凤凰山庄别墅租赁合同范本（2024年版）

凤凰山庄别墅租赁合同范本（年版）2024合同/协议编号_________________甲方（出租方）乙方（承租方）鉴于甲方拥有位于的凤凰山庄别墅（以下简称〃租赁物〃），乙方有意租赁该租赁物用于，现经双方友好协商，就乙方租赁甲方租赁物的相关事宜达成如下协议:

一、租赁物的基本情况租赁物位于，房屋结构为，建筑面积为平方米，共有间卧室、间卫生间等

二、租赁期限本合同租赁期限自年月日起至年月日止

三、租赁用途乙方租赁租赁物仅用于O

四、租赁费用乙方应按本合同约定的租赁期限和租金标准向甲方支付租金O本合同未尽事宜，双方另行协商解决主要条款内容

一、服务内容甲方保证租赁物符合租赁合同约定的使用目的和标准，确保房屋结构安全、设施设备完好甲方应确保租赁物在租赁期间内保持良好状态，对租赁物进行必要的维修和保养

1.1甲方应提供租赁物使用所需的必要设施，如水、电、燃气等，并确保其正常运行

1.2乙方在租赁期间内应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得从事违法

1.3活动

1.4

二、质量标准租赁物应符合国家和地方的相关标准和规定，保证房屋结构安全、设施设备正常运行甲方应保证租赁物在租赁期间内的空气质量、水质、噪音等符合国家相关标准

2.1乙方在使用租赁物过程中，如发现质量不符合约定标准，应立即通知甲方，甲方应在接到

2.2通知后及时采取措施解决问题

2.3

三、价格支付租赁期限为年，租金总额为人民币元（大写元整）

3.1租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金，租金支付至甲方指定的账户

3.2乙方如提前终止租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付至合同终止之日的租金甲方如提前终止租赁合同，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付但未享受期限

3.3的租金

3.4

四、违约责任甲方违约责任（）如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定标准的租赁物，乙方有权要求甲方承担相

4.1应的违约责任；1（）如甲方擅自提高租金或改变租赁物用途，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任2乙方违约责任（）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；

4.2（）如乙方擅自改变房屋结构、设施设备或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承12担相应的违约责任

五、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

5.1

六、其他本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效

6.1双方权利与义务详细说明

6.2

一、甲方权利与义务权利（）甲方有权要求乙方按照约定的租金标准支付租金

1.1（）甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，合理使用租赁物1（）甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施2义务3（）甲方应确保租赁物符合约定的使用目的和标准，并在租赁期间内保持良好状态

1.2（）甲方应及时对租赁物进行必要的维修和保养1（）甲方应提供租赁物使用所需的必要设施，并保证其正常运行2（）甲方应按照约定时间向乙方提供租赁物，并确保租赁物的所有权和使用权合法有效3

二、乙方权利与义务4权利（）乙方有权在租赁期间内合理使用租赁物，按照约定的用途使用

2.1（）乙方有权在租赁期间内对租赁物进行必要的日常维护1（）乙方有权在租赁期间内对租赁物进行合法的改动，但需事先取得甲方同意2义务3（）乙方应按照约定的租金标准及时支付租金

2.2（）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得从事违法活动1（）乙方应遵守租赁合同的约定，不得将租赁物转租、转借或用于其他非法目的2（）乙方应妥善保管租赁物，防止因自身原因造成租赁物的损坏3（）乙方应在租赁期间内，如发现租赁物存在安全隐患或质量问题，应及时通知甲方4

三、合同执行过程中的合作方式5双方应保持良好的沟通，确保在合同执行过程中遇到的问题能够及时解决双方应按照合同约定的时间节点进行租金支付、设施设备维护等事项

3.1双方在租赁期间内应相互尊重，不得干扰对方正常的生活和工作

3.2如遇租赁物需要维修或保养的情况，乙方应提前通知甲方，甲方应在接到通知后及时安排

3.3维修或保养

3.4双方应共同维护租赁物的公共区域，保持环境卫生双方在合同执行过程中应遵守国家法律法规和地方政策，不得从事任何违法活动

3.5

四、合同解除

3.6双方在合同执行过程中，如遇以下情况之一，有权解除合同（）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定标准的租赁物；

4.1（）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；1（）一方违约，给对方造成重大损失；2（）因不可抗力导致合同无法继续履行34合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的移交、租金结算等事宜合同有效期限、变更、终止等条件详细说明

4.2

一、合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为年，自年月日起至年月日止

1.1本合同租赁期限届满或双方协商一致，本合同自动终止

二、合同的变更

1.2本合同在履行过程中，如遇以下情况之一，双方可协商一致变更合同内容（）因不可抗力导致合同无法继续履行；

2.1（）法律法规或政策调整，影响合同履行；1

（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容变更后的合同条款，应经双方签字（或盖章）确认，自签字（或盖章）之日起生效3

三、合同的终止

2.2本合同在以下情况下终止（）租赁期限届满，双方未续签合同；

3.1

（2）一方违约，另一方依法解除合同；1（）因不可抗力导致合同无法继续履行；（）双方协商一致解除合同3

四、争议解决机制4双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，不得采取任何影响租赁物正常使用或损害对方合法权益的行为

2.2

五、法律适用和管辖法院本合同适用中华人民共和国法律本合同签订地为,双方因履行本合同发生的争议，由人民法院

5.1管辖

5.2

六、合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

6.1本合同未尽事宜，可参照相关法律法规执行

6.2双方需要准备的附件

6.3甲方提供的附件房屋产权证明文件；

1.房屋维修保养记录；

1.1房屋设施设备清单；

1.2水电燃气等相关费用的缴纳凭证；

1.3相关政府部门出具的使用证明文件

1.4乙方提供的附件

1.5乙方有效身份证件复印件；

2.

2.1乙方营业执照副本或个人经营证明（如适用）；乙方支付能力证明；

2.2乙方租赁用途的相关证明文件

2.3其他相关附件

2.4双方签订的房屋租赁合同副本；

3.

3.1双方协商达成的补充协议或变更协议；双方在合同履行过程中产生的其他相关文件和证明

3.2双方签字、盖章位置及日期

3.3甲方签字、盖章位置甲方代表签字____________________

1.甲方盖章____________________

1.1签字或盖章日期年月日

1.2乙方签字、盖章位置

1.3乙方代表签字___________________

2.乙方盖章（如适用）

2.1签字或盖章日期年月日

2.

22.3。