农村土地抵押借款贷款协议（2024年版）

农村土地抵押借款贷款协议（2024年版）合同/协议编号__________________甲方（出借方）［甲方名称］乙方（借款方）［乙方名称］鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并愿意将土地使用权作为抵押物向乙方提供借款，乙方同意接受甲方的抵押借款，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议本协议的签订旨在明确甲乙双方在农村土地抵押借款过程中的权利义务，保障双方的合法权益，维护农村金融市场的稳定发展甲乙双方应严格遵守国家有关法律法规，履行本协议约定的各项义务主要条款内容

一、服务内容甲方同意向乙方提供不超过［贷款金额］的借款，借款用途为［具体用途］甲方同意以其拥有的土地使用权作为抵押物，乙方同意接受该抵押

1.1

二、抵押物

1.2抵押物的范围甲方提供的抵押物包括但不限于［具体抵押物描述］抵押物的登记甲方应在借款合同签订后［具体时间］内，将抵押物登记于相关登记机关,

2.1并向乙方提供抵押登记证明

2.2

三、借款期限借款期限为［具体借款期限］,自借款发放之日起计算借款期限届满前，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款

3.1

四、借款利率

3.2借款利率为［具体利率］,按年利率计算，按月支付利息如国家政策调整，借款利率应随之调整

4.1

五、还款方式

4.2甲方应按照借款合同约定的还款方式，按时足额偿还借款本金及利息甲方如提前偿还借款，应提前通知乙方，并按照乙方的要求办理相关手续

5.1

六、保密条款

5.2甲乙双方对本协议内容以及借款事宜负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

6.1

七、违约责任甲方未按时足额偿还借款本息的，应向乙方支付［具体违约金比例］的违约金甲方未履行抵押物登记义务的，应承担相应的法律责任

7.1乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付［具体违约金比例］的违约金

7.2

八、争议解决

7.3甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决如协商不成，任何一方均可向［具体法院名称］提起诉讼

8.1

九、其他

8.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效

9.1主要条款内容至此结束

9.2双方权利与义务详细说明

一、甲方（出借方）的权利与义务甲方有权要求乙方提供真实、完整的借款申请资料，并对乙方提供的资料进行审核甲方有权在借款合同约定的期限内，向乙方提供约定的借款金额

1.1甲方有权要求乙方按照约定的还款计划进行还款，并对逾期还款行为追究违约责任

1.2甲方有权在借款期限内，对乙方进行信用状况的跟踪调查

1.3甲方有权要求乙方在抵押物登记后，保持抵押物的完整性和合法性

1.4甲方有权在乙方违约的情况下，按照法律规定和本协议约定，采取相应的法律手段保护自

1.5身权益

1.6

二、甲方（出借方）的义务甲方应按照国家有关法律法规和政策，合法合规地进行借款业务甲方应按照借款合同约定，及时、足额地向乙方提供借款

2.1甲方应妥善保管乙方提供的抵押物相关资料，并对抵押物进行妥善保管

2.2甲方应在本协议约定的范围内，对乙方的信用状况进行调查和评估

2.3甲方应按照国家规定和借款合同约定，对乙方提供相应的金融服务

2.4

三、乙方（借款方）的权利与义务

2.5乙方有权要求甲方按照借款合同约定，提供真实、准确的借款信息乙方有权在借款期限内，按照约定的用途使用借款

3.1乙方有权在借款期限内，按照约定的还款计划进行还款

3.2乙方有权要求甲方在抵押物登记后，提供相应的抵押物权益保障

3.3

四、乙方（借款方）的义务

3.4乙方应按照借款合同约定，提供真实、完整的借款申请资料乙方应按照借款合同约定，按时足额偿还借款本息

4.1乙方应在本协议约定的范围内，按照约定的用途使用借款

4.2乙方应配合甲方进行信用状况调查和评估

4.3乙方应按照国家规定和借款合同约定，妥善保管抵押物，并保证抵押物的完整性和合法性

4.4

五、合作方式

4.5甲乙双方应按照本协议约定，共同履行各自的权利和义务甲乙双方应定期沟通，及时解决借款过程中的问题

5.1甲乙双方应按照国家规定和借款合同约定，依法纳税

5.2甲乙双方应遵守诚实信用原则，不得采取欺诈、隐瞒等不正当手段

5.3甲乙双方应共同维护农村金融市场的稳定发展

5.4双方权利与义务详细说明至此结束

5.5合同有效期限、变更、终止等条件详细说明

一、合同有效期限本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为［具体合同期限］,自合同生效之日起计算

1.1合同到期后，如甲乙双方无异议，可协商一致延长合同期限，并签订相应的补充协议

二、合同终止条件

1.2本合同在以下情形下终止（）借款本金及利息全部清偿完毕；

2.1（）借款期限届满，且乙方未提出延期申请；1（）因国家政策调整，本合同约定的借款利率、借款期限等条款不再适用；2（）甲乙双方协商一致，决定终止合同；3（）一方违约，另一方依法解除合同；45（）法律、法规规定的其他终止情形

三、合同的变更6本合同在履行过程中，如遇以下情况，甲乙双方可协商一致变更合同内容（）借款利率、借款期限等主要条款的变更；

3.1（）抵押物的变更；1（）其他可能影响双方权益的重大事项；2（）法律、法规规定的其他变更情形3

四、合同的解除4本合同在以下情形下，任何一方均有权解除合同（）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；

4.1（）因国家政策调整，本合同约定的借款利率、借款期限等条款不再适用；1（）法律、法规规定的其他解除情形2

五、争议解决机制3甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决如协商不成，任何一方均可向［具体法院名称］提起诉讼

5.1

六、法律适用与管辖法院

5.2本合同适用中华人民共和国法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

6.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交［具体法院名称］管辖

七、合同

6.2效力

6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

7.1合同有效期限、变更、终止等条件详细说明至此结束

7.2双方需要准备的附件甲方提供的附件甲方有效身份证明复印件；

1.甲方拥有的土地使用权证复印件；

1.1甲方营业执照副本复印件（如有）；

1.2甲方信用报告复印件；

1.3甲方提供的抵押物评估报告；

1.4甲方同意抵押的书面声明

1.5乙方提供的附件

1.6乙方有效身份证明复印件；

2.乙方借款用途的详细计划书；

2.1乙方还款计划表；

2.2乙方信用报告复印件；

2.3乙方同意接受抵押的书面声明

2.4双方共同提供的附件

2.5本合同正本两份；

3.抵押物登记证明复印件；

3.1双方签署的抵押合同；

3.2双方签署的借款合同；

3.3任何其他双方认为必要的文件或证明材料

3.

43.5双方签字、盖章位置及日期甲方（出借方）签字、盖章位置及日期-甲方法定代表人或授权代表签字或盖章［签字/盖章位置］，［日期］

1.-甲方公章或合同专用章［公章/合同专用章位置］，［日期］乙方（借款方）签字、盖章位置及日期-乙方法定代表人或授权代表签字或盖章［签字/盖章位置］，［日期］

2.-乙方公章或合同专用章［公章/合同专用章位置］，［日期］注意事项-签字或盖章位置应清晰标明，以便于识别-日期应填写合同签订的实际日期-确保所有签字和盖章均符合法律和公司内部规定-双方应确认所有签字、盖章均真实有效，并在合同上注明〃本人/单位在此确认以上签字/盖章有效〃字样。