冰岛冰雪建筑租赁协议（2024年版）

冰岛冰雪建筑租赁协议（年版）2024合同/协议编号__________________甲方（以下简称〃甲方〃）与乙方（以下简称〃乙方〃）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方租赁甲方位于冰岛的冰雪建筑事宜，经友好协商达成如下协议

一、合同目的本合同旨在明确双方就冰岛冰雪建筑租赁事宜的权利、义务和责任，确保双方权益得到充分保障

二、签订背景鉴于乙方有意租赁甲方位于冰岛的冰雪建筑，甲方同意将冰雪建筑出租给乙方，双方经友好协商，特订立本合同主要条款内容

一、服务内容甲方应向乙方提供位于冰岛的冰雪建筑，包括但不限于建筑主体、附属设施及设备甲方应保证冰雪建筑在租赁期间符合乙方正常使用的需求，并保证建筑的安全性

1.1

二、质量标准

1.2冰雪建筑应符合冰岛当地相关建筑标准和规范甲方应保证冰雪建筑在租赁期间保持良好的使用状态，如有损坏或故障，甲方应及时修复

2.1或更换

2.2

三、价格支付本合同租赁期限为一年，租赁价格为人民币—元/年乙方应于每年租赁期限开始前支付当年租赁费用，甲方收到款项后视为租赁合同生效

3.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的—

四、租

3.2赁期限

3.3%o本合同租赁期限为一年，自一年—月—日起至一年—月—日止租赁期满，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，

4.1可签订续租合同

4.2

五、保密条款双方对本合同内容以及租赁过程中所涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

5.1

六、违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为—元如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因违约造成的全

6.1部损失

6.2

七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向冰岛有管辖权的人民法院提起诉讼

7.1

八、其他条款本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

8.1双方权利与义务详细说明

8.2

一、甲方权利与义务甲方权利（）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用；

1.1（）甲方有权对乙方使用冰雪建筑进行合理监督，确保乙方遵守合同约定；12（）甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取相应措施甲方义务3（）甲方应向乙方提供符合合同约定的冰雪建筑，并保证其符合相关建筑标准和规范；

1.2（）甲方应保证冰雪建筑在租赁期间保持良好的使用状态，及时修复或更换损坏或故障的设1施和设备；2（）甲方应按照合同约定提供必要的技术支持和协助；（）甲方应承担因自身原因导致的违约责任3

二、乙方权利与义务4乙方权利（）乙方有权按照合同约定使用冰雪建筑，并享有使用权；

2.1（）乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和协助；1（）乙方有权在甲方违约的情况下，根据合同约定采取相应措施2乙方义务3（）乙方应按照合同约定支付租赁费用，并保证按时足额支付；

2.2（）乙方应合理使用冰雪建筑，不得擅自改变建筑结构或设施；1（）乙方应遵守冰岛当地相关法律法规，确保租赁期间的安全；2（）乙方应妥善保管冰雪建筑，不得造成不必要的损坏；3（）乙方应配合甲方进行合理监督，并及时报告建筑使用情况；4（）乙方应承担因自身原因导致的违约责任5

三、合同执行过程中的权利与义务6合同执行过程中，双方应保持密切沟通，及时解决租赁过程中出现的问题双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同

3.1如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并采取必要措施减轻损失

3.2乙方在使用冰雪建筑过程中，如需对建筑进行维修或改造，应征得甲方同意，并承担相关

3.3费用

3.4双方应定期对租赁情况进行检查，确保合同约定的各项条款得到落实如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方立即停止违约行为，并承担违约责任

3.5合同有效期限、变更、终止等条件详细说明

3.6

一、合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为一年合同期满后，如双方均未提出终止合同或续租申请，本合同自动续期一年，直至任何一方

1.1提出终止或变更通知

1.2

二、合同终止条件因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同任何一方违约，经对方书面通知并在合理期限内未予纠正，对方有权终止合同

2.1合同约定的租赁期限届满，或双方协商一致解除合同，合同终止

2.2法律法规或政策变化导致合同目的无法实现，经双方协商一致，可以终止合同

2.3

三、合同的变更

2.4合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分

3.1任何变更均应遵循公平、合理原则，不得损害对方合法权益

四、合同的解除

3.2双方在合同有效期内，可以协商一致解除合同

4.1出现合同终止条件之一，合同自然解除因一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任

4.2

五、争议解决机制

4.3双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向冰岛有管辖权的人民法院提起诉讼

5.1

六、法律适用和管辖法院

5.2本合同适用中华人民共和国法律双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交冰岛有管辖权的人民法院诉讼解

6.1决

6.2

七、合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

7.1双方需要准备的附件

7.2甲方需提供的附件冰岛冰雪建筑的产权证明文件；

1.冰雪建筑的竣工验收报告及合格证书；

1.1冰雪建筑的租赁合同范本；

1.2冰岛当地相关法律法规和行业标准；

1.3冰雪建筑的维护保养手册及应急预案

1.4乙方需准备的附件

1.5乙方有效的营业执照或相关合法经营证明；

2.乙方支付能力的证明文件；

2.1乙方对冰雪建筑的使用计划及用途说明；

2.2乙方在冰岛的注册地址及联系方式；

2.3乙方承诺遵守冰岛当地法律法规的书面声明

2.4双方签字、盖章位置及日期

2.5甲方签字、盖章位置及日期-甲方法定代表人（或授权代表）签字

1.-甲方公章或合同专用章-签字、盖章日期—年—月—日乙方签字、盖章位置及日期-乙方法定代表人（或授权代表）签字

2.-乙方公章或合同专用章-签字、盖章日期年月日。