个人房屋抵押贷款合同详细范文

个人房屋抵押贷款合同详细范文抵押人（甲方）代表人抵押权人（乙方）代表人为确保年—月日签订的（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守第一条甲方用作抵押的房产坐落于一区街（路、小区）—号一栋一单元层户号,其房屋建筑面积产权证号:,土地使用权证号:m2,O第二条根据本合同，甲乙双方确认:债务人为;抵押期限为,自一年一月至一年一月___________________止第三条利息（年息）,甲方应于每月一日给付乙方,不得拖欠第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产、本合同约定的还款期限已至债务人未依约归还本息或所延期限已到1仍不能归还借款本息.债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的

2.债务人被宣告解散、破产3第七条抵押权的撤销本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议协议未达成前,本合同各条款仍然有效第九条违约责任.按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成1毁损，乙方有权要求恢复财产原状,或提供经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回本合同项下贷款本息.甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的,其行为无效乙方可2视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之一的违约金、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设3定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应给予赔偿.甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总4额万分之______的违约金.本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下5第十条双方商定的其它事项第十一条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决协商不成,可以向当地人民法院起诉第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份法人代表:联系电话:代表人:代表人:个人房屋抵押贷款合同详细范文

（二）债权人（以下简称甲方）债务人（以下简称乙方）乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款双方经协商一致同意，在乙方以其房产证（以下简称乙方抵押物）,作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方为此,特订立本合同第一条借款内容.借款总金额:十万元整

1.借款用途:本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用

23、借款期限时间为一年，即自一起，至_______止、借款利息月息为，一年利息为元整4乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息第二条抵押物事项

1.抵押物名称:房屋产权证（证号:_____）、抵押物价值乙方房产证经双方议定估价为一元

2、抵押期限自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关3的全部借款本息为止第三条甲乙双方的义务

（一）甲方的义务、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁

1.在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方2

（二）乙方的义务应严格按照合同规定时间主动还本付息

1.、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响如2甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款,并追偿已借出的全部借款本息.乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其3他方式处分第四条违约责任.乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失，1乙方应负责违约责任、乙方如不按期付息还本,超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人2民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿直至乙方还清甲方全部借款本息为止第五条其他规定.发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息1⑴乙方向甲方提供情况和各项资料不真实⑵乙方与第三者发生诉讼,无力向甲方偿付借款本息乙方的资产总额不足抵偿其负债总额

3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须2在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效.甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料,均作为本3合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力第六条争议的解决本合同遵守中华人民共国的法律、法规,若发生争议.发生争议双方协商解决

1.协商不成，请有关部门调解

2、调解不成，向当地人民法院起诉3本合同自生效本合同一式两份,双方各执一份，合同文本具有同等法律效力甲方（签字、盖章）:乙方（签字、盖章）:订立时间:。