《建筑工程监理概论》课程教学大纲_01

《建筑工程监理概论》课程教学大纲..《建筑工程监理概论.课程教学大.一.课程基本信•课程代码..

05033.课程名称..建筑工程监理概.英文名称..Supervisio.introductio.o.Architectur.课程类另（J..专业限选....时..

3..分..

1..适用对象.热能与动力工程专.考核方式..考.平时成绩占总成绩的

40.先修课程..建筑设.二.课程简..所谓监理.顾名思义.就是监控督导.检查疏理.监督管理的意思..具体地说.监理是指有关监理组织或监理执行者接受事主的委托.对某一行为或一些相互交错和相互协作的行为.依据一定的行为准则.进行监控.监督.评价.约束.组织.协调和疏导.使其符合准则的要求.从而促使有关人员的行为能更准确.更合理.更完整地达到预期的目标...建设工程监理是指对工程建设参与者的行为所进行的监控.督导和评价，并采取相应的管理措施.保证建设行为符合国家法律.法规和有关政策.制止建设行为的随意性和盲目性.促使建设进度.造价.质量按计划（合同）实现.确保建设行为的合法性.科学性.合理性和经济性..因此.建设项目监理不是简单的施工监工.而是贯穿于工程项目建...第一.建设工程设计阶段的监.

1.主要内.建设工程的决策咨询.既不是监理单位替建设单位决策.更不是替政府决策.而是受建设单位或政府的委托选择决策咨询单位，协助建设单位或政府与决策咨询单位签订咨询合同.并监督合同的履行.对咨询意见进行评估..当然.监理工程师也不一定是去监督、管理他人的工作.往往也可能是自身直接完成可行性研究.项目评价.投资估算等方面的工作..

2.基本概念和知识.决策阶段监理的工作内.决策阶段监理的工作要.第二...建设工程设计阶段的监..L主要内.建设工程施工招投标阶段.监理工作主要是组织工程招标.参与招标文件和标底的编制.参与评标.定标以及中标后承包合同的签订等工作..监理工程师应该熟悉国际.国内工程建设招投标的有关工作程序和规定.以保证提供高质量的服务..

2.基本概念和知识.设计阶段的特点和监理任.设计准备阶段监.设计阶段监.第三•.建设工程施工招标阶段的监•

1.主要内.施工招标阶段监理工作程序.选定招标方式.《建筑法.规定的招标方式只有公开招标和邀请招标两种.监理工程师应根据工程的实际情况.在法律允许的范围内.建议业主采用合适的招标方式.除此之外.是由业主自行招标还是委托招标代理机构招标.也应该根据法规的要求和业主的实际情况予以确定..

2.基本概念和知识.施工招标阶段监理工作程.施工招标阶段监理工作要.（三.课后练.

1.结合设计阶段的特点谈谈进行设计监理的必要性..

2.设计阶段投资控制的任务是什么.

3.设计准备阶段的工作内容有哪些.

4.试述设计阶段质量控制的方法..

5.什么叫限额设计...

6.施工招标阶段监理工作的内容有哪.（四.教学方法与手.本章教学主要采用的课堂讲授.讨论.案例介.第六.建设工程施工阶段的监.（一.目的与要.

1.了解施工阶段的重点和监理工作流.

2.了解施工准.

3.阶段的监.

4.T.施工阶段的质量控.

5.了解施工阶段的投资控.

6.掌握施工阶段的进度控..

7.掌握施工合.

8.管.

1.主要内.建设工程施工阶段的特.施工阶段监理工作主要程.

2.基本概念和知识.建设工程施工阶段的特.施工阶段监理工作主要程..第二.施工准备阶段的监.

1.主要内.施工准备阶段是指承包单位进驻施工现场.开展各项施工前的准备工作阶段..项.监理机构进驻现场后到工程正式动工前这一阶段的监理工作即是施工准备阶段的监理工作..

2.基本概念和知识.监理机构的运.施工准备阶段的主要监理工作内.施工准备阶段的重要监理活.第三.施工阶段的质量控.

1.主要内.施工投师控制的基本任务和依.施工摄影师监理控制要.施工质量控制方.

2.基本概念和知识.施工投师控制的基本任务和依.施工摄影师监理控制要.施工质量控制方.第四.施工阶段的投资控.

1.主要内.投资控制是在整个项目施工阶段开展管理活动.力求使项.在满足质量和进度要求的前提下.实现项目实际投资不超过计划投资..

2.基本概念和知识.施工阶段投资控制监理工作内.投资控制监理工作要.第五.原则施工阶段的进度控.

1.主要内.工程进度控制是指在工程项.的实施过程中监理人员运用各种监理手段和方法.依据合同文件所给的权力.监督工程项.承包人采用先进合理的施工方案和组织管理措施.在确保工程质量.安全和投资费用的下.按照合同规定的工程建设期限和监理工程师批准的工程延期时间以及预订目标去完成工程项目的施.

2.基本概念和知识.施工阶段进度控制监理工程内.进度控制监理工作要.暂停施工及复.施工安全督.第六.施工合同管.

1.主要内..进行建设工程监理时.监理工程师的权利.义务和职责都来自于监理合同..在施工阶段.监理单位依据监理合同要求.负责对工程进行全面监督.管理和检查.协调现场各承包单位及有关单位间的关系.负责对工程承包合同文件的解释和说明.处理有关问题.以确保工..程承包合同的圆满执行..监理单位受建设单位委托.履行监理合同中规定的职责.行使监理合同中规定或隐含的权利.但监理单位不是签订工程承包合同的一方.除非建设单位授权.监理单位无权改变工程承包合同.也无权解除工程承包合同规定的承包单位的任何义务..

2.基本概念和知识.工程变更的管.索赔的处.工程延期及延误的处.合同争议的调解与合同的解.工程分包管.工程保险和担.第七节竣工验收与质量保修期的监.

1.主要内.根据《建设工程质量管理条例》.建设部相继以78号部令和建

（2000）142号文发布.《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法.和《房屋建筑工程和市政基础设施I程竣工验收暂行规定》.将建设工程的竣工验收由过去质量监督站进行质量等级核定改为建设单位向当地建设行政主管部门备案的管理办法..备案管理的实质是对建设工程质量监督体制的改革..

2.基本概念和知识.建筑工程竣工验收备案管.工程质量保修期的监理工.（三.课后练.

1.建设工程在施工阶段的特点有哪些..

2.试述施工准备阶段监理的主要工作...

3.图样会审的内容有哪些..

4.施工质量控制的任务有哪些控制要点有哪些控制的方法有哪些..

5.旁站和见证有何不同..

6.工地会议有哪些形式..

7.监理工程师按什么原则处理质量缺陷和一般质量事故..

8.发生工程质量重大事故时.监理工程师应如何处置..

9.施工阶段投资控制的任务有哪些控制的要点有哪些.

10.监理工程师在施工阶段进度控制的主要工作有哪些控制的要点有哪些..

11.在哪些情况下..总监理工程师可签发工程暂停令.（四.教学方法与手.本章教学主要采用的课堂讲授.讨论.案例介.第七.建设工程监理工作文.（一.目的与要.

1.了解监理大纲的组.

2.了解监理规.

3.掌握监理实施细.

4.了解其他监理工作文.

5.了解监理资料及管.（二.教学内.第一.监理大.

1.主要内.监理大纲.又称监理方案或监理工作大纲.是监理企业在业主开始委托监理的过程中.特别是在业主进行监理招标过程中.为承揽到监理业务.针对业主计划委托的监理工程的特点.根据监理招标文件所确定的工作范围.编写的监理方案性文件...业主通过监理大纲可以了解到.该监理单位针对拟监理的项目将做什么.怎样做.由谁做.以及结果是什么.这些情况无疑对业主进行委托监理的选择和决策起着相当重要的作用..因此.监理大纲的主要作用有两个..其一是使业主认可大纲中的监理方案.从而承揽到监理业务.其二是为今后开展监理工作制定初步方.

1.主要内.建设工程监理规划是监理单位接受业主委托后.编制的指导项目监理机构全面开展监理..工作的指导性文件.它是在项.监理机构充分分析和研究工程项目的目标.技术.管理.环境以及参与工程建设各方等的情况后.制定的指导工程项目监理工作的实施性方案....监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位..

2.基本概念和知识.监理规划的作用和编制要.监理的内.第三.监理实施细.

1.主要内.项目监理细则又称项目监理（工作.实施细则..监理细则是在项目监理规划基础上.由项目监理机构的各有关部门根据监理规划的要求.在项.监理机构各部门负责人主持下.针对所分担的具体监理任务和工作.结合项.具体情况和掌握的工程信息制定的指导具体监理业务实施的文件..监理实施细则应符合监理规划的要求.并应结合工程项目的专业特点.做到详细具体.并且具有可操作性..其在编写时间上总是滞后于项目监理规划.

2.基本概念和知识.监理实施细则的编写要求与内.监理规划与监理大纲.监理实施细则的区.其他监理工作文.建设工程文件.档案与监理资.建设工程施工阶段监理资料的管.（三.实践环节与课后练.

1.编制建设工程监理规划有何作用.

2.编写监理规划应注意哪些问题.

3.监理规划的编写依据是什么.

4.监理规划包括哪些主要内容...

5.监理工作中一般需要制定哪些工作制度.

6.施工阶段有哪些监理资料.（四.教学方法与手.本章教学主要采用的课堂讲授.讨论.案例介.第八.国外建设工程项目管.（一.目的与要.

1.学习建设工程监理制度.有必要了解国际上建设工程管理的现状及其发展方向和趋势.特别是建设项目管理.工程咨询和建设工程组织管理的新型模式方面的一些情况.以便对我国的建设工程监理制度有更准确、更深远的认识..

2.了解FIDIC土木工程施工合同条.

1.主要内.FIDIC成立于1913年.最初的成员是欧洲境内的法国.比利时等3个国家的独立的咨询工程师协会..1949年.英国土木工程师协会（1EC）成为正式代表.并于次年以东道主身份在伦敦主办FIDIC代表会议，一般历史学家将这次会议描述成当代FIDIC的诞生..1959年.美国、南非.澳大利亚和加拿大也加入.FIDIC.使FIDIC从此打破.地域的划分.成为了一个真正的国际组织.总部设在瑞士洛桑..

2.基本概念和知识.FIDIC《土木工程施工合同.概.FIDIC工程合同发展动.第二.国外建设工程项目管理发展趋.

1.主要内.建设项目管.工程咨询的概.建设工程项目管理的概.EPC模式的特.

2.基本概念和知识.CM模.EPC模.工程咨.Projec.Controlling模.（三.课后练.

1.简述建设项目管理的类型....

2.咨询工程师应具备哪些素质..

3.简述工程咨询公司的服务对象和内容...

4.简述CM模式的类型和适用情况...

5.简述EPC模式的特征和适用条件...

6.简述Partnedng模式的特点.要素和适用情况...

2....六.推荐教材和教学参考资.

1.G.50319—

200.建设工程监理规范.北京..中国建筑工业出版杜.

200.

2.GB/.50326—

200.建设工程项目管理规范.北京..中国建筑工业出版杜.

200.

3.中国建设监理协会.建设工程监理相关法规文件汇编.北京..知识产权出版社.

200.

4.黄如宝.建设工程监理概论.北京..知识产权出版社.

200.

5.邓铁军.土木工程建设监理.武汉..武汉理工大学出版社.

200.

6.王军.建设工程监理概.北京..机械工业出版社.

200.

7.张毂.工程建设质量监督.第2版.上海...同济大学出版杜.

200.

8.程冬.李毅.监理工程师知识问答.北京..机械工业出版杜.

200.

9.杜逸玲.监理工程师手册.大厚...山西科学技术出版社..

10.俞宗卫.监理工程师实用指甫.北京...中国建材工业出版社.

200.

11.陈柳枚..国际工程大型投资项目管理模式探讨.学说连线..（经济论丛）.管理科学.

200.

2007.

05.

1.掌握一些基本的概.

2.了解建设工程监理的形成与发.

3.T解建设的相关法规与制.....（二.教学内..第一.建设工程监理的概.

1.主要内..监理.顾名思义.就是监控督导.检查疏理.监督管理的意思.具体地说.监理是指有关监理组织或监理执行者接受事主的委托，对某一行为或一些相互交错和相互协作的行为.依据一定的行为准则.进行监控.监督.评价.约束.组织.协调和疏导.使其符合准则的要求.从而促使有关人员的行为能更准确.更合理.更完整地达到预期的目..

2.基本概念和知识.监..建设工程监.监理的依.

3.问题与应用（能力要求.何谓建设工程监理.它的概念要点是什么....第二..建设工程监理的形成与发.

1.主要内.国外和国内的建设工程监理制度的发.从新中国成立直至20世纪80年代.我国固定资产投资基本上是由国家统一安排计划（包括具体的项目计划.•统一财政拨款..建设工程的管理基本上采用两种形式..一般建设工程.由建设单位自己组成筹建机构.自行管理.重大建设工程.则从与该工程相关的单位抽调人员组成工程建设指挥部进行管理..

2.基本概念和知识.

3.问题与应用（能力要求..建设工程监理有那些性质.它们的含义是什么...第三..建设工程法律法规及制.L主要内.建设工程法律法规体系是指根据（中华人民共和国立法法.的规定，制定和公布施行的有.建设工程的各项法律.行政法规.地方性法规以及部门规章等的总称....建设工程法律是指由全国人民代表大会及其常务委员会通过的用来规范工程建设活动的法律.由国家主席签署主席令予以公布.如（中华人民共和国建筑法.、《中华人民共和国招标.标法.等..

2.基本概念和知识.建设工程法律法..中华人民共和国建筑.合同管理.项目法人责任..建设工程监理规.

3.问题与应用（能力要求.我国工程建设有那些基本的管理体制.（三.课后练.

1.何谓建设工程监理？它的概念要点是什..

2.建设工程监理具有哪些性质？它们的含义是什么..

3.建设工程监理有哪些作用..

4.建设工程监理的理论基础什•.

5.现阶段我国建设工程监理有哪些特点..

6.我国工程建设有哪些基本的管理制..

7.建设项目法人责任制的基本内容是什么？与建设工程监理制的关系是什么..

8.工程建设监理工作的性质和原则是什.（四.教学方法与手.本章教学主要采用的课堂讨论..案例介绍...第二.建设工程项目管理与监理的任.（一.目的与要.

1.掌握一些基本的概.

2.了解建设工程项目的各.

3.了解建设监理的任务与方....（二.教学内..第一.建设工程项目管.

1.主要内..建设监理是对建设工程项目的监督和管理..从科学管理的思想出发.只有能称得上项.的工程.才需要监理.也才可能监理；而达不到项.条件的工程.则既不需要.也不可能实施监理..上述的这个思想.正是现代建设监理制度科学性的反映.是从粗放型管理方式向科学的项.管理方式转变的基础..所以.把建设工程当作项目来进行管理是建设监理制度的一项重要内容..

2.基本概念和知识.工程项.的基本概.工程项.的..建设程.工程项目建设管理体.第二..参与工程项目建设的各.

1.主要内...每一项承包工程的合同.都包含数个具有法人资格的主体或其他民事主体..监理工程师必须充分了解参与工程项目建设各方所应负的职责.义务和应享有的权利.以及各方间的相互关系.并在监理工作中加以注意和正确处理.这是做好监理工作的前提..一般说来.在每个施工承包合同实施中.参与最多.起着主要作用的三方是..业主.总承包人（分项招标时为分项承包人.以及监理工程师..

2.基本概念和知识.概念..业主.承包商.监理工程.建设工程监理的主要任...建设工程监理的基本方.（三.课后练.

1.什么叫建设工程项目..

2.建设工程项目有何特征..

3.工程项目管理与建设工程监理有何联系...何谓建设程序我国现行建设程序的内容是什么..

5.建设工程项目有那些事与者其中起主要作用的参与者有99些..

6..建设工程监理的基本任务是什么..

7.建设工程监理的基本方法是什么.（四.教学方法与手.本章教学主要采用的课堂讨论..案例介.第三.监理工程师和工程监理企.（一.目的与要.

1.•解监理工程师的执业特.

2..解监理工程师执业资格考试及监理工程师注.

3..解监理企业的分类及其经营与管.（二.教学内.监理工程师是指经全国监理工程师执业资格统一考试合格.取得监理工程师执业资格证书.并经注册从事建设工程监理活动的专业人员..由于建设监理业务是工程管理服务.是涉及多学科.多专业的技术.经济.管理.法律等知识的系统工程.执业资格条件要求较高.因此.监理工作需要一专多能的复合型人才来承担.监理工程师不仅要有理论知识.熟悉设计.施工.管理知识.还要有组织.协调能力..重要的是应掌握并能应用合同.经济.法律知识.即具有复合型的知识结.第一..监理工程.

1.主要内.监理工程师的执业特.监理工程师的素.监理工程师的职业道.FIDIC道德准.监理工程师的法律责.

2.基本概念和知识.监理工程师的素质有那些.监理工程师的职业道德有那些.监理工程师的法律责任有那些.第二..监理工程师执业资格考试.注册和继续教..

1.主要内.实行监理工程师执业资格考试制度的意义..执业资格考试制度是政府对某些责任较大.社会通用性强.关系公共利益的专业技术工作实行的市场准入制度.执业资格是专业技术人员依法独立开业或独立从事某种专业技术工作所必备的学识.技术和能力标准..监理工程师执业资格是我国建国以来在工程建设领域设立的第一个执业资格..

2.基本概念和知识.实行监理工程师执业资格考试制度的意.报考监理工程师的条.第三..工程监理企.

1.主要内....工程监理企业是指取得工程监理企业资格证书.具有法人资格的监理公司.监理事务所和兼承监理业务的工程设计.科学研究及工程建设咨询单位.它是监理工程师的执业机构..

2.基本概念和知识.工程监理企业的分.工程监理企业资质构成要.工程监理企业等级和业务范.工程监理企业的资质管.监理企业的经营与管.（三.课后练.

1.实行监理工程师执业资格考试和注册制度的目的是什么.

2.监理工程师应具备什么样的知识结构.

3.监理工程师应遵循的职业道德守则有那些.

4.监理工程师的注册条件是什么.

5.试论监理工程师的法律责任..

6.设立工程监理企业的基本条件是什么.

7.工程监理企业的资质要素包括哪些内容.

8.工程监理企业经营活动的基本准则是什么.

9.监理赞的构成有那些如何计算监理.（四.教学方法与手.本章教学主要采用的课堂讨论..案例介.第四.建设工程监理组.（一.目的与要.

1.了解建设工程承发包模式与监理模.

2.了解监理工程师执业资格考试及监理工程师注.

3.了解建设工程项目监理机.

4.了解监理协调工作的特点与原.（二.教学内.建设工程承发包模式与监理模.第一•.建设工程承发包模式与监理模.

1.主要内.建立高效的项目监理机构并使之正常运行.是实现建设工程监理目标的前提条件...建设工程项目监理机构的组织结构形式很大程度上受工程项目承发包模式的影响..工程项.主要有平行承发包、设计.施工总分包.工程项目总承包.工程项目总承包管理及设计和（或.施工联合体承包等模式..

2.基本概念和知识.平行承发包模式与监理模式的特.设计或施工总分包模式的特.项目总承包模式与监理模.工卡总承包管理模式与监理模.第二.建设工程监理的实施程序各原•.L主要内.确定项目总监理工程师.成立项目监理机.监理单位应根据建设工程的规模.性质和业主对监理的要求.委派称职的人员担任项目总监理工程师.代表监理单位全面负责该工程的监理工作..

2.基本概念和知识.建设工程监理实施程.监理总结报告内.建设工程监理实施原.第三..建设工程项目监理机.

1.主要内.监理单位与业主签订委托监理合同后.在实施建设工程监理之前.应建立项目监理机构..项目监理机构的组织形式和规模.应根据委托监理合同规定的服务内容.服务期限.工程类别.工程规模、技术复杂程度和工程环境等因素确定..

2.基本概念和知识.建立项目监理机构的步.项目监理机构的组织形.第四.项目监理机构的人员配备及职责分.

1.主要内•项目监理机构的人员配.目监理机构的各类人员的基本职.

2.基本概念和知识.项目监理机构的人员配.目监理机构的各类人员的基本职.第五节建设工程监理的组织协•

1.主要内.监理协调工作的特点与原.监理协调工作的内.监理协调的办.

2.基本概念和知识.监理协调工作的特点与原.监理协调工作的内.监理协调的办.（三.课后练.

1.工程项.承发包模式有哪些它们的特点及相应的监理模式是什么..

2.简述建立项目监理机构的步骤..

3.项目监理机构中的人员如何配备..

4.项目监理机构中各类人员的基本职责是什么..

5.项目监理机构协调的工作内容有哪些..

6.建设工程监理组织协调的常用方法有哪些.（四.教学方法与手.本章教学主要采用的课堂讲授.讨论.案例介.第五.建设工程施工前期的监.（一.目的与要.

1.了解建设工程项目决策阶.

2.了解监理工程设计阶段的监.

3.了解建设工程施工招标阶段的监.（二.教学内.建设工程决策阶段的监理工作主要是对投资决策.立项决策和可行性决策的咨询。