房子抵押借款协议样本

房子抵押借款协议样本抵押人（甲方）代表人__________________抵押权人（乙方）代表人__________________为确保年月日签订的（以下称本合同）的履行，抵押人（简称甲方）情愿以其有权处分的房产作抵押抵押权人（简称乙方）经实地勘验，在充足了解其权属状况及运用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地运用权一并抵押给乙方O双方本着公平、自愿的原则，同意就以下房产抵押事项订立本合同，共同遵守第一条甲方用作抵押的房产坐落于区街（路、小区）号栋单元层户号，其房屋建筑面积平方米，产权证号:，土地运用权证号第二条依据本合同，甲乙双方确认债务人为;抵押期限为，自年月至年月止第三条利息、（年息、），甲方应于每月日给付乙方，不得拖欠第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议第六条显现以下情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产、本合同商定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到1仍不能归还借款本息、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的

2、债务人被宣告解散、破产3第七条抵押权的撤销本合同债务人按合同商定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同需要变更或解除合同时，应经双方协商全都，达成书面协议协议未达成前，本合同各条款仍然有效第九条违约责任、根据本合同第四条商定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成1毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息、甲方违反第四条商定，擅自处分抵押财产的，其行为无效乙方可视2情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之的违约金、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过3抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿、甲、乙任何一方违反第八条商定，应向对方支付主合同项下贷款总额4万分之的违约金、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下5第十条双方商定的其它事项第十一条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决协商不成，可以向当地人民法院起诉第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效第十三条本合同一式份，甲、乙双方各执份X X甲方乙方代表人代表人日期年月日日期_______________________年月日。