农村土地抵押贷款合同（2024年版）

农村土地抵押贷款合同（年版）2024合同/协议编号_________________本合同由以下双方签订甲方（抵押人）___________________乙方（抵押权人）____________________鉴于甲方拥有农村土地使用权，为筹集资金，甲方同意以其拥有的农村土地使用权作为抵押,向乙方申请农村土地抵押贷款双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农村土地抵押贷款事宜达成如下协议合同目的甲方以其拥有的农村土地使用权作为抵押，向乙方申请农村土地抵押贷款，乙方同意为甲方提供相应的贷款服务签订背景甲方因生产经营需要，拟申请农村土地抵押贷款，乙方作为贷款机构，愿意为甲方提供贷款服务主要条款内容

一、服务内容乙方根据甲方提供的农村土地使用权作为抵押，同意向甲方提供不超过抵押物价值的贷款乙方应按照贷款合同约定的金额、期限、利率等条件向甲方发放贷款

1.1

二、贷款金额、期限及利率

1.2贷款金额甲方申请的贷款金额不得超过抵押物价值的贷款期限贷款期限最长不超过年

2.170%贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并可根据市场情况调整

2.220

三、贷款用途

2.3甲方应确保贷款用途合法、合规，不得用于非法活动甲方应将贷款用于农业生产、农村基础设施建设等合法用途

3.1

四、抵押物

3.2甲方同意以其拥有的农村土地使用权作为抵押物抵押物包括但不限于土地使用权、地上建筑物、附着物等

4.1

五、抵押物价值评估

4.2乙方有权对抵押物进行价值评估评估机构由双方协商确定，评估费用由甲方承担

5.1

六、贷款发放

5.2乙方应在贷款合同签订后，按照约定的贷款金额和期限向甲方发放贷款甲方应按照贷款合同约定的时间和方式向乙方支付贷款本金及利息

6.1

七、保密条款

6.2双方对本合同内容及双方业务往来中的商业秘密负有保密义务未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容

7.1

八、违约责任

7.2甲方违反本合同约定，未按期偿还贷款本息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收乙方违反本合同约定，未按期发放贷款的，应向甲方支付违约金

8.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任

8.2

九、争议解决

8.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼

9.1

十、其他

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效

10.1双方权利与义务详细说明

10.2甲方（抵押人）的权利与义务甲方有权按照合同约定向乙方申请农村土地抵押贷款甲方有义务按照贷款合同约定的用途使用贷款

1.甲方有义务按照合同约定的时间和金额偿还贷款本息

2.甲方有义务保持抵押物的完整性和价值，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押

3.物

4.甲方有义务在贷款合同约定的期限内，向乙方提供相关财务报表和经营情况甲方有义务在合同履行过程中，遵守国家法律法规和贷款政策

5.甲方有义务在合同履行过程中，接受乙方的监督检查

6.甲方有义务在合同履行过程中，及时向乙方报告重大事项

7.甲方（抵押人）的义务

8.甲方应保证抵押物的真实性和合法性，不得隐瞒抵押物的瑕疵甲方应按照合同约定，向乙方提供抵押物的权属证明文件

1.甲方应配合乙方对抵押物进行评估，并承担评估费用

2.甲方应按照合同约定，在贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续

3.甲方应确保抵押物在贷款期间的安全，防止抵押物因甲方原因造成损失

4.甲方应按照合同约定，在贷款期间，不得擅自改变抵押物的用途

5.甲方应按照合同约定，在贷款期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物

6.甲方应按照合同约定，在贷款期间，不得将抵押物作为其他债务的担保

7.乙方（抵押权人）的权利与义务

8.乙方有权对甲方提供的抵押物进行评估，并决定是否发放贷款乙方有权在贷款期限内，对甲方进行监督检查，了解贷款用途和经营情况

1.乙方有权在甲方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于提前收回贷款、处置

2.抵押物等

3.乙方有权在甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实时，解除合同并要求赔偿损失乙方有权在合同约定的条件下，调整贷款利率

4.乙方有义务按照合同约定，在贷款合同签订后，按照约定的贷款金额和期限向甲方发放贷款

5.乙方有义务在贷款期间，按照合同约定，为甲方提供必要的金融服务

6.乙方有义务在甲方按照合同约定偿还贷款本息后，及时解除抵押登记

7.合作方式

8.双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则进行合作双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题

1.双方应定期召开会议，讨论贷款使用情况、经营状况和风险控制等问题

2.双方应共同遵守国家法律法规和贷款政策，确保贷款业务的合规性

3.双方应共同维护贷款市场的稳定，不得从事损害对方利益的行为

4.合同有效期限、变更、终止等条件详细说明

5.

一、合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为年合同期满后，如甲方需继续使用贷款，应提前一个月向乙方提出续贷申请，经乙方同意后，

1.1可续签本合同

1.2

二、合同的变更合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同不可分割的组成部分

2.1任何变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和对方合法权益

三、合同的终止

2.2合同因以下原因终止合同约定的贷款期限届满，甲方已偿还全部贷款本息；

3.1甲方提前偿还全部贷款本息；

3.

1.1因甲方违约，乙方依法解除合同；

3.

1.2双方协商一致解除合同；

3.

1.3依法被宣告无效或被撤销

3.

1.4合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和合同约定处理相关事宜

3.

1.5

四、合同的解除

3.2合同解除的条件如下甲方严重违约，如未按期偿还贷款本息；

4.1甲方提供虚假信息，误导乙方；

4.

1.1甲方非法使用贷款；

4.

1.2乙方认为甲方无力偿还贷款或贷款存在重大风险；

4.

1.3因不可抗力导致合同无法履行

4.

1.4合同解除程序

4.

1.5乙方应书面通知甲方解除合同；

4.2甲方应在接到通知后—日内，按照乙方要求清偿贷款本息；

4.

2.1合同解除后，乙方有权处置抵押物以清偿贷款

4.

2.2

五、争议解决机制

4.

2.3双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼

5.1

六、法律适用与管辖

5.2本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律

6.1双方同意将因本合同产生的或与本合同有关的任何争议提交抵押物所在地的人民法院管辖

七、合同效力

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

7.1双方需要准备的附件

7.2甲方提供的附件甲方有效身份证明复印件；

1.农村土地使用权证书复印件；

1.1农村土地抵押登记证明；

1.2财务报表及经营情况说明；

1.3贷款用途证明材料；

1.4乙方要求的其他相关证明文件

1.

51.6乙方提供的附件乙方营业执照副本复印件；

2.乙方授权委托书（如有）；

2.1贷款合同；

2.2抵押合同；

2.3评估报告；

2.4乙方要求的其他相关文件

2.5双方共同准备的附件

2.6本合同及所有补充协议的正式文本；

3.合同签订时的会议纪要；

3.1双方协商一致的其他文件

3.2合同签字、盖章位置及日期

3.3甲方（抵押人）签字、盖章位置及日期-甲方代表签字____________________-甲方公章或合同专用章-签字日期____________________乙方（抵押权人）签字、盖章位置及日期-乙方代表签字_____________________-乙方公章或合同专用章-签字日期____________________。