休闲山庄项目可研范例

阜新嘉河休闲山庄项目可行性研究汇报建设单位阜新蒙古族自治县嘉河家庭农场编制时间4月

6、3地道日勺农家饭菜、水库特产、当地特产日勺系列无污染、纯天然绿色食品等

7、采摘以小木屋、山水风光、人文景观、特色文化底蕴等资源为依托，建设几处集吃、住、游、购、娱于一体的农家乐园根据游客的需要，在抓好建设高山无公害反季节蔬菜和花卉、风景林等园地建设的同步，积极引导并结合周围农民运用农家庭院、山地放养等形式，大力发展土鸡、土鸭、山羊和清水鱼等特色养殖业游客可根据其爱好，自采摘、自捕捉，自己去做爱吃日勺菜肴，让游客真正做到能享有“吃农家饭、住农家屋、干农家活、享乡土乐”日勺乐趣，使游客充足体会到山庄休闲旅游日勺真正意义所在

8、垂钓修建池塘，建设垂钓处垂钓休闲，其乐无穷高雅古朴的垂钓活动作为我们古老文明的一种小小侧面伴着祖国的I历史延续下来，历数千年而不衰，日益为人们所爱慕垂钓活动成为一种充斥趣味，充斥智慧，充斥活力，风格高雅,有益身心健康日勺文化体育和休闲旅游活动

9、住宿阜新嘉河休闲山庄将古朴日勺民居与现代化日勺住房结合起来，设施齐备，可认为游客提供以便舒适的休息场所

10、其他项目根据阜新嘉河休闲山庄建设状况及游客的特殊规定，及时增长新日勺服务项目第二章项目建设地址第一节建设地址现实状况

1、项目所在乡镇基本状况老河土镇位于阜新蒙古族自治县东部，距县城46公里,东与泡子镇、南与十家子镇、西与大巴镇、北与招束沟镇接壤土地总面积148平方公里，其中耕地面积

15.6万亩辖区12个行政村，37个自然屯，总户数5611户，总人口

2.01万人地下蕴藏油母页岩、玄武岩、膨润土等矿产资源,境内有两纵一横县级以上公路，交通运送十分便捷

2、项目地点与地理位置本项目选址于老河土镇梅力板村，占地面积约亩，周围有低山、有村庄、有农田、有河流，风景秀丽怡人该地理位置属亚热带湿润气候区，一年四季分明，阳光充足，雨量充沛

3、建设地址土地属性本项目所波及用地有集体林地、废弃的I荒山荒坡和少许的耕地，已通过林权制度改革和租赁等方式流转到家庭农场

4、建设地址现实状况项目区内没有农户居住，该区域的空气质量到达GB3095-1999中规定日勺一级原则；环境噪声质量到达GB3096-1993规定的原则，周围山青水绿，无工业污染项目区北侧有一座石拉山，山上怪石嶙峋，风景秀美，虽然还没开发，每年日勺端午节均有诸多人到该地游玩第二节建设地址条件

1、建设条件

1、1地形、地貌该项目区地形为低山丘陵区，高差较小，坡度在20°左右

1、2水文地质该项目区地下水类型为潜水，具承压性，该地下水初见水位埋深在自然地面下8-9米，稳定水位

8.5米，该地下水位不受季节等原因影响而变化

2、气候条件及防洪阜蒙县老河土镇属温带季风气候，四季分明，雨热同季,昼夜温差大，光照充足，春季多风，降雨多集中在7-8月，整年主导风向为西南风详细气象参数如下整年平均气温

8.6℃夏季月平均最高温度

26.7℃o冬季月平均最低温度零下

17.3℃o平均无霜期156天年均降水量500毫米最大风速23米/秒年平均风速

2.2米/秒鉴于以上自然状况，根据历史经验，项目拟建位置不会出现大的洪涝灾害，不用防洪设施

3、交通条件项目区所在的老河土镇境内有省级公路S211公路，县级公路“沙十线”和“大白线”，距阜铁高速大固本出口10公里，距十家子火车站

7.5公里，即将动工建设的京沈高速客运专线也将从该镇通过公路四通八达，新修建日勺旅游观光路使项目区交通愈加便捷第三章项目建设内容及规模第一节建设内容本项目重要拟建内容是项目占地面积亩，建设赛马场及环形赛道，建设赛马场标志性铜奔马雕像一座；建设服务中心及购物中心1000平方米；同步设置摔跤场和射箭场建设星级宾馆平方米；建设一般来宾接待中心1000平方米;建设老式的民居10栋；建设办公楼、员工宿舍等500平方米，建设休闲娱乐中心、桑拿洗浴中心等500平方米；建设农家乐园和配套设施通过赛马场、摔跤场、射箭场等丰富阜新嘉河休闲山庄日勺服务功能，是山庄初步形成健身、娱乐、观光、购物、餐饮、住宿为一体日勺综合旅游风景区第二节建设规模本项目占地亩，总建筑面积5000平方米，拟投资5000万元其中

1、建设赛马场、摔跤场、射箭场等2万平方米

2、建设星级宾馆平方米

3、建设服务中心及购物中心1000平方米

4、建设一般来宾接待中心1000平方米

5、建设老式民居10栋

6、建设办公楼、员工宿舍等500平方米

7、建设休闲娱乐中心、桑拿洗浴中心等500平方米

8、建设标志性铜奔马一座

9、建设农家乐园和配套设施第三节项目工程构造

1、重要设计数据风荷载400N/m2雪荷载500N/m2灰荷载300N/n12地震基本烈度7度

2、重要建筑材料

2、1碎、钢筋硅采用强度等级现浇钢筋碎构造C15-C

302、2钢材型钢Q235钢钢筋I、II级

2、3砖石毛石MU20以上

2、4沥青

3、工程构造该项目工程为钢筋混凝土构造第四章有关配套设施第一节给、排水

1、水源本项目所在地是农村，根据实际状况，在山庄内区打深水井5眼，当地水源充足，根据当地所提供的水质分析汇报及工艺水质规定，水源水完全符合饮用水原则深水井单井出水能力为80m3/h根据生产、生活、消防需水量，在供水站附近建一座蓄水池（V有效600立方米）做生产、生活、消防用水使用在供水站内设有生产、生活、消防水泵个两台，同步配置危机变频控制柜进行配置使用

2、水质水压规定

2、1水质规定职工生活用水及生产用水应符合《生活饮用水卫生原则》GB5479-85规定

2、2水压规定根据上述水质、水压、水量日勺规定，按照项目区的供水能力设计采用生活-生产-消防联合供水日勺管网形式

3、排水项目排水采用雨污分流制大部分地面雨水通过地形自然排放水系，不易自然排水处可设置雨水口，将雨水汇总后通过雨水管排入附近水域生活污水经有动力污水处理装置处理到达GB8978-一级原则后部分排入管网，部分经深化处理后用于浇洒道路绿化生活污水生活污水包括餐饮污水，客房卫生间污水等景区内排水问题十分重要，不能因景区开发而污染环境，因此，所有污染必须经污水处理设施处理到达污水综合排放原则GB8978-根据原则后，部分中水回用，作为绿化和冲洗用水生活污水处理按如下流程进行污水一化粪池一小型一体化污水处理设备一中水回用第二节供电供电系统本项目用电均由变配电房供应电缆可架空或埋地引至用电点电力线路敷设应考虑场区内照明、电力防爆、防腐方面时规定设置功率原因自动赔偿屏，平均功率原因C0S

20.9采用变压计量，在变电房高压侧设总计量柜，低压侧设照明计量装置，各用电回路装设低压计量表，以便加强管理和考核用电指标根据各专业所需的I用电条件，用电设备分类按需用系数分别计算，然后综合确定本项目用电负荷

1、场地照明采用荧光灯，空间净高度超过6米时采用高压汞灯和高压钠灯时混光照明

2、潮湿场所，采用防潮型荧光灯

3、浴室和淋浴间采用防水型灯具

4、办公室、生活用房照明采用日光灯

5、路灯一般采用80-125W高压汞灯或UOW高压钠灯，集中控制大面积日勺场地照明控制开关分片集中布置第一章总论-----------------------------------------1第二章项目建设地址---------------------------------9第三章项目建设内容及规模-------------------------12第四章有关配套设施-------------------------------14第五章环境保护---------------------------------------17第六章消防安全---------------------------------------21第七章组织机构与人力资源配置-------------------------25第八章投资估算及资金筹措-----------------------------26第九章经济效益分析-----------------------------------28第十章结论与提议-------------------------------------33第五章环境保护第一节环境现实状况项目区四面无工业废气及其他有害气体和灰尘，空气质量到达GB3095—1999规定的一级原则，环境噪声到达GB3096—1993规定的原则，地面水环境质量到达GB3838—日勺规定周围山青水绿，无工业污染项目区无生活污染源，青山植被好，水的源头为山水因此拟建项目周围地表水质很好该建设项目周围噪声源重要来源于项目的施工噪声无其他噪声源，项目周围声环境良好，可以到达《都市区域环境噪声原则》GB3096—93原则第二节项目建设环境保护基本原则

1、设计中贯彻执行防治环境污染及汽提塔公害设施与建设项目工程同步设计、同步施工、同步投产的“三同步”制度

2、坚持经济效益与环境效益相统一的原则，在设备选型上选用高科技、新技术、环境保护节能低噪音的先进设备

3、贯彻因地制宜的原则，采用综合运用与回收技术，防止二次污染第三节项目投产后的重要污染源和污染物

1、废水重要是生活废水

2、噪声噪声重要来自水泵房、变配电间等

3、废气重要来自餐饮部以及游客和工作人员平常产生日勺生活垃圾第四节污染治理措施

1、污水治理措施该项目正常运行后，宾馆冲洗、公用设施、餐厅等用水量约200吨/日，除绿化用水不产生污水外，其他部分均产生污水，污水排放系数为

0.8,则废水产生量160吨/日，年废水发生量为

5.8万吨废水经有动力生活污水处理装置处理后到达《污水综合排放原则》GB8979-一级原则后入网排放

2、噪声治理措施噪声重要来自水泵房、锅炉房、变配电间、大楼通风设备噪声等，各噪声源的声级值估计如下:噪声值db污染源声源名称60-80人群交谈、打招呼75-95音响设备90锅炉房小区内部71-73变配电间卡拉0K厅75-9569-72外界过往车辆噪声防治措施采用合理布局、设备与人员生活区域拉大距离安装对应时吸隔声、消声和减振等措施这样噪声对周围环境不会导致太大的影响第五节生态保护本项目在施工过程中也许对周围生态环境会导致一定的影响，因此，将积极地采用保护和减缓措施，制定详细的保护计划消减开发行动对生物的负面影响，从防止、减少、矫正、保护和赔偿五个方面考虑

1、工程设计和施工过程中，建筑景物和水电管网尽量防止布局在自然植被优良的林木密集区对施工破坏的地面植被和表层土壤，要及时恢复施工移走日勺表层土壤要分别储存，竣工后回填原地，减少生态损失

2、绿化过程中，尽量不将原有植被彻底清除，让其有自然适应和演替的机会

3、加强工程固定措施，减少施工工程对生态系统的危害，维持地貌特性的稳定绿化选用生态效益好和欣赏价值高日勺物种

4、在施工和营运期间，从防止、减少、矫正、保护、和赔偿五个方面考虑，可以把本项目对周围生态环境影响减少到最低程度第六章消防安全第一节概述本项目位于阜蒙县老河土镇梅力板村，是休闲旅游综合性项目，宾馆、观礼台等所有建筑耐火等级为

一、二级项目占地亩，建筑面积5500平方米，按照规范规定，项目区域内所有建筑，周围道路均纳入消防设计范围在总平面布置中考虑到消防通道，以便发生火灾时消防车可深入现场对各建筑物时间距按防火规范规定设计建筑物内，设安全出口，消防通道第二节建筑消防规定

1、建筑物构造类别为钢筋混凝土框架构造，主体构件为现浇钢筋混凝土柱、楼板、屋面板、楼梯、建筑物耐火等级为二级

2、建筑平面中设置多处出口，作为疏散出口，与区内各建筑有机联络各建筑物内设置的安全出入口，其疏散距离、数量和宽度应满足防火规范规定

3、建筑物装修材料均为阻燃材料

4、锅炉房按《建筑设计防火规范》规定进行防爆设计第三节电气消防

1、全场供电线路采用多级自动开关保护，在用电设备或线路出现过大负荷短路时，可以及时可靠切断电源，线路均采用穿管敷设方式，防止火灾，安全可靠

2、配电箱（柜）外壳，各建筑物内所有正常带电设备外壳均可靠接地

3、各建筑物根据其防雷等级，按照防雷设计规范采用对应的防雷措施

4、消防用电设备应采用单独日勺供电回路，当发生火灾切断生产、生活用电时，应仍能保证消防用电，其配电设备应有明显标志

5、建筑物内设疏散应急照明灯，其最低照度最低不低于

0.5LX变电站设置事故应急灯，以保证在停电及火灾时状况下，人员疏散及操作变电设备

6、在建筑物内设置火灾自动报警系统，火灾自动报警系统采用TA1000系统并配置应急电源

7、在锅炉房爆炸危险场所内，设置可燃气体报警器，在爆炸气体到达一定浓度时，立即发出报警信号，以便及时采用措施，防止也许发生的危险第四节林区防火

1、春、秋旅游旺季，对进入阜新嘉河休闲山庄景区周围活动的游客严格控制旅游线路，林区严禁用火

2、人行道选择在疏林地开辟，以避开林木茂盛区域第五节消防给水本项目的消防给水一般与生产、生活给水管合并，采用合流给水系统根据有关规范及现场条件，采用临时高压消防系统当采用高压给水系统消防时，管道的压力应保证用水总量到达最大且水枪在任何建筑物最高处时第六节消防设施水枪的I充实水柱不不不小于10米；室内两股水柱水量保证同步到达室内任何部位，管道内压力保证水枪出口充实水柱不不不小于10米

1、室外消火栓项目区内设置环状给水管网，管径不不不小于DN100,设置室外地上式消火栓，间距不不小于120米，保护半径不不小于150米，以提供消防水量保护整个项目区

2、室内消火栓根据GBJ16-87规定，室内消防用水量为10升/秒，二股水柱室内消火栓采用DN65乙型，出水量5升/秒，消防箱采用铝合金制，暗装消火栓布置应保证有两支水枪区I充实水柱同步抵达室内任何部位客房内设自动喷淋灭火系统

3、消防水池在山庄内设有400立方米日勺消防水池并与厂区景点喷水池合建配设BJ手抬式机动消防泵2台

4、建筑内设灭火器建筑灭火器采用3kg磷酸镂盐干粉灭火器（手提式），手提二氧化碳灭火器，卤化物灭火器和手动火灾报警按钮

5、设置山庄火灾集中报警系统，根据不一样场所分别采用自动报警及手动报警，并建立消防监控制度第七章组织机构与人力资源配置第一节组织机构本项目承接人为单凤军，该项目实行总经理领导下的副总经理负责制，建立完善的组织机构和健全的规章制度项目管理机构的I设置，根据项目经营管理工作需要适时调整、增减第二节人力资源配置

1、宾馆、餐饮工作人员为三班制

2、年工作日年工作日360天，每班工作8小时第一章总论第一节项目概况

1、项目名称阜新嘉河休闲山庄项目

2、项目建设单位阜新蒙古族自治县嘉河家庭农场

3、法人代表单凤军

4、项目建设地址老河土镇梅力板村

5、项目建设期限二年（4月-4月）

6、项目建设性质新建第二节项目背景改革开放以来，中国的综合国力大幅增长，人民生活水平不停提高，社会长期保持稳定，政通人和早在，中国人均GDP已登上了3000美元日勺新台阶，排位世界第106名，总体基本到达小康当人均GDP到达800美元至1000美元时，旅游消费将进入迅速增长期根据世界旅游组织预测，

3、劳动定员本项目劳动定员30人旅游淡、旺季节，可视营运实际需要临时增减员工若干

4、员工来源及招聘方案本项目员工实行全员聘任制管理人员应具有对应大、中专以上文化水平及专业知识，通过县人才交流中心在毕业生人才库中招聘客房部服务员在旅游学校应届毕业生中招聘2/3招聘人员送星级宾馆实习6个月全体员工上岗前需通过不少于一周的安全培训第八章投资估算及资金筹措第一节投资估算根据建筑工程费用参照类似工程造价工业设备费用定型设备价格根据生产厂家提供的产品样本和设备出厂价及市场询价其他费用按有关计费原则估算流动资金参照类似项目估算第二节项目建设投资估算本项目总投5000万元，其中固定资产投资4340万元,流动资金660万元

1、建筑工程投资2240万元，其中

1、1赛马场、摔跤场、射箭场2万平方米X500元=1000万元；

1、2星级宾馆平方米义元二400万元；

1、3服务中心及购物中心1000平方米X元二200万元；

1、4建设一般来宾接待中心1000平方米义元二200万元；

1、5老式民居10栋X30000元=30万元；

1、6建设办公楼、员工宿舍等500平方米X元二100万元；

1、7休闲娱乐中心、桑拿洗浴中心等500平方米X1000元=100万元;

1、8建设标志性铜奔马一座10万元；

1、9建设农家乐园和配套设施等200万元;

2、室外辅助工程投资1500万元，其中

2、1店内设施（桌椅板凳、电器、餐具）投资500万元；

2、2室外绿化、油路及照明等投资500万元；

2、3太阳能浴房及太阳能热水工程投资500万元；

3、其他费用投资300万元，其中

3、1勘察设计费50万元；

3、2工程监理费50万元；

3、3建设单位管理费50万元；

3、4基本预备费150万元

4、旅游配套物品投资300万元

5、流动资金660万元第三节资金筹措本项目总投资5000万元，所有由企业自筹第九章经济效益分析第一节项目分析参照根据

1、本项目根据国家计委、建设部颁发日勺《建设项目经济评价措施与参数》（第二版，1993年）

2、国家计委颁发的《投资项目可行性研究指南》（试用版，），参照类似投资项目财务评价进行效益估算

3、项目拟2年建成，经营期25年第二节财务效益分析

1、成本估算（估算值用四舍五入法，下同）

1、1客房经营成本按该项营业收入的12%进行估算

1、2餐饮服务经营成本按该项营业收入日勺

48.5%进行估舁

1、3休闲娱乐营业直接成本按该类营业收入的

23.6%进行估算

1、4桑拿洗浴营业直接成本按该类营业收入的15%进行估算

1、5其他费用估算按营业总收入的

3.5%估算“其他费用”，包括办公费、职工培训费、职工制装费、广告推销费以及差旅交际等费、管理费用额不可预见费用等

1、6员工工资及附加定员30人，其中管理人员年均工资元/人，一般职工年均工资14000元/人，按工资总额的40%计取社保、医保、失保和福利费用

1、7折旧费和摊销费建筑物投资综合折旧年限按30年，直线法折旧，残值率5%设备投资及其他投资综合折旧年按，直线法折旧，残值率5%无形o资产及开办费摊销年限取土地使用费按50年摊销

1、8修理费按固定资产折旧费30%计算修理费

1、9财务费用借款利息支出计入成本

2、收入估算

2、1年营业收入估算本项目建成后，重要有如下几类营业收入

2、

1、1赛马场、摔跤场、射箭场营业收入4000万元按年接待16万人计算，营业收入可达4000万元

2、

1、2客房及接待营业收入281万元考虑到市场竞争原因和市场价格的波动原因，客房的入住率按70%计算客房及接待营业收入表序客房名称入住率价格（元客房间客房年收号（%）/天）（套）入（万元）1398074豪华套房2468069高级套房311032088原则客房70商务会议服务—50117281合计

2、

1、3餐饮服务营业收入384万元

2、

1、

3、1住宿来宾餐饮营业收入早餐100位/天X就餐率50%X20元/位X360天/年二36万元中晚餐200位/天X就餐率50%X50元/位X360天/年=180万元

2、

1、

3、2大堂（含西餐）营业收入50位/天义就餐率30%又60元/位X360天/年=32万元

2、

1、

3、3流动游客餐馆、小吃店、餐饮店、快餐店餐饮营业收入200位X就餐率50%X10元/位X360天/年二36万元

2、

1、

3、4休闲娱乐营业收入155万元垂钓55万元游乐广场50万元酒吧、KTV等娱乐馆50万元

2、

1、

3、5其他收益50万元按以上措施估算，项目达产后年营业收入合计为4870万元

3、经济效益分析

3、1经营者经济成本经营者经济成本二4870X92%=4480万元其中固定成本占10%为448万元（包括经营费用和管理费用），变动成本占90%为4032万元

3、2经营者经营利润估算利润二4870万元-4032万元=838万元

3、3生产资料经营者所得税估算所得税=838X33%=277万元

3、4经营者所得税后利润税后利润二838-277=561万元

3、5项目管理者成本估算管理者成本包括市场管理人员工资、水电及供热费用、房屋维修费和平常办公费用，年成本为95万元

3、

5、1管理人员及工资15000元/人X30=45万元；

3、

5、2维修费20万元/年；

3、

5、3广告宣传费10万元/年；

3、

5、4办公及管理费20万元/年

4、社会效益分析阜新嘉河休闲山庄项目建设是为保护蒙古族文化遗产、增进旅游开发、带动镇域经济发展而进行日勺它将历时文化和现代人文有机结合起来，形成可持续发展的，具有浓厚地区特色的朝阳产业文化旅游产业带动了农业和工、商、运、建、服各业的迅速发展，从而产生了明显的社会效益，推进社会各项事业的发展与进步该项目时实行，还可认为广大的群众提供大量的就业岗位和致富门路，对加紧农民群众脱贫致富步伐，全面建设小康社会必将起到极大的增进作用第十章结论与提议第一节结论

1、本项目按所选星级原则和地方特色建筑风格建设和装修，贯彻科学发展和可持续发展日勺理念，重视人与环境日勺友好，营造绿色环境保护生态休闲旅游胜地

2、本项目建设符合阜蒙县旅游总体规划规定，将缓和阜蒙县目前旅游业投入局限性、旅游设施建设相对滞后的矛盾

3、本项目符合国家产业政策，得到县及当地政府日勺支持

4、项目效益评价表明，本项目经济效益很好，财务风险较小本项目实行为当地旅游业增添新日勺亮点，对提供更多的就业岗位，延伸和壮大阜蒙县产业链，调整提高优化旅游产业构造，进而推进县域经济发展，具有十分重要的意义综上所述，本项目是可行的第二节提议

1、提议主办单位要深入做好项目的工程预算和配套设备选型工作，为未来营业时正常运行打下良好的物质基础

2、提议主办单位抓紧建设资金的筹集和贯彻，争取项目早日动工兴建，早日投入运行，早日把阜新嘉河休闲山庄建成为老河土镇乃至阜蒙县经济发展的新的增长点到中国将成为世界旅游第一接待大国目前旅游业已是世界第一大支柱产业中国旅游业通过二十数年发展，获得了长足进步我国已将旅游业列为第三产业的支柱产业和国民经济新日勺增长点阜蒙县起步于开发海棠山和瑞应寺观光旅游产品目前海棠山和瑞应寺使得阜蒙县旅游业进入了一次创业阶段，阜蒙县因此有了出具规模的旅游产业，有国家重点风景名胜区、国家4A级旅游景区海棠山，正在开发的葛根苏木景区、敖包文化景区等不过，一次创业留给阜蒙县的重要还是观光旅游产品，阜蒙县支撑旅游目的地的产业要素还很不完备与成熟，阜蒙县只是过境旅游阜蒙县旅游资源丰富，但未能得到有效开发，旅游的发展与辉煌，有赖于新的二次创业目前，阜蒙县旅游业面临前所未有的发展机遇，就是要通过系统日勺科学规划，依托良好的休闲资源优势、区位优势、政策优势，树立“旅游大县”的理念伴随国民经济持续高速发展，都市化进程加紧，城镇消费构造升级，其消费构造将朝着发展型、享有型转变，旅游消费成为新的热点，旅游业进入昌盛时期阜蒙县嘉河家庭农场决定运用当地的自然旅游资源优势，在老河土镇梅力板村建设阜新嘉河休闲山庄第三节项目建设欧I必要性和经济意义

1、项目建设日勺必要性旅游业是二十一世纪的朝阳产业，也是目前中国第三产业中最具活力日勺行业旅游业社会化程度高、综合性强，是经济社会发展和人民生活质量提高的重要标志旅游业时发展在经济建设、政治建设、文化建设、社会建设等方面发挥着越来越重要的作用旅游业是第三产业的重要组织部分，是增进服务业加紧发展的重点领域作为需求潜力大的新兴产业，旅游业具有老式服务业和现代服务业的双重特性，加紧发展旅游业，对于增进阜蒙县现代化都市建设、构建社会主义友好社会具有重要意义

1、1有助于提高阜蒙县服务业发展水平，调整优化产业构造旅游业是综合性强、关联度高的产业，其作为第三产业的重要部分，波及“行、游、住、食、购、娱”众多消费行业，是现代服务业日勺支柱产业加紧发展旅游业，有助于发挥旅游业的带动效应，深入提高第三产业在三产中的比重，同步也可以增进服务业的优化升级，深入巩固和提高阜蒙县的汇集功能

1、2有助于提高阜蒙县旅游业日勺关键竞争力当今时代，都市旅游业的I竞争虽然只是都市综合实力竞争的一种方面，但其往往关系到都市品牌著名度的提高旅游作为通过民间交往增进文化交流、文明传播的重要渠道，对增进阜蒙县都市软实力日勺提高，具有独特日勺作用

1、3有助于发明更多的就业岗位，增进就业据世界旅游组织记录，旅游业每增长一种直接从业人员，就会给社会增长3到5个就业机会每发明1元日勺收入,可间接发明7元的社会财富加紧发展旅游业，有助于开辟新的就业渠道，扩大就业容量，发明更多的就业机会，实现旅游增长与就业增长同步，处理新增劳动力和富余劳动力不停增多问题

2、对地区经济发展的意义蒙古贞历史悠久，文化遗产丰富，文化底蕴深厚，这是蒙古贞先人留给我们的一笔宝贵财富怎样将这笔财富保护好、开发好、运用好，将其千秋万代传承下去，是摆在我们面前的一项首要任务，建设休闲山庄，拉动旅游业发展也是实行文化带动战略的一项重要内容，同步，也能给地区经济带来新的增长点第四节项目编制根据

1、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》

2、《国务院有关加紧改革发展服务业若干意见》

3、国家发展和改革委员会《产业构造调整指导目录.》

4、《阜新蒙古族自治县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》

5、《阜新蒙古族自治县服务业中长期发展规划》第五节阜蒙县旅游业发展现实状况阜蒙县作为民族自治县，历史悠久，人杰地灵，名胜众多，气候宜人，素有“红山文化家乡”之美誉海棠山的摩崖造像、葛根苏木开发项目、地热综合开发项目、敖龙文化产业开发项目、乌兰木图山自然风光、张三丰故居等，构成了多姿多彩的旅游吸引系统，十分符合现代旅游者的多样性需求，从而奠定了阜蒙县旅游发展的良好基础阜蒙县位于辽宁省西北部，101国道和多处高速公路贯穿全县阜蒙县资源丰富，著名的国家AAAA级旅游景区一海棠山，佛教圣地一葛根苏木；休闲疗养日勺度假区一地热开发、敖包文化旅游等，自然景观各具特色目前，全县每年接待游客150万人左右，阜新嘉河休闲山庄项目建成后将有充足旅游客源毗邻日勺大巴镇有关山旗敖包风景区，而该项目正位于大巴镇东侧，两地距离约15公里非常适合旅游祭祀、垂钓、欣赏赛马、体验骑马、采摘、和观光旅游休闲本项目采用对的日勺营销方略，聘任有营销经验日勺人才领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制，建立立体式销售渠道和高效畅通的分销服务网络，客源将有充足的保证第六节重要服务项目

1、赛马每逢自治县有重要节日，将邀请国内外赛马高手云集阜新嘉河休闲山庄，举行不一样规模的I比赛，包括竞猜等对获胜者颁发具有相称资质的奖金、奖杯等

2、骑马马是人类日勺朋友，性格温善，在国外骑马被认为是一种绅士运动，骑马是健身锻炼的一种极好方式，纵马驰骋在草原上，身心得到舒展和净化，极目临风，有一种驾驭的快感和征服感骑马培养人的勇敢，增强人的体魄，骑马所含的魅力，吸引着成功人士，成为一项现代时尚运动山庄购进多种骏马，包括圈马、走马、跑马、比赛用马，游客可根据自己的身体状况和经验选择不一样的马匹，此外，赛马场设置骑术训练班常年招生，并开办会员制服务日勺马术俱乐部

3、马车、矮马对于行动不便的中老年游客、小朋友，跑马场备有马车,可以全家租乘前去嘉河休闲山庄景区深处，欣赏风光也可以租乘矮马，体验马背感觉

4、射箭山庄设有原则的箭场、箭道，弓箭采用进口，适合小朋友及成人专用、比赛专用等不一样磅重的箭靶和赛道

5、越野摩托山庄内设越野摩托赛场，所配越野摩托车均为日本进口雅马哈125旅游专用车，马力大、稳定性强，地面通过能力强，无极变速装置使操作更简朴您可以固定场地跑圈，也可以开到山上兜风，集体出游，体验风驰电掣的感觉

6、餐饮山庄为游客提供以便而有特色的餐饮服务

6、1快餐式服务，包括中餐和西餐，即点即上，以便快捷

6、2蒙古民族独特的饮食文化烤全羊、烤全兔、手把肉、奶茶等，并伴有蒙古礼俗敬酒、献哈达等。