农村宅地使用权分期付款协议（2024年版）

农村宅地使用权分期付款协议（2024年版）合同/协议编号_________________本合同由甲方（以下简称〃甲方〃）与乙方（以下简称〃乙方〃）于一年—月—日就农村宅地使用权分期付款事宜达成如下协议

一、合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在农村宅地使用权转让过程中，就分期付款事项所达成的一致意见，确保双方权益得到充分保障

二、签订背景鉴于甲方拥有农村宅地使用权，现欲将其转让给乙方，乙方同意分期支付转让费用为规范双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同主要条款内容

一、服务内容甲方同意将农村宅地使用权转让给乙方，乙方同意购买该使用权甲方应保证所转让的宅地使用权合法、有效，且不存在任何权利瑕疵

1.1乙方在支付全部转让费用后，取得该宅地使用权的所有权

1.2

二、质量标准

1.3甲方承诺所转让的宅地使用权符合国家相关法律法规及行业标准乙方在取得宅地使用权后，应按照相关法律法规及行业标准合理使用该土地

2.1

三、价格支付

2.2乙方同意按照本合同约定的分期付款方式支付宅地使用权转让费用甲方应在每期付款完成后，向乙方提供相应的付款凭证

3.1若乙方未按时支付任何一期款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金

3.2

四、保密条款

3.3双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密

4.1

五、违约责任

4.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定

5.1若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任

5.2

六、争议解决

5.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决

6.1

七、合同解除

6.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜

7.1

八、其他

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

8.2双方权利与义务详细说明

8.3

一、甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定的分期付款计划支付宅地使用权转让费用甲方有义务向乙方提供合法、有效的农村宅地使用权，并保证其不存在任何权利瑕疵

1.1甲方有义务在合同约定的期限内完成宅地使用权的转让手续，并协助乙方办理相关手续

1.

21.3甲方有义务在乙方支付每期款项后，及时向乙方提供相应的付款凭证甲方有义务在合同履行过程中，按照法律法规和行业标准合理使用土地

1.4

二、乙方权利与义务

1.5乙方有权在支付全部转让费用后，取得宅地使用权的所有权乙方有义务按照合同约定的分期付款计划，按时支付宅地使用权转让费用

2.1乙方有义务在取得宅地使用权后，按照相关法律法规和行业标准合理使用土地

2.2乙方有义务在合同履行过程中，配合甲方完成转让手续，并提供必要的协助

2.3乙方有义务在合同约定的期限内，完成土地的合理利用，不得擅自改变土地用途

2.4

三、合同执行过程中的权利与义务

2.5双方应按照合同约定的条款履行各自的义务，确保合同的有效执行甲方在合同执行过程中，应定期向乙方提供土地使用情况的报告，包括土地利用情况、土

3.1地维护情况等

3.2乙方在合同执行过程中，应定期向甲方报告土地使用情况，包括土地利用效果、土地维护措施等

3.3双方在合同执行过程中，应相互通知对方任何可能影响合同履行的情况，包括法律法规的变化、土地使用权的变更等

3.4双方在合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，应相互协商，采取合理措施减轻损失

3.5双方在合同执行过程中，如发现对方存在违约行为，有权要求对方采取补救措施，并要求对方承担相应的违约责任

3.6

四、合作方式双方应本着平等互利、诚实信用的原则进行合作双方应通过定期会议、书面通知、电话或其他通讯方式保持沟通，及时解决合作过程中出

4.1现的问题

4.2双方应共同制定并执行土地使用计划，确保土地的合理利用和可持续发展双方应共同遵守合同约定，不得擅自变更合同内容或终止合同关系

4.3双方应共同维护合同关系，确保合同的有效执行

4.4合同有效期限、变更、终止等条件详细说明

4.5

一、合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为一年合同期满后，如双方无异议，经协商一致，可以续签本合同

1.1

二、合同变更

1.2双方如需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议变更后的协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守

2.1

三、合同解除

2.2任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同

3.1如合同解除，双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于退还已支付款项、恢复

3.2土地原状等

3.3

四、合同终止合同期满，且双方无继续合作意愿时，本合同自行终止合同解除后，视为合同终止

4.1

五、争议解决机制

4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决

5.1

六、法律适用和管辖法院

5.2本合同适用中华人民共和国法律本合同的签订、效力、解释、履行、终止或争议的解决均适用中华人民共和国法律

6.1双方发生争议时，应首先选择通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有

6.2管辖权的人民法院提起诉讼

6.3

七、合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力

7.2双方需要准备的附件

7.3甲方提供的附件甲方身份证明文件；

1.甲方农村宅地使用权相关证明文件；

1.1甲方土地权属证书；

1.2甲方同意转让宅地使用权的书面文件；

1.3甲方提供的其他与宅地使用权相关的合法文件

1.4乙方提供的附件

1.5乙方身份证明文件；

2.乙方支付能力证明文件；

2.1乙方同意购买宅地使用权的书面文件；

2.2乙方提供的其他与购买宅地使用权相关的合法文件

2.3双方共同准备的附件

2.4合同双方签字（或盖章）的合同文本；

3.合同履行过程中的相关付款凭证；

3.1土地使用过程中产生的相关文件和记录；

3.

23.3合同变更、解除或终止的书面文件；双方协商一致的其他相关文件

3.4双方签字、盖章位置及日期

3.5甲方签字、盖章位置及日期-甲方代表签字位置合同首页右上角，签署日期为一年—月—日

1.-甲方盖章位置合同首页左下角，加盖甲方公章，盖章日期为一年一月—日乙方签字、盖章位置及日期-乙方代表签字位置合同首页右上角，签署日期为一年—月—日

2.-乙方盖章位置合同首页左下角，加盖乙方公章，盖章日期为年月日。