的房屋租赁合同【合集15篇】

的房屋租赁合同【合集篇】15范文一甲方（出租方）乙方（承租方）经协商，甲方将位于路号栋室的房屋租赁给乙方居住经双方查看，房屋结构完好现为保障双方利益，特协议订立以下条款，以资共同遵守

1、乙方愿租用甲方该房屋，并有义务保护房屋设备及水电、管道等设施甲方现有的.厨具、电器和家具乙方可使用并妥善爱护，但不能拆迁搬离该屋如有损坏应及时维修并告知甲方，若人为损坏或丢失则由双方协商赔偿

2、租赁期商定为年，从年月曰起至年月日止

3、租金此房屋月租金为人民币元，每月初日前交纳

4、水电费用、网络费用、有线电视信号费用由乙方交纳，物业管理费用目前甲方单位没有收取，以后如甲方单位征收物业管理费用，乙方面应按规定的数额交纳

5、乙方承租期间不得改动室内结构，如想改动应事先征得甲方同意方可进行，损坏部分应及时修复或赔偿，租赁期满乙方面不得拆除所改变的室内结构

6、签定协议时，乙方交纳元人民币作为租房押金、再交纳元人民币作为家具、水电费用等的押金

7、甲方交房时，水表数为吨，电表数为度月未支付的，出租方有权解除租赁合同等等类似的约定因此，根据《合同法》的相关规定，承租方只要在合同约定的期限内未支付租金的，出租方可以单方解除租赁合同出租方不按照合同约定支付租金的情况是很常见的，因为拆迁开始之后，出租方一般会要求终止履行合同，租金问题到拆迁补偿款下来之后一并结算，这种情况下，是出租方要支付给承租方大额的拆迁安置补偿，小额的租金问题就显得很不重要了，承租方往往忽略了还有租赁合同的存在在最后双方对于拆迂补偿问题无法达成一致意见的时候，出租方就会以未按照租赁合同约定支付租金为由，主张解除租赁合同，而之前出租方不要求支付租金的行为往往是口头约定，承租方没有证据证明这个事实，因为，往往在诉讼过程当中陷于被动第二，由于拆迁导致合同无法继续履行，要求法定解除租赁合同《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同因不可抗力致使不能实现合同目的出租方会认为，国家拆迁或者征地，已经导致不能实现合同目的，因此，要求行使合同法定解除权第三，擅自转租，出租方行使合同解除权《合同法》第二百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同承租方如果租赁的房屋或者土地比较大，为了分担租金压力，获取收益，一般会进行再转租，而出租方只要收到了应有的租金，也认可转租的行为，但是一般没有书面的同意意见在纠纷产生之后，出租方往往否认知道转租的事实，主张转租未经过其同意，按照法律规定，可以解除合同而出租方认可转租行为往往也是口头认定，承租方没有证据证明这个事实，因为，在诉讼过程当中也显得很被动承租方对于上述三大解除租赁合同的事实和理由，如何有理有据地应对呢？第一，寻找不支付租金的事实证据和法律依据第二，是否为合法程序的拆迁，是否为不可抗力第三，寻找出租方认可转租的证据和丧失合同解除权的法律依据加强对合同同住人保护的必要性，这是根据诚实信用原则以及租赁合同性质而产生的.保护承租人的同住人是租赁合同的一项附随义务对承租人的同住人的保护义务涉及附保护第三人作用合同制度附保护第三人作用合同制度为德国判例法所首创，至《美国统一商法典》而发展完善，《美国统一商法典》中第2-318条所规定的利益第三人担保责任堪称附保护第三人作用合同的典范该规定由于较好地贯彻了民法的诚实信用原则，同时又合理地保护了第三人的利益，备受各国重视附保护第三人作用合同，是指特定合同一经成立，不仅在合同当事人双方间产生权利义务关系，同时，债务人对于与债权人具有特殊关系的第三人，也应负有照顾、保护、通知等义务，债务人违反此项义务时，就该对特定范围的人所遭受的损害，也应依照合同法的原则，负赔偿责任附随义务主要目的，在于加强保护与债权人具有特殊关系的第三人的利益一般情况下，房屋租赁合同解除可以分以下三种情况诉讼之前，双方当事人协商解除房屋租赁房屋租赁合同的，协商确定之日为房屋租赁合同解除之日在情形下房屋租赁合同可以解除想要；了解房屋租赁合同解除情形，见下文如何确定房屋租赁合同解除的时间？一般情况下，房屋租赁合同解除可以分以下三种情况

1、诉讼之前，双方当事人协商解除房屋租赁房屋租赁合同的,协商确定之日为房屋租赁合同解除之日；

2、一方当事人行使房屋租赁合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理后认为行使房屋租赁合同解除权并无不当的，解除房屋租赁合同通知送达之日为房屋租赁合同解除之日房屋租赁合同篇14申请人出租人身份证号码承租人身份证号码出租房情况房屋权属人房产证号房屋坐落租赁面积承租用途租赁期限备案类别

1、签订合同口

2、变更合同口租赁双方当事人具结租赁双方当事人就签订的房屋租赁（变更）合同，向出租房所在地房管所申请登记备案出租人和承租人郑重具结申请合同登记备案事项是在符合相关法规及如下具体要求的前提下进行的，如有不实、不符，愿承担各自相应的法律责任

①房屋已取得了产权（或者经营管理权）；

②房屋的产权无争议，产权没受到限制；

③已取得了房屋共有权人同意（有共有权人的）；

④房屋不属违章建筑；

⑤房屋符合安全标准；

⑥已取得抵押权人同意（有抵押的房产）；

⑦房屋不属拆迁的范围；

⑧承租人符合计划生育的有关要求出租方签名（盖章）承租方签名（盖章）联系电话年月日联系电话年月日申请人提交资料名称证号备注名称证号备注受理人意见受理人员年月日所长意见所长年月日（章）登记日期终止日期房屋租赁合同篇15出租方（房东）甲方身份证号码承租方（房客）乙方身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备

二、租赁期限，即年月日至年月日

三、租金及交纳时间每月元，乙方应每月付一次，先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清

四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还

五、租赁期间的其他约定事项

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见水度，电度，煤气度所有费用乙方应按时付清

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途

5、合同一经签订，双方都不得提前解除租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定

8、本合同经签字（盖章）生效

9、其他约定事项甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时,须另行追加赔偿

七、本合同一式份，甲乙两方各执份，具有同等法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）电话电话年月日年月日

8、如甲方单位强制使用甲方房屋，甲方应提前两个月告知乙方，并免收半个月租金

9、乙方应遵守甲方单位的治安和卫生管理，不得在承租的房屋内进行违法活动，遵守社会公德，讲究卫生，做文明住户在合同期满退房时要与进住时的卫生条件一样，不得留有垃圾等

10、合同期满时，乙方有优先续租权，但租金要市场行情来商定

11、违约责任甲方若在合同有效期间提高房租或将此房再租给他人则应双倍返还乙方的租房押金乙方若出现逾期一个月不交纳房租和水电费等现象，则甲方收回房屋使用权，乙方应无条件搬离该房屋，恢复承租初时进房时的原貌，并不得索要所交各项押金凡遇到自然灾害、国家特殊政策变化等不可抗力因素导致合同不能继续履约，不追究双方责任

12、未尽事宜，由双方协商解决本协议一式二份，双方各执一份，本协议自签订之日起生效附房屋内主要家具备品清单甲方（签字）乙方（签字）年月日范文二甲方乙方

一、乙方租用甲方在的办公楼一层（租用面积为平方米），进行物业管理

二、租金租期经甲乙双方协商于年月日至年月3日租给乙方使用，租期为年，每年租金为1000元，租金为预付上交，协议签字后预付每年全年租金在租用期间甲方对乙方租金款年不变

三、房屋设施使用保护要求乙方在租用期间，甲方要求乙方做到1房屋建筑主体不得随意拆建和改建；2对房屋门窗内装修格局要保护好，正常使用及时维修完善;3对房屋内设施要正常使用、保管，损坏后及时维修和更换，但不能丢失，丢失的由乙方按样赔偿

四、租用责任乙方在租用期间对甲方的所有财产负全部责任，第一是保护，第二是不能发生火灾，如出现一切损失乙方负全部责任，价格双方协商，请法律仲裁部门鉴定甲方对自己的财产有权随时检查，并对乙方提出要求，但甲方不干预乙方的经营权第三，乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负，如水、暖、电等等第四，乙方在租用期间属自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己带走

五、上述条约双方共同遵守，互相尊重，互相支持，签字之日起生效本协议具有法律保护权一式两份，双方各一份甲方乙方年月日年月日最简单的房屋租赁合同篇11出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条租赁房屋甲方将坐落于租予乙方作为使用第二条租赁期限租赁期暂定为年，甲方从月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋

1、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

2、乙方拖欠租金累积达十五日的；租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前一个月前提出续租意向，并议定合理租金和续租合同第三条租金每年租金为人民币元整（元/月」2二）,押金第四条协议事项

1、房屋内外水费，电费按表计算（表示数字度元）o

2、房屋由乙方人为损坏的部分由乙方恢复原貌乙方不得擅自改动房屋主体结构

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全

4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿

5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付租金作为赔偿如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金第五条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效注甲方乙方签章签章日期日期房屋租赁合同篇12—小编后面为你推荐更多房屋租赁合同！出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方将自有的坐落在（以下简称本房产）层号房，建筑面积为平方米，公寓类型属于；出租给乙方使用（本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房（甲型）商务房（乙型）双套房四种）第二条租赁期限双方约定本房产的租赁期为年，暂定从年月日起到年月日每年的月日至次年月日为一个出租年度以上租赁期限的起始时间为暂定时间，具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准，若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在年月日之后，本合同的租赁起止时间顺延第三条屋交验甲方授权乙方按本合同附件《装修配备表》与公司直接办理本房产的交接手续（本授权为不可撤销之授权），该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续因乙方经营需要，可以对本房产的功能进行调整，交房之前，在以书面形式告知甲方之后，可以直接要求公司进行有关内部装修、配备方面的变更但在甲、乙双方租赁合同终止之后，甲方有权要求乙方遵照本合同附件《装修配备表》进行恢复、配置第四条房屋租赁使用管理

1、租金标准租赁期间，年租金标准为人民币元小写¥,折合月租金标准为人民币元小写¥如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的，租金标准不作调整乙方依照本条约定应承担的租金之外的义务，也不作调整

2、租金支付时间及方式1在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户，甲方指定开户行为；户名为；账号为.若甲方有办理银行按揭贷款的，开户行必须是提供按揭贷款的银行⑵若以非银行按揭方式购买的，甲方可以到乙方公司财务部门领取租金3甲方因购买本房产而签订的《商品房买卖合同》及《按揭贷款合同》约定，甲方分二十年期逐月支付贷款本息从甲方与贷款银行签订的《按揭贷款协议》约定的还款期开始，乙方应按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户如有余款，一个出租年度终了后一个月内支付第五条甲方权益

1、在租赁期内，甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类型套公寓天的权利，在这期间，甲方不需交纳房费、服务费免房费住宿期不包括元旦、

五一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日的调整日上述免房费住宿期，甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他著名风景区开发或连锁的同档次度假酒店使用，同时享有本条第2项约定之优惠权益，具体可享用的酒店及可享用的天数，以乙方的书面通知为准

2、在免房费住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡同时享有下列优惠折扣房价.乙方将根据市场的变化及季节的更替适时修订业主优惠计划，并据此制订优惠措施，乙方将通过信函或网站、或电话形式告知，由此引起与上述条款不一致的，甲方无异议，但乙方应充分保证甲方可以享受超过普通客户的价格优惠

3、天的同类型公寓免房费住宿期间，若甲方自行组织客户入住，酒店实际收取的房费在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方

4、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住,超过优惠价格部分在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方

5、甲方享有上述第1项、第2项、第3项权益，可以指定或授权任何第三方享受，以持有乙方发放的会员卡为准上述第3项、第4项由乙方返还给甲方的金额随租金一起支付，支付方式与房屋租金支付方式一样第六条租赁期间的房屋修缮和装修修缮房屋由乙方负责修缮范围和标准按建设部有关规定执行乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装修，但不得损坏房屋主体结构，影响楼宇安全所有装修费用由乙方承担，租赁期满后，所有权归属甲方房屋租赁合同篇13拆迁过程中的租赁合同纠纷与一般意义上的租赁合同纠纷区别在于，出租方提起租赁合同纠纷诉讼的目的并非由于履行租赁合同过程中产生了纠纷，而是企图通过租赁合同纠纷诉讼达到解除租赁合同之目的，从而降低或者免除对承租方的拆迁安置补偿出租方一般会用以下三个理由来主张解除租赁合同第一，未按照租赁合同约定支付租金，出租方行使合同解除权在出租方与承租方的《租赁合同》当中，一般都会有对租金支付方式和时间的约定，比如每月10日之前支付租金，超过三个。