出租房安全责任书

出租房安全责任书

一、引言出租房屋的安全问题关乎着房东和房客的权益，合理、安全的出租居住环境是保障房客权益的基础为了确保出租房屋的安全和秩序，保障房东和房客的合法权益，制定本《出租房安全责任书》

二、房东责任.房屋安全检查房东应对房屋定期进行安全检查，确保房屋和设1施的正常运转检查内容包括电网、电器设备、煤气燃烧设备和通风系统等，确保其正常运行.安全设施维护房东应确保安全设施，如灭火器、烟雾报警器、2逃生通道和安全门窗等设施完好，并进行定期维护和检测，确保其正常有效.安全教育指导房东应向房客提供必要的安全教育和指导，3包括如何正确使用电器设备、煤气燃烧设备和灭火器等，以及遇到紧急情况时的应对方法.安全隐患排查房东应及时处理并消除房屋内的安全隐患，如水4电设施漏水、电路短路、煤气泄漏等问题一经发现，应立即采取措施解决.安全事故报告若发生与房屋安全有关的事故，房东应及时向当5地相关部门报告，并配合调查工作，尽力保障房客的安全

三、房客责任.安全设施使用房客应正确使用房东提供的安全设施，如灭火器、1烟雾报警器等使用中发现异常应及时向房东报告.合理用电房客应遵守电器使用规范，如不乱拉乱接电线，避免2过载使用电器设备同时，禁止私拉电线等违规行为，确保用电安全.财产安全保管房客应妥善保管个人财产，如现金、证件、贵重3物品等如发现异常情况应及时向房东报告并寻求协助.安全出入房客应保持居住环境的安全和秩序，不随意开启门窗，4防止陌生人进入房屋同时，应合理安排外出时间，避免长时间空置.法律遵守房客应遵守当地有关法律法规，不进行违法犯罪活动，5不从事危险和违规行为，共同维护社会的安全和稳定

四、违约责任.房东违约责任如房东未能履行上述责任，导致房客在居住期间6受到伤害或财产损失，房东应承担相应的经济赔偿责任，并受到法律制裁.房客违约责任如房客未能履行上述责任，导致居住环境出现安7全事故，房客应承担相应的经济赔偿责任，并受到法律制裁

五、其他事项本《出租房安全责任书》为房东和房客之间的重要文件，双方应共同遵守，并建立并维护起承租房屋的良好关系如出现争议，双方应通过协商解决，如不能达成一致意见可向有关部门寻求帮助

六、结束语本文档的制定旨在保障出租房屋的安全和秩序，确保房东和房客的合法权益房东和房客双方应共同遵守相关规定，建立良好的出租关系，共同维护良好的居住环境和社会安全。