出租房屋租赁合同范本协议（2024年版）

出租房屋租赁合同范本协议（年版）2024合同/协议编号_________________甲方（出租人）乙方（承租人）鉴于甲方拥有位于的房屋一套，乙方有意承租该房屋作为居住使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议本合同目的在于明确甲方出租房屋给乙方使用的权利义务，双方应严格遵守本合同约定，共同维护租赁关系主要条款内容

一、租赁物及用途甲方同意出租位于的房屋一套，以下简称〃租赁物〃

1.1乙方同意承租上述租赁物，用于居住用途

1.2

二、租赁期限本合同租赁期限自年月日起至年月日

2.1止租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同

2.2

三、租金及支付方式本合同租赁物的租金为每月人民币元，乙方应在每月日前支付租金

3.1乙方支付租金后，甲方应向乙方提供收据

3.2

四、押金乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币元

4.1租赁期满后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无损坏、欠款等情况下，应将剩余押金无

4.2息退还乙方

五、服务内容及质量标准甲方应保证租赁物符合居住标准，并确保水、电、气等设施正常使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施

5.2

六、维修责任租赁物在租赁期间出现自然损耗或非人为损坏，由甲方负责维修

6.1乙方在使用过程中造成租赁物的损坏，应负责修复或赔偿

6.2

七、违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任

7.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付%的滞纳金

7.2甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付%的违约金

7.3

八、争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决

8.1协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

8.2

九、其他本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

9.2本合同自签订之日起至租赁期满止，对双方具有约束力

9.3双方权利与义务详细说明

一、甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照约定的租金和支付方式支付租金

1.1甲方有义务保证租赁物符合居住标准，并在租赁期间保持租赁物的完好状态

1.2甲方有义务在乙方支付押金后，向乙方提供租赁物的使用

1.3甲方有义务在租赁期满后，按照约定退还乙方剩余押金

1.4甲方有义务在乙方违反本合同约定时，依法追究乙方的违约责任

1.5甲方有权在乙方未支付租金或违反合同约定的其他情况下，解除本合同

1.6

二、乙方权利与义务乙方有权要求甲方提供符合居住标准的租赁物

2.1乙方有义务按照约定的租金和支付方式支付租金

2.2乙方有义务合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施

2.3乙方有义务在租赁期满后，按照约定返还租赁物

2.4乙方有义务在租赁期间保持租赁物的清洁和完好

2.5乙方有义务在发现租赁物存在问题时，及时通知甲方并采取必要的措施

2.6乙方有义务遵守国家的法律法规和租赁地的管理规定

2.7乙方有义务在租赁期间不得将租赁物转租、转借或抵押给他人

2.8乙方有义务在租赁期满后，按照约定支付违约金或赔偿甲方损失

2.9

三、合作方式双方应本着诚信原则，友好合作，共同维护租赁关系的稳定

3.1任何一方在合同执行过程中遇到问题，应及时与对方沟通，寻求解决方案

3.2甲方应定期检查租赁物的使用情况，确保租赁物的正常使用

3.3乙方应按照约定合理使用租赁物，不得损害租赁物的结构和设施

3.4双方应共同遵守租赁地的管理规定，不得违反国家法律法规

3.5双方应保持良好的沟通，及时解决合同执行过程中出现的问题

3.6双方应共同维护租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事故的发生

3.7双方在合同执行过程中应相互尊重，不得侵犯对方的合法权益

3.8合同有效期限、变更、终止等条件详细说明

一、合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或双方另有约定的其他日期止

1.1如租赁期满，双方可协商续签本合同，续签后的合同期限、租金等事项由双方另行约定

二、

1.2合同的变更本合同在履行过程中，如遇不可抗力或法律法规变动等情形，导致合同无法继续履行或需

2.1调整合同内容，双方应协商一致，对本合同进行变更合同变更应当采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效

2.2

三、合同的解除如发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同

3.1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付；a）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施；b）乙方违反本合同约定的其他义务；c）甲方未按约定提供租赁物；d）因不可抗力导致合同无法履行e合同解除应当采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效

3.2

四、争议解决机制双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决

4.1协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

4.2

五、法律适用和管辖法院本合同适用中华人民共和国法律

5.1争议解决过程中，双方应遵守中华人民共和国的法律和法规

5.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交租赁物所在地人民法院管辖

5.3

六、合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力

6.1如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款无效，不影响其他条款的效力

6.2本合同未尽事宜，依照法律法规和双方协商解决

6.3双方需要准备的附件房屋产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，以证明甲方对租赁物享

1.有合法权利房屋租赁合同，包括本合同及其附件，以明确租赁双方的权利义务

2.租赁物的现状描述，包括房屋的结构、设施、装修情况等，以作为租赁物交付和退租时的参

3.考租赁物维修记录，包括租赁期间对房屋进行的维修、保养等情况的记录

4.租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明租金已支付

5.押金收据，证明乙方已向甲方支付押金

6..任何双方认为有必要作为合同附件的其他文件或资料7双方签字、盖章位置及日期甲方签字、盖章位置

1.-甲方代表签字-甲方盖章-签字日期乙方签字、盖章位置

2.-乙方代表签字-乙方盖章（如有）-签字日期。