写字楼租赁合同协议样例

写字楼租赁合同协议样例合同编号__________甲方（出租方）乙方（承租方）鉴于甲方拥有位于的写字楼，拥有对该写字楼的出租权利；乙方因业务发展需要,愿租赁上述写字楼，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守

一、合同目的本合同旨在明确甲方将写字楼出租给乙方使用，乙方支付相应租金，并承担相应义务

二、签订背景鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就写字楼租赁事宜达成一致意见，特订立本合同甲方为满足乙方的业务需求，同意将位于的写字楼出租给乙方使用；乙方为发展业务，同意租赁上述写字楼，并按照本合同约定支付租金及履行其他义务合同编号__________甲方（出租方）乙方（承租方）主要条款第一条租赁物甲方同意出租位于的写字楼，以下简称〃租赁物〃租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一

1.1第二条租赁期限

1.2本合同租赁期限自一年—月一日起至一年—月—日止，共计一年租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约

2.1第三条租金及支付方式

2.2租金总额为人民币一元整（大写一元整）租金支付方式乙方应于每月—日前支付下月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支

3.1付%的滞纳金

3.2租赁期间，如因物价上涨等原因导致租金调整，双方应协商一致后签订补充协议第四条服务内容与质量标准

3.3甲方应确保租赁物符合国家相关安全、消防等标准，并保证其正常使用甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修、保安等

4.1乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行合理使用，保持其完好

4.2第五条交付与验收

4.3甲方应在合同签订后一个工作日内将租赁物交付乙方使用乙方应在收到租赁物后一个工作日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方

5.1如乙方在验收中发现租赁物存在质量问题，应在验收通知中说明，甲方应在一个工作日内

5.2进行维修或更换

5.3第六条违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失乙方未按时支付租金的，应向甲方支付%的违约金

6.

16.2甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付%的违约金第七条争议解决

6.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼

7.1第八条其他

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议本合同自双方签字盖章之日起生效

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

8.2第九条保密条款

8.3双方对本合同的订立、履行以及本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

9.1本保密条款在本合同终止后仍继续有效第十条合同解除

9.2出现以下情形之一的，任何一方有权解除本合同（）一方严重违反本合同约定；

10.1（）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；1（）本合同约定的其他解除条件2合同解除后，双方应按照本合同约定办理租赁物的交接手续，并结算相关费用3本合同解除后，除本合同约定的权利义务外，双方不再承担任何其他责任

10.2双方权利与义务的进一步详细说明

10.3

一、甲方权利与义务甲方权利（）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金

1.（）甲方有权监督乙方合理使用租赁物，维护租赁物的完好1（）甲方有权对乙方违反合同约定的行为提出警告或采取法律手段追究责任2甲方义务3（）甲方应保证租赁物符合国家相关安全、消防等标准

2.（）甲方应按时交付租赁物，确保乙方能正常使用1（）甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修、保安等2（）甲方应维护租赁物的完好，如因甲方原因造成租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿3

二、乙方权利与义务4乙方权利（）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物

3.（）乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业管理服务1（）乙方有权对甲方违反合同约定的行为提出警告或采取法律手段追究责任2乙方义务3（）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠

4.（）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等1（）乙方应爱护租赁物，保持租赁物的完好2（）乙方应遵守国家法律法规和租赁物所在地的相关规定3（）乙方应配合甲方进行租赁物的检查、维修等工作4

三、合同执行过程中的合作方式5双方应定期召开会议，就租赁物的使用、维护、费用支付等事项进行沟通和协商双方应设立联系人，负责日常沟通和协调工作

1..任何一方在履行合同过程中遇到问题，应及时通知对方，共同协商解决

2.双方应保持良好的合作关系，共同维护租赁物的安全、稳定使用3

四、合同变更与终止

4.如因国家政策、法律法规的调整，导致本合同内容与现行法律法规相抵触，双方应协商一致，对本合同进行相应变更

1.如租赁物因不可抗力导致无法继续使用，双方应协商一致，终止本合同，并按照本合同约定办理租赁物的交接手续

2.如双方协商一致解除本合同，应按照本合同约定办理租赁物的交接手续，并结算相关费用

五、其他事项

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效

2.合同有效期限、变更、终止条件等详细说明

3.

一、合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为一年，自一年—月—日起至—年一月一日止本合同有效期限内，除非双方另有约定或符合法定终止条件，否则合同继续有效

1.

二、合同变更

2.本合同的任何变更，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效.任何一方提出变更合同内容，应提前个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，

1.方可签订书面变更协议2

三、合同终止条件本合同终止条件包括但不限于以下情形（）租赁期限届满；

1.（）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；1（）双方协商一致解除合同；2（）因一方违约导致合同无法履行；3（）法律法规规定的其他终止情形4合同终止后，双方应按照本合同约定办理租赁物的交接手续，并结算相关费用5

四、合同解除

2.合同解除分为约定解除和法定解除（）约定解除双方协商一致解除合同；

1.（）法定解除符合本合同约定的终止条件或法律规定解除合同的情形1合同解除后，双方应按照本合同约定办理租赁物的交接手续，并结算相关费用2

五、争议解决机制

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼

1.诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款继续有效

2.

六、法律适用与管辖法院

3.本合同适用中华人民共和国法律因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交租赁物所在地的人民法院管辖

七、

1.合同效力

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力本合同签订前，甲乙双方已充分了解合同内容，自愿签订本合同，不存在欺诈、胁迫等情形

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

2.合同签字、盖章位置及日期

3.甲方（出租方）签字、盖章位置甲方代表（签字）_______________

1.甲方盖章________________________签字盖章日期____________________乙方（承租方）签字、盖章位置乙方代表（签字）_______________

2.乙方盖章________________________签字盖章日期____________________。