凤凰山庄别墅租赁合同范本

凤凰山庄别墅租赁合同范本合同编号__________甲方（出租方）___________________乙方（承租方）___________________鉴于甲方拥有位于的凤凰山庄别墅，乙方有意租赁该别墅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方所述凤凰山庄别墅事宜达成如下协议

一、租赁物基本情况甲方同意将位于的凤凰山庄别墅（以下简称“租赁物〃）出租给乙方使用

1.1

二、租赁期限本合同租赁期限自一年—月—日起至年—月—日止，共计—年一个月

三、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定，于每月—日前向甲方支付租金，租金总额为人民币—元整

四、租赁物使用及维护

3.1乙方应按照租赁物的使用性质及甲方要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途

4.1乙方应负责租赁物及其附属设施的正常使用和维护，确保租赁物在租赁期限内的良好状4/LT.T2o

五、合同解除及违约责任任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除本合同因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失

5.1

六、争议解决

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（出租方）___________________乙方（承租方）___________________主要条款

一、服务内容甲方同意向乙方提供位于的凤凰山庄别墅的租赁服务，包括但不限于房屋本身及其附属设施的使用权

1.1甲方应确保租赁物符合以下条件（）房屋结构安全、设施齐全、功能正常；

1.2（）供水、供电、供暖、供气等基础设施正常；1（）房屋内部装修、家具、电器等符合租赁要求2

二、质量标准3甲方保证租赁物在租赁期间符合国家及地方的相关安全标准和规定乙方在使用租赁物过程中，如发现房屋或设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在

2.1接到通知后及时进行维修或更换

2.2

三、租金及支付方式租金总额为人民币—元整，分—期支付，具体支付时间及金额如下（）首期租金为人民币—元，于合同签订之日起一个工作日内支付；

3.11（）后续租金每月—日前支付，具体金额为人民币—元乙方应按时足额支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按2每日租金的_%计收

3.2

四、押金乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币—元，租赁期满后，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无损坏、无欠款的情况下，将押金全额退还乙方

4.1

五、违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

5.1乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失

5.2

六、保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

七、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

7.1

七、合同解除出现以下情况之一时，任何一方有权解除本合同（）一方违反合同约定，致使合同无法继续履行；

8.1（）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；1（）合同约定的其他解除条件成立2

八、其他3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份

8.1双方权利与义务的进一步详细说明

8.2

一、甲方权利与义务权利（）甲方有权要求乙方按照约定的租金标准和支付方式进行租金支付

1.1（）甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物，并确保租赁物的安全和完好1（）甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任2义务3（）甲方应保证租赁物符合约定的质量标准，确保租赁物在租赁期间的安全和完好

1.2（）甲方应按时提供租赁物，并确保租赁物及其附属设施的正常使用1（）甲方应按照约定履行维修义务，及时修复租赁物及其附属设施的损坏2（）甲方应遵守国家和地方的法律法规，保证租赁物的合法性3

二、乙方权利与义务4权利（）乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁物

2.1（）乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途1（）乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定退还押金23义务（）乙方应按照合同约定支付租金，并保证支付及时、足额

2.2（）乙方应合理使用租赁物，不得故意损坏或滥用租赁物及其附属设施1（）乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁物进行违法活动2（）乙方应配合甲方进行房屋的检查和维护工作3（）乙方应在本合同约定的租赁期满前，向甲方提出续租意向，并按照甲方的要求办理相关4手续5

三、合作方式双方应本着友好合作的原则，共同维护租赁关系的稳定和双方的合法权益双方在合同执行过程中，应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题

3.1双方应按照合同约定的时间、地点和方式，进行租金支付、房屋检查、维修等合作事项

3.2双方应共同遵守合同约定，不得单方面变更合同内容或解除合同

3.3

四、合同变更与解除

3.4合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同如遇国家政策调整、法律法规变更等不可抗力因素，导致合同无法继续履行时，双方应协

4.1商一致，变更或解除合同，并按照法律法规的规定处理相关事宜

4.2

五、合同终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁物及其附属设施恢复至租赁前的状态，并按照甲方的要求进行清理

5.1甲方应在合同终止后，将乙方支付的押金扣除相关费用后退还乙方双方应按照合同约定，处理合同终止后的其他未尽事宜

5.2合同有效期限、变更、终止条件等详细说明

5.3

一、合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为一年，自合同生效之日起计算合同到期后，如双方无异议，可协商续签合同，续签期限不得超过原合同期限

1.1

二、合同变更

1.2本合同在履行过程中，如遇法律法规变更或双方有共同意愿，可经双方协商一致后，签订补充协议，对本合同进行变更

2.1任何一方不得单方面变更合同内容，未经对方同意的变更无效

三、合同终止条件

2.2合同终止条件包括（）本合同约定的租赁期限届满；

3.1（）双方协商一致解除合同；1（）因不可抗力导致合同无法继续履行；2（）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；3（）法律法规规定或合同约定的其他终止条件4

四、合同的解除5任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任

4.1因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商一致解除合同，并各自承担因不可抗力造成的损失

4.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于租赁物的返还、押金退还等

五、争议解决机制

4.3双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

5.1诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续有效

5.2

六、法律适用和管辖法院

5.3本合同适用中华人民共和国法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

6.1双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖

6.2

七、合同效力

6.3本合同系双方真实意愿的表示，内容合法有效本合同自双方签字盖章之日起具有法律约束力，对双方均有约束力

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

7.2双方签字、盖章位置及日期

7.3

一、甲方签字、盖章位置及日期甲方代表（签字）____________________甲方盖章_____________________

1.签字、盖章日期_____________________

2.

二、乙方签字、盖章位置及日期

3.乙方代表（签字）____________________乙方盖章_____________________

1.签字、盖章日期_____________________

2.

3.。