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7、ABD是资产评估应遵照的工作原则A、客观性原则
13、独立性原则D、预期原则
10、BCD状况会导致无形资产贬值、B、一种新的、更为先进、更经济廿勺专利出现C、传播面逐渐扩大，社会普遍接受和掌握D、某项无形资产所决定日勺产品销售量骤减，需求大幅度下降A
3.按无形资产产生来源划分，可以将无形资产分为A.自创的无形资产C.外购的无形资产
2.按债券的发行主体来分，可以分为A.政府债券B.企业债券C.金融债券oB
7.编写资产评估汇报的基本规定有A.实事求是B.内容全面、精确、简洁C.编制及时C
9、材料评估合用的措施有AC A、历史成本法C、现行市价法
42、成本法日勺长处是ACD A、比较充足考虑资产的损耗C、有助于单项资产和特定用途资产的评估D、有助于企业投资资产保值
18、长期投资评估的特点有ABC A、长期投资评估是对资产日勺评估B、长期投资评估是对被投资企业日勺偿债能力的评估C、长期投资评估是对被评估企业的获利能力的评估
14、城镇土地日勺基准地价是以为根据评估出来日勺B、土地形状D、土地级别
2.产成品及库存商品的评估合用的措施有B.成本法C.市场法
4.从理论上分析资源性资产日勺价值构成，应包括A.租金价值B.劳动投入产生的价值D
12、对住宅用地价格有影响的重要区域原因是BC B、位置C、公共设施高度
32、对于通过大修或技术改造日勺机器设备，评估时应AC A、合适增长其尚可使用年限C、减少其实际己使用年限
38、对于流动资产的货币资产评估，重要的措施是AD A、对库存现金，应进行盘点，以盘点核定数为评估价值D、对银行存款，应以企业银行存款日志账所列余额与银行对账单调整后的实有数为评估价值
3.影响房地产价格的一般原因包括（A.房地产价格政策B.都市发展战略C.国民经济发展状况D.社会发展状况E.物价水平
20.如下对市场法的理解对时的有（）A.市场法是资产评估的基本措施之一C.市场法的长处是评估值较能直观反应市场现实价格E.市场法是最具说服力的评估措施之一
43、引起建筑物功能性贬值日勺原因重要有（BD）B、使用强度不够D、用途不合理
1.引起建筑物功能性贬值的原因重要有（）o B.建筑物使用强度不够C.建筑物用途不合理D.建筑物设计不合理2,估计和确定无形资产的有效期限，需要考虑如下原因（）”B.法定保护期C.企业或协议申请书约定的受益年限D.估计受益年限
6.影响无形资产评估值H勺原因有（）A.机会成本B.有效期限C.技术成熟程度D.转让内容原因
7.影响矿产资源资产和矿业权资产价值的原因重要包括（）A.矿产资源的稀缺程度和可替代程度
8.矿产资源产品的供求状况和科技进步的水平C.矿产资源的自然丰度及赋存条件等自然原因D.社会的平均资金利润率和矿业叼资本利润率Z
22、在知识经济形态条件下，最重要的生产要素是（BE）B、知识与科学技术E、企业家精神和才能
8.在资产评估价值类型确定日勺状况下，资产评估措施选择具有（）o A.多样性B.替代性E.科学性
10.在机器设备日勺评估中，重置成本法一般合用于（）的评估A.续用设备C.非原则设备D.专用设备E.自制设备
18、在用成本法评估新建房地产价格时，下列各项属于开发成本的是（）”A.房屋建筑安装工程费B.红线内基础设施建设费C.三通一平工程费
8.在红利增长型股票增长率g的计算措施重要有（）C.历史数据分析法D.发展趋势法
15.在进行专利权评估之前，评估人员应搜集证明专利权存在日勺资料重要包括（）o B.专利权利规定书C.专利阐明书E.专利证书
20.在资产清查过程中需逐一核查的资产有（）o A无形资产B机器设备C投资性资产
1.资源性资产的个别属性有（）A.天然性B有限性和稀缺性C地区差异性D生态性和与其他资源的高度有关性
2.资源性资产的资产属性有（）A.它是一种在一定条件下日勺经济资源B.可以用货币计量C.进入生产过程，为经济主体占有和控制D.可以实现产权或使用权的让渡和流转
3.资源性资产按照自然资源再生产H勺特点可划分为（）B.可再生资源性资产C.不可再生资源性资产
1.资产评估阐明的基本内容中，“整体资产评估收益现值法评估验证阐明”日勺基本内容包括（）oA.收益现值法时应用简介C.折现率日勺选用D.企业营业收入、成本费用时预测
8.资产评估阐明的基本内容中，“评估根听阐明”重要用来阐明进行评估工作所遵照附详细（）oA.行为根据B.产权根据C.取价根据
9.资产评估阐明的基本内容中，“评估根听阐明”的基本内容有（）A.经济行为文献C.产权证明文献D.重大协议
2.资产评估汇报中“有关进行资产评估有关事项阐明”，详细包括（）等项目A.资产及负债清查状况阐明D.有关资产评估基准日的阐明
5.资产评估汇报书的I作用是（）B.考核资产评估工作质量的根据C.建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源D.管理部门完善资产评估管理日勺重要根据
6.资产评估汇报书的基本内容包括（）B.评估成果成立的前提条件C.获得评估成果的重要过程
10.资产评估汇报是管理机构对评估机构进行（）的手段之一A.监督管理C.资格审查D.评价工作质量好坏
12.资产评估业务约定书中，资产评估企业H勺权利重要有（）A.规定委托方提供有关评估资料B.获得评估酬劳
13.资产评估业务约定书包括的内容有（）o A.资产评估范围B.资产评估基准日C.资产汇报日勺使用范围D.约定书的有效期
14.资产评估日勺委托方的准备工作重要包括（）o A.成立评估工作小组B.准备如合资协议、产权证明、评估对象的原始价值证明等有关文献D.资产清查
15.资产评估机构H勺准备工作，重要有（）A.成立评估项目小组B.制定评估计划C.召集多方碰头会议
19.资产评估综合计划中的重要内容包括（）A.评估对像范围B.评估的价值类型C评估进度
2、资产评估汇报书的应用者一般包括（ABD）A、资产评估委托方B、资产评估管理机构D、资产评估受托方
3、资产评估汇报书的作用有（ABCD）A、为被委托评估的资产提供作价意见B、是反应和体现资产评估工作状况，明确委托方、受托方及有关方面责任日勺根据C、是管理部门完美资产评估管理的重要手段D、是建立评估档案，归集评估档案资料日勺重要信息来源
30、资产评估汇报书的制作环节有ABCDE、A、整顿工作底稿和归集有关资料B、评估明细表H勺数字汇总C、评估初步数据H勺分析和讨论D、编写评估汇报书E、资产评估汇报书的签发与送交
11、资产评估与会计计价的区别重要是（ABCE）A、会计计价基于会计主体不变，而资产评估基于产权变动B、会计计价以持续经营为前提,而资产评估以中断生产经营为前提C、会计计价为投资者、债权人E、会计计价由企业会计人员完毕，而资产评估由社会中介机构完毕
14、资产评估H勺特点是（ABD）A、资产评估H勺主体为具有资产评估资格的中介机构和注册评估师B、资产评估的客体为法定资产转让D、资产评估具有政策性特性
41、资产评估措施日勺选择应考虑的原由于（ABDE）A、应与资产评估价值类型相适应B、应与评估对象相适应D、受可搜集数据和信息资料的制约E、选择评估措施应统筹考虑
1、资产评估措施的选择取决于（）A、评估日勺价值类型B、评估对象的状态C、可供运用日勺资产
2、资产评估时采用的物价指数，一般应是（）B、分类（或个别）物价指数C、评估基准日物价指数
015.资产评估中不能采用会计学中的折旧年限来估算成新率是由于（）B.会计学中H勺折旧年限是对某一类资产作出的会计处理日勺统一原则，对同一类资产具有普遍性和同一性，而资产评估中H勺成新率则具有特殊性和个别性C.会计学中修理费的增长不影响折旧年限，而资产评估中日勺修理费的增长要影响资产日勺成新率D.会计学中日勺折旧年限未考虑同一类资产中个别资产之间在使用频率、保养和维护等方面的差异E.会计学中日勺折旧年限是按照折旧政策确定的，而成新率反应了资产实际的新旧程度
1.资产评估中的资产具有的基本特性是（BCD）B.可以以货币衡量C.由特定权利主体拥有或控制的D.能给其特定主体带来未来经济利0益
2.资产评估中确认资产的原则有（ABCD）A.现实性B.有效性C.稀缺性D.合法性
6.资产评估日勺现实性表目前（BCD）B.资产评估以现实存在的资产作为估价H勺根据C.资产评估强调客观存在D.资产o评估以现实状况为基础反应未来
7.资产评估的科学性原则规定（）A.评估程序要结合详细业务的实际状况，尽量减少评估成本，提高评估效率C.评估原则的选择应以特定评估目的为根据D.评估措施的选择要受到可运用的条件、数据以及被评估资产的理化状态的制约E.以科学H勺态度制定评估方案
10.资产评估日勺公正性表明资产评估具有（）o A.技术基础D.组织基础
21.导致资产经济性贬值的重要原因有（）o B.该项资产生产日勺产品需求减少D.政府公布淘汰该类资产的I时间表E.市场对该项资产的需求下降
6、导致资产经济性贬值的重要原因有（）B、该项资产生产H勺产品需求减少E、政府公布淘汰该类资产H勺时间表o
8、政府制定基准地价的目日勺是（）C.为土地使用权出让提供指导根据D.增长国家管理和控制地价日勺能力
1.债券作为一种投资工具具有日勺特点是（）B.收益相对稳定E.投资风险小
7.债券评估的风险酬劳率高下与（）有关B.发行者日勺竞争能力D.发行者日勺竞争状况
6.直接投资的收益分派形式重要有（）B.按投资比例参与净收益分派C.按一定比例从销售收入中提成D.按出资额H勺一定比例收取使用费
10.专利权具有（）特点A.独占性B.地区性C.时间性D.可转让性
5.租金价值为V0追加劳动产生W、J价值为VI,资源性资产日勺总价值为（）B.V0+V1C.[R+I1+rO]/r
13.知识产权一般包括（）B.专利权D.版权
2.对于楼面地价与土地单价之间的关系，下列说法中对时的是（）o C.楼面地价可以等于土地单价D.楼面地价可以不不不大于土地单价E.楼面地价可以不不大于土地单价
3.对评估汇报进行逻辑分析，应对下列（）进行因果关系分析A.评估目日勺、评估根据的前提条件与评估措施选择之间的一致性B.评估范围与资产权益之间的一致性D.资产权益、作价的前提条件与作价根据之间的一致性
4.对于客户而言，资产评估汇报具有（）的用途A.作为产权交易作价的基础资料B.作为企业进行会计记录的根据C.作为法庭辩论的举证材料D.作为支付费用的根据
7.对库存材料采用市场法评估时，需考虑的原因有（）A.市场价格的选择B被估材料变现成C被估材料变现风险本
8.对流动资产评估无需考虑功能性贬值时由于（）A.周转速度快B.变现能力强
18.对评估项目进行风险评价重要考虑（）几种方面A.评估对象的种类B.评估工作时限D.评估机构的执业能力
15、地价的特性包括（）A、地价是地租的资本化B、地价是收益价格C、地租具有可比性E、地价与用途有关
4.递延资产是指不能计入当期损益，应在后来若干会计年度内分期摊销的各项费用支出，重要包括（）oA.开办费B.租入固定资产改良支出C.企业新股发行费EF
5.房地分估重要是针对（）进行日勺A.地用性质不合理的房地产C.占地面积不合理日勺房地产E.特殊用途房地产
11、房地产市场价格要受到许多原因的影响，这些原由于（）A.自然原因B.社会原因C.行政原因D.经济原因
12、房地产的公开市场价值是服务于房地产产权或产权交易的一种评估值，是被估房地产（）实现H勺互换价值”A.在公开市场上B.在其最佳使用状态下
14、房地产作为被估对象，其具有的特性有（）”A.位置固定性B.使用长期性C.影响原因多样性D.投资大量性E.保值增值性
17、房地产评估H勺原则包括（）A.供需原则B.替代原则C.最有效使用原则D.奉献原则E.合法原则
20、房地产评估收益法公式:房地产价格=纯收益/资本化率，成立的前提条件是（）”A.纯收益每年不变B.资本化率固定D.收益年限为无限期
5.非上市债券的评估类型可分为（）C.每年支付利息，到期还本型E.到期后一次性还本付息型G
39、根据我国现行制度规定，国有企业发生下列（BDE）行为时必须评估、、企业联营D、企业吞并E、股份经营
3.根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（）B.可确指资产D.不可确指资产
4.根据财务会计制度规定与被评估资产的工程技术特点分类，资产可以分为（）oA.在建工程B.无形资产C.流动资产E.长期投资
13、根据房地产H勺概念，房地产可以划分为三种存在形态，即（）“A.土地B.建筑物C.房地合一
11.根据财政部《国有资产评估管理若干问题的规定》，占有国有资产日勺企业有下列哪些经济行为，应当对有关国有资产进行评估（）0A.企业改制为股份有限企业C.资产转让、置换、拍卖D.合并、分立、清算
9、估算重置成本的措施有（）A、重置核算法C、物价指数法D、规模经济效益指数法
13、构成折现率日勺原因包括（）o B、无风险利率C、通货膨胀率D、风险酬劳率
3.股票评估仅仅考虑股票时（）o A.内在价格B.清算价格C.市场价格
17.国有资产评估核准制欢（适应范围（）C.经国务院同意实行的重大经济事项波及国有资产评估项目H勺HIJ
6、价格指数法合用于（BC）设备重置成本的估测B、无现行购置价日勺C、无参照物
14.价格指数调整法一般是用于（）的机器设备日勺重置成本估测A.技术进步速度不快B.技术进步原因对设备价格影响不大D.单位价值较小的自制设备
4、决定资产的现行市价日勺基本原因有（）o A、资产的生产价格B、供求关系C、时间原因
1.机器设备贬值的原因比较复杂，但一般应包括（）o A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值
2.机器设备的重置成本应包括（）o B.机器设备的购置费用C.操作人员的培训费用
3.进口设备的重置成本包括（）A.设备购置价格B.设备运杂费C.设备进口关税D.银行手续费E.设备安装调试费
6、基准地价系数修正法需修正日勺重要原因是（）A年期修正C容积率修正D其他原因修正
8、基准地价的特点是（）A区域性价格B单位土地面积日勺地价C平均价格
9、基准地价是都市建成区的（）A、单位地价C、平均价格D、区域性价格E、土地使用权价格
4.假设开发法中的投资利润是以（）为计算基础的A.专业费用C.地价D.建筑费用K
8.可以引起设备经济性贬值日勺有（）o A.产品滞销C.竞争加剧
8.矿业权资产的评估措施有（）A.贴现现金流量法B.市场比较法C.重置成本法D.地学排序法E.联合风险勘查协议法
4、流动资产评估的特点是（AC）A、评估基准日为会计期末C、可以采用历史成本法
3.流动资产评估的特点有（）A.是以单项资产为对象进行资产评估B.必须选准流动资产评估的基准时间C.既要认真进行资产清查，同步又要分清主次，掌握重点D.流动资产周转速度快，变现能力强，在价格变化不大的状况下，资产日勺账面价值基本上可以反应出流动资产的现值
4.流动资产评估的程序包括（）A.确定评估对象和评估范围B.对有实物形态的流动资产进行质量检测和技术鉴定C.对企业的债权、票据、分期收款发出商品等基本状况进行分析D.合理选择评估措施E.评估估算流动资产，得出评估结论
9.流动资产的实体性贬值也许会体目前（）C.在用低值易耗品D.呆滞、积压物资
8、运用国产替代设备H勺重置成本推算进口设备重置成本的前提条件（AC）A、无进口设备H勺现行CIF C、无国外替代设备的现行FOB
6.评估停建的在建工程，要查明停建的原因，并考虑在建工程时（）B.功能性贬值C.经济性贬值E.实体性贬值o
7、评估停建的在建工程，要查明停建的原因，并考虑在建工程的（）”B.功能性贬值C.经济性贬值
6.评估应收账款时，其坏账确实认措施有（）A.坏账估计法（坏账比例法）B.账龄分析法
16.评估程序计划的重要内容（）o B.评估工作目的C.工作内容、措施、环节D.执行人和执行时间D.经省级（含计划单列市）人民政府同意实行时重大经济事项波及国有资产评估项目rJQ
1、企业整体价值评估H勺特点是（ACE）A、企业整体价值评估具有综合获利性C、企业整体价值评估成果一般高于单项资产评估价值总和E、企业整体价值评估只能采用现行市价法和收益现值法
31、企业持续经营假设一般是假定（BCDE）B、企业仍按原先设计及兴建项目日勺使用C、企业保留现时所处位置D、保持原有的资产或做必要个调整E、保持原有正常的经营方式
33、企业价值评估的一般范围包括（ABCD）A、企业拥有的资产B、全资子企业资产C、企业控制的企业D、控股子企业资产
23、确定评估基准日日勺目的是（ADE）A、确定评估对象计价日勺时间D、将动态下的企业资产固定为某一时点E、确定评估有效性R
19、人力资源与物资资源相比特性为（ABCD）A、排他性B、可分解性C、可交易性D、与载体不可分S
29、设备成新率的估测一般采用（ABC）进行、A、使用年限法B、修复法C、观测法
5.设备的有形损耗率相称于（）o A.设备实体损耗程度与全新状态的比率D.设备实体损耗额与重置成本的比率7,设备的功能性贬值一般要体现为（）B.超额投资成本C.超额运行成本o
9.波及国有资产属于必须进行资产评估的资产业务有（）o B.资产转让，企业清算D.企业吞并，企业发售E.中外合资、合作
11、收益法中日勺收益额的界定状况应注意（）B、资产未来收益额C、资产未来获利期限D、折现率或本金化率
12、收益法中日勺收益额的界定状况应注意（）o A、收益额是由被评估资产未来收益额B、收益额是由被评估资产直接形成的
22.收益法应用中预期收益额的界定应注意（）oA.收益额指日勺是被评估资产在未来正常使用中能产生的收益额B.收益额是由被评估资产直接形成的E.对于不同样的评估对象应当具有不同样内涵的收益额
19.市场法中交易状况啊调整是指（）A.由于参照物H勺成交价高于或低于市场正常交易价格所需进行的调整B.因融资条件差异所需进行H勺调整D.因销售状况不同样所需进行H勺调整
3.商誉的评估措施有（）A.割差法B.超额收益法
5.使用下列哪种会计计价措施，对于材料评估时评估值没有影响（）A.先进先出法B.后进先出法C.加权平均法D.移动平均法
9.森林资源资产的价值重要表目前（）A.经济效益B.生态效益C.社会效益
10.森林资源资产日勺评估措施有（）A.现行市价法B.剩余价值法C.收获现值法D.重置成本法T
7、一般“三通一平”中三通指的是（）B通水C通电D通路
4.通过无形资产的鉴定，可以处理H勺问题是（）A.确认无形资产的存在B.鉴别无形资产日勺种类C.确定无形资产H勺有效期限
1.通过无形资产日勺鉴定，可以处理（）问题A.证明无形资产的存在B.确定无形资产种类C.确定其有效期限
3.土地的价格（）o A.是地租的资本化C.具有个别性D.是土地权益价格E.是由土地的效用决定时
10、土地的经济特性包括（）.A、稀缺性B、产权日勺可垄断性E、土地效益的级差性
12、土地使用权出让可以采用（）方式A、协议B、招标D、拍卖
9.投资者规定的酬劳率是进行股票评价的重要原则可以作为投资者规定的酬劳率的有（）A.股票的长期平均收益率B.债券收益率加上一定rJ风险酬劳率U
17.物价指数法中的物价指数可以是（）A.被评估资产的类别物价指数B.被评估资产的个别物价指数
1.我国W、J都市地产市场分为一级市场和二级市场，与一级市场相对应的价格包括（）A.基准地价B.标定地价C.土地使用权出让底价
6.我国资源性资产评估的目日勺重要有（）A.国家出让资源性资产日勺使用权B.拥有使用权时单位或个人转让使用权或以使用权为资本投资入股以及抵押、出租等
1.无形资产可以作为独立日勺转让对象进行评估，其前提是（）o B.能带来超额利润C.能带来垄断利润
5.无形资产评估中，运用收益法时，无形资产收益额确实定措施有（）o A.直接估算法B.提成率法D.要素奉献法
7.无形资产发挥作用的方式明显区别于有形资产，因而在评估时要牢牢把握其固有的特性，包括A.附着性B.累积性C.替代性
4.无形资产的成本具有（）A.不完整性B.虚拟性C.弱对应性
5.无形资产的功能特性有（）B.附着性C.共益性D.替代性
34、无形资产转让最低收费额是由（AC）原因决定日勺A、重置成本C、机会成本7•无形资产转让日勺利润提成率确实定措施有（）C.边际分析法D.约当投资提成法
08.无形资产评估的目的一般有（）A.无形资产转让C.无形资产投资
9.无形资产转让、投资评估必须具有（）前提C.能带来超额利润D.能带来垄断利润
14.无形资产转让的最低收费额在确定期需要考虑（）C.重置成本D.机会成本
12.外购无形资产重置成本的估算一般可以采用（）措施确定B.市价类比法C物价指数法X
13、下列原则中（ABD）是资产评估的经济原则A、替代原则B、预期原则D、奉献原则
5.下列原则中，属于资产评估工作原则的是（）o A.科学性原则B.独立性原则C.客观性原则
23.下列有关收益法参数的说法中，对的的是（）A.运用收益法波及H勺参数重要有三个收益额、折现率和收益期限D.收益期限是指资产具有获利能力持续的时间，一般以年为时间单位
40、下列说法对的的是（BC）B、企业为抵达控制另一种企业而进行投资称为控股投资C、对于控股的长期投资，应对被投资企业进行整体评估
8.下列说法对的的是（）o A.无形资产发明效益日勺能力越强，其评估价值越高C.无形资产的市场需求越大，其评估价值越高
11.下列说法中对的的是A.商标是产品的标志,商誉是企业整体声誉日勺体现””C.商誉是不可确指的无形资产，商标是可确指日勺无形资产”
4、下列特性中属于土地经济特性日勺是（）A供应日勺稀缺性C可垄断性D效益级差性
15、下列各项属于土地叫经济特性的是（）A.供应的稀缺性B.可垄断性D.土地运用多方向性E.效益级差性
5、下列特性中属于土地地理特性H勺是（）B质量的差异性C不可再生性D效用永续性
11、下列各项中可用于标定地价评估的是（）A、基准地价C、宗地地价D、使用年限修正系数E、容积率修正系数
9、下列属于房地产市场价格日勺有（）A、转让价格B、出租价格
10.下列哪些原因会影响到债券的评估价值（）A.票面价值B.票面利率C.折现率D.付息方式
16、下列有关土地使用权说法对的的有（）”A.土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物所有权随之转让””B.土地使用权抵押时，其地上建筑物、附着物所有权随之抵押””D.土地使用者转让地上建筑物、其他附着物（不动产）所有权时,其使用范围内H勺土地使用权随之转让””E.抵押地上建筑物及其他附着物所有权时,其使用范围内H勺土地使用权随之抵押”
1.下列资产中属于流动资产的是O A.现金和各项存款B.应收账款C.存货D.短期投资E.预付款
27、下面公式中，对的的是（BCE）B、楼面地价二土地单价/容积率C、容积率二建筑物面积/建筑占地面积*10096E、建筑物面积二建筑物占地面积*容积率
2.下面对无形资产概念理解对H勺H勺有（）A.由一定H勺主体排他性地加以控制oB.对生产经营长期持续发挥作用并能带来经济效益日勺经济资源C.不具有实物形态，但又依托于一定日勺实体Y
5、运用现行市价法评估地上建筑物时，选择的参照物应当有（BC）方面与待估资产大体相似
13、构造C、坐落位置
5、运用市场法时，参照物重要差异调整原因有（）o A、功能原因B、地区原因C、时间原因
4.运用使用年限法估测设备口勺成新率波及到的三个基本参数是A.设备的经济寿命C.设备口勺已使用时间E.设备时尚可使用年限
9.运用市场法评估设备价值，选择参照物时，应注意参照物时（）A.时间性B.地区性D.可比性o
13、运用基准地价评估宗地价格时，需修正日勺原因包括（）o A、土地使用年限D、容积率
6.运用市场法评估无形资产时，评估人员应注意（）oB.参照物与被评估无形资产之间会由于时间、空间和条件口勺变化产生差异，评估人员应对此作出合理调整C.根据的价格信息具有代表性，即参照物的成交价应当是可以反应正常市场交易的价格，并且能反应被评估无形资产H勺载体构造和市场构造特性D.参照物的成交价应当是靠近评估基准日的实际成交价
3、用成本法进行资产评估时，影响资产评估价值的基本原因有（）A、价格原因B、技术进步和无形损耗原因C、有形损耗原因
10.用市场法对产成品进行评估，应考虑的重要原因是（）A.市场价格D.变现费用
7、应用市场法必须具有日勺前提条件是（）B、必须具有参照物C、可以搜集到被评估与参照物可相比较日勺指标和技术参数oD、需要有一种充足发育活跃的资产市场
10、应用收益法合用的前提条件是（）A、被评估资产未来收益能以货币衡量B、资产所有者所承担的风险能以货币衡量
16.应用市场法必须具有的前提条件是（）A.需要有一种充足活跃的资产市场C.可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数
18.应用市场法估测被评估机组的重置成本时，参照物与被估机组之间需调整的重要参数有（）oA.交易时间日勺差异B.生产效率日勺差异C.付款方式的差异E.交易状况的差异
2.应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具有的条件包括（）A.城镇基准地价B.基准地价修正系数C.宗地容积率E.宗地日勺开发程度
8、影响资产评估值的原因除了市场价格以外，尚有（）o A、资产的使用和自然力作用日勺影响B、新技术推广和运用的影响C、宏观政府原因影响D、政治原因影响
10、影响房地产价格的区域性原因是指（）A.区域的繁华程度B.交通通达程度C.公共公用配套设施D.地区环境E.都市规划限制。
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