出租房屋租赁合同协议范本（2024年版）

出租房屋租赁合同协议范本（2024年版）合同/协议编号_________________甲方（出租方）_________________乙方（承租方）_________________鉴于甲方拥有位于的房屋，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议合同目的甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜，达成本租赁合同协议签订背景甲乙双方在平等互利的基础上，就房屋租赁事宜进行友好协商，现就有关事宜达成一致意见，特订立本合同主要条款内容

一、服务内容甲方应将位于的房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、结构、设施等详见附件《房屋情况说明书》

1.1甲方保证房屋在租赁期间符合国家相关法律法规的耍求，并确保房屋及附属设施的安全、完好

1.2

二、房屋使用乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动乙方应遵守物业管理规定，爱护公共设施，维护小区环境

2.1

三、租赁期限

2.2本合同租赁期限为一年，自一年—月—日起至一年—月一日止租赁期满，如双方无异议，可续签合同

3.1

四、租金及支付

3.2租金为每月人民币一元，乙方应于每月—日前将租金支付至甲方指定账户甲方应向乙方提供合法的租赁发票

4.1

五、押金

4.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币—元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金

5.1

六、维修责任租赁期间，房屋及附属设施的维修责任如下（）房屋主体结构、配套设施及公共设施的维修责任由甲方承担；

6.1（）乙方在使用过程中造成房屋及附属设施的损坏，应负责修复或承担赔偿责任1

七、违约责任2甲方违约责任（）未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为—元；

7.1（）隐瞒房屋瑕疵，导致乙方损失，应承担赔偿责任1乙方违约责任2（）未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为—元；

7.2（）擅自改变房屋结构、用途，造成损失的，应承担赔偿责任1

八、保密条款2甲方、乙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

九、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

9.1

十、其他本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效双方权利与义务详细说明

10.2

一、甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时追究其违约责任甲方有义务向乙方提供符合合同约定的房屋，确保房屋及其附属设施的安全、完好

1.1甲方有义务在租赁期满前，与乙方协商续租事宜，如双方同意续租，应签订书面续租合同

1.2甲方有义务在乙方支付押金后，于租赁期满且乙方无违约行为时，无息退还押金

1.3甲方有义务在乙方使用房屋过程中，对房屋及附属设施的维修责任进行明确划分

1.4

二、乙方权利与义务

1.5乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，并确保房屋及其附属设施符合约定条件乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途

2.1乙方有权在租赁期满后，与甲方协商续租事宜，如双方同意续租，应签订书面续租合同

2.2乙方有权在租赁期满且无违约行为时，要求甲方退还押金

2.3乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时足额支付

2.4乙方有义务爱护房屋及其附属设施，不得损坏，如有损坏，应承担赔偿责任

2.5乙方有义务遵守物业管理规定，维护小区环境

2.6

三、合同执行过程中的合作方式

2.7双方应本着诚实守信的原则，共同维护合同的履行甲方应定期检查房屋及其附属设施，发现问题时及时通知乙方，并由双方协商解决

3.1乙方在租赁期间，如发现房屋及其附属设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应尽快处理

3.2双方应定期沟通，就房屋租赁事宜进行协商，确保合同的顺利履行

3.3如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，并采取必要措施减轻损失

3.4双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方

3.5均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

3.6

四、合作方式中的具体事项租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方及其他租户的合法权益

4.1乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行乙方在租赁期间，如需改变房屋用途，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行

4.2双方在合同履行过程中，如需变更合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致后修改

4.3租赁期满后，乙方应按照约定将房屋及其附属设施恢复原状，并退还甲方

4.4双方应共同维护房屋周边环境，确保小区秩序井然

4.5合同有效期限、变更、终止等条件详细说明

4.6

一、合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为一年租赁期满后，如双方无异议，可续签合同，续签期限由双方另行协商确定

1.1

二、合同终止条件

1.2本合同在以下情形下终止

2.1（）租赁期限届满，双方未续签合同；（）甲方因房屋被征收、拆除等原因无法继续出租；1（）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；2（）双方协商一致解除合同；3（）法律法规规定的其他情形4

三、合同的变更5本合同在履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力

3.1

四、合同的解除以下情形下，甲方有权解除合同（）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付；

4.1（）乙方违反合同约定，损坏房屋或附属设施，经修复后仍不符合要求；1（）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途；2（）乙方从事违法活动，损害他人合法权益；3（）法律法规规定的其他情形4以下情形下，乙方有权解除合同5（）甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题；

4.2（）甲方违反合同约定，损害乙方合法权益；1（）法律法规规定的其他情形2

五、争议解决机制3双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

5.1

六、法律适用和管辖法院本合同适用中华人民共和国法律本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖

6.1

七、合同效力

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

7.1如本合同与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准

7.2双方需要准备的附件

7.3房屋情况说明书详细列明房屋的地理位置、面积、结构、装修情况、设施设备清单等租赁押金收据作为乙方支付押金的凭证

1.房屋租金支付凭证作为乙方支付租金的凭证

2.房屋及附属设施维修记录记录租赁期间房屋及附属设施的维修情况

3.房屋使用指南提供房屋使用注意事项和维护保养方法

4.物业管理规定提供物业管理的基本规则和规章制度

5.乙方身份证明文件如身份证、户口本等，以证明乙方身份

6.乙方联系方式变更通知如乙方联系方式发生变化，应及时通知甲方

7.其他双方认为必要的附件如合同变更协议、续租协议等

8.双方签字、盖章位置及日期

9.甲方（出租方）签字盖章位置-甲方代表签字___________________

1.-甲方单位盖章___________________-签字盖章日期__________________乙方（承租方）签字盖章位置-乙方代表签字__________________

2.-乙方单位盖章（如有）-签字盖章日期__________________注意事项-甲方代表签字应提供有效身份证明，并由甲方单位盖章确认其代表身份-乙方代表签字应提供有效身份证明，并由乙方单位盖章确认其代表身份（如乙方为个人,则无需单位盖章）-双方签字盖章日期应与合同签订日期一致，以确保合同的完整性和有效性-如合同涉及多个甲方或乙方，则每个甲方或乙方均需按照上述要求进行签字盖章。