冰淇淋店租赁合同

冰淇淋店租赁合同合同编号__________本合同由以下双方签订甲方（出租方）________________________乙方（承租方）________________________鉴于甲方拥有位于的冰淇淋店，并愿意将该冰淇淋店出租给乙方使用，乙方同意租赁该冰淇淋店，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议

一、租赁物基本情况租赁物为位于的冰淇淋店，租赁物的具体信息如下店面面积平方米；店面结构;设施设备

二、租赁期限

1.

2.

3.o本合同租赁期限为年，自—年—月—日起至一年

1.—月一日止租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面合同

2.

三、租金及支付方式本合同租金为每月人民币元，乙方应于每月的一日支付租

1.金乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据

2.

四、租赁物的使用与保管乙方在租赁期间，有权使用租赁物，并应合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的用

1.途和结构乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿的责任

五、

2.合同解除.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约1方承担违约责任在租赁期间，如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约

2.责任

六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

七、其他本合同未尽事宜，双方可另行协商解决

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效

2.甲方（出租方）________________________乙方（承租方）________________________主要条款

一、服务内容甲方同意将位于的冰淇淋店出租给乙方使用

1.乙方租赁冰淇淋店用于经营冰淇淋及相关产品，不得用于其他商业活动或用途

二、质量标

2.准乙方应保证其经营活动符合国家相关法律法规和行业标准，确保食品卫生、安全

1.乙方应保证提供的冰淇淋及相关产品符合以下质量标准

2.口味纯正，符合消费者喜好；a.外观整洁，包装完好；b.质量稳定，无质量问题c.

三、价格支付本合同租赁期限内的租金总额为人民币元

1.乙方应在每月的一日支付当月租金，租金支付方式为

2.o租金支付后，甲方应向乙方出具相应的收据

3.

四、押金乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币元

1.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除损坏赔偿及其他费用后，将剩余

2.押金无息退还乙方

五、保密条款双方对本合同内容以及租赁物的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方

1.泄露•保密期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除后一年2

六、违约责任乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

1.未按时支付租金；a.擅自改变租赁物用途或结构；b.损坏租赁物；c.违反国家相关法律法规和行业标准d.违约金为人民币元,乙方应在接到甲方通知之日起—日内

2.支付

七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决

1..协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼2

八、合同解除任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承L担违约责任在租赁期间，如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约

3.责任

九、其他本合同未尽事宜，双方可另行协商解决

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起，具有法律效力

3.双方权利与义务的进一步详细说明

一、甲方权利与义务甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金a.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规和行业标b.准甲方有权在乙方违约时，根据合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任c.甲方义务

2.甲方应保证租赁物的合法性和完整性，不得隐瞒租赁物的瑕疵a.甲方应提供租赁物的使用说明书，指导乙方正确使用租赁物b.甲方应按合同约定及时向乙方提供相关服务，如物业维护、水电供应等c.甲方应妥善保管乙方交付的押金，并在租赁期满或合同解除后及时退还d.

二、乙方权利与义务乙方权利

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，进行经营活动a.乙方有权要求甲方提供必要的协助，以保障其正常经营b.乙方有权在合同约定的范围内对租赁物进行合理改造，但需事先征得甲方同意c.乙方义务

2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠a.乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的用途和结构b.乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保食品卫生、安全c.乙方应按照甲方的要求，进行店内设施设备的维护和保养d.乙方应配合甲方对租赁物的检查、验收和评估e.

三、合同执行过程中的合作方式双方应本着友好合作、相互尊重的原则，共同履行合同义务

1.双方应定期召开会议，沟通租赁物的使用情况、经营状况等，及时解决存在的问题

2.甲方应协助乙方解决在经营过程中遇到的困难，乙方应积极配合甲方的管理

3.双方应共同维护租赁物的完好，确保租赁物的使用价值

4.双方在合同执行过程中应遵守诚实信用原则，不得隐瞒事实、欺诈对方

5.

四、合同变更与解除合同变更如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行确认

1.合同解除如遇以下情况，任何一方均有权解除合同

2.甲方违反合同约定，严重影响乙方经营；a.乙方违反合同约定，导致租赁物无法继续使用；b.不可抗力因素导致合同无法履行c,

五、合同终止后的处理合同终止后，双方应共同对租赁物进行检查，确认无损坏、污染等情况

1.乙方应将租赁物恢复原状，甲方应退还乙方押金

2.双方应各自承担合同终止后的责任，不得追究对方责任

3.合同有效期限、变更、终止条件等详细说明

一、合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为一年，自一年—月—日起至一年—月

1.一日止租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面合同，续租期限不得超过一年

2.

二、合同变更本合同在履行过程中，如需变更合同内容，包括但不限于租金、租赁期限、租赁物使用范围

1.等，双方应协商一致，并以书面形式进行变更.任何变更未经双方书面确认，对双方均不具有约束力2

三、合同终止条件本合同因下列原因终止

1.租赁期满，租赁期限届满；a.双方协商一致解除合同；b.任何一方违约，导致合同无法履行；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.法律法规或政策变动，导致合同无法履行e.合同终止后，双方应按照约定进行租赁物的归还和清理工作

2.

四、合同的解除.任何一方在合同履行过程中，如遇以下情况，有权解除合同1甲方未按时提供租赁物或提供租赁物存在重大瑕疵；a.乙方未按时支付租金或拖欠租金超过一个月；b.乙方违反合同约定，严重影响租赁物的使用或造成甲方损失；c.因不可抗力导致合同无法履行d.解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除合同的原因

2.

五、争议解决机制双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决

1.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

2.

六、法律适用与管辖法院本合同适用中华人民共和国法律

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至租赁物所在地人民法院管辖

七、

3.合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

2.双方签字、盖章位置及日期甲方（出租方）签字、盖章位置及日期

1.-甲方代表签字________________________-甲方盖章_________________________-签字、盖章日期—年—月—日乙方（承租方）签字、盖章位置及日期

2.-乙方代表签字_________________________-乙方盖章_________________________-签字、盖章日期年月日。