冷冻仓储租赁协议（2024年版）

冷冻仓储租赁协议（年版）2024合同/协议编号_________________甲方（以下简称“甲方〃）乙方（以下简称〃乙方〃）鉴于甲方拥有一定面积的冷冻仓储设施，乙方需要租赁该设施用于储存冷冻产品，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议

一、合同目的本协议旨在明确甲方将其拥有的冷冻仓储设施租赁给乙方使用，乙方支付租赁费用，并遵守相关法律法规及甲方规定

二、签订背景乙方因业务发展需要，决定租赁甲方提供的冷冻仓储设施，双方经多次沟通协商，现达成一致意见，签订本协议主要条款内容

一、服务内容甲方同意将位于的冷冻仓储设施（以下简称〃仓储设施〃）租赁给乙方使用仓储设施的具体面积、结构、设施清单等由双方另行附件详细约定

1.1甲方保证仓储设施符合国家相关冷冻仓储标准，并保持设施的良好状态

1.2

二、质量标准

1.3乙方使用仓储设施时，应遵守甲方制定的仓储管理规定，确保货物安全甲方应保证仓储设施的制冷系统正常运行，温度控制在乙方要求的范围内

2.1甲方应对仓储设施进行定期维护，确保设施的正常使用

2.2

三、价格支付

2.3乙方应按本协议约定的租金标准支付租赁费用租金支付方式（如分期支付、按月支付等）

3.1乙方应在每个支付周期内按照约定的金额支付租金，逾期支付应承担滞纳金

3.2

四、保密条款

3.3双方对本协议内容以及双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或商业秘密

4.1

五、违约责任

4.2任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任乙方未按约定支付租金的，甲方有权采取包括但不限于停止提供服务、解除本协议等措施

5.1甲方未能保证仓储设施正常运行，导致乙方货物受损的，应承担相应的赔偿责任

5.2

六、争议解决

5.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

6.1

七、其他

6.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决本协议自双方签字盖章之日起生效

7.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

7.2双方权利与义务详细说明

7.3

一、甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照约定的租赁期限和条件使用仓储设施甲方有义务提供符合国家相关冷冻仓储标准的仓储设施，并确保设施的正常运行

1.1甲方有义务对仓储设施进行定期维护，保证设施的良好状态

1.2甲方有权要求乙方遵守仓储管理规定，确保货物安全

1.

31.4甲方有义务在乙方租赁期间，不得擅自改变仓储设施的使用性质或用途甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于停止提供服务、解除本协议等措施

1.5

二、乙方权利与义务

1.6乙方有权按照约定的租赁期限和条件使用仓储设施乙方有义务按照约定的租金标准和支付方式支付租金

2.1乙方有义务遵守仓储管理规定，确保货物安全，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

2.

22.3乙方有义务对所存放的货物进行妥善保管，防止损坏、丢失或变质O乙方有义务在使用仓储设施过程中，爱护设施，不得损坏或擅自改动

2.4乙方有义务在租赁期满或提前解除本协议时，将仓储设施恢复原状，并清理场地

2.5乙方有权要求甲方保证仓储设施的制冷系统正常运行，温度控制在乙方要求的范围内

三、

2.6合作方式

2.7双方应保持良好的合作关系，共同维护仓储设施的安全与正常运行甲方应定期向乙方通报仓储设施的使用情况和维护保养情况

3.1乙方在使用仓储设施过程中，如有任何问题，应及时通知甲方，甲方应尽快予以处理

3.2双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务，不得无故拖延或拒绝

3.3双方在履行本协议过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后修

3.4改协议

3.5双方应本着互惠互利的原则，共同协商解决在履行本协议过程中出现的任何问题合同有效期限、变更、终止等条件详细说明

3.6

一、合同有效期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年合同期满后，如双方无异议，本协议可自动续期，续期期限为年

1.1

二、合同终止条件

1.2乙方提前终止租赁合同的，应提前天书面通知甲方，并支付相应租金甲方因仓储设施不可抗力导致无法继续履行本协议的，有权终止本协议，并退还乙方已支

2.1付的租金

2.2任何一方违反本协议约定，导致对方遭受重大损失的，对方有权解除本协议双方协商一致，决定终止本协议的，应签订终止协议，明确双方的权利义务

三、合同的

2.3变更

2.4本协议的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效任何一方提出变更本协议内容的，应书面通知对方，并经双方协商一致后修改协议

四、

3.1合同的解除

3.2任何一方违反本协议约定，导致对方遭受重大损失的，对方有权解除本协议甲方未按约定提供符合标准的仓储设施，或未能保证设施正常运行，乙方有权解除本协议

4.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议

4.2

五、争议解决机制

4.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

5.1

六、法律适用与管辖法院

5.2本协议的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律双方因本协议发生的或与本协议有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖

6.1

七、合同效力

6.2本协议自双方签字盖章之日起具有法律效力，对双方具有约束力

7.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力双方需要准备的附件

7.2仓储设施使用说明书，包括设施的具体参数、操作规程、安全注意事项等仓储设施清单，详细列明设施的类型、数量、规格等

1.仓储管理规定，包括货物存放规则、出入库流程、消防及安全措施等

2.租赁合同附件，包括租赁面积、租金计算方式、支付周期、押金金额等具体条款

3.乙方营业执照副本或相关资质证明文件，以证明乙方具备租赁仓储设施所需的资质

4.乙方货物清单，包括货物的名称、规格、数量、存储要求等

5.仓储设施使用期间的保险单，证明乙方已对所存货物及设施购买保险

6.双方签字盖章的仓储设施交接确认书，记录仓储设施的使用状态及交接时间

7..任何一方认为有必要提供的其他相关文件或资料

8.合同签字、盖章位置及日期9甲方签字盖章位置甲方代表（签字）甲方盖章位置

1.甲方代表签字日期乙方签字盖章位置乙方代表（签字）乙方盖章位置

2.乙方代表签字日期。