《亳州市被征收土地地上附着物及青苗补偿标准》

亳州市人民政府关于公布被征收土地地上附着物及青苗补偿标准的通知各县（区）人民政府根据《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》《安徽省土地征收及补偿安置办法》（省政府令第317号）等规定，市人民政府组织制定了我市被征收土地地上附着物及青苗补偿标准，已报省人民政府批准，现予以公布，并就有关事项通知如下

一、本次公布被征收土地地上附着物及青苗补偿标准为最低标准，各县区可结合实际配套实施细则，但不得低于公布的标准

二、乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业等乡（镇）村建设使用农民集体土地，涉及地上附着物及青苗补偿，参照本标准执行

三、使用国有农、林、牧、渔场土地的，涉及地上附着物及青苗补偿，可参照本标准执行

四、农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准收回土地使用权的，地上附着物及青苗补偿标准照此执行

五、因需要埋设电线杆、电线塔、电缆、管道等设施占用较少土地，涉及青苗补偿的按此标准执行—10—

六、本文件不适用于我市大中型水利、水电工程建设征收土地以及因采矿造成塌陷需要征用土地涉及的地上附着物及青苗补偿

七、地上附着物及青苗的种类、数量以“土地现状调查结论为准”

八、自征收土地预公告在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内发布之日起抢栽抢建的地上附着物及青苗不予补偿

九、本通知确定的标准自公布之日起施行市政府将根据区片综合地价适时对地上附着物及青苗补偿标准进行调整附件

1.亳州市青苗补偿标准

2.亳州市零星树木补偿标准

3.亳州市成片树（苗）木补偿标准

4.亳州市其他地上附着物补偿标准.亳州市青苗补偿标准1类别含义补偿标准（元/亩）备注水田指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地，包括实行水生、旱生农作物轮种的种植水稻、莲藕等水生农作物以及与旱生农作物水田1800耕地轮种旱地指无灌溉设施，主要靠天然降水种植旱生农作物的耕地，包括没有灌溉设施，仅旱地1650种植小麦、玉米、红薯、大豆、棉花等作物靠引洪淤灌的耕地菜地菜地指常年种植蔬菜的耕地，包括大棚用地2600种植蔬菜等一年生作物由双方协商或经专业评估机构评估后确定补偿其他种植其他经济作物的农用地种植药材、多年生经济作物标准说明

1.经济作物征地时应根据当地普遍种植的经济作物的较高价格确定补偿标准

2.各地可以根据附表中列举的类别，结合本地实际进行增减.亳州市零星树木补偿标准2类别名称分级补偿标准（元/株）备注4幼苗地径1档（3厘米以下（含3厘米））15地径2档（3厘米一5厘米（含5厘米））25革果（梨、桃、枣树、梅、杏、李、石榴、葡萄、枣、柿、核桃、山核桃、板栗、桑树、山楂、枇杷、橙、柚、荔枝、杨梅、油茶、地径3档（5厘米一10厘米（含10厘米））40密度不超过90棵/亩，超过按成片树木果树芒果、柑橘、称猴桃、杨桃、柠檬、无花果、腰果、开心果、山标准进行补偿地径4档（10厘米一15厘米（含15厘米））80茶萸、樱桃、火龙果、蓝莓、百香果、扁桃等）地径5档（15厘米-20厘米（含20厘米））110地径6档（20厘米一30厘米（含30厘米））150地径7档（30厘米以上）180幼苗20胸径1档（3厘米以下（含3厘米））30胸径2档（3厘米一5厘米（含5厘米））40胸径3档（5厘米一10厘米（含10厘米））50柳杉、馄杏、女贞、乌相、紫薇、樱花、桂花、梅花、泡桐、柏密度不超过120棵/亩，超过按成片树一般树木树、槐树、皂英、黄连木、刺槐等胸径4档（10厘米一15厘米（含15厘米））60木标准进行补偿胸径5档（15厘米—20厘米（含20厘米））70胸径6档（20厘米—30厘米（含30厘米））80胸径7档（30厘米以上）90幼苗40胸径1档（3厘米以下（含3厘米））60胸径2档（3厘米一5厘米（含5厘米））80风景树、花风景树是各地专门用于城市建设，公园绿化，市政绿化等工程胸径3档（5厘米一10厘米（含10厘米））100密度不超过100棵/亩，超过按成片树木中使用的，用于美化风景，绿化环境的花卉、苗木胸径4档（10厘米一15厘米（含15厘米））120木标准进行补偿胸径5档（15厘米一20厘米（含20厘米））140胸径6档（20厘米一30厘米（含30厘米））160胸径7档（30厘米以上）180备注

1.本表为宅旁、村旁、路旁、水旁等地栽种的面积小于1亩的零星树木补偿标准，按株数及补偿标准计算补偿费用

2.胸径是指树木胸高（距地面L3米处）的直径

3.地径是指植株主干与地面相接处植株的直径

4.药材树参照果树标准补偿

5.各地可以根据附表中列举的类别、名称、分级，结合本地实际进行增减.亳州市成片树（苗）木补偿标准3补偿标准（元/类别名称分级备注亩）幼树6000苹果（梨、桃、枣树、梅、杏、李、石榴、葡萄、枣、柿、核桃、山核桃、板栗、桑树、山楂、初果期10000果树枇杷、橙、柚、荔枝、杨梅、油茶、芒果、柑橘、猫猴桃、杨桃、柠檬、无花果、腰果、开心果、中果期12000山菜萸、樱桃、火龙果、蓝莓、百香果、扁桃等）盛果期14000幼苗3000胸径1档（3厘米以下（含3厘米））3600胸径2档（3厘米一5厘米（含5厘米））4800胸径3档（5厘米一10厘米（含10厘米））6000柳杉、银杏、女贞、乌柏、紫薇、樱花、桂花、梅花、泡桐、柏树、槐树、昆荚、黄连木、刺槐一般树木等胸径4档（10厘米一15厘米（含15厘米））8000胸径5档（15厘米一20厘米（含20厘米））9000胸径6档（20厘米—30厘米（含30厘米））10000胸径7档（30厘米以上）11000幼苗3500胸径1档（3厘米以下（含3厘米））6000胸径2档（3厘米一5厘米（含5厘米））8000胸径3档（5厘米一10厘米（含10厘米））10000风景树、花风景树是各地专门用于城市建设，公园绿化，市政绿化等工程中使用的，用于美化风景，绿化环木境的花卉、苗木胸径4档（10厘米—15厘米（含15厘米））12000胸径5档（15厘米一20厘米（含20厘米））14000胸径6档（20厘米—30厘米（含30厘米））16000胸径7档（30厘米以上）18000木本雪松、桂花树、白玉拦、山茶树、香樟、海桐、盐肤木、苦楝、迎春、黄杨、紫薇、槐树、7000征收苗圃或花卉，异苗圃红桔木、乌相、女贞、杜鹃、苏铁、八角枫、构树、刺楸、大青、柚树等地移植的给予移植草本龙葵、曼陀罗、荷麻、苍耳、刺蓟、虎尾草、牛筋草、盐复苗花、马唐、鳗肠等6000费藤本凌霄花、牵牛花、爬山虎、络石、常春藤等6000备注

1.本表为栽种的面积大于或等于1亩的树木补偿标准，按面积及标准计算补偿费用

2.本表为在林地上种植的成片树木，非林地上种植的成片林木，可以按照零星树木的最高标准补偿

3.初果期是指果树从定植后到具有一定经济产量的阶段，一般为生长期达到3-5年

4.中果期是指果树树冠逐步扩大，结果稳步提升的阶段，一般为生长期达到5-10年

5.盛果期是指果树树冠扩大缓慢，结果相对稳定的阶段，一般为生长期在10年以上

6.专业苗圃、名贵树种可根据实际情况申请有资质的机构作专项评估

7.各地可以根据附表中列举的类别、名称、分级，结合本地实际进行增减亳州市其他地上附着物补偿标准

4.类别名称结构单位补偿标准（元）备注玻璃温房栋钢结构（连栋、独栋）平方米100钢、睑架（含膜）平方米30蔬菜弓棚木竹架（含膜）平方米15复式日光温棚平方米80木竹类米1蔬菜支架玻璃纤维米3散养塘亩3000精养鱼塘亩4000池塘（养鱼、甲壳、藻若涉及鱼苗等在生长期的特殊情况，可等）根据评估结果执行稻虾轮作塘亩3000其他专业鱼塘亩4500水泥面层厚18cm以下平方米90水泥路面水泥面层厚18cm以上平方米130道路砖渣路面平方米20煤阡石路面平方米30室外水泥地（混凝土厚V5cm）平方米30室外水泥地（5cmW混凝土厚WlOcm）平方米60水泥地面1Ocm V混凝土厚W18cm平方米90混凝土厚＞18cm平方米130地坪平铺平方米30砖石地面立面铺平方米60不含水泥垫层平方米60橡胶地面含水泥垫层平方米120亳州市其他地上附着物补偿标准

5.类别名称结构单位补偿标准（元）备注土墙草顶平方米10土墙瓦顶平方米20土墙石棉瓦顶平方米40棚子砖墙草顶平方米50农机具用房，禽、畜圈，砖墙瓦顶70平方米厕所砖墙石棉瓦顶平方米100简易结构平方米8厕所蹲位100牛槽个200直径1档（小于50厘米）米100下水涵管直径2档（50厘米一80厘米）米150直径3档（大于80厘米）200米40下水沟米PVC下水道30米下水道60砖砌下水道（水泥、砖石结构）米160上方开口长度1档（小于60厘米）米上方开口长度2档（60厘米一100厘米）U型水泥预制水槽米180上方开口长度3档（大于100厘米）米200涵盖板钢筋硅盖板个100110砖石（混）窖立方米窖60土窖立方米400冷藏库立方米冷库450冷冻库立方米100蓄水池立方米砖砌50花坛（花池）平方米池家庭用化粪池立方米300沼气池个1500200家庭用沉淀池立方米亳州市其他地上附着物补偿标准

6.类别名称结构单位补偿标准（元）备注单棺座3000土坟双棺座5000实际征收时可结合民政部门有关政策及三棺座6000本地经济社会条件、风土人情综合确定坟墓自愿放弃集体公墓安置的每座坟另补助单棺座40001500元水泥坟双棺座6000三棺座7000水表块50不含开户费实际征收时可结合有无涵管、深度、内大口井眼2000（或按评估价）径等情况进行综合评估深水井小口井眼800供水自来水管米15镀锌（综合）家庭用水塔座300压水井眼400手压电压压水井眼500家用电表块50不含开户费电线米5木质根150供电水泥（6m）根400电线杆水泥（8m）根600水泥10m根900三相电（入户）户1650电话部100移装事项由该户自行办理通讯有线电视户140报停40元，移机100元宽带200亳州市其他地上附着物补偿标准

7.类别名称结构单位补偿标准（元）备注框架平方米450单拱桥座3000实际征收时可按照市场价值对桥梁进行桥梁评估，并提供相应的补偿多拱桥座7000桩基混凝土桥座10000监控摄像头个200路灯台500布艺平方米50栅栏平方米150广告牌亚克力平方米300灯箱平方米500木屋、凉亭平方米400其他活动板房平方米180单口地锅（固定）个400双口地锅（固定）个600单口锅炉灶（固定）个400双口锅炉灶（固定）个600砖石围墙（12cm厚）平方米100围墙砖石围墙（18cm厚）平方米120砖石围墙（24cm厚）平方米150铁丝米10围栏铁皮米30普通门楼个500门楼现浇门楼（

2.2m以上高）平方米400说明

1.本标准未列入的项目可参照同类项目标准执行，或委托有资质的机构评估补偿

2.如与实际价格差距较大的，可委托有资质的机构评估，确定补偿标准。