《北辰实业重点》课件

北辰实业重点推荐探讨北辰实业的优势和市场地位为投资者提供投资建议,北辰实业简介公司介绍发展历程经营区域北辰实业是一家综合性的大型民营企业集公司成立于年经过多年的持续发北辰实业在全国拥有多个区域性总部业务1989,30,团主营房地产开发、商业地产运营、酒店展已成为中国房地产行业的知名企业分布于北京、天津、上海等一线城市,,管理等领域公司发展历程创立阶段1年北辰实业在天津成立开启了公司的发展历程专注于1988,,房地产开发和投资奠定了良好的基础,快速发展期2年代至年代公司迅速扩张积极进军房地产、商业19902000,,地产和酒店行业成为天津地区知名企业,战略转型期3年以来公司进一步完善产业布局加快产品创新推动数字2010,,,化转型实现了可持续发展,企业文化持续创新追求卓越北辰实业坚持以创新为驱动力公司鼓励员工不断学习、提升个,不断提升技术水平和产品质量人能力以专业的态度和精湛的,,为客户提供优质的服务技能为客户创造价值团队合作社会责任北辰实业重视内部团队协作通公司积极履行社会责任致力于,,过沟通和协作实现共同发展为环境保护和可持续发展为社会,,客户提供优质体验创造更多价值主营业务房地产开发物业管理商业运营酒店管理北辰实业专注于高端住宅、商公司拥有专业的物业管理团北辰实业在商业地产板块有丰公司拥有多家自有酒店品牌,业地产、产业园等不同类型的队为住宅区、写字楼、商场富的运营经验为商场、购物提供优质的酒店住宿和餐饮服,,房地产开发提供优质的房地等物业提供高效优质的管理服中心等提供专业的运营管理务,产产品和服务务房地产板块多元化布局优质房源北辰实业房地产板块涵盖了住公司深耕主要城市拥有丰富的优,宅、商业、产业等多个细分领域质房源资源满足不同客户的需,,为客户提供全方位的房地产服求务持续创新提升价值结合市场需求和行业趋势北辰实坚持以客户为中心的服务理念为,,业不断优化产品和服务推动房地客户创造长期价值和满意度,产业务的创新发展商业地产板块创新设计繁荣商圈可持续理念北辰实业的商业地产项目拥有前沿的建筑设项目位于城市核心区域紧邻大型商业中北辰实业在商业地产项目中注重环保和可持,计融合功能和美学为入驻企业和客户带来心、高档购物街能够吸引大量客流为商户续发展实现节能减排为入驻企业和周边社,,,,,,独特体验创造良好的营业环境区带来长期价值酒店板块华邑酒店华邑度假村12北辰实业旗下的华邑酒店是一位于青岛的华邑度假村提供度家高端商务酒店，定位于城市假、会议、婚礼等服务，配备商务客户和优质家庭游客高端配套设施优质管理品牌发展34酒店板块采用专业化管理团队未来将进一步扩张酒店版图提,,以卓越的运营管理保证顾客体升品牌实力和知名度验产业地产板块产业园区开发工业仓储运营北辰实业致力于打造一流的产业园区，提供优质的办公及配套设通过先进的仓储管理系统和配送网络为客户提供高效、可靠的供应,施，为各类企业提供更优质的产业载体链服务提升其运营效率,科技研发基地创新孵化平台打造智能制造、新材料等领域的专业研发中心为创新型企业提供理建立创新孵化基地为创业企业提供资金、办公场地、专业服务等全,,想的创新载体面支持助力新兴产业发展,品牌优势100+品牌链遍及全国30个省市自治区的项目网络20+年历史见证北京市发展的重要伙伴6连续荣耀连续6年被评为中国房地产百强企业北辰实业以稳健、务实、创新的企业文化为基础,不断提升品牌知名度和美誉度凭借卓越的产品与服务,北辰实业已成为北京乃至全国房地产市场的领导品牌核心竞争力专业团队北辰实业拥有一支高素质的专业管理团队在房地产、商业地产、酒店,管理等领域积累了丰富的实践经验,能够洞察行业趋势制定并执行有效,的发展战略创新能力公司重视研发投入持续推动数字化,转型不断优化产品和服务为客户,,提供更优质的体验品牌优势北辰实业在行业内享有良好声誉客,户忠诚度高有助于提升议价能力和,市场占有率资源整合公司通过并购等方式不断拓展业务范围整合优质资源增强自身的竞,,争优势创新驱动科技赋能产品创新商业模式创新管理创新北辰实业深度融合数字化技公司持续推出满足市场需求的北辰实业勇于尝试全新的商业公司重视管理体系的优化与升术提升集团运营效率和客户创新产品如智能化住宅、可模式如与互联网企业的深度级通过精益化管理、流程再,,,,体验通过大数据分析、人工持续发展的绿色建筑等引领合作打造集住宅、商业、文造等手段增强运营效率和效,,,智能等手段实现智慧管理、行业发展方向同时注重产品旅于一体的产业生态圈提升益不断提升核心竞争力,,,精准营销不断优化内部流服务体验的不断升级企业价值,程数字化转型数据驱动决策自动化运营数字化体验通过数据分析和可视化为企业提供关键的利用人工智能和机器学习等技术优化业务打造数字化的客户互动渠道提供无缝、个,,,数据洞见支持精准决策和战略制定流程提升运营效率和客户体验性化的数字化服务体验,,客户服务优化多渠道互动快速反馈通过线上线下的互动交流深入了解客建立畅通的沟通渠道及时收集客户反,,户需求并提供全方位的服务馈并快速响应和解决问题,,个性化服务质量保障根据客户的需求特点提供差异化的定严格的质量管控确保产品和服务的可,,制服务提升客户满意度靠性为客户提供优质的体验,,可持续发展绿色发展可持续建筑循环经济北辰实业积极推动清洁能源利用减少碳排在房地产及建筑项目中采用绿色建筑标准公司内部推行资源循环利用减少废弃物促,,,,放推动可持续发展提升能效和环境保护进循环经济发展,社会责任公益事业绿色发展北辰实业积极参与各类公益活动公司注重环保理念在运营过程中,,向社会奉献爱心为社区建设做出采用环保技术致力于节能减排推,,,贡献动可持续发展扶贫助农慈善公益公司通过定点扶贫等方式帮助贫公司积极开展慈善公益活动资助,,困地区发展经济改善当地居民生社会弱势群体传播正能量回馈社,,,活质量会人才发展人才引进培训发展不断优化人才引进机制通过校园招系统推进人才培养计划建立全方位的,,聘、社会招聘等多种渠道吸引优秀人培训体系助力员工全面发展,,才加盟北辰职业发展激励机制健全职业发展通道为员工提供广阔的完善薪酬福利体系建立科学合理的绩,,发展空间充分激发他们的潜能和创造效考核机制给予员工适当激励和回,,力报党建工作深化党建引领完善党建体系12北辰实业高度重视公司党建工公司建立了覆盖各层级的党建作充分发挥党组织的政治引领工作网络强化组织建设推动,,,和战斗堡垒作用为企业发展提基层党支部规范化建设,供坚实保证培养优秀干部发挥先锋模范作用34通过各项培训与考核不断提升公司党员以身作则在生产经,,公司党员干部的思想政治素质营、改革创新、社会责任等方和业务能力为企业发展注入新面发挥示范带头作用,动能年工作回顾2021稳健经营1紧抓市场机遇，稳步推进各项业务强化管控2全面提升管理水平，确保各项指标达标科技赋能3坚持数字化转型，提升企业运营效率社会责任4积极投身公益事业，履行企业社会责任年公司紧抓市场机遇在稳健经营的基础上全面提升管理水平加快数字化转型进程积极履行社会责任取得了良好的经营业绩展望年2021,,,,,,2022,我们将继续坚持高质量发展为股东和社会创造更大的价值,年经营目标2022盈利能力提升1通过提高运营效率和成本管控，实现股东权益回报率的稳步提升资产规模扩大2通过合理的投资策略和优化的资本运作，不断扩大公司资产规模市场占有率提高3持续推进业务拓展和区域布局，在重点区域巩固市场领先地位年是北辰实业发展的关键之年公司将以提升盈利能力、扩大资产规模和提高市场占有率为主要目标通过优化投资策略、深化业务2022,拓展和强化成本管控等举措实现高质量发展不断增强核心竞争力,,收入情况分析盈利情况分析指标年年变动20212020毛利率提高个百分

30.4%

28.1%

2.3点净利率提高个百分

12.6%

11.0%

1.6点净利润亿元亿元增长

35.

826.

137.2%北辰实业主要业务板块包括房地产、商业地产、酒店和产业地产等在经营中持续优化资源配置提高营运效率毛利率和净利率呈上升趋势净利润也同比大幅,,,增长体现了公司较强的盈利能力,偿债能力分析

2.7流动比率流动资产覆盖流动负债比率较高，公司具有充足的短期偿债能力

1.1资产负债率负债水平相对较低，整体财务结构健康稳定

4.2利息保障倍数盈利水平较好，足以覆盖利息支付，偿还债务能力较强资产周转能力分析市场地位分析市场占有率北辰实业作为华北地区领先的综合性房地产开发商之一，在区域市场内占据较高的市场份额公司凭借优质的产品和服务在本地市场享有良好的声誉知名度和美誉度北辰实业在业内享有较高的品牌知名度和美誉度，其开发的房地产项目被广泛认可公司在城市规划、建筑设计、工程施工等方面均具有较强的专业实力竞争优势北辰实业凭借着丰富的行业经验、优秀的管理团队、持续的创新能力，在同行业中具有较强的竞争优势公司在资金实力、品牌影响力和客户资源等方面拥有独特优势行业地位分析2行业排名在中国房地产开发企业中位列前2强10%市场份额占据超过10%的市场份额90项目数量拥有90个在建和待建项目北辰实业作为一家综合性房地产企业，在中国房地产行业中拥有突出的地位公司连续多年位列中国房地产开发企业前2强，市场份额超过10%，覆盖城市近90个，项目多元化布局，在行业中名列前茅行业发展趋势智能化转型绿色发展差异化竞争国际化布局在大数据、人工智能等新技术顺应可持续发展趋势，行业重为应对市场饱和和同质化竞部分大型企业正加速国际化进的驱动下，房地产行业正加速视绿色建筑、节能减碳等环保争企业通过差异化发展策略程利用海外资源和市场拓展,,,智能化转型，应用于营销、管理念，推动项目从规划、建设强化品牌、技术、服务等核心新的增长引擎实现全球化战,理和服务等各环节，提高效率到运营全生命周期的绿色转优势提升竞争力略布局,和用户体验型发展机遇城镇化推动数字化转型绿色发展政策支持中国持续的城镇化进程为房地房地产行业广泛应用物联网、行业向绿色、低碳、可持续发政府出台各种优惠政策为房地,产行业带来巨大发展空间大数据等新技术提升运营效展的趋势为企业带来新的机产行业的发展提供政策支持,率遇行业挑战市场竞争加剧政策法规变化客户需求变化环保压力增大房地产行业竞争日益激烈各政府出台的一系列调控政策消费者对于房地产产品和服务国家提出碳达峰、碳中和目,,房企需不断创新和优化产品与对房地产企业的经营策略和发的要求日益提高房企需快速标对房地产行业的绿色发展,,服务提升市场竞争力展规划带来了挑战响应并提供满足客户需求的解提出了新的要求,决方案未来发展规划拓展多元业务持续深耕房地产、商业地产、酒店和产业地产等核心板块，同时积极拓展新兴业务领域，打造多元化发展格局加速数字化转型运用大数据、人工智能等新技术提升运营效率和客户体验，全面推进数字化转型，构建智慧企业打造创新驱动持续加大研发投入，开发具有前沿性和市场竞争力的创新产品与服务，引领行业发展潮流优化客户价值深入了解客户需求，不断完善客户服务体系，提升客户体验,持续为客户创造价值总结与展望北辰实业的未来携手共创未来追求卓越发展北辰实业将继续秉持创新精神紧跟行业发公司将致力于与各方合作伙伴携手共赢共北辰实业将以更高的标准要求自己不断提,,,展趋势进一步探索数字化转型提升客户体同推动行业进步为城市建设贡献力量实现升企业管理水平培养优秀人才为社会创造,,,,,,验为投资者创造长期价值可持续发展更多价值,。