出租协议书范本（2024年版）

出租协议书范本（年版）2024合同/协议编号__________________甲方（出租方）乙方（承租方）鉴于甲方拥有合法产权的房屋，现愿意出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本出租协议书本出租协议书旨在明确甲乙双方在房屋出租过程中的权利、义务及责任，以维护双方的合法权益，确保出租活动的顺利进行主要条款内容

一、服务内容

1.1甲方应向乙方提供位于的房屋，房屋结构、面积、装修情况等详见附件《房屋状况说明书》

1.2甲方保证所提供的房屋符合国家法律法规及房屋租赁相关规定，且不存在任何权属纠纷

二、房屋使用

2.1乙方在租赁期间内，有权使用房屋及其附属设施，但不得改变房屋结构，不得擅自转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给第三方

2.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任

三、租赁期限

3.1本协议租赁期限自一年—月—日至一年—月一日止

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本协议期满前一日内签订续租协议

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币—元/月，租金支付方式为每月一付，乙方应在每月—日前将租金支付至甲方指定的账户

4.2甲方收到租金后，应及时向乙方开具收据

五、押金及退还

5.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币—元，租赁期满后，乙方无违约行为,甲方应在—日内无息退还押金

六、维修责任

6.1在租赁期间，因房屋及附属设施的自然磨损或合理损耗而发生的维修费用，由甲方承担

6.2因乙方使用不当或故意造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的—%o

7.2如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的全部费用

7.3如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

九、其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效

9.3本协议未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》等相关法律法规为准双方权利与义务详细说明

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金

（2）甲方有权要求乙方遵守本协议的约定，合理使用房屋

（3）甲方有权在租赁期满后收回房屋

1.2甲方义务

（1）甲方应向乙方提供符合约定的房屋，并确保房屋安全、无安全隐患

（2）甲方应按时收取租金，并在收到租金后向乙方开具收据

（3）甲方应在租赁期间内，对房屋及附属设施进行必要的维修、保养，确保其正常使用

（4）甲方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利

（1）乙方有权在租赁期间内合理使用房屋及其附属设施

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供房屋及附属设施，确保其安全、无安全隐患

（3）乙方有权在租赁期满后，如双方同意续租，优先续租

2.2乙方义务

（1）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠、拒付

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护房屋，不得擅自改变房屋结构

（3）乙方应遵守本协议的约定，不得擅自转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给第三方

（4）乙方应在租赁期满或解除本协议时，将房屋及附属设施恢复原状，无损坏、污渍等

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应保持良好的沟通，定期对房屋的使用情况进行检查，发现问题时及时协商解决

3.2任何一方在履行本协议过程中遇到问题，应及时通知对方，共同协商处理

3.3乙方在使用房屋期间，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的全部费用

3.4双方应共同维护房屋的安全、卫生和整洁，确保房屋的正常使用

3.5双方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动

四、合同变更与解除

4.1双方如需对本协议进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议

4.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可解除本协议

4.3如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任

五、合同终止后的处理

5.1租赁期满或解除本协议后，乙方应将房屋及附属设施交还甲方，并确保房屋及附属设施无损坏、污渍等

5.2甲方应在收到乙方交还的房屋及附属设施后，无息退还乙方押金

5.3双方在合同终止后，应互相出具书面确认，确认合同已终止合同有效期限、变更、终止等条件详细说明

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自一年—月—日至一年—月一日止

1.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本协议期满前一日内签订续租协议，续租期限及条件由双方另行协商确定

二、合同的变更

2.1本合同在履行过程中，如因不可抗力、法律法规变动等原因需要变更，双方应协商一致,签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力

2.2变更协议的签订，不影响本合同其他条款的效力

三、合同的解除

3.1以下情况，任何一方有权解除本合同

（1）乙方未按时支付租金超过日；

（2）甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患；

（3）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或转租、转借房屋；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行；

（5）双方协商一致解除本合同

3.2解除合同的一方应提前一日书面通知对方，并承担相应的违约责任

四、合同终止条件

4.1租赁期满，双方无续租意向，本合同自动终止

4.2因合同解除或终止，乙方应将房屋及附属设施交还甲方，甲方应在收到乙方交还的房屋及附属设施后，无息退还乙方押金

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决

5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

5.3争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交房屋所在地人民法院管辖

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

7.3本合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》等相关法律法规为准双方需要准备的附件

1.房屋状况说明书详细描述房屋的结构、面积、装修情况、设施设备等，由甲方提供

2.租金支付凭证乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证，由乙方提供

3.押金收据甲方收取押金后开具的收据，由甲方提供

4.租赁物品清单乙方在租赁期间所使用的家具、电器等物品的清单，由双方共同确认并签字

5.合同变更协议如合同内容发生变更，双方需签订的书面变更协议

6.合同解除协议如合同提前解除，双方需签订的书面解除协议

7.争议解决相关文件包括协商记录、调解协议、诉讼起诉状等，由双方根据实际情况提供

8.其他双方认为有必要准备的文件或资料双方签字、盖章位置及日期

1.甲方（出租方）签字盖章位置-甲方代表签字_____________________-甲方盖章_____________________-签字盖章日期—年—月—日

2.乙方（承租方）签字盖章位置-乙方代表签字____________________-乙方盖章（如有）___________________-签字盖章日期—年—月—日注意事项-双方签字盖章时，应确保签字人有权代表各自单位或个人-甲方盖章应为甲方单位的正式公章，乙方盖章如为个人则应为个人的有效身份证明复印件-签字盖章日期应为实际签订合同的日期，确保合同的生效时间准确无误-所有签字盖章均需清晰可辨，以确保合同的完整性和有效性。