出租房屋租赁协议（2024年版）

出租房屋租赁协议（年版）2024合同/协议编号__________________甲方（出租方）_________________乙方（承租方）_________________鉴于甲方拥有位于的房屋，现愿将其出租给乙方使用，乙方有意承租该房屋，双方本着平等互利、协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议主要条款内容

一、租赁物及其用途甲方同意将位于的房屋（以下简称〃租赁物〃）出租给乙方使用租赁物用途限于居住，乙方不得将租赁物用于商业、工业或其他非居住用途

1.1

二、租赁期限

1.2本租赁协议的有效期为一年，自一年—月一日起至一年—月一日止双方同意在租赁期满前一个月开始协商续租事宜

2.1

三、租金及支付方式

2.2租金为人民币一元/月，乙方应在每月的—日前向甲方支付当月租金乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的收据或支付凭证

3.1

四、押金及退还

3.2乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币一元租赁期满或乙方提前终止租赁关系后，如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金

4.1

五、服务内容及质量标准

4.2甲方应保证租赁物符合居住标准，无重大安全隐患甲方应负责租赁物的日常维修和维护，确保乙方正常居住

5.1

六、价格调整

5.2在租赁期限内，如遇政府调整租金政策，甲方有权根据政策调整租金，但调整幅度不得超过政府规定的最高限价

6.1

七、违约责任乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的—甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为一元/日

7.1%o任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任

7.2

八、争议解决

7.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼

8.1

九、其他本协议未尽事宜，由双方另行协商解决本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效

9.1合同/协议编号__________________

9.2双方权利与义务详细说明

一、甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照约定的租赁用途使用租赁物甲方有义务在租赁期限内保持租赁物的完好状态，确保租赁物的安全、卫生和正常使用

1.1甲方有义务在租赁期满或租赁关系终止时，按照约定退还乙方押金

1.2甲方有权利在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任

1.

31.4甲方有义务在租赁期内对租赁物进行必要的维修和维护，确保租赁物的使用功能甲方有义务在租赁期满前一个月开始协商续租事宜

1.5

二、乙方权利与义务

1.6乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，但不得改变租赁物的结构和使用性质乙方有义务按照约定的租赁期限支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用

2.1乙方有义务爱护租赁物，不得损坏或擅自改变租赁物的结构

2.2乙方有义务遵守租赁地的法律法规，不得从事违法活动

2.3乙方有义务在租赁期满或租赁关系终止时，将租赁物恢复原状，并办理租赁物的归还手续

2.4乙方有权利在租赁期满或租赁关系终止后，根据约定要求甲方退还押金

2.5乙方有义务在租赁期内对租赁物进行必要的清洁和保养

2.6

三、合作方式

2.7双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同维护租赁关系的稳定和良好双方应保持良好的沟通，及时解决租赁过程中出现的问题

3.1双方应按照本协议约定履行各自的义务，不得擅自变更协议内容

3.2双方在租赁期间应互相尊重对方的合法权益，不得侵害对方的权益

3.3双方在租赁期满或租赁关系终止时，应按照协议约定办理相关手续

3.4双方应在本协议约定的范围内，互相提供必要的便利和支持

3.5

四、租赁物的维护与维修

3.6甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用乙方在使用过程中，如发现租赁物存在损坏或安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到

4.1通知后—日内进行维修

4.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担维修费用甲方在维修过程中，应尽量减少对乙方生活的影响，并确保维修质量

4.3

五、租赁物的保险

4.4甲方有义务为租赁物购买必要的保险，包括但不限于财产保险和责任保险乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏或造成他人损害，应承担相应的赔偿责

5.1任

5.2

六、违约责任任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.1本协议的违约责任条款为不可分割的整体，任何一方违反本协议的任何一项条款，均视为违反本协议的全部条款

6.2

七、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼

7.1合同有效期限、变更、终止等条件详细说明

一、合同有效期限本租赁协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年本协议期满后，如双方无异议且未提出终止协议，则本协议自动续期一年，除非一方提前

1.1一个月通知对方终止协议

1.2

二、合同的变更本协议的任何变更均需以书面形式经双方协商一致，并由双方签字盖章后生效

2.1未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的任何条款

三、合同的终止

2.2本协议可因以下原因终止租赁期限届满；

3.

13.

1.1乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；甲方因房屋所有权变更、房屋被征收等原因无法继续出租；

3.

1.2双方协商一致解除本协议；

3.

1.3出现不可抗力事件，经双方协商认定本协议无法继续履行

3.

1.4在以下情况下，甲方有权立即终止本协议

3.

1.5乙方未按时支付租金或存在严重拖欠租金的情况；

3.2乙方未经甲方同意擅自改变租赁物的结构或用途；

3.

2.1乙方违反租赁地的法律法规，造成严重后果；

3.

2.2乙方以欺诈、胁迫等手段订立本协议

3.

2.3

四、争议解决机制

3.

2.4双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决如协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决

4.1

五、法律适用与管辖法院

4.2本协议的订立、效力、解释、履行、终止或争议的解决均适用中华人民共和国法律因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至租赁物所在地的人民法院管辖

5.1

六、合同效力

5.2本协议经双方签字盖章后，即具有法律约束力本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

6.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

6.2双方需要准备的附件

6.3甲方提供的附件房屋产权证明文件；

1.房屋权属信息查询结果；

1.1房屋租赁许可证（如有）；

1.2房屋租赁合同备案证明（如有）；

1.3房屋安全鉴定报告（如有）

1.4乙方提供的附件

1.5有效的身份证明文件；

2.履约能力证明（如收入证明、工作证明等）；

2.1如乙方为个人，提供婚姻状况证明；

2.2如乙方为法人或其他组织，提供营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证等；

2.3如乙方为外籍人士，提供合法居留证明

2.4其他附件

2.5房屋现状描述及照片；

3.双方协商一致的其他相关文件或证明

3.1双方签字、盖章位置及日期

3.2甲方签字、盖章位置-甲方代表签字________________________

1.-甲方盖章____________________________-签字日期一年—月—日乙方签字、盖章位置-乙方代表签字_______________________

2.-乙方盖章（如有）___________________-签字日期年月—日。