农田租约协议（2024年版）

农田租约协议（年版）2024合同/协议编号_________________甲方（以下简称〃出租方〃）与乙方（以下简称“承租方〃）本着平等互利、诚信自愿的原则，就甲方拥有的位于的农田租赁事宜，经友好协商，达成如下协议

一、租赁标的甲方同意将位于的农田租赁给乙方使用，租赁土地总面积为平方米

二、租赁期限本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止

三、租赁用途乙方租赁该农田用于O

四、租金及支付方式租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为元租金支付方式为，每支付一次

五、租赁保证金乙方应在签订本协议之日起日内向甲方支付租赁保证金元租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金

六、租赁期满后的处理租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将租赁土地无偿归还乙方如乙方有意续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议

七、违约责任双方应严格遵守本协议约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任

八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

九、其他本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效甲方（出租方）乙方（承租方）主要条款内容

一、服务内容

1.1出租方应确保租赁土地符合乙方使用需求，并保证土地的合法使用权

1.2出租方负责租赁土地的日常维护，包括但不限于水利设施、田间道路的维护和修缮

1.3出租方应确保租赁土地在租赁期内不受第三方侵权，并承担相应的法律责任

二、质量标准

2.1出租方提供的租赁土地应符合国家相关农业用地质量标准

2.2租赁土地的土壤质量、灌溉条件、排水系统等应符合乙方生产需求

2.3出租方应定期对租赁土地进行检查，确保土地质量符合约定标准

三、价格支付

3.1租赁价格租赁土地的年租金为人民币元，租金支付方式为o

3.2支付时间乙方应在每年的月日前支付当年的租金

3.3逾期支付如乙方逾期支付租金，应向甲方支付%的滞纳金

3.4预付款乙方应在签订本协议之日起日内向甲方支付预付款人民币元

四、租赁保证金

4.1保证金金额乙方应在签订本协议之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币_______7L o

4.2保证金退还租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在日内无息退还保证金

五、保密条款

5.1双方对本协议内容以及租赁过程中的商业秘密负有保密义务

5.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或商业秘密

六、违约责任

6.1甲方违约责任

（1）未按约定提供符合质量标准的租赁土地，甲方应承担相应的赔偿责任

（2）出租方擅自变更租赁土地用途，应赔偿乙方因此遭受的损失

（3）出租方未按约定退还保证金，应加倍退还

6.2乙方违约责任

（1）未按约定支付租金，乙方应向甲方支付%的滞纳金

（2）乙方擅自改变租赁土地用途，应承担相应的法律责任

（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼

八、其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效

8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份双方权利与义务详细说明

一、甲方（出租方）的权利与义务

1.1权利

（1）甲方有权要求乙方按照约定的租金和支付方式支付租金

（2）甲方有权要求乙方遵守租赁土地的使用规定，不得擅自改变土地用途

（3）甲方有权对租赁土地进行必要的维护和管理

1.2义务

（1）甲方应确保租赁土地的合法使用权，不得侵犯乙方合法权益

（2）甲方应保证租赁土地符合乙方使用需求，提供必要的设施和服务

（3）甲方应按照约定时间提供租赁土地，并确保土地质量符合国家相关标准

（4）甲方应承担租赁土地的日常维护责任，确保土地的合理使用

二、乙方（承租方）的权利与义务

2.1权利

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁土地，按照约定的用途进行农业生产

（2）乙方有权要求甲方提供必要的农业生产指导和技术支持

（3）乙方有权在租赁期满后，根据实际情况申请续租

2.2义务

（1）乙方应按照约定的租金和支付方式支付租金，不得拖欠

（2）乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途

（3）乙方应遵守租赁土地的使用规定，不得从事违法活动

（4）乙方应按照约定时间进行农业生产，确保农业生产活动符合国家相关标准

（5）乙方应合理利用租赁土地资源，提高土地利用效率

三、合同执行过程中的权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）甲方有权在合同执行过程中对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定

（2）甲方有权要求乙方提供农业生产相关资料，以便了解农业生产情况

（3）甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任

3.2乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方提供农业生产技术指导，以提高农业生产效益

（2）乙方有权要求甲方协助解决农业生产过程中遇到的问题

（3）乙方有权要求甲方在合同执行过程中提供必要的设施和服务

（4）乙方有权在合同执行过程中，向甲方提出合理化建议

四、合作方式

4.1双方应建立良好的沟通机制，确保在合同执行过程中信息畅通

4.2双方应定期召开会议，讨论合同执行情况，解决合同执行过程中出现的问题

4.3双方应共同遵守合同约定，共同努力实现合同目标

五、合同终止

5.1合同因任何一方违约而终止，违约方应承担相应的法律责任

5.2合同因不可抗力等原因终止，双方互不承担违约责任

5.3合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，确保合同终止后的合法权益合同有效期限、变更、终止等条件详细说明

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为年

1.2本合同的有效期限自年月日起至年月日止

二、合同的变更

2.1双方如需对本合同进行变更，应书面提出变更请求，并经双方协商一致后签订补充协议

2.2补充协议与本合同具有同等法律效力，对本合同的内容进行补充或修改

三、合同的解除

3.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；

（3）双方协商一致解除合同

3.2合同解除程序

（1）提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由；

（2）对方收到解除合同通知后，应在日内予以回复；

（3）双方在合理期限内未能就解除合同达成一致，任何一方均有权向人民法院提起诉讼

四、合同的终止

4.1合同终止条件

（1）合同有效期限届满；

（2）合同解除;

（3）双方协商一致终止合同；

（4）法律、法规规定的其他终止情形

4.2合同终止程序

（1）合同终止条件成就后，双方应按照约定办理合同终止手续；

（2）合同终止后，双方应相互结算，并处理相关事宜

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力双方需要准备的附件双方需要准备的附件如下双方需要准备的附件

1.出租方

1.1土地使用权证复印件；

1.2土地权属证明文件；

1.3土地租赁合同备案证明；

1.4土地使用规划许可证明；

1.5土地质量检测报告；

1.6农田基础设施现状说明；

1.7其他可能涉及土地租赁的相关证明文件

2.承租方

2.1法人营业执照或个体工商户营业执照；

2.2经营许可证明；

2.3财务状况证明；

2.4农业生产相关资质证明；

2.5银行资信证明；

2.6其他可能涉及农业生产经营的相关证明文件

3.双方共同准备

3.1本协议书；

3.2甲方提供的租赁土地相关图纸或照片；

3.3双方签字（或盖章）的租赁协议附件；

3.4乙方农业生产计划或方案；

3.5双方确认的其他文件双方签字、盖章位置及日期为确保合同完整有效，以下为双方签字、盖章的具体要求和日期

1.甲方（出租方）签字、盖章位置及日期-甲方代表签字在协议书甲方代表签字栏内签名，并在签字下方注明日期-甲方盖章在协议书甲方盖章栏内加盖甲方公章或合同专用章，并在盖章日期栏内注明日期

2.乙方（承租方）签字、盖章位置及日期-乙方代表签字在协议书乙方代表签字栏内签名，并在签字下方注明日期-乙方盖章在协议书乙方盖章栏内加盖乙方公章或合同专用章，并在盖章日期栏内注明日期双方应在确认协议内容无误且完全同意后，按照上述要求进行签字和盖章签字和盖章日期应为同一天，且应为合同签订的日期-甲方代表签字［甲方代表姓名］,日期—年—月—日-甲方盖章［甲方公章］,日期—年—月—日-乙方代表签字［乙方代表姓名］,日期—年—月—日-乙方盖章［乙方公章］,日期—年—月—日双方应在合同各页的相应位置签字或盖章，确保合同各页内容一致合同各页签字或盖章后,应妥善保管，以备日后查阅和证明合同的有效性。