农村土地承包经营权挂牌买卖合同

农村土地承包经营权挂牌买卖合同合同编号__________本合同编号为，以下简称“本合同〃甲方（以下简称“甲方〃）系我国某省某市某县某镇某村村民，拥有农村土地承包经营权，乙方（以下简称〃乙方〃）系有意购买甲方农村土地承包经营权的自然人鉴于甲方愿意将农村土地承包经营权挂牌出售，乙方愿意购买，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商，就甲方将农村土地承包经营权挂牌出售给乙方事宜，达成如下协议

一、合同目的本合同目的为明确甲方与乙方在农村土地承包经营权挂牌买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，促进农村土地资源的合理配置

二、合同签订背景甲方根据我国农村土地承包政策，享有农村土地承包经营权，并愿意将部分农村土地承包经营权挂牌出售

1.乙方有意购买甲方农村土地承包经营权，以用于农业生产或其他合法用途双方经充分沟通，认为达成农村土地承包经营权挂牌买卖协议，符合国家政策及双方利

2.

3.O

三、合同标的甲方将其拥有的农村土地承包经营权挂牌出售，乙方愿意购买土地承包经营权包括土地承包经营权、使用权、收益权等

1.土地承包经营权涉及的土地面积为亩，具体四至范围为

2.

四、合同价款及支付方式

3.o乙方同意按照甲方挂牌价元/亩购买甲方农村土地承包经营权乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将合同价款元支付给甲

1.方

2.甲方收到合同价款后，应向乙方出具收款凭证

五、合同履行及变更

3.甲方应按照国家相关政策法规，依法履行土地承包经营权相关义务乙方在购买土地承包经营权后，应依法使用土地，不得损害土地生态环境

1.双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，签订书面变更协议

六、

2.违约责任

3.甲方未按约定时间、地点将土地交付乙方，应向乙方支付违约金元乙方未按约定时间、金额支付合同价款，应向甲方支付违约金元

1.双方因违约给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任

3.

七、争议解决

4.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼

1.

八、其他

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

1.甲方（盖章）_______________

2.乙方（签字）_______________主要条款

一、服务内容甲方同意将农村土地承包经营权中的使用权、收益权等权利转让给乙方甲方应确保所转让的农村土地承包经营权符合国家法律法规和政策要求

1.甲方应提供相关土地承包经营权的合法文件，包括但不限于土地承包经营权证书、土地权属

2.证明等

3.甲方应协助乙方办理土地承包经营权的过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得土地承包经营权

4.

二、质量标准甲方转让的土地承包经营权应当符合国家规定的质量标准甲方应保证土地的肥沃程度、水利设施、土壤质量等符合乙方生产需求

1.甲方应确保土地承包经营权的完整性，无权属争议或法律限制

2.

三、价格支付

3.双方约定的土地承包经营权挂牌价格为元/亩，总价款为元乙方应在合同签订后的个工作日内支付总价款的%,即

1.

2.乙方在支付首期款项后，甲方应向乙方提供相应的土地承包经营权文件和资料7L o乙方应在合同约定的最后期限前支付剩余总价款，即元

3.

四、付款方式

4.乙方支付合同价款可采用银行转账、现金或其他双方约定的支付方式甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收款凭证

1.

五、交付与过户

2.甲方应在乙方支付首期款项后个工作日内，将土地承包经营权交付乙方甲方应协助乙方办理土地承包经营权的过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得土地承

1.包经营权证书

2.甲方在过户过程中应配合乙方，提供必要的文件和证明

六、保密条款

3.双方对本合同的内容及签订过程负有保密义务未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的内容

1.

七、违约责任

2.甲方未按约定时间交付土地承包经营权的，应向乙方支付违约金元乙方未按约定时间支付合同价款的，应向甲方支付违约金元

1..任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任

八、

2.争议解决3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼

1.

九、合同解除

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同.任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同

1.

十、合同生效及终止2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止

1.

十一、合同附件

2.本合同附件包括但不限于土地承包经营权证书、土地权属证明等文件附件与本合同具有同等法律效力

1.

2.

十二、其他本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

1.双方权利与义务的进一步详细说明

2.

一、甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定的价格和付款方式支付土地承包经营权价款甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成付款，以确保土地承包经营权的顺利交付

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理土地承包经营权的过户手续

2.甲方有义务向乙方提供真实、合法的土地承包经营权相关文件和资料

3.甲方有义务确保所转让的土地承包经营权符合国家法律法规和政策要求

4.甲方有义务协助乙方办理土地承包经营权的过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件和

5.协助乙方与相关部门沟通

6.甲方有义务在合同约定的期限内将土地承包经营权交付乙方，包括但不限于土地使用权的转移和交付相关设施

7.

二、乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定的土地承包经营权价格和质量标准履行合同乙方有权在合同约定的期限内取得土地承包经营权，并享有相应的使用权和收益权

1.乙方有义务按照合同约定的价格和付款方式支付土地承包经营权价款

2.乙方有义务在合同约定的期限内办理土地承包经营权的过户手续

3.乙方有义务在取得土地承包经营权后，按照国家法律法规和政策要求合理使用土地

4.乙方有义务在土地承包经营权过户手续办理完毕后，承担相应的土地使用责任

5.乙方有义务在合同约定的期限内完成土地承包经营权的过户手续，并承担相应的过户费用

6.

三、合同执行过程中的合作方式

7.双方应本着诚实信用的原则，积极履行合同义务，共同维护合同权益双方应通过定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题

1.双方应遵守合同约定的条款，不得擅自变更合同内容

2.双方应相互尊重对方的合法权益，不得损害对方的利益

3.双方应积极配合，共同办理土地承包经营权的过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得

4.土地承包经营权

5.双方应共同参与土地承包经营权的后续管理，包括但不限于土地的耕作、施肥、灌溉等双方应共同承担因不可抗力导致合同无法履行而产生的损失，并根据实际情况合理分担责任

6.

四、合同解除后的权利与义务

7.合同解除后，甲方应退还乙方已支付的合同价款，乙方应退还甲方提供的土地承包经营权相关文件和资料

1.合同解除后，双方应按照国家法律法规和政策要求，处理土地承包经营权的后续事宜合同解除后，双方应相互尊重对方的合法权益，不得因合同解除而产生纠纷

2.合同有效期限、变更、终止条件等详细说明

3.

一、合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为年合同期满后，如双方未提出终止或续签合同，则合同自动延续年，直至任何

1.一方提出终止或变更合同

2.

二、合同变更双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订书面变更协议

1.变更协议与本合同具有同等法律效力，任何一方不得擅自变更合同内容合同变更不得违反国家法律法规和政策要求，不得损害国家利益和社会公共利益

三、合同

2.终止条件

3.合同期满或双方协商一致终止合同，合同自然终止因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后，合同可终止

1.一方严重违约，另一方有权解除合同，合同终止

2.出现法律规定的其他合同终止情形

3.

四、合同的解除

4.双方在合同履行过程中，如出现不可抗力或其他合同解除情形，可协商解除合同一方严重违约，另一方有权解除合同

1.合同解除后，双方应按照本合同约定处理合同解除后的相关事宜

2.

五、争议解决机制

3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼

1.诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款继续有效

2.

六、法律适用和管辖法院

3.本合同适用中华人民共和国法律双方因本合同发生的或与本合同有关的任何争议，应提交甲方所在地人民法院管辖

七、合

1.同效力

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

1.本合同未尽事宜，按照国家法律法规和政策要求执行

2.双方签字、盖章位置及日期

3.

一、甲方签字、盖章位置及日期甲方代表（签字）日期—年_月_日

1.甲方单位（盖章）日期—年_月_日

2.

二、乙方签字、盖章位置及日期乙方代表（签字）日期—年_月_日

1.乙方单位（盖章）日期—年_月_日

2.。