津市住房租赁合同

津市住房租赁合同出租方（简称甲方）身份证号承租方（简称乙方）身份证号双方经友好协商，依据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议第一条出租房屋坐落地址第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量第三条租赁期限租期为一年—月，从一年—月一日起至一年—月—日止甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋按时交给乙方运用居住第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，甲方应出具收据租金在当月天内交清，交租金地点在O第五条甲方的责任.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙1方应交租金的%计算，向乙方偿付违约金.租赁期间，出租房屋的修理由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或2有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必需提前个月书面通知乙方，3解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以盈余租期内应交租金总额的%计算第六条乙方的责任乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任；

1.乙方假如拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担

2.租赁期间，如乙方确因特别情况需要退房，必需提前一个月书面通知甲3方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以盈余租期内应交租金总额的一％计算.租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的结构及用途，乙方如因有意或过失4造成租用房屋和装备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意.租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件搬迁后_日内房屋5里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的6损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租或出卖，乙方享有优先权第八条房屋如因不行抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不担当责任第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决本合同一式份，甲、乙双方各执份，签字生效X X出租人承租人联系电话联系电话年月日年月日。