出租住宅租赁协议（2024年版）

出租住宅租赁协议（年版）2024合同/协议编号_________________甲方（出租方）_________________乙方（承租方）_________________鉴于甲方拥有位于的住宅一套，现愿出租予乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其上述住宅出租给乙方使用事宜，达成如下协议本合同旨在明确甲乙双方在出租住宅租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益主要条款内容

一、服务内容甲方同意将其位于的住宅出租给乙方使用，乙方同意按照本协议的约定支付租金并履行其他义务

1.1甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规的要求，房屋结构安全，设施设备齐全，能够满足乙方的正常居住需求

1.2

二、租赁期限本协议租赁期限为一年，自一年—月一日起至一年—月一日止租赁期满后，如双方无异议，本协议自动续租，续租期限为一年

三、租金及支付

2.1租金总额为人民币一元整，乙方应于每月—日前支付甲方当月租金

2.2租金支付方式乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金

3.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的—％计算

3.2

四、押金

3.3乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币—元整租赁期满或乙方提前解除本协议后，甲方应在乙方搬离房屋并交付房屋无损坏的情况下，

4.1无息退还押金

4.2

五、房屋使用及维护乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构乙方应保证房屋的清洁卫生，不得在房屋内从事违法活动

5.1乙方对房屋及附属设施进行维修时，应事先征得甲方同意

5.2

六、违约责任

5.3任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任甲方违反本协议，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任

6.1乙方违反本协议，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任

6.2

七、争议解决

6.3本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼

7.1

八、其他本协议未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

8.2双方权利与义务详细说明

8.3

一、甲方权利与义务甲方有权利要求乙方按照约定的租金支付期限支付租金，并有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任

1.1甲方有义务向乙方提供符合租赁条件的住宅，确保房屋的结构安全、设施设备齐全，并保证房屋的合法使用

1.2甲方有义务在租赁期间对房屋进行必要的维修和维护，保证房屋的正常使用甲方有权要求乙方遵守租赁协议中的条款，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违

1.3法活动

1.4甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方搬离房屋，并收回房屋

二、乙方权利与义务

1.5乙方有权利按照约定的租赁期限使用甲方提供的住宅，并享有居住安宁乙方有义务按照约定的租金支付期限支付租金，并保证租金的及时足额支付

2.1乙方有义务爱护和使用甲方提供的住宅，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法

2.2活动

2.3乙方有义务在租赁期间保持房屋的清洁卫生，不得对房屋及附属设施造成损害乙方有义务在租赁期满或合同解除时，按照约定将房屋交还甲方，并保持房屋的原状

2.4乙方有义务在房屋使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，并配

2.5合甲方进行修复

2.6乙方有义务在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借给他人使用

三、合作方式

2.7甲乙双方应本着诚信原则，友好合作，共同维护租赁关系的稳定双方在合同执行过程中，应保持良好的沟通，及时解决租赁过程中出现的问题

3.1任何一方在租赁过程中发现对方有违约行为时，应及时通知对方，并要求对方采取措施纠

3.2正违约行为

3.3双方在合同执行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动双方在租赁期满或合同解除时，应按照约定办理相关手续，确保双方的合法权益得到保障

3.4合同有效期限、变更、终止等条件详细说明

3.5

一、合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时终止

1.1租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续租，续租期限由双方另行约定

二、合同变更

1.2本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效任何一方不得擅自变更合同内容，否则变更内容无效

2.1

三、合同解除

2.2以下情形下，任何一方有权解除本合同合同约定的解除条件成就；

3.1一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或未履行合同；

3.

1.1因不可抗力导致合同无法履行；

3.

1.2法律、法规规定的其他解除情形

3.

1.3解除合同的通知应书面送达对方，自通知到达对方之日起合同解除

3.

1.4

四、合同终止

3.2本合同因以下情形之一而终止租赁期限届满，双方未续签合同；

4.1合同解除;

4.

1.

14.

1.2一方提前终止合同，并经另一方书面同意；因不可抗力导致合同无法履行；

4.

1.3法律、法规规定的其他终止情形

4.

1.4

五、争议解决

4.

1.5本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼

5.1

六、法律适用和管辖法院

5.2本合同适用中华人民共和国法律本合同争议的解决，应提交甲方所在地人民法院管辖

6.1

七、合同效力

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力如本合同任何条款与法律、行政法规相抵触，该条款无效，不影响其他条款的效力

7.1本合同未尽事宜，按法律规定执行

7.2双方需要准备的附件

7.3甲方提供的附件房屋产权证明文件；

1.房屋使用情况说明；

1.1房屋附属设施清单；

1.2房屋租赁登记备案证明（如有）

1.3乙方提供的附件

1.4身份证明文件；

2.收入证明文件；

2.1履约保证金收据（如有）；

2.2其他双方约定的相关证明文件

2.3其他附件

2.4房屋租赁合同签订时的现场照片或视频资料；

3.双方约定的其他相关文件和资料

3.1双方签字、盖章位置及日期

3.2甲方签字、盖章位置甲方代表签字__________________________

1.甲方公章或合同专用章

1.1签字、盖章日期一年—月—日

1.2乙方签字、盖章位置

1.3乙方代表签字__________________________

2.乙方公章或合同专用章（如有）

2.1签字、盖章日期一年—月—日

2.2注意事项

2.3甲方代表签字应与甲方公章或合同专用章对应，确保授权合法有效乙方代表签字应与乙方公章或合同专用章对应（如有），确保乙方身份及授权明确

1.签字、盖章日期应与合同签订日期一致，以确保合同的时效性

2.双方应确保所有签字、盖章手续齐全，以保证合同的完整性和有效性

3.

4.。