民用建筑的施工管理技术

民用建筑的施工管理技术民用建筑的施工管理技术摘要民用建筑的施工管理在整个施工中起着统领作用而施工管理技术是通过施工组织设计来实现的本文通过对民用建筑施工组织设计的编制原则、重要内容以及审批程序等的总结，但愿对民用建筑的施工管理同行提供探讨的基础关键词民用建筑施工管理施工组织设计中图分类号TU24文献标识码A文章编号

一、施工组织设计的I含义施工组织设计是指导拟建工程项目投标、签订承包协议、施工准备和组织实行施工全过程的全局性的技术、经济文献，是指导现场施工的大纲性文献施工组织设计是对施工活动实行科学管理的I重要手段，它具有战略布署和战术安排的双重作用它体现了实现基本建设计划和设计的I规定，提供了各阶段的施工准备工作内容，协调施工过程中各施工单位、各施工工种、各项资源之间的互相关系

二、施工组织设计的种类根据建筑工程施工组织设计编制阶段和对象的不一样，施工组织设计可分为两大类

1.投标施工组织设计（标前施工组织设计）

2.实行性施工组织设计（标后施工组织设计）实行性施工组织设计可深入分为施工组织总设计；单位工程施工组织设计；专业工程施工组织设计

三、施工组织设计的编制原则

1.施工组织设计应具有前瞻性，应与城镇的发展相协调

2.严格遵守国家、地方政府的法律法规，重点保护自然环境和人文景观，保障人民的I生命安全，以人为本，稳定中求发展

3.充足考虑当地的经济实力状况，充足运用当地有利的地理环境资源、劳动力资源等优势进行施工组织设计的筹划

4.严格遵守工期定额和协议规定的工程竣工及交付有效期限

5.做好现场工程技术资料的调查工作

6.合理筹划施工程序和次序，土建施工与机电安装施工应亲密搭接配合

7.合理采用先进的施工技术，深入加强建筑新技术的推广和应用

8.合理安排好特殊时期的施工项目如冬雨期的施工、三防水利工程的施工、农忙季节的劳动力调配；等等

四、施工组织设计的编制内容施工组织设计一般包括四项基本内容

①施工措施与对应的技术组织措施，即施工方案

②施工进度计划

③施工现场平面布置

④有关劳力，施工机具，建筑安装材料，施工用水、电、动力及运送、仓储设施等建设工程的I需要量及其供应与处理措施前两项指导施工，后两项则是施工准备的根据施工组织设计时繁简，一般要根据工程规模大小、构造特点、技术复杂程度和施工条件的不一样而定，以满足不一样的实际需要复杂和特殊工程的施工组织设计需较为详尽，小型建设项目或具有较丰富施工经验的工程则可较为简略施工组织总设计是为处理整个建设项目施工的全局问题的I,规定简要扼要,重点突出，要安排好主体工程、辅助工程和公用工程的互相衔接和配套单位工程日勺施工组织设计是为详细指导施工服务的，要详细明确，要处理好各工序、各工种之间的衔接配合，合理组织平行流水和交叉作业，以提高施工效率施工条件发生变化时，施工组织设计须及时修改和补充，以便继续执行本文根据需要，从投标施工组织设计和实行性施工组织两方面加以阐明

1.投标施工组织设计（标前施工组织设计）的编制内容投标施工组织设计的重点是针对招标文献日勺规定，有目的地优选施工方案，最大程度地满足招标方的合理需求投标施工组织设计的重要内容有工程概况、特点；编制根据；编制范围；项H管理架构；工期计划；施丁布署；施上方案；质量、安全、文明施工（环境保护）措施；工期控制措施；需要阐明日勺问题等

2.实行性施工组织设计（中标后施工组织没计）的编制内容

（1）施工组织总设计日勺编制内容施工组织总设计是以整个建设项目或若干个单项工程为编写对象，是对整个工程施工的综合性筹划文献，其内容应包括丁程概况;特点分析包括建设项日概况、建设所在地的自然环境条件、技术经济条件等；项目管理架构；总体施工布署和筹划；重要施工方案；劳动力计划；材料汁划；施工机械设备计划；施工总进度计划；施工总平面布置图；为了保证某些目的的施上措施

（2）单位工程施工组织设计的编制内容1）工程概况包括工程名称、工程地址；建设（投资）单位、设计单位、监理单位、质量监督单位、施工总承包单位、重要分包单位（含大型机电设备、大宗材料订购）；设汁概况；建设所在地的自然环境条件、技术经济条件；协议规定；施工条件2）施工布署包括项目管理架构；施工布署和筹划；施工总进度计划；承总包组织协调；重要施工目的的控制等3）施工准备4）重要施工方案包括重要施工管理措施；技术管理措施；质量保证措施；安全保证措施；文明施工、环境保护保证措施；消防保证措施；雨期施工措施；工期保证措施；成品保护措施；成本控制措施等

（3）专业工程施工组织设计的注意事项对人工挖孔桩施工、边坡及基坑支护施工、大型上方开挖施上、高支模施工、大型钢构造施工、特种构造施丁、脚丁架施工、拆除和爆破施工，以及建设主管部门规定日勺其他危险性较大的工程等均应严格按照国家和地方有关法律法规、规范规程、建设文献的规定进行组织设计对波及深基坑支护、地下暗挖工程、高大脚手架支撑体系的专题施工方案，还应当组织专家进行论证、审查要大力推广新型环境保护节能的建筑材料，严禁破坏城镇的生态资源，要加强建筑材料中有害物质含量的I控制工程项目要做到施工过程安全，使用过程更安全

五、施工组织设计的审批施工组织设计的审批，原则上应充足考虑城镇的经济实力状况,充足运用当地有利的地理环境资源、劳动力资源，应具有前瞻性，注意环境保护，以人为本，应与城镇的未来发展协调一致对不一样层次的施工组织设计应制定有关的审批程序，做到组织设计科学合理、审批程序严谨高效参照文献张炜.浅议建筑施工过程中的质量管理［J］；价值工程;2023年24期彭慧军.浅谈建筑施工管理［J］；山西建筑;2023年30期贾延鸿.建筑施工技术及质量管理［J］；民营科技;2023年08期苏彦鸿.加强施工过程质量管理的探讨［J］;商业文化（学术版）;2023年07期邵发扬.论建筑工程的施工质量控制［J］；中国高新技术企业;2023年04期丁经伟.民用建筑施工的管理问题与处理方略［J］;现代装饰（理论）;2023年07期诸葛.试论建筑工程的施工现场管理［J］;广西民族大学学报（哲学社会科学版）；2023年S1期孙卫国.建筑工程常见质量问题及对策［J］;今日科苑;2023年02期傅淼成；建筑施工企业项目管理问题探讨［J］；建筑技术；2023年03期最新【精品】范文。