出租公寓契约约定

出租公寓契约约定合同编号__________甲方（以下简称〃出租方〃）与乙方（以下简称“承租方〃）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于的公寓出租给乙方使用，达成如下协议

一、租赁房屋的基本情况出租方将位于的公寓（以下简称〃租赁房屋〃）出租给承租方使用租赁房屋的具体情况如下房屋地址

1.房屋面积

2.房屋结构

3.房屋设施

二、租赁期限及租金

4.租赁期限自年月日起至年月__________日止

1.租金乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币元/月租金支付方式为

2.

三、租赁双方的权利义务O出租方权利义务（）确保租赁房屋符合安全、卫生标准；

1.（）负责租赁房屋的维修、保养；1（）对租赁房屋享有收益权；2（）按照约定向乙方提供租赁房屋的使用权3承租方权利义务4（）按期支付租金；

2.（）合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；1（）爱护租赁房屋及设施，不得损坏；2（）遵守租赁房屋所在地的法律法规，不得从事违法活动3

四、违约责任4如出租方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；

1.如双方违约，应承担相应的法律责任

2.

五、争议解决

3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼

六、其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效

1.甲方（出租方）

2.乙方（承租方）主要条款第一条服务内容出租方同意将位于的公寓（以下简称〃租赁房屋〃）出租给承租方使用租赁房屋应满足以下基本条件符合我国相关法律法规要求，具备居住功能，且无权属纠

1.1纷

1.2出租方保证租赁房屋的设施设备齐全，能够正常使用第二条服务标准

1.3租赁房屋应保持良好的居住环境，包括但不限于无安全隐患、无严重噪音干扰、无违法建设等

2.1出租方应确保租赁房屋的供暖、供水、供电等设施正常运行出租方应定期对租赁房屋进行清洁、维护，确保房屋及设施处于良好状态

2.2第三条价格支付

2.3租金为人民币元/月，租金支付方式为租赁期间，如遇政府规定的税费调整，租金按相应比例进行调整

3.1o乙方应在每个租金支付周期内，提前向出租方支付租金

3.2第四条租赁期限

3.3租赁期限自年月日起至年月__________日止

4.1租赁期满，如双方同意续租，应提前一个月协商确定续租事宜第五条保密条款

4.2双方对本合同内容以及租赁房屋的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

5.1第六条违约责任如出租方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

6.1如一方违反保密条款，应承担相应的法律责任

6.2第七条争议解决

6.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼

7.1第八条合同解除如遇以下情况，任何一方有权解除本合同（）一方违反保密条款，泄露对方商业秘密；

8.1（）租赁房屋或设施设备发生严重质量问题，影响承租方正常居住；1（）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行2第九条合同变更3合同双方协商一致，可对本合同进行变更变更内容应以书面形式通知对方，并作为本合同的附件

9.1第十条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十一条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.

210.3双方权利与义务的进一步详细说明

一、出租方的权利与义务出租方有权要求承租方按照合同约定的期限和方式支付租金出租方有权在租赁期限内对租赁房屋进行合理的使用和收益，但不得影响承租方的正常居

1.1住

1.2出租方应保证租赁房屋符合安全、卫生标准，并负责租赁房屋的维修、保养出租方应遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁房屋进行违法活动

1.3出租方有权在合同到期或承租方违约的情况下，依法解除合同，并要求承租方搬离租赁房

1.4屋

1.5出租方应在合同约定的期限内，将租赁房屋交付给承租方使用

二、承租方的权利与义务

1.6承租方有权按照合同约定的期限和方式使用租赁房屋承租方应按照合同约定的租金支付方式，按时、足额支付租金

2.1承租方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施

2.2承租方应爱护租赁房屋及设施，不得进行任何可能损坏房屋的行为

2.3承租方应遵守租赁房屋所在地的法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动

2.4承租方在租赁期间，如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先取得出租方的书面同意

2.5承租方应在租赁期满或合同解除时，将租赁房屋恢复原状，并返还出租方

2.6

三、合同执行过程中的合作方式

2.7双方应本着友好合作的原则，共同维护租赁关系的稳定双方应定期就租赁房屋的使用、维护等情况进行沟通，及时解决出现的问题

3.1出租方应在承租方提出合理需求时，积极配合并提供必要的帮助

3.2承租方在使用租赁房屋期间，如发现房屋设施损坏，应及时通知出租方进行维修

3.3双方应共同遵守合同约定，如遇特殊情况，应及时协商解决

3.4双方应按照合同约定，及时履行各自的权利和义务

3.5

四、违约责任

3.6如出租方未按约定提供租赁房屋或未保证房屋设施完好，承租方有权要求出租方承担违约责任

4.1如承租方未按约定支付租金或损坏租赁房屋，出租方有权要求承租方承担违约责任如一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任

4.2如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的

4.3损失

4.4

五、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

5.1诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作，及时提供相关证据

5.2

六、合同解除

5.3如遇以下情况，任何一方有权解除合同（）一方违反保密条款，泄露对方商业秘密；

6.1（）租赁房屋或设施设备发生严重质量问题，影响承租方正常居住；1

（3）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行2合同有效期限、变更、终止条件等详细说明

一、合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为年，自合同生效之日起计算

3.1合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续约，续约期限与原合同相同

二、合同变更

3.2合同双方在合同有效期内，经协商一致，可对合同内容进行变更合同变更应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认

2.1合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有同等法律约束力

2.2

三、合同终止条件

2.3租赁期限届满，合同自动终止出租方或承租方在租赁期限内，如遇以下情况，有权解除合同

3.1（）出租方因房屋原因无法继续出租；

3.2（）承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；1（）承租方违反合同约定，严重损害出租方利益；2（）发生不可抗力，致使合同无法继续履行3合同解除后，双方应按照约定办理租赁房屋的移交手续4

四、合同的解除

3.3除本合同约定的终止条件外，任何一方不得单方面解除合同双方协商一致解除合同的，应提前天通知对方，并办理相关手续

4.1一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约

4.2责任

4.3

五、争议解决机制双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

5.1诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作，及时提供相关证据

5.2

六、法律适用与管辖法院

5.3本合同适用中华人民共和国法律本合同签订地为,合同履行地亦为

6.1双方因本合同发生的争议，应提交人民法院管辖

6.2o

七、合同效力

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力如本合同任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，依法处理

7.2双方签字、盖章位置及日期

7.3甲方（出租方）签字、盖章位置甲方代表（签字）_______________

8.1甲方盖章________________________签字/盖章日期____________________乙方（承租方）签字、盖章位置乙方代表（签字）_______________

8.2乙方盖章________________________签字/盖章日期____________________合同份数及保管

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。