装修合同范本8篇

装修合同范本委托方（甲方）承接方（乙方）甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同,以便共同遵守第一条工程概况、工程地址某市某区某号

1、居室规格房型，总计施工面积平方米2A:、委托方式包工包料大包干交钥匙工程

3、开工日期一年一月一日，竣工日期一年一月—日,工程总天数4天第二条工程价款工程价款元（金额大写一元），第三条质量要求、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可1因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因3造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延第七条质量标准乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工1乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验2收凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的3时间内无偿返工，达到工程质量验收标准返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出第八条工程验收和保修双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收1水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；1油漆、面层涂料施工前验收；2竣工验收乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收3合格后若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担；保修2（）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手1续（见附件九工程结算单），并填写工程保修单（保修期为贰年）（见附件十工程保修单）（）在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算第九条工程款支付方式竣工验收后—日内，甲方支付相当于总价款一％的工程款1甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或2收取增、减部分的款项双方款项往来，均应出具收据施工结束，甲方全额付清应付款项后，3乙方应当出具合法发票第十条违约责任合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成

11.1合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价一％的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方

11.4负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方

11.5支付工程总造价的作为违约金2%第十一条附则本合同签订后工程不得转包

12.1甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字

12.2（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份合同履行完后自动终止

12.4本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益

12.5合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力

12.6甲方（签字）乙方（盖章）法定代表人（签字）委托代理人（签字）签订地签订地点签订地点年月日年月日家庭装饰装修市场合同认证意见（商场合同认证章）委托代理人（签字）联系电话签订地点年月日装修合同范本

（三）发包方（以下简称甲方）姓名联系电话承包方（以下简称乙方）姓名工程职责人联系电话根据《民法典》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议工程地点1工程承包方式包工包料2工程期限一天3开工日期年月日竣工日期年月日双方商定，本工程的价款为人民币（大写）一元首付，第二次付元4工程竣工后，乙方应通知甲方验收甲方应自接到验收通知后两天内5组织验收，填写工程验收单在工程款结清后，办理移交手续本工程自验收合格双方签字之日起保修年双方应在验收6合格签字后，即填写工程保修单工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲7方甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本8市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由职责方承担职责，并赔偿给对方造成的损失因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办9理合同终止手续，并由职责方赔偿对方相应的损失本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效10甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份11甲方乙方联系电话联系电话一年一月—日装修合同范本

（四）发包人（甲方）住所电话传真委托代理人电话传真_____承包人（乙方）住所电话传真法定代表人计入电话施工队负责人电话本程设电话_____依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜以下称工程，达成如下协议第一条工程概况.工程名称1O参见合同附件之预算表

2、工程地点__________________________________________、工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式:

4、承包范3承包人包工、包料；1承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料；2承包人包工、发包人包料附件即经双方当事人签字确认3的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》第二条施工图纸双方施工图采取下列第种方式提供发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、1承包人各一份；发包人委托承包人设计施工图纸，设计费大写—元，由发包人支2付此费用不在工程价款内施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前内取得有关部门确认或者批准施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件第三条甲方工作、开工前天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（合同已经包清1理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利2进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的3关系、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工4作、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保5护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费6甲方（签字）乙方公司（盖章）现场代表（签字）现场代表（签字）年月日年月日装修合同范本

（五）出卖人注册地址营业执照注册号企业资质证书号法定代表人联系电话委托代理人联系电话委托代理机构注册地址营业执照注册号联系电话法定代表人买受人［身份证］:［本人］姓名地址_____联系电话［委托代理人］姓名地址_____联系电话根据《»、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《青岛市经济适用住房管理办法》及有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用住房达成如下协议第一条项目建设依据出卖人以划拨方式取得位于、编号为—的地块的土地使用权【土地使用证编号】为.该地块土地面积为,规划用途为.第二条经济适用住房销售依据买受人持《经济适用住房购房证明》，编号,购买的经济适用住房为【现房】【预售经济适用住房】销售经济适用住房批准机关为,经济适用住房销售许可证号为.第三条买受人所购经济适用住房的基本情况买受人购买的经济适用住房（其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的第【幢】【座】【单元】【层】—号房该经济适用住房的用途为住宅，属结构，层高为,建筑层数地上_____层，地下层该经济适用住房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】该经济适用住房合同约定建筑面积共平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按建筑面积计算该经济适用住房价款:.核定住房标准内的建筑面积为一平方米，单价为（—币）每平方米元，1金额为（币）仟佰拾万仟佰拾元整.超出核定住房标准的建筑面积为平方米，单价为（—币）每平方米2元，金额为（—币）仟佰—拾一万一仟佰拾元整该经济适用住房金额合计为（—币）仟佰—拾—万仟佰拾元整第五条面积确认及面积差异的处理经济适用住房交付后，合同约定面积与产权登记面积有差异的，双方同意按第种方式进行处理.合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值在以内（含）时，13%3%以产权登记为准，按每平方米原价格不变多退少补合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值超出买受人有权退房，3%,出卖人按银行同期利率支付利息买受人不退房，误差大于的部分的房3%价款由出卖人承担，产权归买受人误差小于的部分，由出卖人按原价3%款退还买受人.双方约定2第六条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款:、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行

2、因房屋装修价为一口价包干，故后期施工过程中不再另行增加费用

3、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由4乙方负责第四条材料供应、甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，1不得挪作他用乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方、乙方提供的材料、必需符合双方约定及国家质量及环保标准设备2如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责并及于甲方倍于装修费用赔偿

10、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，3并应按时供应到现场如延期到达，施工期顺延材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿第五条付款方式.一次性付款1乙方在一年一月—日前付清全部房价款—％的，甲方给予乙方占付款金额%的优惠，即实际付款额为（—币）—仟佰拾万仟佰拾元整.分期付款2乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的——银行（帐户名称——,帐号______）一年—一月—一日前支付全部房价款的一一%,计（.1——万____仟____佰____拾币）,—仟一一佰——拾一___元；一一年一一月—一日前支付全部房价款的一一%,计（.2_—万____仟____佰____拾币）,—仟一一佰_—拾一___元；一一年——月—一日前支付全部房价款—_%,计（一3_—万____仟____佰____拾币）,—仟一一佰_—拾一___元；一一年——月——日前支付全部房价款的一一%,计（.4——万____仟____佰____拾币）.—仟一一佰——拾—_______7U o一.贷款方式付款3（）买受人应于一年一月—日前支付全部房价款的1%,计元；（）买受人应于一年一月—日前支付全部房价款的2%,计元；买受人应于一年一月—日前首付款付清后，持有关材料于—年月3—日前到银行办妥贷款手续，否则视为买受人违约第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理

1.逾期在___日之内，自本合同规定的应付款限期第二日至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之—的违约金，合同继续履行.逾期超过天后，出卖人有权解除合同出卖人解除合同的，买受人2按累计应付款的一%向出卖人支付违约金第八条交付期限出卖人应当在一年一月—日前，依照人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的经济适用住房交付买受人使用.该经济适用住房经验收合格

1.该经济适用住房经综合验收合格

2.该经济适用住房经分期综合验收合格

3.该经济适用住房取得经济适用住房交付使用批准文件4但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期:

1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起______日内告知买受人的;.双方约定2第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人未按本合同规定的期限将该经济适用住房交付买受人使用，按下列第种方式处理.逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至1实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行；.逾期超过一日后，买受人有权解除合同买受人解除合同的，出卖2人应当自买受人解除合同通知到达之日起___________天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的一％向买受人支付违约金第十条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响到买受人所购经济适用住房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起日内，将变更情况书面通知买受人买受人有权在通知到达之日起日内作出是否退房的书面答复买受人在通知到达之日起日内未作出书面答复的，视同接受变更出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起一天内将买受人已付款退还给买受人，并按银行同期利率付给利息买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议第十一条交接经济适用住房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并签署房屋交接单出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担由于买受人原因，未能按期交付的，双方按以下约定方式处理第十二条出卖人保证销售的经济适用住房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因，造成该经济适用住房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的经济适用住房的装饰、设备标准应符合双方约定达到（附件三）的标准达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理.买受人有权要求出卖人在日内达到本合同（附件三）的装1饰、装修和设备标准.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价

2.双方约定:3第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑代有关部门收取的费用和正常运行的承诺出卖人承诺与该经济适用住房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑，按以下日期达到使用条件.煤制气金额为......元，供气时间为;

15..如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理:

2..第十五条关于产权登记的约定出卖人应当在经济适用住房交付使用后—日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已

1.付房价款退还给买受人，并按已付房价款的—％赔偿买受人损失.买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金2第十六条保修责任《住宅质量保证书》作为本合同的附件出卖人自该经济适用住房交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任在经济适用住房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担第十七条双方可以就下列事项约定该经济适用住房所在楼宇的屋面使用权；

1..该经济适用住房所在楼宇的外墙面使用权；

2.该经济适用住房所在楼宇的命名权；

3.该经济适用住房所在小区的命名权；

45..第十八条买受人使用期间不得擅自改变该经济适用住房的建筑主体结构、承重结构和用途除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间和其他权利人共同有享用与该经济适用住房有关联的公共部位和设施的权力，并承担相应的义务出卖人不得擅自改变与该经济适用住房有关联的公共部位和设施的使用性质第十九条争议解决方式因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决，协商调解不成，从以下两种方式中选择一种并在所选项下打，.提交青岛委员会（）1O.依法向人民法院起诉（）2第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议第二十一条合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力第二十二条本合同正本一式二份，副本份，自双方签字盖章或鉴证后生效，具有同等法律效力第二十三条自本合同生效之日起天内，由出卖人向申请30登记备案出卖人（盖章）地址法定代表人委托代理人开户银行帐号电话编码签约地点买受人（盖章）地址法定代表人委托代理人开户银行帐号电话编码签约地点签约时间一年一月一日工商行政管理机关鉴证意见经办人鉴证机关（章）年月日装修合同范本

（六）发包方（甲方）身份证承包方（乙方）身份证依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，结合装饰装修的市场状况，经甲乙双方认真协商一致，就装饰装修工程的有关事宜签订合同条款如下，双方共同信守第一条工程概况、工程地点

1、工程期限

2、工程造价（大写）人民币—元整；（小写）人民币—元整

3、承包方式4第二条甲方的权利和义务、甲方有权检查、监督乙方的工程进度、工程质量、工程所用材料，1工程竣工后对整个工程进行验收、对不符合施工合同标准的材料、做工，甲方有权提出更换、整改、2要求其退场等，其责任全部由乙方承担、按合同约定及时支付工程款

3、负责施工过程中分部、分项及隐蔽部位的及时跟踪检查、验收并履4行验收合格的书面依据、及时与乙方确认施工节点的详细施工做法，以便于工程的结算

5、负责协调乙方现场施工有关事宜施工范围内所发生的水费、电费、6电梯费第三条乙方的权利和义务、严格执行施工现场的有关规定，尽量避免噪音、灰尘等异味的污染

1、施工过程中，乙方施工人员发生的一切安全事故及责任由乙方全部2承担、工程由乙方负责采购的全部施工材料，应符合设计及国家环保标准

3、凡属原建筑存在的质量问题，乙方不承担责任，但必须在施工

4.前通知甲方采取措施、乙方施工所用的设备、材料及工具等由乙方自行保管，如发生5丢失和损坏由乙方自行负责第四条工程款支付方式合同生效后，甲方按如下约定三次性向乙方支付工程款首期款签订合同后—日内，支付合同总额的—%,计—o二期款瓦工结束，木工进入现场日，支付合同总额的%计_________Tti o工程竣工经双方验收合格后支付至工程结算总造价的%,计元整第五条违约责任合同双方当事人的任何一方因未履行合同约定给对方造成经济损失，均由责任方承担责任，并赔偿因此给对方所造成的一切经济损失因一方原因，造成合同无法继续履行时，该对方应及时通知另一方办理合同终止手续，并由责任方赔偿守约方相应的经济损失第六条争议的解决本合同在执行过程中，如发生争议，双方应协商解决，若协商不成，双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼第七条附则合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效合同一经签订，甲方即付剩余尾款待甲方对工程竣工验收o后结算注施工工费包括人工费第六条工程工期、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工1期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，由乙方承2担全部责任，第七条其他事项、甲方责任1必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，1或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍2物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施、乙方责任2甲方（签字）乙方（签字）—年月日年月日装修合同范本

（七）甲方（住宅装修管理方）资质证书号法定代表人委托代理人住所_____联系电话乙方（住宅装修施工方）资质证书号法定代表人委托代理人住所_____联系电话装修住宅地址业主姓名联系电话为加强对居住物业的装修管理，规范物业装修行为，根据《上海市居住物业管理条例》、《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》和《上海市家庭居室装饰装修管理暂行规定》等法规，甲、乙双方经协商，就住宅装修期间的管理事项，达成如下约定，以共同遵守第一条住宅装修的基本情况、住宅建筑面积平方米;结构类型1O、装修施工期天，预计自年月_日至年2月日第二条甲方按照有关法规和《前期物业管理合同》或《物业管理服务合同》，对乙方装修住宅的行为实施日常检查和管理，以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正当利益、应当将装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的部位、注意1事项和《住宅装修须知》等告知乙方，为进入住宅区的乙方人员进行住宅装修须知的宣传，办理装修施工人员的小区临时出入证，指定建筑垃圾集中堆放点等、应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证，如发现证件过2期，应及时办理续期手续，对无证装修施工人员应当拒绝其进入小区从事施工活动、应按乙方装修施工的进展情况，对涉及水、电、气和结构等隐蔽工3程，每天不少于二次现场巡视和检查其它装修项目每天不少于一次的现场巡视和检查对发现违规行为，应及时采取劝阻、警告、发出书面整改通知等对涉及房屋结构安全的，应及时通知业主委员会并报区县房地产管理部门依法查处、对乙方整改不及时，为保障相邻业主利益不受到侵害，应采取相应4措施，收回小区临时出入证、责成相关施工人员退出小区等，直至乙方改正、再办理确认手续为止对施工不当造成公共部位或设备设施损坏的，应当督促责任人及时修赔对阻止无效的，可直接按本协议约定，向人民法院提起民事诉讼第三条乙方应严格遵守本市有关法规、《住宅装修须知》，接受甲方组织的宣传，与甲方签订《住宅装修管理协议》，办理住宅小区临时出入证、住宅装修施工告示牌等方可开始施工、乙方有权从甲方获取装修物业的结构、共用设备、公共设施等基本1情况对甲方提出超越政策法规和本《协议》的不合理要求，乙方可以拒绝、施工人员进入小区，自觉佩带出入证，人员有变动，应主动办理变2更手续施工人员须文明规范施工，服从甲方人员的管理，不得影响相邻业主或使用人的正常使用、维护房屋外观统一，不得擅自封闭阳台、安装外置晒衣架、遮阳棚、3花架和随意安装空调室外机防盗栅栏等不得违反《条例》规定的禁止行为，因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位损坏的，应承担修复、赔偿等责任、施工期间应采取有效措施，减轻或避免施工过程中对相邻业主或使4用人日常生活造成的影响，晚间时至次日上午时和节假日，不得18:008:00从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工、施工期间应关闭分户门，不得在公共走道堆放建筑材料建筑垃圾5应自觉维护小区公共秩序，不在公共部位乱写、乱划、乱画，保持环境整洁建筑垃圾应袋装化，并按规定时间运送垃圾，集中在指定地点堆放，搬运材料或垃圾后应负责及时打扫，保持公共部位清洁、施工人员须住宿的，应确保相邻业主或使用人不受妨碍，并按6规定到当地警署办理暂住证、施工期间，必须挂牌施工，接受相邻业主、业主委员会和甲方的监7督，对公共区域（包括门厅、电梯厅、电梯、楼梯、廊道等）应采取必要的防护措施、施工完成后，应向甲方提供住宅装修管线布置图等资料、退还小区8临时出入证第四条违约责任、甲方未按本协议的约定为乙方办理相关装修手续的，应承担延误工1时的责任甲方不履行管理职责，故意刁难乙方造成损失的应赔偿、乙方擅自调换装修施工人员不办理小区临时出入证的，甲方可拒绝2其进入小区从事施工作业，由此造成的损失由乙方自负第五条本协议在履行中若发生争议，各方应协商解决协商不成时，可人民法院提起民事诉讼第六条本协议期限年月日至年月第七条本协议自甲、乙双方签字盖章生效本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，一份向小区业主委员会备案甲方（盖章）法定代表人或授权代理人（签字）年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代理人（签字）年月日补充条款（粘贴线）（骑缝章加盖处）（）装修合同范本A发包方（甲方）承包方（乙方）为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建（）号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以1997及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁

一、概况甲方装修住房系合法居住

1.乙方为本省（市）具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户.装修施工地点市区（县）路（村）巷号楼层室

2.住房结构

3.装修施工内容4室别部位装修内容及要求备注.承包方式

5.总价款元（其中人工费元，材料费元，详见清单）

6.工期自年月日开工，至年月日竣7工工期为日

二、关于材料供应的约定.甲方提供的材料1序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限备注本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿.乙方采购的材料2序号材料或设备名称规格型号生产厂商（品牌）单位数量质量等级单价（限购元以下）总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失由乙方负责

三、关于工程质量及验收的约定本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施L工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准.本工程质量应达到国家质量评定合格标准甲方要求部分或全部工程2项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用3由甲方承担，工期顺延.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变

4.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织5验收，并办理验收、移交手续如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用

四、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿

五、关于工程价款及结算的约定.合同签订后，甲方支付总价款的％,计元；1年月日前，甲方支付总价款的%,计元;年月日前，甲方支付部价款的％,计元;年月日前，甲方支付总价款的％,计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应2另行支付费用，工期顺延（具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分）.双方款项往来，均应出具发票（或收据）3

六、其它

（一）甲方工作甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施

1.工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求1组织施工，保质保量地按期完成施工任务负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因2施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生，必需尽快负责修复或赔偿第八条违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的作为违约金付给对方因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违5%约金的，应进行补偿第九条争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼第十条合同的变更和终止、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守任何一方需变更合同1的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的交付违约金，并办理10%终止合同手续的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协2调工作.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门3或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用

（二）乙方工作

①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定

②指派（姓名）为乙方驻工地代表，负责合同履行按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜

③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线

④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月

七、违约责任.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方1因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的％支付违约金.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额2的％支付违约金逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物3品，如有损坏，应照价赔偿.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由4此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担损失.未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生5的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失

八、纠纷处理方式.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方1可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合2同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）

九、其它约定

十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力本合同附件有甲方（签章）乙方（盖章）委托代理人一法定代表人—住址--------地址电话「电话―邮编--------邮编开户银行户名帐号签订日期一年一月日、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提2出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除第十一条合同生效、本合同双方盖章，签字后生效

1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份2甲方（业主）乙方_____签字委托代理人签字签约日期签约日期装修合同范本

（二）甲方（发包方）单位名称电话_____住址_____通讯地址乙方（承包方）法定住址法定代表人:职务_____联系人身份证号码:电话_____通讯地址邮政编码第一条工程概况工程地点—市—区（县）—路—号—楼—室

1.1L2住房结构房型____________房厅套，施工面积平方米工程造价家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优

1.3价的原则，约定如下总价款一元，大写（人民币）其中材料费,人工费,管理费,设计费,垃圾清运费,税金,其o他费用（详见附表三家庭居室装饰装修工程报价单）经双方认可，变更施工0内容，变更部分的工程款按实另计工程承包方式双方商定采取下列第种方式

1.4（）乙方包工、包全部材料（见附件五乙方提供装饰装修材料1明细表）（）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件四甲方提2供装饰装修材料明细表，附件五乙方提供装饰装修材料明细表）；（）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四甲方提供装饰装修材3料明细表）工程期限天;开工日期年月日，竣工日期—

1.5年月日第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为一年—月—日，图纸一1式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六家庭装饰装修工程设计图纸）；甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队2各执一份（见附件六家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）；施工图纸双方签字后生效3第三条甲方权利义务开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；1参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；2工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲3方交纳（出入证除外），乙方协助提供物业管理所需的相关材料;房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管4理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运；因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、5停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿第四条乙方权利义务施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工1程质量，按期完成工程；安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全2防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全；保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；3家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的4位置、方式和时间进行堆放及清运严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品；乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务合同签5订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，6造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任；乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假7乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造；8乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全；9第五条材料的提供由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附件1四甲方提供装饰装修材料明细表）甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续港甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担；由乙方提供的材料、设备的（见附件五乙方提供装饰装修材料明2细表），乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代3购的（见附件四甲方提供装饰装修材料明细表应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的—%）+材料运输费（根据实际情况确定）；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任；除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设4备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场第六条工期延误因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因1甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;2。