农民房产抵押贷款协议（2024年版）

农民房产抵押贷款协议（年版）2024合同/协议编号__________________甲方（借款人）乙方（贷款人）鉴于甲方因经营、生活等原因，需要向乙方申请贷款，并以其拥有的位于的房产作为抵押物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方申请房产抵押贷款事宜达成如下协议本协议旨在明确双方的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到充分保障主要条款内容

一、服务内容乙方同意向甲方提供不超过抵押物价值的贷款，具体金额由双方协商确定甲方应按照协议约定的贷款用途使用贷款

1.1乙方有权对甲方使用贷款的合规性进行监督

1.2

二、贷款金额及期限

1.3贷款金额人民币元整贷款期限自贷款发放之日起至年月日止

2.1

三、贷款利率及支付方式

2.2贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定还款方式甲方应按月等额本息还款，具体还款日期为每月日

3.1

四、抵押物

3.2甲方以其位于的房产作为抵押物，该房产的具体信息详见附件甲方应保证抵押物的合法性、有效性，并承担抵押物的维护责任

4.1

五、保密条款

4.2双方对本协议的内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

六、违约责任

5.1若甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权按照合同约定采取一切法律手段追讨，并要求甲方支付违约金

6.1若乙方未能按期发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金

七、争议解决

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼

7.1

八、其他本协议未尽事宜，由双方另行协商解决本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份

8.1

九、附件

8.2抵押物清单押物评估报告L双方权利与义务详细说明

8.3

一、甲方权利与义务甲方有权在符合贷款条件的前提下，向乙方申请贷款甲方有义务按照乙方要求提供真实、完整的贷款申请资料

1.

11.2甲方有义务按照协议约定的贷款用途使用贷款甲方有义务按照协议约定的还款期限和方式偿还贷款本息

1.3甲方有义务在贷款期间保持抵押物的完好，并承担相应的维护责任

1.4甲方有义务在贷款期间，未经乙方同意，不得转让、出租或以其他方式处置抵押物

1.5甲方有义务在合同约定的保密期限内，对协议内容保密

1.6

二、乙方权利与义务

1.7乙方有权对甲方的贷款申请进行审核，决定是否发放贷款乙方有权对甲方提供的贷款申请资料进行核实

2.1乙方有权在贷款期间对甲方的贷款使用情况进行监督

2.2乙方有权按照协议约定的贷款利率和还款方式向甲方收取利息

2.3乙方有义务按照协议约定的贷款期限和金额发放贷款

2.4乙方有义务在贷款期限内对甲方的贷款使用情况进行监督，确保贷款用途符合约定

2.5乙方有义务在甲方违约时，采取必要的法律手段维护自身权益

2.6乙方有义务在合同约定的保密期限内，对协议内容保密

2.7

三、合作方式

2.8双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同履行本协议双方应通过书面或口头形式保持沟通，及时解决在履行协议过程中出现的问题

3.1双方应按照国家法律法规和行业规范，共同维护金融市场的稳定

3.2双方在履行协议过程中，应相互尊重，不得恶意拖延或拒绝履行协议

3.3双方在履行协议过程中，如遇不可抗力因素导致协议无法履行，应协商解决，并承担相应

3.4的责任

3.5双方应遵守国家法律法规，不得利用协议从事违法活动合同有效期限、变更、终止等条件详细说明

3.6

一、合同有效期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年，自生效之日起计算本协议的有效期限届满前，如双方无特殊约定，本协议自动终止

1.1

二、合同变更

1.2双方如需变更本协议的内容，应书面提出变更要求，经双方协商一致并签署书面协议后,变更内容生效

2.1任何变更协议的条款，均不影响本协议其他条款的效力

三、合同终止条件

2.2本协议在以下情况下终止（）本协议约定的贷款期限届满，且甲方已偿还全部贷款本息；

3.1（）甲方违反本协议的约定，乙方有权终止本协议；1（）因不可抗力导致本协议无法继续履行；2（）双方协商一致，终止本协议；3（）法律、法规规定的其他终止情形4

四、合同解除5本协议在以下情况下可被解除（）甲方严重违约，乙方有权解除本协议；

4.1（）乙方严重违约，甲方有权解除本协议；1（）因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方协商一致解除；2（）法律、法规规定的其他解除情形34

五、争议解决机制双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼

5.1

六、法律适用和管辖法院

5.2本协议的订立、效力、解释、履行、终止或争议解决均适用中华人民共和国法律本协议的争议解决，由抵押物所在地的人民法院管辖

6.1

七、合同效力

6.2本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力本协议的任何部分无效，不影响其他部分的有效性

7.1未经双方书面同意，本协议不得转让或部分转让给任何第三方

7.2双方需要准备的附件

7.3甲方身份证明文件，包括但不限于身份证、户口簿等甲方房产所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等

1.抵押物评估报告，由具有相应资质的评估机构出具

2.贷款用途证明材料，包括但不限于经营计划、消费用途证明等

3.甲方收入证明材料，包括但不限于工资单、纳税证明等

4.甲方其他可能影响贷款审批的文件或资料，如信用报告、担保人相关材料等

5.双方签字盖章的合同文本

6.双方约定的其他需要准备的附件

7.双方签字、盖章位置及日期

8.

一、甲方签字、盖章甲方法定代表人（或授权代表）签字位置本协议甲方签字栏

1.日期—年—月—日甲方公司盖章位置本协议甲方盖章栏

2.日期—年—月—日

二、乙方签字、盖章乙方法定代表人（或授权代表）签字位置本协议乙方签字栏

1.日期—年—月—日乙方公司盖章位置本协议乙方盖章栏

2.日期年月日。