写字楼电梯维保合同（2024年版）

写字楼电梯维保合同（2024年版）合同/协议编号__________________甲方（以下简称〃甲方〃）乙方（以下简称〃乙方〃）鉴于甲方拥有位于的写字楼，需要确保其电梯设备的正常运行与安全，乙方具备专业的电梯维护保养资质，愿意为甲方提供电梯维保服务，双方经友好协商，就电梯维保事宜达成如下协议

一、合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在电梯维保服务过程中的权利义务，确保电梯设备的正常运行,保障甲方及使用者的安全，同时维护双方的合法权益

二、合同背景甲方写字楼电梯设备自投入使用，为保障电梯设备的安全运行，甲方决定与乙方签订本合同，由乙方负责甲方写字楼电梯的日常维护保养工作甲方_________乙方_________主要条款内容

一、服务内容乙方负责甲方写字楼内所有电梯的日常维护保养工作，包括但不限于定期检查、清洁、润滑、

1.调整、更换易损件等乙方应按照国家相关标准和甲方要求，对电梯进行定期检测，确保电梯运行安全可靠

2.乙方负责处理电梯故障，及时响应甲方报修，保证电梯在故障后的恢复时间符合规定要求

3.

二、质量标准乙方应确保电梯的维护保养质量符合国家相关标准和甲方的要求

1.电梯维护保养后的运行平稳、可靠，噪音、振动等指标应符合国家标准

2.电梯内部设施、按钮、显示屏等应符合甲方使用需求，保证正常使用

三、价格支付

3.本合同服务费用为人民币元/年，自合同生效之日起计算

1.甲方应在每年合同到期前支付下一年的服务费用，付款方式为银行转账

2.如有特殊情况下增加的服务项目，双方另行协商价格

3.

四、保密条款甲方和乙方对本合同内容以及双方在履行合同过程中所获得的商业秘密负有保密义务

1.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或任何一方在履行合同过程中所

2.获得的商业秘密

五、违约责任如乙方未能按照合同约定履行维保义务，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此给甲方造

1.成的损失如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款的滞纳金

2.如一方违反保密条款，应承担相应的法律责任

3.

六、争议解决甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决

1.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

2.

七、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年

1.本合同期满前个月，双方应就续签事宜进行协商，如未达成一致意见，本合同

2.自行终止

八、其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

2.双方权利与义务详细说明

一、甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照国家相关标准和合同约定，提供优质的电梯维保服务

1.甲方应确保电梯设备在乙方进行维护保养期间的正常运行，并配合乙方进行必要的检查和维

2.修工作甲方有权对乙方的服务质量和效率进行监督，并提出改进意见

3.甲方应按照合同约定支付服务费用，确保乙方能够及时获得报酬

4.甲方应承担因自身原因造成的电梯设备损坏或故障的责任

5.

二、乙方权利与义务乙方有权要求甲方提供必要的资料和设备，以便进行电梯的维护保养工作

1.乙方应按照合同约定，按时、按质完成电梯的维护保养任务

2.乙方应确保在接到甲方报修后，尽快响应并处理电梯故障

3.乙方应定期向甲方报告电梯的运行状况和维护保养情况，并及时解决甲方提出的问题

4.乙方应遵守国家相关法律法规，确保电梯运行安全可靠

5.乙方在维护保养过程中，如发现甲方电梯存在安全隐患，应立即通知甲方，并提出整改建议

6.乙方应确保其工作人员在甲方写字楼内的工作行为符合甲方的要求，不得损害甲方或他人的

7.合法权益

三、合作方式双方应建立良好的沟通机制，确保在合同执行过程中能够及时沟通和解决问题

1.甲方应指定专人负责与乙方沟通，乙方应指定项目负责人，负责具体工作的执行和协调

2.乙方在执行维护保养任务时，应遵守甲方写字楼的管理规定，不得擅自改变电梯设备设施

3.乙方在维护保养过程中，如需对电梯设备进行更换或维修，应提前与甲方协商，并获得甲方

4.同意双方应定期召开协调会议，对电梯的运行状况、维护保养情况及存在的问题进行讨论和解决

5.如遇紧急情况，双方应立即启动应急处理机制，确保电梯安全运行

四、合同变更与解除

6.合同双方协商一致，可以对本合同进行变更

1.如遇不可抗力因素，影响合同履行，双方应协商解决，必要时可解除合同

2..任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承3担相应的法律责任

五、合同终止本合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应立即撤离甲方写字楼，并妥善处理剩余物品

1.合同终止后，双方应相互退还已支付的服务费用，并办理相关手续

2.合同终止后，双方应继续履行保密条款，不得泄露对方商业秘密

3.合同有效期限、变更、终止等条件详细说明

一、合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年

1.合同期满前个月，双方应就续签事宜进行协商，如未达成一致意见，本合同自

2.动终止如因不可抗力导致合同无法继续履行，合同有效期自动延长至不可抗力消除之日起日内

3.

二、合同变更本合同在有效期内，任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，

1.签订补充协议，作为本合同的一部分.任何变更不得降低合同约定的服务质量，增加合同约定的费用，或损害对方的合法权益

三、2合同解除如一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，受损方有权解除合同，并要求违约方承担违

1.约责任如遇不可抗力，使合同无法继续履行，双方协商一致后可解除合同

2.合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务，并按照本合同约定处理善后事宜

四、

3.合同终止本合同期满或解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务

1.合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定，处理剩余款项的结算和财产的返还

五、争

2.议解决机制甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决

1.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

2.诉讼过程中，双方应继续履行合同未了事宜

3.

六、法律适用和管辖法院本合同适用中华人民共和国法律

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖

七、合同

2.效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力

1.如本合同任何条款与法律、法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力

2.本合同未尽事宜，按法律规定执行

3.双方需要准备的附件甲方提供的附件

1.甲方写字楼电梯设备清单及产权证明文件；a.甲方写字楼电梯设备的操作手册和维修保养手册；b.甲方写字楼电梯设备的使用记录和故障记录；c.甲方指定的联系人及联系方式d.乙方提供的附件

2.乙方营业执照副本和电梯维保资质证书；a.乙方电梯维保人员的资格证书；b.乙方电梯维保服务的质量保证体系文件；c.乙方电梯维保服务的收费标准及服务流程说明d.双方签字、盖章位置及日期甲方签字、盖章位置

1.甲方法定代表人或授权代表签字；a.甲方单位盖章b.乙方签字、盖章位置

2.乙方法定代表人或授权代表签字；a.乙方单位盖章b.签字、盖章日期

3.甲方签字、盖章日期—年—月—日；a.乙方签字、盖章日期年月日b.。