农村土地使用权流转合同

农村土地使用权流转合同合同编号__________甲方（以下简称〃甲方〃）与乙方（以下简称〃乙方〃）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其农村土地使用权（以下简称〃土地使用权〃）流转给乙方使用事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议

一、合同目的本合同旨在明确甲方将土地使用权流转给乙方使用的权利义务关系，保障双方合法权益，促进农村土地资源的合理利用

二、合同签订背景鉴于甲方拥有一定数量的农村土地使用权，但自身经营条件有限，无法充分利用该土地使用权；乙方具备一定的农业经营能力，有意愿租赁使用甲方的农村土地使用权进行农业生产为充分发挥土地资源优势，实现双方共赢，经双方协商一致，签订本合同

三、合同主体甲方（全称）乙方（全称）

四、合同标的甲方将其拥有的位于（具体位置）的农村土地使用权流转给乙方使用，共计__________亩

五、合同期限本合同有效期为年，自年月日起至年月日止

六、合同价款及支付方式乙方每年向甲方支付土地使用权流转费用，共计人民币元乙方应于每年月日前将土地使用权流转费用一次性支付给甲方

1.

七、合同双方的权利义务

2.甲方权利义务（）甲方应保证所提供的土地使用权合法、有效

1.（）甲方应配合乙方进行土地整治、改良等工作1（）甲方不得随意收回土地使用权2乙方权利义务3（）乙方应按照甲方要求合理利用土地使用权，不得改变土地用途

2.（）乙方应负责土地的日常维护、管理，确保土地的合理利用1（）乙方应按时支付土地使用权流转费用2

八、合同解除与终止3合同期满后，双方可协商续签本合同.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除合同

1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任2

九、争议解决

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

十、其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决

2.甲方（盖章）乙方（盖章）

3.主要条款

一、服务内容甲方同意将位于（具体位置）的农村土地使用权流转给乙方使用，乙方同意接受甲方提供的土地使用权

1.乙方有权在合同约定的期限内，按照约定的用途使用甲方提供的土地使用权甲方应确保流转给乙方的土地使用权符合国家有关法律法规的规定，不存在任何权利瑕疵或

2.争议

3.

二、质量标准甲方提供的土地使用权应保持良好的自然状态，无严重病虫害、水土流失等问题乙方在使用土地过程中，应按照国家相关农业技术规范进行农业生产，确保农业产品质量

1.甲方应配合乙方进行必要的土地改良和基础设施建设，提高土地利用效率

2.

三、价格支付

3.土地使用权流转费用为人民币元/亩/年，乙方应在每年的月日前支付给甲方

1.土地使用权流转费用支付方式为银行转账，乙方应将款项汇入甲方指定的账户如乙方未按约定支付土地使用权流转费用，甲方有权暂停乙方使用土地使用权，直至乙方

2.补足欠款

3.

四、保密条款双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密

1.

五、违约责任

2.甲方违约（）甲方未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供土地使用权期

1.间的土地使用权流转费用总额1（）甲方提供的使用土地使用权存在权利瑕疵或争议的，应承担相应的法律责任乙方违约2（）乙方未按约定支付土地使用权流转费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用

2.总额的1（）乙方改变土地用途或未按约定进行农业生产的，应承担相应的法律责任%O

六、争议解决2本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

1..仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力

2.

七、合同变更与解除3合同内容变更需经双方书面同意，并签订补充协议如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

1.

八、合同终止

2.合同期满，双方无异议的，合同自动终止.任何一方违约，另一方有权解除合同

1.2

九、合同附件本合同附件包括但不限于土地权属证明、地形图、土地利用规划等附件与本合同具有同等法律效力

1.

十、其他

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决本合同一式两份，甲乙双方各执一份

1.双方权利与义务的进一步详细说明

2.

一、甲方权利与义务权利（）甲方有权要求乙方按照约定的方式使用土地使用权，并保证土地的合理利用

1.（）甲方有权监督乙方的农业生产活动，确保其符合国家法律法规和合同约定1（）甲方有权在合同期满或乙方违约时，收回土地使用权2义务3（）甲方应确保土地权属清晰，无争议，并在合同签订前向乙方提供土地权属证明

2.（）甲方应配合乙方进行农业生产，提供必要的技术指导和支持1（）甲方应在乙方使用土地使用权期间，保持土地的完整性和可持续性，不得擅自改变土地2用途3（）甲方应按约定的时间、方式收取土地使用权流转费用

二、乙方权利与义务4权利（）乙方有权在合同约定的期限内，按照约定的用途使用甲方提供的土地使用权

1.（）乙方有权要求甲方提供必要的农业生产技术支持和服务1（）乙方有权在合同期满或解除合同后，按照约定获得相应的土地复垦或补偿

2.义务3（）乙方应按照合同约定的用途使用土地使用权，不得擅自改变土地用途2（）乙方应按照国家相关农业技术规范进行农业生产，确保农业产品质量1（）乙方应按时支付土地使用权流转费用，不得拖欠2（）乙方应合理利用土地资源，不得造成水土流失、土壤污染等环境问题3（）乙方应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动4（）乙方应接受甲方的合理监督，配合甲方进行农业生产管理5

三、合同执行过程中的权利与义务6甲方权利与义务（）甲方有权对乙方农业生产进行监督，确保乙方按照合同约定进行农业生产

1.（）甲方有权要求乙方整改不符合合同约定或国家法律法规的生产活动1（）甲方有权在乙方违约时丁采取必要措施保护自身合法权益2乙方权利与义务3（）乙方有权要求甲方提供农业生产技术支持和服务

2.（）乙方有权要求甲方解决影响其正常生产经营的问题1（）乙方有权在合同执行过程中，提出合理化建议和意见2

四、合作方式3甲方与乙方应建立良好的沟通机制，定期召开会议，讨论农业生产和土地利用问题双方应共同参与土地的规划、建设和管理，确保土地利用的合理性和可持续性

1.双方应共同承担因自然灾害等不可抗力因素造成的损失，并协商解决相关问题

2.

3.双方应积极履行合同约定的权利和义务，共同维护合同关系和双方利益合同有效期限、变更、终止条件等详细说明

4.

一、合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年合同期满后，如双方无异议，可协商续签本合同，续签期限不得超过原合同期限

1.

二、合同的变更

2.本合同在履行过程中，如需变更合同内容，包括但不限于服务内容、价格、期限等，应经双方书面同意，并签订补充协议

1.补充协议与本合同具有同等法律效力，未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容

2.

三、合同的终止条件合同期满自然终止双方协商一致，可以解除合同

1..任何一方违约，另一方有权解除合同

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同3国家法律法规或政策变动导致合同无法履行，双方可以协商解除合同

4.

四、合同的解除

5.双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大因违约解除合同的，违约方应当承担相应的违约责任

1.因不可抗力解除合同的，双方互不承担责任

2.

五、争议解决机制

3.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

1.,仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力

2.

六、法律适用和管辖法院3本合同适用中华人民共和国法律因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交人民法院管辖

1.

七、合同效力

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力本合同经双方签字（或盖章）后，任何一方不得以任何理由拒绝履行合同义务

1.如本合同任何条款与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准，其他条款依然有效

2.本合同未尽事宜，按照法律规定处理

3.双方签字、盖章位置及日期

4.

一、甲方签字、盖章甲方代表（或法定代表人）签字

1.甲方公章或合同专用章

2.签字日期年月日

二、乙方签字、盖章

3.乙方代表（或法定代表人）签字

1.乙方公章或合同专用章

2.签字日期年月日

3.。