出租合同模板（2024年版）

出租合同模板（年版）2024合同/协议编号__________________甲方（出租方）_________________乙方（承租方）_________________鉴于甲方拥有合法的出租物，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的出租物，双方经友好协商，达成如下协议本合同旨在明确甲乙双方在出租、租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益不受侵害,共同维护良好的租赁关系主要条款内容

一、服务内容甲方同意将位于的房屋（以下简称〃出租物〃）出租给乙方使用，乙1方.1同意按照本合同约定租赁该出租物

二、租赁期限本合同租赁期限自一年—月一日起至一年—月一日止2三.

1、租金及支付方式租金为人民币元/月，共计人民币元乙方应于每月—日前将租金支付至甲方指定的账户

3.13四.

2、出租物使用乙方在租赁期间内，仅能按照甲方同意的用途使用出租物乙方不得擅自改变出租物的结构、布局或设施

4.14五.

2、服务内容及质量标准甲方应确保出租物符合国家相关法律法规及行业标准甲方负责出租物的日常维护、修缮，确保出租物处于良好的使用状态

5.15六.

2、价格调整租赁期间如遇物价上涨或相关政策调整，经双方协商一致，租金可进行调整6七.

1、押金乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币一元租赁期满或提前解除合同时甲方应将扣除相关费用后的押金无息退还乙方

7.17八.

2、违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任甲方违约责任如甲方未按约定提供出租物，应向乙方支付相当于租金一倍的违约金

8.

18.2乙方违约责任如乙方擅自改变出租物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

8.3

九、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

9.1

十、保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露1十0一.

1、合同解除出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同11（.1）一方严重违约，另一方提出解除；（）出租物被查封、征收或征用；1（）租赁房屋的规划或使用性质发生变化，导致无法继续租赁；2

（3）双方协商一致解除

十二、其他4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

12.1双方权利与义务详细说明

12.2

一、甲方的权利与义务权利（）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金

1.1（）甲方有权在租赁期间对出租物进行合理管理和使用1（）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变出租物的用途或结构2义务3（）甲方应保证出租物的所有权合法、有效，并承担由此产生的法律责任

1.2（）甲方应确保出租物符合国家相关法律法规及行业标准，并在租赁期间负责出租物的日常1维护和修缮2（）甲方应按照合同约定向乙方提供出租物，并保证出租物的安全、舒适和正常使用

二、乙方的权利与义务3权利（）乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用出租物

2.1（）乙方有权要求甲方按照合同约定提供维修和保养服务1（）乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，按照合同约定退还押金2义务3（）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或拒付

2.2（）乙方应爱护使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、布局或设施1（）乙方应遵守租赁期间的法律法规和甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动2（）乙方应在租赁期满或提前解除合同时，按照合同约定将出租物恢复原状，并交还甲方

三、3合同执行过程中的合作方式4甲方应定期检查出租物的使用情况，确保出租物符合合同约定的使用标准乙方应按照甲方的要求，及时报告出租物使用中的问题，并配合甲方进行维修和保养

3.1甲方与乙方应保持良好沟通，及时解决租赁期间出现的问题

3.2双方应按照合同约定，妥善处理租赁期间发生的争议，确保租赁关系的稳定

3.3

四、合同变更与解除

3.4双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除任何一方提出变更或解除合同时，应提前一日通知对方，并书面确认变更或解除事宜

4.1合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任

4.2

五、合同终止后的处理

4.3合同终止后，双方应按照约定办理出租物的交接手续，并确保出租物的安全和完好双方应按照合同约定，妥善处理租赁期间产生的债权债务关系

5.1合同有效期限、变更、终止等条件详细说明

5.2

一、合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日止本合同有效期限为一年，自一年—月一日起至一年—月一日止

1.1

二、合同变更

1.2本合同在履行过程中，如遇以下情况，双方可协商一致对本合同进行变更（）出租物的用途或性质发生变化，导致原合同条款不再适用；

2.1（）国家法律法规、政策调整，影响合同履行；1（）双方认为有必要变更的其他情形2

三、合同终止条件3合同终止条件如下（）租赁期限届满，双方无续租意愿；

3.1（）任何一方违约，对方有权解除合同；1（）出租物被查封、征收或征用；2（）双方协商一致解除合同；3（）因不可抗力导致合同无法履行4

四、合同解除5合同解除条件如下（）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；

4.1（）出租物被查封、征收或征用；1（）因不可抗力导致合同无法履行；2（）双方协商一致解除合同3

五、争议解决机制4双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

5.1

六、法律适用和管辖法院本合同适用中华人民共和国法律因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地或甲方所在地的人民法

6.1院管辖

6.2

七、合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成，按照法律规定处理

7.2双方需要准备的附件

7.3甲方提供的附件出租物产权证明文件；

1.出租物合法使用证明；

1.1出租物现状描述及照片；

1.2出租物维修保养记录；

1.3其他甲方认为有必要提供的文件

1.4乙方提供的附件

1.

52.乙方有效身份证明；乙方经济能力证明（如收入证明、银行流水等）；

2.1乙方租赁用途说明；

2.2乙方已支付押金的相关凭证；

2.3其他乙方认为有必要提供的文件

2.4双方应在签订本合同时,将上述附件作为合同附件一并提交，并确保附件的真实性和有效性

2.5附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力双方签字、盖章位置及日期甲方签字、盖章位置-甲方代表签字_____________________

1.-甲方盖章____________________-签字/盖章日期____________________乙方签字、盖章位置-乙方代表签字_____________________

2.-乙方盖章（如有）____________________-签字/盖章日期____________________。