《商品房买卖合同解除函》（断供版）

关于解除《商品房买卖合同》的通知致［］女士/先生身份证号口/护照号口:［］地址［］电话［］［］年［］月［］日，您与我司签订了《商品房买卖合同》及其附件及补充协议（以下统称“协议”），向我司购买了位于［］市［］区［］路［］项目［］号楼［］室房屋，总房价款为人民币［］元（大写人民币［］元整）根据协议约定，您选择采用按揭贷款的方式支付购房款，因您未及时还本付息导致贷款银行向我司扣收贷款本息及费用，您应在协议约定期限内向我司归还我司代偿的相关款项，并支付相应违约金如您继续逾期向我司归还代偿的相关款项，我司有权与您单方解除协议并要求您承担违约责任我司于［］年［］月［］日向您发出了书面《及时偿还按揭贷款催告函》，要求您于［］年［］月［］日前向我司归还我司代偿的银行按揭款项并支付相应违约金截止至本函发出之时，您仍未向我司支付代偿的银行按揭款项及相应的违约金根据协议约定，现我司郑重通知您解除贵我双方所签署的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议请您收到本函后于［］年［］月［］日前向我司偿还我司代偿的银行按揭款项人民币［］元（大写人民币［］元整），并付清协议项下约定的逾期还款违约金及解除赔偿金，并按协议的约定配合我司办理相关注销登记手续如您拒不配合办理的，按照协议约定您将进一步承担因逾期办理所导致的赔偿责任若您不能于上述期限内履行上述义务，我司将不再告知而直接采取法律手段进一步追究您的违约责任、赔偿责任以及我司遭受的一切经济损失，望慎虑！特此函告！［］有限公司［］年［］月［］日注本函件任何手写内容无效；本函将以挂号信或中国邮政快递（EMS）等方式发送给您，邮政回执将作为您接受到本函的证明。