处理意见或提议

8、建筑消防设施维护保养机构应如实填写各项内容，对提交材料的真实性、完整性负责，不得虚构、伪造或编造事实，否则将承担对应日勺法律后果

9、本汇报书一式三份，一份本机构存档，一份送委托单位，一份送公安机关消防机构立案建筑消防设施维护保养状况表共页第页51场所名称厦门世茂海峡大厦项目地址厦门市思明区大学路180号（厦大医院旁）概况负责人周统文联络方式重因火灾报警系统团自动喷水灭火系统的气体灭火系统要口泡沫灭火系统因机械防烟系统因机械排烟系统建消因消防控制室因室内消火栓系统因室外消火栓系统筑防因应急广播系统因应急照明系统因安全疏散设施消设因其他消防设施防施设7口消防控制室设置位置A栋地下一层施友-----------------J口消防水箱设置位置A塔27层和屋顶容量:78m3概1口消防水池设置位置地下三层水泵房容量864m3况因火灾报警系统□消防供电配电因消防供水设施□电气火灾监控系统0自动喷水灭火系统因消火栓灭火系统回口泡沫灭火系统维气体灭火系统口机械口机械排烟系统护维护防烟系统保保养口集中控制应急照明系统及□应急广播养项目疏散指示标志概范围口防火分隔因消防专用况□细水雾灭火系统□消防电梯因灭火器口干粉灭火系统口重要消防设施标识口其他消防设施项目负责人:技术负责人:编制人:建筑消防设施维护保养状况表共页第页

521、L La一层配电室控制柜设置为手动状态不符合规定处理意见规定物业把一层配电室控制柜设置为自动状态单

2、

2.La异常点数103超过千分之六不符合规定处理意见对存在故障点已于月日出函联络物业并提出处理意见和报价文书

3、异常点数5超过千分之六不符合规定处理意见对存在故障点已于月日出函联络物业并提出处理意见和报价文书

4、系统上所有日勺控制阀门无铅封，锁链不符合规定处理意见对存在问题已于时月日出函联络物业并提出对系统上因此H勺控制阀门上锁链启动放水阀门后，水力警铃未启动,不符合规定处理成果对存在问题已于时月日维修完毕，水力警铃启动正常距离水力警铃3M处警铃声压为30dB不符合规定处理成果对存在问题已于时月日维修完毕，水力警铃声压经测试符合规定

7、

9.

1.a1层单层电梯厅送风阀控制模块能正常启动，阀体无完全打开，主机未收到反馈信号不符合规定处理意见及时安排对送风阀维修，并对其他送风阀测试，发现问题并维修和对执行机构加注黄油保养（维护保养机构印章）项目负责人:技术负责人:编制人:2023年2月20日共页第页53项目负责人:技术负责人:编制人:单项名称维护保养状况汇总序号消防供电配

11.

1.a一层配电室控制柜设置为手动状态不符合规定电火灾报警系

22.La异常点数103超过千分之六不符合规定统电气火灾3异常点数5超过千分之六不符合规定监控系统消防供水设

44.

4.b系统上所有的1控制阀门无铅封，锁链不符合规定施消火栓（消5防炮）灭火符合规定系统自动喷水启动放水阀门后，水力警铃未启动.不符合规定距离水力警铃3M处警铃声压为6灭火系统30dB不符合规定泡沫灭火系7符合规定统共页第页54单项名称维护保养状况汇总序号气体灭火系8符合规定统机械加压送

9.

1.a1层单层电梯厅送风阀控制模块能正常启动，阀体无完全打开，主机未收9风系统到反馈信号不符合规定机械排烟系10符合规定统集中控制应11符合规定急照明系统及疏散指不标志应急广播系12符合规定统13消防专用符合规定项目负责人技术负责人编制人:建筑消防设施汇报汇总表共页第页55单项名称维护保养状况汇总序号14防火分隔符合规定15消防电梯符合规定细水雾灭火系16符合规定统17干粉灭火系统符合规定18灭火器符合规定19其他设施重要消防设施20符合规定标识项目负责人技术负责人编制人:维护保养期限年月日一年月日项目负责人:服务。